施工工程管理目标及方案d.doc

目 录 第一章第一章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据 4 第 1 节 编制说明 4 第 2 节 编制依据 4 第二章第二章 工程概况及工程特点工程概况及工程特点 6 第 1 节 工程施工环境 6 第 2 节 工程概况 6 第三章第三章 工程管理目标工程管理目标 10 第 1 节 质量目标 10 第 2 节 工程进度目标 10 第 3 节 安全生产目标 10 第 4 节 文明施工目标 10 第 5 节 内业管理目标 10 第 6 节 服务目标 10 第 7 节 环境目标 10 第 8 节 科技进步目标 10 第 9 节 外监 10 第四章第四章 施工组织机构施工组织机构 11 第 1 节 施工组织机构的建立 11 第 2 节 项目部机构设置 11 第 3 节 本工程项目班子及主要管理人员 11 第 4 节 施工组织机构的高效运作 12 第 5 节 施工组织机构高效运作保障措施 13 第 6 节 技术保证措施 13 第 7 节 作好施工技术档案的收集 整理 14 第 8 节 质量保证体系 15 第五章第五章 施工部署施工部署 16 第 1 节 施工部署原则 16 第 2 节 组织部署 16 第 3 节 施工总体安排 16 第 4 节 施工缝的设置 16 第六章第六章 施工协调管理施工协调管理 17 第 1 节 与业主及监理的工作协调 17 第 2 节 与设计院的工作协调 17 第 3 节 安装与建设单位的配合 17 第 4 节 安装单位与监理公司的配合 18 第 5 节 安装与土建施工的配合 18 第 6 节 与其他分包单位的施工配合 19 第七章第七章 主要分部分项工程的施工方法主要分部分项工程的施工方法 20 第 1 节 施工顺序 20 第 2 节 施工测量 21 第 3 节 主体工程施工方案 38 第 4 节 塔吊的安装和拆除 51 第 5 节 砌体工程 53 第 6 节 装饰工程 57 第 7 节 屋面防水工程 61 第 8 节 金属结构工程 65 第八章第八章 安装工程安装工程 73 第 1 节 电气工程 73 第 2 节 给排水 采暖工程 76 第九章第九章 施工用水用电量计算书施工用水用电量计算书 82 第 1 节 施工现场用水 82 第 2 节 施工临时用电设计 83 第十章 冬雨季施工措施第十章 冬雨季施工措施 84 第 1 节 冬季施工措施 84 第 2 节 雨季施工措施 86 第 3 节 炎热天气施工质量控制措施 86 第 4 节 防雨 防停电 防停水的控制措施 87 第十一章 工期保证措施第十一章 工期保证措施 88 第 1 节 工期目标的确定 88 第 2 节 工期总进度计划 88 第 3 节 工期进度控制的原则 88 第 4 节 施工进度网络计划 88 第 5 节 保证工期的技术组织措施 89 第 6 节 制定保证工期的技术措施 90 第 7 节 采取保证工期的管理与组织措施 91 第 8 节 保证工期具体措施 91 第 9 节 农忙 节假日保证连续施工的措施 92 第十二章第十二章 工程质量保证措施工程质量保证措施 93 第 1 节 质量目标及目标分解 93 第 2 节 公司质量保证体系 93 第 3 节 质量控制管理措施 98 第 4 节 建立质量奖惩制度 100 第 5 节 建立协调制度 100 第十三章第十三章 现场文明施工安全措施及环境保护现场文明施工安全措施及环境保护 101 第 1 节 文明施工目标 101 第 2 节 文明管理制度 101 第 3 节 安全生产技术措施 103 第十四章第十四章 争创城都市优质 芙蓉杯 工程和文明施工工地措施方案争创城都市优质 芙蓉杯 工程和文明施工工地措施方案 115 第 1 节 技术管理工作中的质量控制措施 115 第 2 节 基础工程质量控制措施 117 第 3 节 主体工程质量控制措施 119 第 4 节 安装工程质量控制措施 131 第 5 节 达到小业主交房技术标准 133 第 6 节 回访 保修 134 第 7 节 创文明施工工地的措施方案 134 第 8 节 环境保护及职业健康安全的控制措施 135 第十五章 施工总平面图第十五章 施工总平面图 136 第 1 节 施工总平面布置原则 136 第 2 节 施工现场总平面管理 136 第 3 节 施工临时给排水 消防及排污 137 第 4 节 施工临时用电 137 第 5 节 生产临时设施的布置 137 第一章第一章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据 第第 1 节节 编制说明编制说明 我公司在设计完成工程图纸后 召集工程技术及施工管理人员 针对本工程详细分 析 结合我公司历年的施工管理经验和翡翠城一 二期工程的实际经验 具体明确了施工 全过程的技术及管理要点 对施工组织设计这一指导施工全过程的纲领性文件进行精心编 制 凡事预则立 不预则废 的原则 确保施工过程中的每一个环节都达到合格 为此 我们在施工组织设计中对施工过程每个环节尽量作到方案科学 组织合理 总体把握 细 部周详 同时 我们在本方案的编制中特别注意了以下方面 一 严格按照工程招标范围进行编制 二 本着对业主高度负责和对工程质量终身负责的原则 严格按招标文件中要求的 一些施工技术方案和工程管理部署编制 三 整个方案编制全盘考虑 统筹兼顾 作到整个施工过程中人员 机械 材料调 配 质量要求 进度安排等方面协调统一 井然有序 杜绝方案中出现挂一漏万的不合理 安排 力求本方案切合工程实际 思路先进 可操作性强 四 仔细研究图纸 明确工程特点 充分了解施工环境 准确把握业主要求 确保 本施工组织设计能充分保证整个工程质量 工期目标的圆满实现 五 对施工中的关键环节及施工难点专题编制 努力作到施工前充分考虑 施工过 程中严格把关 工程质量万无一失 工期在确保质量的前提下尽量提前 六 本施工组织设计凡未注明计量单位均为 mm 第第 2 节节 编制依据编制依据 一 华润置地 成都 翡翠城二期工程施工招标文件以及甲方在翡翠城一期工程的管 理模式和规定 二 业主提供的设计图纸 地质勘察报告及现场实际情况 三 我公司的技术 机械设备装备情况及管理制度 四 地方和行业现行的施工工艺和工法 五 国家和行业现行的施工及验收规范 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 建设工程项目管理规范 GB T5032 2001 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202 2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303 2002 工程测量规范 GB50206 93 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 96 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95 2003 建筑钢结构焊接规程 JGJ81 91 钢结构工程施工及验收规范 GB50205 95 钢结构工程质量检验评定标准 GB50221 2001 冷弯薄壁型轻钢结构技术规范 GBJ18 87 低合金钢焊条 GB5118 95 埋弧焊接用钢盘条 GB T3429 94 熔化焊用钢丝 GB T14957 94 涂装前钢材表面锈蚀和除锈蚀等级 GB89 23 建筑工程冬期施工规程 JGJ104 97 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JG130 2001 建筑施工手册 第二版 中国建筑工业出版社 管道安装手册 中国建筑出版社 全国给排水标准图集 中国建筑出版社 建筑安装工程施工工艺标准 中国建筑出版社 建筑结构荷载规范 GB 50009 2001 混凝土结构设计规范 GB 50010 2002 建筑抗震设计规范 GB 50011 2001 建筑抗震设防分类标准 GB 50223 95 建筑地基基础设计规范 GB 50007 2002 地下工程防水技术规范 GB 50108 2001 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204 2002 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107 2003 工业建筑防腐蚀设计规范 GB 50046 95 六 我公司现有人 机 料 构件 加工品等的实际生产供应能力和配备情况 七 施工现场的具体情况 地形 地上地下障碍物 周边建筑物的情况 交通运输道 路 建设单位提供的施工场地等 第二章第二章 工程概况及工程特点工程概况及工程特点 第第 1 节节 工程施工环境工程施工环境 翡翠城三期第二标段的 8 9 10 为多层花园洋房 13 14 为三层花园洋房 位 于成都市锦江区琉璃乡五桂村一组 二环路东湖公园翡翠城二期工程南侧 此次招标的工 程内容为 全部土建工程和普通水电安装工程施工总层包 根据现场情况 对该工程施工 场地的综合评价为 1 施工为有场地施工 材料进出 施工道路等甲方已修筑 施工临设 需分施工阶 段作好现场总平面规划 以充分利用场地 合理组织施工 2 公用配套设施完善 水 电供应甲方已考虑接至施工场地围墙边 能满足工程要 求 第第 2 节节 工程概况工程概况 一一 建筑概况 建筑概况 1 本项目为 5 栋住宅工程 总建筑面积约 4 万平方米 2 结构形式 现浇异型框架结构 车库地下室 框架 抗浮板 混凝土挡土墙 3 建筑层数 8 9 10 为地下一层 地上 6 层 13 14 为地下一层 地上 3 层 4 建筑高度 8 9 10 为 22 7 米 13 14 为 13 3 米 5 建筑等级为一级民用建筑 耐火等级为二级 使用年限为 50 年 结构的抗震等级 为三级抗震 设防烈度为 7 度 6 墙体工程 非承重填充墙 0 000 以下采用 200 厚 MU10 页岩实心砖 M5 水泥砂浆 厨房 卫生间 采用 100 厚页岩实心砖墙砌筑 四周墙脚浇 200 高 C15 素混凝土带 分户墙 户内隔墙采 用页岩实心砖砌筑 钢筋混凝土和页岩空心砌块的交接处加 400mm 宽 厚 0 8mm 的 9X25 孔金属网 防止裂 缝 7 地下室防水工程 地下室防水工程应执行 地下工程防水质量验收规范 GB50208 2002 和成都市的有关 规程和规定 根据地下室使用功能 本工程地下室防水等级为二级 1 地下室底板防水做法 1 素土夯实 2 100 厚 C15 混凝土垫层 3 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 4 4 厚 SBS 防水卷材 5 40 厚 C20 细石混凝土保护层 6 钢筋混凝土底板 7 水泥砂浆地坪 2 地下室侧壁防水做法 1 素土夯实 2 120 厚标砖护墙 3 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 4 4 厚 SBS 防水卷材 5 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 6 钢筋混凝土墙体 防水层施工完毕并检验合格后尽快地的地下工程外围进行回填 所有回填土的含湿量 应符合相应的土的最佳含湿量 分层夯实 取样的干容重 1 5Kg cm 8 屋面工程 本项目工程的屋面防水等级为 级 防水层合理使用年限为 10 年 1 灰蓝色彩钢瓦屋面 1 基层处理 2 按顺水条和挂瓦条 3 安灰蓝色彩钢瓦 4 刷防护材料 2 4 厚 SBS 屋面卷材防水 1 基层处理 2 刷底油 3 铺 4 厚 SBS 屋面卷材 接缝 嵌缝 3 40 厚 C20 商品细石混凝土屋面刚性防水 1 基层处理 2 40 厚加 4 防水剂的细石混凝土找平压光 3 建筑油膏嵌缝 9 防腐 隔热 保温工程 1 屋面 50 厚聚苯乙烯泡沫板保温隔热 1 基层处理 2 铺贴 50 厚聚苯乙烯泡沫板保温隔热层 3 刷防护材料 2 屋面 1 6 水泥炉渣找坡层 1 基层处理 2 铺 1 6 水泥炉渣找坡层 3 刷防护材料 10 门窗工程 二楼入户门为钢质栅栏门 窗为铝合金窗 甲方外包 室外楼梯底下储藏间门为胶合 板门 防盗门 甲方外包 11 外装修工程 1 墙面基层清理 2 砼与页岩砖之间铺 400mm 宽 厚 0 8mm 的 9 25 孔钢丝 网 3 22 厚 1 3 水泥砂浆找平层 加聚丙烯工程纤维 5 UAF 高效防水剂 4 水 泥砂浆铺贴 60 240 缝宽 5 8 劈开砖或 45 90 通体砖 缝宽 5 12 内装修工程 1 室内墙面抹灰 1 强面基层清理 2 砼墙 柱面 页岩砖墙面均为混合砂浆 加聚丙烯工程纤 维 一般抹灰 3 砼与页岩砖之间铺 400mm 宽 厚 0 8mm 的 9 25 孔钢丝网 2 厨房 卫生间墙面一般抹灰 1 墙面基层清理 2 砼与页岩砖之间铺 400mm 宽 厚 0 8mm 的 9 25 孔钢丝网 3 防水水泥砂浆 加聚丙烯工程纤维 5 UAF 高效防水剂 一般抹灰 3 地下室内墙一般抹灰 1 基层清理 2 砼与页岩砖之间铺 400mm 宽 厚 0 8mm 的 9 25 孔钢丝网 3 砼墙 柱面 页岩砖墙面均为水泥砂浆 加聚丙烯工程纤维 一般抹灰 4 墙 柱抹灰面 顶棚混凝土面满刮腻子两遍 4 地下室外墙 1 基层处理 2 刷粘结剂 3 铺 40 厚 SBS 卷材防水层 4 20 厚 1 3 水 泥砂浆防水保护层 13 地面工程 1 地下室 1 基层清理 2 抹 20 厚 1 3 水泥砂浆防水找平层 3 铺 40 厚 SBS 卷材防水层 4 铺 C20 细石混凝土保护层 5 底板混凝土地面 2 卫生间 1 基层清理 2 抹 20 厚 1 3 水泥砂浆防水找平层 3 刷基层处理剂 含墙 面 4 铺丙烯酸涂抹放水剂 5 铺 40 厚 C20 细石混凝土地面防水保护层 3 室内 1 基层清理 2 抹 25 厚 1 2 5 水泥砂浆楼地面找平层 14 油漆涂料工程 1 室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆 2 道后再做醇酸磁漆 2 楼梯 平台 护窗栏杆选用黑色钢栏杆 3 金属管道采用银粉漆 二 结构工程概况二 结构工程概况 一 自然条件 1 基本风压 W0 0 30KN m2 地面粗糙度类别为 B 类 2 本标段工程场地地震基本烈度为 7 度 按地震烈度 7 度设防 设计地震分组为第一 组设计基本地震加速度值为 0 10g 特征周期值为 0 35s 类场地 二 本标段工程 0 000 标高相当于绝对标高 492 00 米 三 设计采用的荷载取值 1 活荷载标准值 1 楼面活荷载标准值 门厅 客厅 餐厅 卧室 厨房 2 0 KN m2 阳台 2 5 KN m2 卫生间 带浴缸 4 0 KN m2 卫生间 不带浴缸 2 0 KN m2 楼梯 2 0 KN m2 2 屋面活荷载标准值 屋顶花园 包括覆土重量 5 0 KN m2 上人屋面 2 0 KN m2 非上人屋面 0 5 KN m2 2 页岩空心砖 10 KN m2 四 地基基础 1 本工程采用柱下独立基础 基底标高 4 500m 持力层为稍密卵石层 地基承载力特 征值 fak 350Kpa 2 混凝土基础及地下室底板下 除注明外 设 100mm 厚 C15 素混凝土垫层 每边宽出 基础边 100mm 9 10 楼地下室设有后浇带 五 主要结构材料 1 混凝土强度等级 除结施图中已注明者外 见图纸 地下室底板 侧壁混凝土中渗入 0 9kg m3万邦纤维 以控制混凝土开裂 2 钢筋 HPB235 Q235 符号 HRB335 20MnSi 符号 HRB400 20 MnSiV 20 MnSiNb 20 MnTi 符号 及冷轧带肋钢筋 CRB550 R 钢采用 Q235 所 有钢材底化学成份和机械性能均应符合国家标准有关规定 3 焊条 E43xx 用于 HPB235 钢筋 E50 xx 用于 HRB335 HRB400 钢筋 钢筋与型 钢焊接随钢筋定焊条 4 隔墙 地坪以下及厨房 卫生间墙体用 MU10 页岩实心砖 其它墙体均采用 KF 页岩空心砖 容量 10KN m3 地坪以下采用 M5 水泥砂浆砌筑 地坪以上采用 M5 混合砂浆砌筑 三 安装工程概况三 安装工程概况 一 电气部分 1 本标段工程设计内容 1 220 380V 配电系统 2 建筑物防雷 接地系统和安全措施 3 有线电视 4 电话系统 5 网络布线系统 2 供电方式 本工程采用放射式供电方式 照明 插座均由不同回路供电 除挂式空调外 所有插 座回路均设漏电保护器 3 导线选择及敷设 照明支线选 BV 500V 聚氯乙烯绝缘铜线 穿 SC 钢管埋地 墙内 楼板敷设 4 建筑物防雷 本工程防雷等级为三级 设总等电位连接 接闪器采用 10 热镀锌圆钢 引下线采 用柱子内两根 16 钢筋 接地极采用 25 4 热镀锌扁钢 埋深 1 1 米 5 弱电 每户设有线电视 电话和网络接口各 2 个 敷设 SC 钢管 二 给排水部分 1 给水系统 立管采用衬塑钢管 螺纹连接 支管采用 PP R 管 热熔连接 2 排水系统 污水 雨水及空调冷凝水排水管道采用 PVC V 排水管道 承插连接 管道穿梁应预 埋钢套管 第三章第三章 工程管理目标工程管理目标 第第 1 1 节节 质量目标质量目标 质量目标是 确保合格并达到业主要求 第第 2 2 节节 工程进度目标工程进度目标 确保每个主要工期控制点 使工程能尽早或提前交付使用 并且确保工程工期在 365 日历天内竣工并交付业主使用 第第 3 3 节节 安全生产目标安全生产目标 执行 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 杜绝死亡和重伤事故 轻伤事故频率控 制在 3 以下 无重大机械设备事故 无火灾事故 无重大违法案件 第第 4 4 节节 文明施工目标文明施工目标 1 文明施工 让建设方满意 让监理方满意 让社会满意 争创 标准化文明工地 2 根据该工程特点 工程施工必须保护区域环境 工程建设不能以牺牲环境为代价 在施工中不能造成环境污染 第第 5 5 节节 内业管理目标内业管理目标 技术管理责任明确 技术档案管理微机化 确保内业资料完备 及时 美观 先进 第第 6 6 节节 服务目标服务目标 信守合同及服务承诺 密切配合业主做好工程实施 认真协调与当地的各方关系 将施工给他们带来的不便消灭于无形之中 并在互利的原则下优先安排他们的劳动力和运 输机械 原料 使他们能感受到时代发展所带来的实惠 我公司认真接受甲方 监理单位 及小业主的控制与监督 严格遵守工程保修和售后服务承诺 第第 7 7 节节 环境目标环境目标 采取积极措施 做到安全生产 文明施工 现场设专职管理人员 制定施工现场生产 生活卫生制度 不污染场外道路 搞好环境卫生 施工期间 工地将采取有力措施 减轻 施工噪音 确保不扰乱周围居民的正常生活和工作秩序 第第 8 8 节节 科技进步目标科技进步目标 充分发挥科技是第一生产力的作用 加大科技投入 在施工中积极推广应用 四新 技术及建设部推广的 建筑业 10 项新技术 科技进步综合效益率 1 8 以上 争创省级科 技示范工程 第第 9 9 节节 外监外监 严格信守合同 自觉接受业主 监理 设计部门和政府部门对程程质量 安全 文 明施工等的现场监督与管理 第四章第四章 施工组织机构施工组织机构 第第 1 节节 施工组织机构的建立施工组织机构的建立 本工程对施工单位来说 经济和社会效益 都将意义重大 我公司将把本工程作为年 度重点工程 按惯例实施项目法施工 成立工程项目经理部 全面履行合约 对工程施工进 行组织 指挥 管理 协调和控制 项目经理部本着科学管理 精干高效 结构合理的原则 选配具有改革开拓精神 施工经验丰富 服务态度良好 勤奋实干的工程技术和管理干部组 成 第第 2 节节 项目部机构设置项目部机构设置 项目部机构设置见下图所示 材料设备科 综合办公科 质量安全科 预算财务科 执行经理 图 项目部机构设置图图 项目部机构设置图 项目总工程师 项目经理 党支部书记 土建施 工队 1 2 3 装饰施 工队 1 2 3 水电安装 施工队 后勤保卫科 防水施 工队 工程技术科 彩钢结构施 工队 第第 3 节节 本工程项目班子及主要管理人员本工程项目班子及主要管理人员 本工程项目班子及主要管理人员成员名单详见 项目管理机构配备 部分 本工程中标后 我公司将严格按项目管理要求组织施工 从施工技术 施工组织 施工 安排等方面优先考虑 重点保障 项目部配备业务水平高和具有现场管理施工经验的管理 人员 设立五科一室 工程技术科 质量安全科 材料设备科 成本财务科 后勤保卫科 综合办公室 建立以项目经理为首 主要管理人员一览表 序 号 姓 名年龄学历专业拟担任职务职称资格证书证书号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 的强有力管理班子 见主要管理人员一览表 对工程进行全面管理 第第 4 节节 施工组织机构的高效运作施工组织机构的高效运作 1 为确保把本工程各项目标的顺利实现 公司将针对本工程成立重点工程领导小组 直接领导本工程的建设全过程 为本项目组建的项目班子 将以优质 团结 高效 协作 为组建原则 并且人选一旦经过甲 乙双方确认 未经甲方同意 决不更换人选 未进场 之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作 材料 机械 技术等准备工作 与策划工作 以无条件满足本工程需要为前题 2 严格实行项目法施工 根据项目经理部的工作实际 具体明确每个项目管理人 员的责 权 利 确保项目部形成一个团结高效的整体 有效促进管理整体实力强化 使 项目经理部管理体系能充分地分析运筹各种复杂的管理局面 作到决策有的放矢 成竹在 胸 不打无把握 无准备之仗 3 依托本工程良好的项目背景 以追求先进的项目管理模式为目标来指导 督促 规 范每个管理人员的工作 做到项目管理 有章可循 执法必严 违章必纠 努力作到建一 项精品工程 培养一批优秀人才 第第 5 节节 施工组织机构高效运作保障措施施工组织机构高效运作保障措施 1 谨慎选择项目班子成员 选派思想好 业务精 能力强 善合作 服务好的管理 人员进入项目管理班子 2 建立健全项目经理 工长 内业 材料 机械 劳资等岗位责任制 由公司重点 工程领导小组定期对各专业进行考核 3 强化激励与约束机制 制定业绩评比 奖罚办法 定时组织项目经理部管理人员 人会议 检查工作质量 4 建立工程领导小组现场办公制 每周召开一次现场办公会 重点帮助解决项目的 资金 质量 进度等难题 以确保资金为前提 带动项目各项工作的高效运转 5 每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会 对次日的工作进行协调安排 6 选派组织能力强 技术水平高 能打硬仗的作业队伍 树立连续作战的精神 确 保工期的按时和提前完成 第第 6 节节 技术保证措施技术保证措施 一 技术准备一 技术准备 1 施工前 技术负责人组织工长 内业 质安员认真学习有关规范 施工工艺及操 作规程 熟悉图纸 做好图纸会审工作 作到对施工图纸心中有数 避免盲目施工 2 技术负责人要对整个工程全盘把握 对施工要有预见性 及时发现设计图纸中不完 备的地方并预先会同设计 甲方 质检共同形成处理意见 3 必须作到施工方案先行 并有一定的提前量 以便有充分的时间对施工方案研究改 进 使之最大限度合理化 4 施工前制定详细的施工进度计划 总进度计划 分部分项进度计划 月进度计划 周进度计划及日作业计划 并根据施工实际及时调整 确保工期如期完成 5 严格执行施工方案及施工进度计划报审核批制度 以确保其严肃性 使各项方案 及计划能被多方监督 确保顺利实现 二 施工过程的技术监督二 施工过程的技术监督 严格执行技术交底制度 确保各项施工方案 进度计划 质量要求 安全施工等各项 指标能作到贯彻到底 技术人员要随时到施工现场检查落实方案的落实情况 对发现的问题及时处理 针对该工程施工难点 建立 QC 小组 制定详细的施工工艺流程卡 严格按卡施工 确保工程质量 严格按图施工 凡因施工或业主要求变更的 必须办理设计变更通知或核定单 经设 计单位同意后 才能施工 严格技术复核制度 轴线 标高测量员施测后 应由工长 质量员复核无误后 才能 在建筑物上作出标记 隐蔽工程应由质检站 设计院 业主共同检查合格签字后 才能进 入下一道工序 技术负责人要经常检查各种记录 报告 发现问题及时处理 内业员要整理好各种资 料 工长作好施工日记 现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理 充分发挥技术人员的能力 利用新工艺新技术和新材料 选用先进 合理 经济的施 工方案 提高施工的科技水平 确保多 快 好 省地完成业主交给的施工任务 第第 7 节节 作好施工技术档案的收集 整理作好施工技术档案的收集 整理 施工文件资料 序号文件名称责任人 1 施工合同书公司法人 2 开工报告书项目经理 3 技术交底 图纸会审纪要内业技术员 4 施工组织设计或施工方案项目技术负责人 5 设计变更通知单 核定单内业技术员 6 原材料出厂质量证明书材料员 7 原材料试验报告试验员 8 施工定位测量记录测量员 9 主体工程隐蔽记录工长 10 分部 分项单位工程质量评定及质量 事故处理报告 质量安全员 11 交工验收证明书内业技术员 12 施工总结 技术总结项目技术负责人 13 竣工报告 含停 复工报告 项目经理 14 施工日志 大事记施工员 竣 工 图 序号文件名称责任人 1 建施竣工图土建内业技术员 2 结施竣工图土建内业技术员 3 水施竣工图水电内业技术员 电施竣工图水电内业技术员 第第 8 节节 质量保证体系质量保证体系 监理公司及 业主代表 政府监督 质检站 设计监督 专业质检 公司工程质量科工程材料实验室 项目部专职质量检查员 工序 自控 自检 工序 自控 自检 工序 自控 自检 工序 自控 自检 工序 自控 自检 工序 自控 自检 工序 自控 自检 工序 自控 自检 土建作业队 质检员 安装作业队 质检员 装修作业队 质检员 金属 彩钢作业 队 质检员 第五章第五章 施工部署施工部署 第第 1 节节 施工部署原则施工部署原则 一 总体把握 根据主导工序时间 专业之间的要求 关键环节施工的要求 作业 段的划分 配备相适应的资源 施工前做好实施性分部分项专业施工方案 二 根据不同的施工作业阶段 结构 建筑 金属 彩钢结构 装饰 不同的工作 内容有针对性组织施工 集中力量保证不同施工阶段的主导工序 关键工序施工 三 据工程特点组织分部小段流水作业 以加快工期 提高周转材料的利用率 节 约成本 第第 2 节节 组织部署组织部署 一 组织施工以土建为主 装饰 水电安装配合施工 二 整体工程分结构施工工期 水电安装 钢结构加工安装和装饰施工工期 按分部 控制工期 通过平衡协调和调度 确保按计划工期组织施工 工程工期以土建为主要进度 控制 中间插入其余部分项工程确保结构施工总进度计划 第第 3 节节 施工总体安排施工总体安排 一 在主体及装饰 安装工程施工中 施工总体上分为三个阶段 进行质量 安全 和成本控制 第一阶段主体结构 第二阶段装饰 安装阶段 第三阶段总平面和收尾 二 装饰 安装质量控制引入样板间作法 在标高 作法及功能全部矛盾解决的情 况下再大面积展开 杜绝质量通病和返工 三 对本工程实行项目法施工管理 组织经验丰富 技术过硬的项目班子进行施工 根据工程特点合理配备及布置施工机械 四 本工程每两工号之间组织流水施工 拟分三个施工区进行施工 五 土建与安装密切配合 成立由各专业施工单位组成的施工小组 并邀请建设及 监理方代表参加定期举行的协调会议 共同协调解决各方面问题 1 主体施工阶段 各专业配合土建施工 凡在主体结构上预留 预埋的 土建给 各专业队伍提供工作面及时间并会同检查 确保不遗漏 严禁事后穿墙打洞 以免影响主 体结构 2 施工阶段 土建配合各专业施工 各专业按统一制定的施工程序及交叉网络计划 施工作业 相互保护劳动成品 半成品 发现问题及时研究 协调解决 共同按期完成施工 任务 第第 4 节节 施工缝的设置施工缝的设置 1 基础结构 地下室外墙施工缝设在规范规定处或图纸设计规定处 2 框架梁 板在施工过程中如因特殊原因需留施工缝时设在梁 板受力跨中 1 3 位 置附近 后续施工须待前次砼强度达到 1 2N mm2方可进行 3 柱与梁板分开浇筑时 施工缝留设在梁下口 50 100mm 第六章第六章 施工协调管理施工协调管理 第第 1 节节 与业主及监理的工作协调与业主及监理的工作协调 一 监理公司的介入体现了建设工程的进步 我公司将积极支持监理工程师履行他们 的所有职责和权力 二 根据合同中明确规定的永久性工程图纸编制的施工组织设计 分部分项施工方案 月进度计划等文件及时提交给业主和监理工程师批准 以使业主和监理工程师及时进行审 查 也使业主能对工程施工总体把握和及时调整 三 在施工全过程中 严格按照经业主及监理工程师批准的 施工组织设计 进行工 程的质量管理 在各工种自控自检和项目部 100 专检的基础上 接受业主 监理工程师 的验收和检查 并按照业主和监理工程师的要求予以整改 四 坚持业主 监理方定期召开工程例会制度 并认真听取业主及监理方对工程施 工过程的意见和要求 严格执行例会纪要所形成的决议 五 积极配合业主及监理对工程施工过程进行检查 施工各分部 分项的验收工作 提前半天书面通知业主及监理 对提出的问题坚决整改 绝不姑息养奸 六 对图纸中未有明确的部位和作法 一定要与业主及监理取得一致意见 以技术 核定单等形式确定下来 不得擅自处理 七 所有进入现场使用的成品 半成品 设备 材料 器具 均主动向业主和监理 工程师提交产品合格证或质保书 按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料 主动递 交检测结果报告 严格执行 上道工序不合格 下道工序不施工 的原则 使业主和监理 工程师能顺利开展工作 对可能出现的工作意见不一的情况 先执行业主 监理工程师的 指导后予以磋商统一 在现场质量管理工作中 维护好业主 监理工程师的权威性 第第 2 节节 与设计院的工作协调与设计院的工作协调 一 积极配合设计院进一步完善设计文件 在设计院时间紧迫 施工进度急需补充 图纸的时候 我方可在专家组的指导下 发挥我公司的技术优势 在设计院签字认可的前 提下 提供急需的施工补充图纸并按规定程序报批后方用于施工 二 参加施工图审查 协助业主向设计院提出建议 完善设计内容和设备选型 三 在施工中 及时会同业主 设计院按照总进度与整体效果要求 验收样板间 进 行部位验收 中途质量验收 竣工验收等 四 会同设计院 业主一起参加设备 装饰材料 卫生洁具等的选型 选材和定货 参加新材料的定样采购 五 在施工过程中发现设计不完善之处 应及时将信息向设计院反馈 并协助设计 院妥善处理 六 积极配合设计院对施工过程的监督检查并提供方便 以确保设计意图在施工中 得到圆满实现 第第 3 节节 安装与建设单位的配合安装与建设单位的配合 1 建设单位供应的材料设备 由建设单位按进度计划及时提供 总包单位将配合 建设单位 对设备进行检查验收 并对存放现场的甲供设备 材料妥善保管 2 施工中的技术变更 由施工工长提出技术核定单 及时与甲方 监理代表商定 在甲方 监理代表签字认可后实施 3 图纸资料及设计变更 由建设单位按份数及时提供 安装与设计的有关事宜亦 由建设单位协调 4 积极参加甲方工程协调会 在总进度计划指导下搞好安装施工计划安排 及时 填报工程进度 第第 4 节节 安装单位与监理公司的配合安装单位与监理公司的配合 1 安装工程必须严格执行国家有关施工标准 2 认真贯彻甲方 监理规划的要求 严格按质保体系运作 对甲方 监理方检查的 各项意见均应积极落实解决 3 积极主动与监理方联系 在监理方的监督下 进行各项试验工作 并及时出具各 项技术文件 4 积极做好各项施工原始记录和施工日志 以备监理方检查 5 对材料的试验 检查必须有监理方参加认可 6 图纸及技术变更必须有甲方 监理方认可 隐蔽工程在隐蔽前必须由监理方检查 认可 7 工程中应及时主动与甲方 监理方联系 及时解决工程中的技术问题 第第 5 节节 安装与土建施工的配合安装与土建施工的配合 1 安装施工指定 1 2 名专业施工人员负责与土建施工进行协商 2 协调的重要工作内容包括 施工进度计划的安排 重要工程与土建工程的衔接配合 c 安装工程与土建工程在实际施工中发生平面位置 标高相互矛盾时要及时处理 d 安装工序与土建工序发生矛盾时要及时处理 3 协调配合办法包括 a 安装协调人员与土建责任工长每天介绍安装工程的施工进度情况 并了解土建当天 及后一天的施工安排 要反馈回安装工程项目经理部 以便对工程中的变化及时作出相应 举措 b 每周组织一次安装工程与土建工程的协调配合 4 预留配合 对照管道 电气 设计图纸 检查预留孔洞有无遗漏 错误 对于 比较大的孔洞 由安装出图 土建预留 安装 监理进行核定检查无误后进行下道工序施 工 若有不合理处 及时与土建 设计院 建设单位及监理单位协商 作出相应处理或修 改 安司无条件保证土建施工进度 5 施工用电及场地使用配合 因施工单位多 穿插作业多 对施工用电 现场交 通及场地使用 应在土建统一安排下协商解决 以达互创条件为目的 6 成品保护的配合 安装施工不得随意在土建墙体上打洞 因特殊原因必须打洞 应与土建协商 确定位置及孔洞大小 安装施工中注意对墙体 吊顶的保护 避免污染 土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道 线路 开关 阀门 未交工的厕所不得使用 不得随意取走预埋管道管口的管堵 7 安装管道 灯具时应和装修吊顶密切配合 做到灯具与吊顶连接紧密 排列整 齐 管道试压完善 第第 6 节节 与其他分包单位的施工配合与其他分包单位的施工配合 提供到指定的临时施工电源 临时施工水源 临时设施 临时仓库 现场堆放场所 提 供施工中需要的架管 加料 垂直运输 提供施工的标高 轴线 定期召开碰头会 现场 协调解决与施工的有关事宜 接收及维护现有其他独立承包人施工之工地及其它的临时设 施 第七章第七章 主要分部分项工程的施工方法主要分部分项工程的施工方法 第第 1 节节 施工顺序施工顺序 为了便于组织施工 将该标段工程将同时展开施工 所有竖向构件的施工均按照竖向构件的施工顺序图 在主体施工和装修期间 每区为 施工独立体 但又统一接受项目的统一指挥 统一调配 统一安排 为了加快施工速度 提高工程质量 可以将每一个施工流水段内的操作工人从一层到六层 一层到六或三层 定岗定位 安排部署 同一区段内相互搭接 穿插进行 一 竖向构件的施工顺序一 竖向构件的施工顺序 所有竖向构件的施工均按照图竖向构件的施工顺序给定的顺序开展工作 尤其是各检查验 收程序 以及应当办理的其它有关手续 合格合格 并办理验线记录办理验线记录 合格合格 并办理隐蔽记录办理隐蔽记录 不合格不合格 合格合格 并签署砼浇灌令签署砼浇灌令 定位放线定位放线 支架支架 底模底模 梁模加固及板钢筋绑扎梁模加固及板钢筋绑扎 梁筋绑扎梁筋绑扎 砼浇筑砼浇筑 验线验线 不合格不合格 检查检查 合格合格 不合格不合格 隐检隐检 验收验收 不合格不合格 水水 平平 构构 件件 的的 施施 工工 顺顺 序序 拆模 验收 养护拆模 验收 养护 转入下一个循环转入下一个循环 合格合格 并办理验线记录并办理验线记录 合格合格 并办理隐蔽记录并办理隐蔽记录 不合格不合格 合格合格 并签署砼浇灌令并签署砼浇灌令 定位放线定位放线 钢筋校正钢筋校正 钢筋绑扎连接钢筋绑扎连接 模板支设模板支设 砼浇筑砼浇筑 验线验线 不合格不合格 检查检查 合格合格 不合格不合格 隐检隐检 验收验收 不合格不合格 竖竖 向向 构构 件件 的的 施施 工工 顺顺 序序 拆模 验收 养护拆模 验收 养护 转入下一个循环转入下一个循环 二 水平构件的施工顺序二 水平构件的施工顺序 在主体结构中 竖向构件的定位放线工作结束后 紧接着就进行水平构件的定位放线 工作 当竖向构件施工的同时 水平构件的支架搭设等工作就可以插入 只要从中间向四 周进行 留出竖向构件的工作面即可 具体施工顺序详见水平构件的施工顺序 梁底模铺设完毕 梁筋绑扎好后 应进行隐蔽验收 验收合格方可进行侧模支设及加 固 并同时绑扎板筋 按照正常程序 此时应当办理隐蔽记录 但若业主或监理工程师要 求 也可以在板筋绑扎完毕后的验收程序认为合格 并在签署砼浇灌令之前一道办理水平 构件隐蔽记录 在最后一次验收程序中 主要包括板筋的隐蔽验收 水电管线的隐蔽验收 和模板验收 支架强度 刚度验收等内容 第第 2 节节 施工测量施工测量 一 施工测量前的准备一 施工测量前的准备 1 根据本工程平面的实际情况 我公司配备激光经纬仪 自动安平水准仪及激光铅垂 仪 以确保工程测量的精确性 测量仪器在工程使用前 专门进行一次检测校核 确保测 量精度 2 复核规划勘测部门提供的坐标桩及水准点 以确保坐标 高程控制的准确性 二 轴线控制二 轴线控制 1 工程开工前 根据建设单位提供红线图和各建筑物的设计坐标 利用主轴线法测 出平面控制网 根据本工程纵向尺寸较长的特点 先定出四条平面控制网的主轴线 并进 行方向校正 使纵横轴线严格垂直 并将其引伸至施工建筑物的 5m 以外不被扰动的地点 设置控制引桩 用 1 2m 长的 25 钢筋打在地下 周边用细石砼包住 使之不被扰动 在 头上用钢锯锯成十字丝 交叉点即为标准控制点 以此六条控制线为基准 再建立轴线控 制网 设置控制桩 确定纵横轴线位置 2 基础施工前依据平面测量控制网 采用外控法 投测出各轴线 并用经纬仪及测距 仪进行检查 复核 3 结构施工出标高 0 000 以后 采用在建筑物之外的轴线引桩上安置激光经纬仪进 行施工复核 采用延长线法 即外控法 向上引测建筑物轴线 同一轴线上要用经纬仪的 盘左及盘右方向各投测一次 取平均值作为正确值 把内投法放线和外控法放线互相做一 复核 能及时发现问题 确保测量放线的准确性 三 高程控制三 高程控制 根据规划勘测单位提供的水准点 在施工区域内建立临时固定的水准点 要把绝对标 高换算成相对标高 每栋主体一层施工完毕 将控制标高引测到边柱及墙体阳角处 每一 施工段不少于二处 做油漆三角标志 要求标志准确 清晰平直 并在标志旁边写上该标 志的相对标高 在施工楼层时 用标准钢尺 已校验 顺着边柱向上垂直测量 用激光水 准仪相互检测这三点 经校核无误后方可对整个楼层进行抄平 层高标高测量偏差不得超 过 3mm 建筑物全高 H 测量偏差不得超过 3H 10000 四 沉降观测四 沉降观测 设置沉降观测点以观测建筑物是否沉降均匀 根据 工程测量规范 GB50026 93 要求 该建筑物共埋设 个沉降观测点 主体沉降观测点埋设在框架柱上 沉降观测要求 基础地下室顶板施工结束后观测一次 主体每施工完一层观测一次 竣工后第一年每季度观测一次 以后每半年观测一次 并做详细记录 如发现沉降突变或 严重倾斜等特殊情况 应立即会同设计单位共同协商处理 水准基点设在远离建筑物 30m 以外处 沉降点埋设后要作好保护 以免在施工中遭受 损坏而影响观测成果的连续性 沉降观测的时间和要求按设计及规范要求进行 沉降观测 图 在地下室施工前 根据情况绘制 五 测量成果及精度要求五 测量成果及精度要求 测量基准点是上部结构定位放线的依据 因此各基准点必须精确投设 用 J2 JD 激光 经纬仪 2 个测回较差应 2mm 并取中数作为控制值 各控制基准点投出后 应根据图 形关系检查角度 距离和方向等相互关系 各测量控制基线偏差不大于 2mm 距离误差 1 15000 角度观测 用 J2 JD 激光经纬 仪 每个角 2 测回 其误差不大于 9 15 基础施工基础施工 根据华润置地 成都 有限公司 2005 年 3 月 29 日关于 翡翠城二期工程 2 标段招 标文件澄清和补遗 第四章第 1 条规定 基坑大开挖 降水 护壁 场地平整以及其他由 发包人自行分包的项目 因此基坑大开挖 降水 护壁等工程的方案 作一简单叙述 施工顺序为 降水 土方开挖 地基验槽 垫层施工 测量放线 砌砖 胎膜 内侧面抹灰 柱下基础 底板钢筋绑扎 柱 墙 插筋 模板及止水带安 装 验收 浇筑混凝土 一 地下降水一 地下降水 根据结构说明此标段工程土方开挖必须降水 为此 土方开挖前应进行降水 经仔细 研究 决定采用管井降水 一 管井布置 管井在每栋房子的基坑外布设4 6眼 避开挖土方放坡位置200 井径600mm 从地面 下去7m 内安装内径300mm的水泥滤管 外填米石或粗砂滤料 在底板位置处埋设钢管 钢管在底板中部位置内外侧设止水环 使得封闭管后 此处不发生渗水 二 地下水位控制 二 地下水位控制 地下水位以整体满足基坑施工要求为目的 避免水位降幅过大 以整体地下水位控制 在 5 0m 管井水位控制在距地面下 7 0m 三 施工顺序 三 施工顺序 设备进场 布置井点 轻型井点管安装 管井成井 降水 测量地下水位符合要求 基坑开挖 底层开挖 地下室结构施工 防水层施工 回填 井点拆除 管井填封 设备 退场 四四 准备工作 准备工作 准备好所需的井点设备 动力装置 井点管滤管集水总管及必要的材料 做好施工现场的准备工作 做好排水沟的开挖 临时道路的铺设 泵站设置等 1 水泵设置 每个滤水管井单独用一台B型 流量10 25m3 h 的离心式水泵 2 管井的埋设与使用 管井的埋设采用泥浆护壁钻孔法 钻孔直径为600mm 比滤水管外径 450mm 大150mm 管井下沉前应进行清洗滤井 冲除沉碴 可采用灌稀浆用吸水泵抽出置换或用空压机洗井 法将沉碴清出井外并保持滤网串通 然后下滤水管 滤水管为水泥花管 内径300mm 外径 450mm 每节长0 9m 分节下入 管井与土壁之间用3 15mm粒径砾石填充作为过滤层 地面 下0 5m 范围内用粘土填充夯实 管井使用时 应经试抽水检查出水是否正常 有无淤塞现象 如情况异常 应检修好 后方可转入正常使用 在抽水过程中 应经常对抽水机械的电动机 传动轴 电流 电压 等进行检查 并对井内水位下降和流量进行现测和记录 3 井管的封闭 由于地下水位低于筏板底 在浇筑筏板砼时 浇至井管部位 拔出潜水泵 对井管进 行封闭 封闭时垫层以下2m井管内用C20砼填实 底板范围内用砼微膨胀速凝砼填实底板 二 土方开挖及基坑支护二 土方开挖及基坑支护 一 土方开挖 一 土方开挖 该工程土方开挖量大 施工拟采用3台液压反铲挖掘机从A区B区C区三个相继同时开挖 在土方开挖过程中 如有特殊情况 及时做相应的处理措施 为减少基坑开挖对已有建筑 物和管线的影响 按先地下后地上和先深后浅的顺序施工 三个专业施工队按任务划分平面图同时进行土方开挖 土方分二层开挖 采用反铲挖土机 人工配合修坡清底 自卸汽车运土 每栋土 方挖至100垫层底上500处 剩余土方人工开挖清理至设计标高 挖掘机挖至高出基坑底设计标高500mm时 应停止再挖 以防对基坑及边坡土方的扰 动 影响地基土的性能 柱下基坑采用人工不放坡挖土 边挖边运至挖土机附近 由挖土 机挖出运走 地基不得扰动 扰动土必须清除 清除后超挖部分回填中粗砂 技术要求与地基 处理回填中粗砂要求相同 基坑开挖中若发现其它