现场工程质量常见问题 PPT课件

工程管理中心2014年10月宣贯材料 工程管理中心2014年10月 目录 2 2014年第三季度质量考核结果通报 工程管理中心 一 各区域排名及评级情况 4 二 对评级为A级区域的奖励 区域总占比30 其余由区域总决定后报集团备案 5 三 对评级为C级区域的处罚 区域总占比30 其余由区域总决定后报集团备案 6 四 第三季度抽查项目工程质量管理得分排名 7 四 对评级为A级项目的奖励 项目总占比30 其余由项目总决定后报集团备案 8 五 对评级为C级项目的处罚 项目总占比30 其余由项目总决定后报集团备案 9 六 质量优秀区域情况通报 东北区域 10 六 质量优秀区域情况通报 剪力墙平整度 垂直度符合要求 东北区域现场质量亮点图片 卫生间翻边成型尺寸符合要求 11 六 质量优秀区域情况通报 楼面砼养护到位 东北区域现场质量亮点图片 天花平整 墙身抹灰平整无色差 楼地面砂浆养护到位 12 六 质量优秀区域情况通报 内墙涂料均匀 观感良好 东北区域现场质量亮点图片 外墙观感整齐 美观 13 1 区域管理分工明确 职责明确 责任到人 2 区域 1212管理工作 执行良好 3重视工序衔接管控 推行并落实了土建与精装修工作面交接样板 4 重视区域内部各项目优良经验共享 5 区域内帮扶督办 交底培训 重点工序验收等工作落实良好 六 质量优秀区域情况通报 东北区域质量管理的亮点展示 14 七 重点质量问题通报 内墙底漆使用三无产品存在偷工减料情况 使用冷拉设备超标张拉盘圆钢筋 螺纹钢筋 造成钢筋检测不符合规范要求 15 外墙抹灰漏做聚合物防水砂浆层 七 重点质量问题通报 16 烟道管井未按要求封堵 七 重点质量问题通报 室内抹灰存在通长开裂 17 木地板铺贴大小头 室内天花吊顶开裂 七 重点质量问题通报 18 七 重点质量问题通报 屋面结构板开裂渗漏普遍 严重 窗洞位置抹灰先收口再装窗框 工序颠倒 存在较大渗漏隐患 19 七 重点质量问题通报 外墙及屋面翻边漏做或未一次成型 导致外墙渗漏现象较多 20 落后区域质量管理行为存在的主要问题 1 工程技术部组织架构不完善 质量监管职能未得到有效落实 2 对重点质量问题的整改督办力度不足 3 对质量落后的项目未进行有效帮扶 4 对新项目及新施工单位的培训和宣贯效果有待提升 5 未建立系统完善的施工单位管控体系 七 质量落后区域情况通报 21 工程管理中心2014年10月 第三季度展示区综合质量评分排名 一 2014年第三季度各项目展示区过程质量管理评分排名 备注 本排名是对各展示区土建阶段的工程质量按 碧桂园工程质量管理检查评分办法 2014试行版 的评分 23 二 2014年第三季度各项目展示区联合验收评分排名 备注 本排名是对各展示区联合验收阶段的工程质量按 碧桂园板房区综合质量评分办法 2014版 修订版的评分 24 2014年第三季度自行监理情况通报 工程管理中心2014年10月 碧桂园集团第三季度监理情况通报 26 各区域自行监理备案明细表 27 工地开放日 活动策划指引 宣贯 工程管理中心2014年10月 工地开放日活动 发文要求 为了展示集团的品牌形象 开拓新的拓客渠道 工程管理中心联合营销中心共同编制发布了 关于发布的通知 作为项目开展 工地开放日活动 时的参考 各区域 项目可结合自身实际情况及营销需求确定是否开展 工地开放日活动 集团不做强制要求 对于有开放需求的区域 项目应认真学习文件要求 确保 工地开放日活动 的完美举行 29 一 活动开展目的 30 二 活动的策划要求 活动的策划要求详见 关于发布的通知 31 总承包施工单位考核评价办法 宣贯 工程管理中心2014年10月 施工单位考核评价体系 碧桂园总承包施工单位考核评价办法 BIP已发文 33 碧桂园集团安全文明施工标准化图册 工程管理中心2014年10月 图册已在BIP发文 35 目录 36 编制目的及特别说明 编制目的 1 提高管理水平2 提高工地形象3 降低安全风险特别说明 1 适用于国内新开项目2 不额外增加成本费用 37 安全文明施工标准化图册宣贯 工程管理中心2014年10月13日 38 住建部印发 工程质量治理两年行动方案 的通知 39 住建部印发 工程质量治理两年行动方案 的通知 工程质量治理两年行动方案 重点工作内容 一 全面落实五方主体项目负责人质量终身责任 二 严厉打击建筑施工转包违法分包行为 三 健全工程质量监督 监理机制 四 大力推动建筑产业现代化 五 加快建筑市场诚信体系建设 六 切实提高从业人员素质 40 工程技术文件宣贯 集团工程管理中心在巡检过程中 发现部分项目卫生间存在渗漏现象 卫生间的渗漏不仅给工程留下了较大的质量隐患和维修困难 同时也是业主投诉的主要问题之一 为此我中心特编制 卫生间渗漏防治 请各区域 项目认真组织宣贯学习并加强落实 一 卫生间防渗漏 42 由于我司部分项目地块处于相对偏远的地方 挖山建房易造成山体坡脚扰动 植被破坏 进而造成山顶滑坡现象的