北京市大兴区孙村环评报告.doc

建设项目环境影响报告表(试 行) 项目名称：北京市大兴区孙村组团D-12-1地块工业用地一级开发 建设单位（盖章）： 北京兴业万顺置业有限公司 编制日期：2008年9月国家环境保护总局制建设项目基本情况项目名称北京市大兴区孙村组团D-12-1地块工业用地一级开发建设单位北京兴业万顺置业有限公司法人代表秦振江联系人肖斌通讯地址北京市大兴区黄村镇南六环路磁各庄立交桥南200米(中轴路东侧) 联系电真邮政编码102618建设地点北京市大兴区孙村组团D-12-1地块立项审批部门北京市发展与改革委员会批准文号建设性质新建 改扩建 技改占地面积 （平方米）52188.26绿化面积（平方米）7828.24总投资（万元）3639.02其中：环保投资 （万元）155环保投资占总投资比例4.26%评价经费（万元）3预期投产日期2009年6月工程内容及规模：一、项目背景北京大兴区黄村镇孙村组团位于北京中轴线南沿线六环以南，区位优势明显，是进出北京南部方向的必经之地。孙村组团占地面积319.5公顷，划分为三大功能区：产业区、公建服务区、居住区，以及城市级防护绿地呈楔型插入分割用地。项目区地理位置见附图1。大兴区孙村组团的控制性详细规划于2005年得到了北京市规划委员会的批复，批准文号：市规发2005103号。详见附件1。2008年1月北京市大兴区黄村镇政府为配合大兴新城孙村组团的规划、建设和招商服务，加快孙村组团的建设步伐，组建了北京兴业万顺置业有限公司，并授权其为黄村镇工业用地土地前期开发实施单位。授权协议详见附件2。本项目是对孙村组团内D-12-1地块（面积52188.26m2）进行土地一级开发工作。根据控规的规划要求该地块规划为孙村组团的产业区，该产业区地块可能入驻企业有电子软件产业类、孵化器产业类、印刷包装产业类等行业。该项目的建设对加快大兴区产业结构的调整，促进地区经济发展，解决附近居民的就业等方面具有重要意义。二、项目概况（1）地理位置本项目位于北京市大兴区黄村镇孙村组团产业用地D-12-1地块内。项目区四至范围：东至规划D-12-2地块（磁大路东侧约230m），南至海鑫南路，西至盛意街，北至阜顺南路，项目区平面布置图见附图2。（2）建设内容与规模本次土地一级开发土地面积52188.26m2。项目建设内容为地上物拆迁和基础设施建设。地上物拆迁为三家临时企业用房，面积为2860m2，项目没有居民搬迁问题；基础设施建设程度为“八通一平”，即外通电力、供水、中水、雨污水、燃气、电信、有线、道路和土地平整，达到二级开发建设要求。其具体地块经济技术指标详见表1。表1 孙村组团D-12-1地块经济技术指标表序号名 称单 位指 标1用地总面积平方米52188.262建设用地面积平方米35910.263代征道路面积 平方米12237.904代征绿地面积平方米4040.105建筑面积平方米28728.216容积率-0.87建筑密度%458绿化率%159建筑限高米2410项目总投资万元3639.0211项目总收入万元4070.4812投资成本利润%11.86项目投资3639.02万元，资金全部由北京兴业万顺置业有限公司自筹解决，其中30%来源银行贷款。项目资金主要用于市政基础设施建设费、前期工程费用、征地补偿费、拆迁补偿费等，项目主要投资构成见表2。表2 项目主要投资构成指标序号指标名称估算费用（万元）占总投资%1市政基础设施建设费430.9211.842前期工程费用69.11.903征地补偿费895.9424.623.1土地补偿费704.5419.363.2地上附着物补偿费17.50.483.3征地税费173.884.784拆迁补偿费1582.5843.495征地、拆迁不可预见费148.714.096财务费用69.921.927土地一级开发投资回报额255.777.038两税一费186.085.11总投资3639.02100（3）市政建设方案项目区市政基础设施建设将按照已批准的关于大兴区黄村镇孙村组团及北部区控制性详细规划进行，该详细规划见附图3所示。一级土地开发建设内容包括道路、供水、雨污水、中水、电力、电信、有线、燃气、土地平整等。道路系统孙村组团道路路网系统由城市主干路、城市次干道、城市支路三级组成。城市主干路红线宽40m，城市次干道红线宽30m，城市支路红线宽20m，路网结构形式灵活。项目区内代征道路有盛意街和阜顺南路，都为城市支路，道路红线宽度为20m。项目区规划道路管网见附图4和附图5。 给水系统项目区供水由组团外西北方向的刘村东南现状给水厂供给，然后引入区内供水管网沿道路路网敷设，现状日供水量为1.1万吨，将来3万吨。使用DN500供水干管和DN200至DN400供水支管。项目区给水管网见附图6。排水系统孙村组团内建设雨、污分流的市政管网，雨水汇入北侧的海鑫路雨水沟，然后向东排入集雨水池进行过滤沉淀，回用水绿化、喷洒道路等；项目区污水引入孙村组团的污水管网，管道向北穿越南六环、减河折向西，进入黄村污水处理厂，同步引回中水。黄村污水处理厂主要承担北起规划北环路，南到林业干部学校南路，西起京山和京九铁路，东到京开公路以东2km，总面积约30km2区域内的污水处理，本项目位于该污水处理厂纳水范围内，污水处理厂现有工艺为二级生化处理，设计处理规模12万m3/d，现状处理规模8万m3/d，处理后最终排入新凤河。黄村污水处理厂照片图见1和位置见附图3，孙村组团和北部区污水管网见附图7。图1 黄村污水处理厂中水回用系统 原水采用无分流简化系统，由黄村污水处理厂中水处理站处理后提供中水水源，中水主要用于道路洒浇、建筑冲厕及工业低质用水水源。中水回用系统通过孙村组团内道路上的中水管线与项目的中水系统相接。供气系统采用清洁燃料天然气，天燃气由减河北的天燃气门站供给，项目区天然气由海鑫南路南侧天然气管道接入园区，入驻企业采用燃气采暖炉的供热方式。孙村组团和北部区燃气管网见附图8。供电系统项目区用电由南侧4km魏善庄变电站供给，在海鑫路北侧的磁大路东，即孙村组团产业区C-23地块建设一座1万伏总开闭站。通讯及有线电视系统本项目通讯及有线电视系统均从大兴区黄村镇网络接入，组团内安排有线电视基站及电信基站。绿化项目绿化面积共计7828.24m2，占项目区土地面积15%。（4）建设周期本项目计划在2009年3月内完成，其中施工期为2008年7月至2009年6月，共12个月。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：孙村组团D-12-1地块位于南苑机场以南7.5km，距离六环路2km。项目区内已拆迁了3个企业，分别是旭东新型建材厂、新华机械厂和满庭香花卉中心。拆迁前这些企业都处于停产状态，每个企业只有78名人员留厂看护厂房，因此该地块主要污染源为生活污水和生活垃圾。按搬迁企业人员一共24人，生活用水量按每人每天120L/d计算，每天用水量2.88t，日排水量2.3t。生活年用水量共计1051t，排放量按用水量的80计算，预计排放生活废水841t/年。废水排放浓度SS250mg/L，CODCr400 mg/L，BOD5220 mg/L，动植物油150 mg/L。排放量CODCr 0.34t，BOD50.19t，SS0.21t，动植物油0.13t。生活垃圾每人每天产生约0.82kg，年产生量约为7.18t。项目区外孙村组团第八地块2006年建有2台燃煤锅炉，当初设计为整个园区集中供热，但因项目企业较少，出力负荷达不到正常工况要求，一直未投入使用。以后随着北京市煤改气步伐的加快，也将更换为燃气锅炉。目前项目区外孙村组团内的道路、给水、排水、燃气管网已初具规模，外围各类管网具备了接通条件。项目区连通外围管网的管线大部分已建成，有一部分正在兴建，未建成部分也将于近期动工。详细建设情况见附图6至附图8。项目区外南侧约70米有一从安定镇至采育镇的110千伏的高压线走廊，见附图9所示。项目区外东北侧有拟搬迁的侯村，在大兴区黄村镇孙村组团及北部区控制性详细规划中侯村是需要拆迁的村庄，拆迁计划由北京兴业万顺置业有限公司负责，计划于2009年6月启动侯村搬迁，于2010年6月前完成，拆迁计划的说明详见附件3。另外项目区外西北侧有部分企业，因此项目区周围的污染源主要为生活污水和企业生产废水以及磁大路的行驶得车辆产生的噪声。项目区现状主要为临时种植的玉米地，现玉米已收割完毕。土地使用现状照片和项目周围状况分别见图2和附图5。图2 孙村组团D-12-1地块现状图建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置本项目位于北京市大兴区孙村组团D-12-1内。四至范围为：东至规划D-12-2地块（离磁大路东侧约230m），南至海鑫南路，西至盛意街，北至阜顺南路。所在孙村组团规划范围东至三间房西规划路，南至候村南，西至现状孙村医院西，北至南六环南辅路。二、自然环境概述（1）地质地貌项目区位于永定河冲洪积扇中下部，属永定河冲洪积一级阶地低位平原地貌类型，地势西北高，东南低，地面高程为3032m，地面坡度0.8左右，由西北向东南缓慢倾斜，地面平坦。由于受人为活动的强烈影响，地表形状发生了很大的变化，原始的地表自然形态已不复存在。（2）气象气候本区属于典型的温带半湿润半干旱季风气候区，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，多风少雪，春季少雨多风沙，秋季天高气爽。气温：多年平均气温11.7，最冷月1月平均气温为-5，最热月份7月平均气温26，极端最低气温-27(1966年2月22日)，极端最高气温42.2(1999年7月24日)。湿度：湿度与气温、降水和蒸发量有密切关系，夏季炎热潮湿，相对湿度较高，一般维持在7080，而冬季相对湿度只有5左右，年平均相对湿度为61。降水量：多年平均降水量589.8mm，四季平均降水量的比例是春季8，夏季 77，秋季13，冬季仅占2。蒸发量：多年平均蒸发量为1936.4mm，最大蒸发量(1962年)为2293mm，最小蒸发量为1556.4mm(1977年)，以早期4、5月份的蒸发量最大，占全年蒸发量的45.7。地面风：大兴区常年主导风向为西南、东北风，夏季以东北风、西南风为主，冬季以北风、西北风为主，平均风速为2.6ms(全年)，冬季平均为3ms，夏季平均为2.1ms，大风日数平均23.7天，由于近年来进行沙荒整治，绿化造林，大风日数年均降到12天，大风最大风速22ms。（3）地面水系项目区附近主要地表水体为新凤河，在项目区北侧2km处，由西北流向东南，自大兴芦城乡立堡流经该区5个乡镇，在烧饼庄汇入凉水河。河段总长27km，流域面积134.5km2。最大设计流量135立方米秒。沿河建闸5座、桥17座。新凤河原为附近农田的灌溉水源，目前主要是接纳沿线的自然降水径流和生活污水，水体已经受到严重污染。北野场灌渠位于拟建项目区东侧4.5km，自北向南通过，除降水季节和农灌时有流水外，其它季节渠道干涸。（4）水文地质大兴区为永定河冲洪积扇中下部，系地表河流冲洪积而成，第四系松散层厚度为100200m。该区表层土岩性为砂土、粘土、砂粘、粘砂等，厚度为10m左右，地表渗透性不大，渗入率l0%左右，深层地下水较浅层地下水防护条件好。该区第四系地下水为河流冲洪积平原潜水承压水地区，为34层砂卵和砾石含水层，含水层岩性是砂卵石、砂砾石、粗砂、中砂、细砂等，并沿地区河流冲洪积的主流向方向呈纵向条带状分布。该区距地表100m深度内的含水层厚度可达4060m左右，渗透性能强，渗透系数可达100m3/d。该区主要含水层大致可以分为四层：第一层为潜水含水层，底板埋深距地表1022m，岩性以砂、砂粘为主，潜水位埋深58m，地下水防护条件不好，极易遭受地表污水下渗污染。第二层又为砂、砂含砾石，厚度2025m。第三层顶板埋深距地表为4045m，层性以砂为主，厚度约5m左右。第四层顶板埋深距地表为6065m，岩性为卵石含砂，砂含砾石等，厚度3040m左右。该区承压含水层较富水，降深为5m时，单井出水量可达30005000m3/昼夜。该区潜水以大气降水与下游潜水径流补给为主，其次为地表水与灌溉水的入渗补给，承压地下水以上游地下水径流侧向补给为主，其次是上层地下水潜流补给。地下水流向自西北往东南，地下水消耗以人为开采和以地下径流方式向下游排泄为主。评价区地下水含水层由多层砂砾石和少数砂层组成，以侧向径流补给和降水渗入补给为主，水位埋深10m左右，由西北流向东南，水力坡度1.0左右。地下水硬度在284mg/L，PH值在78之间，符合工农业用水和生活用水。（5）工程地质及地震地质环境本项目地处永定河冲积平原地带，地质状况优良，基岩系古代寒武系石灰岩，基底地质构造稳定，基岩面起伏平稳，无断裂带，按国家规定建筑物8度设防，工程地质可满足一般工业、民用建设工程需要。（6）生态环境现状项目区目前正处于由农田生态系统向城市生态系统过渡阶段，农田作物有小麦、玉米。在低洼沟、撩荒地、田埂及路旁等地分布一些次生低矮灌草丛和草本群落，植物有蒿类、莎草、马齿苋、紫穗槐、蒺藜、刺儿菜、狗尾草等。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、 大兴社会经济概况大兴区连接北京市南中轴线，横跨北京东部发展带和西部生态带，独有的地理优势，使他成为北京向华北地区辐射的前沿。它是北京市唯一一个拥有两个新兴卫星城的郊区县。其中，区政府所在地黄村卫星城距市区南三环仅13公里，它是1984年国务院批准建设的首都第一批重点发展的卫星城之一；北京新城亦庄，即北京经济技术开发区，是在北京跨入国际化大都市的经济发展框架和战略选择中，在大兴亦庄镇内迅速崛起的又一座新兴卫星城。从经济发展战略地位看，大兴是北京、天津两大都市的“门户”及外埠进京的重要通道。背倚京城，面向渤海，辐射中原之区位优势日渐明显。特别是现代交通、通信体系的建立，把大兴同北京城区紧密地连成一体。优美的投资环境，丰富的自然资源，良好的人文条件，将使大兴成为首都北京二十一世纪理想的发展空间。大兴区近年来经济发展很快，2007年，预计地区生产总值完成195.5亿元，比上年增长15%；财政收入完成15.6亿元，比上年增长25%；预计社会消费品零售额完成88.2亿元，比上年增长13.2%；预计城镇居民人均可支配收入达到1.8万元，比上年增长9.8%；预计农民人均纯收入达到8910元，比上年增长10.1%。全区经济保持快速健康协调发展的良好势头。现代制造业发展态势良好，中关村科技园区大兴生物医药产业基地狠抓高端项目建设，中国药品生物制品检定所整体迁建工作有序推进，中国依生生物、国家兽医兽药检测中心、国家动物疫病预防控制中心、以岭药业等多家高端生物医药机构或企业入驻、开工和建成投产，初步形成基地的新药检测、疫苗研发和服务外包特色。文化创意产业发展初具规模。美国创新王国在星光影视园设立全球第六个分部，引进多家体育频道联合制作平台项目，媒体的聚集效应进一步突出。极限运动赛事筹办工作进展顺利，北京电视台动画基地等5个项目落户国家新媒体产业基地，园区对外形象进一步提升。雅图仕等多家知名印刷企业入驻北京印刷包装产业基地，基地影响力进一步提高。生产性服务业发展思路进一步明确。围绕地铁大兴线、南中轴路沿线生产性服务业发展规划编制完成。以发展设施农业为重点，强化产业支撑作用。启动刘礼路设施农业产业带建设，完成青云店镇垡上营、榆垡镇鹏海园设施农业示范区建设，全区新增和更新设施农业1.3万亩，发展节水农业2.2万亩。大兴交通发达，现有京津塘、京开高速公路和104国道纵横交织，畅通无阻，形成方便快捷的现代化交通网络。这样一来，从黄村出发，10多分钟即可驶进北京城区，90分钟可到达天津新港。京津、京山、京沪、京九铁路在黄村火车站交汇入京，黄村发挥着重要的铁路枢纽作用。黄村卫星城东6公里处的中国联合航空公司南苑机场，已有28条航线开通。大兴区紧紧抓住中国入世和北京筹办奥运的历史性机遇，大力实施信息工业化发展战略，加快构建空港国际化、全区空港化、发展融合化的运行机制，全力打造“绿色国际港”新形象，努力实现社会生产力跨越式发展。二、项目区周边乡镇情况孙村组团包括东磁各庄、西磁各庄、薄村、刘村、孙村、侯村、三间房和郭上坡八个自然村，村庄具体状况见表3。项目区位于侯村西南，薄村以东，东磁各庄、西磁各庄、侯村等土地规划为工业用地，现部分搬迁。孙村组团规划见图3。表3 项目区附近村镇概况村名户数(户)人口(人)耕地(亩)农业总产值(万元)东磁各庄200709888222.1西磁各庄187628544196.7薄村133422454132.2刘村57918481674578.8孙村2909131367285.9侯村1725891014184.5三间房30611101274347.6郭上坡5317042553.2合计1920638976402001环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）：（1）大气环境现状黄村常规气象监测点距离项目区10km，近一周来该点的空气质量状况见表4。表4 2008年7月项目区各项大气污染物污染指数日期二氧化硫可吸入颗粒物二氧化氮污染级别质量状况2008-7-22167917II级良2008-7-23329622II级良2008-7-244611411III1级轻微2008-7-253911012III1级轻微2008-7-263511514III1级轻微2008-7-27349918III1级轻微2008-7-28279717III1级轻微由表可知，监测期间各大气污染物均可以达到环境二级标准。参照2005年11月24日在黄村的磁各庄桥距离项目区2km的大气监测数据TSP为0.33mg/m3、SO2为0.058 mg/m3、NO2为0.016 mg/m3，都低于大气环境二级标准值，说明环境空气质量良好。（2）地表水环境现状项目区位于新凤河南侧2km，新凤河属北运河系，水体功能执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中V类标准，根据北京市环保局公布的2008年7月河流水质状况，新凤河水体的水质为劣V类。新凤河原为附近农田的灌溉水源，目前主要是接纳沿线的自然降水径流和生活污水，水体已经受到严重污染，须进行整治清理。（3）地下水环境现状项目区参考2005年11月孙村地下水距离项目区1km的监测结果见表5。由表5可以看出，孙村的地下水水质较好，满足类标准要求，能够用于生活和工业用水。表5 地下水水质监测结果表（单位：mg/L）项目监测地点类标准孙村pH值（无量纲）8.06.5-8.5总硬度380450铁0.0290.3锰0.0020.1铜0.0081.0锌0.0021.0挥发性酚类0.0020.002硫酸盐5.42250氟化物0.401.0氰化物0.0020.05砷0.0010.05汞0.0010.001铬（六价）0.0040.05铅0.0090.05硝酸盐氮0.7520氨氮0.020.2亚硝酸盐氮0.0010.02氯化物2.90250（4）声环境现状项目区区域噪声监测位置见附图9，监测时间为昼间，其监测结果见表6。表6 项目区现状噪声监测值序号性质等效连续A声级（dB（A）标准限值（dB（A）昼间1#项目区东侧48.6552#项目区南侧45.7553#项目区西侧66.5554#项目区北侧50.855由监测结果可看出，区域环境噪声值除3外都可以满足GB3096-93中的1类标准，3监测点因受项目区西侧的磁大路的交通噪声影响，噪声值略超过GB3096-93中的1类标准。项目区噪声环境质量一般。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：项目区周围200m范围没有重点文物、珍稀动植物资源等敏感保护目标，项目区东北侧20m处有拟搬迁的侯村的居民住宅，项目区西侧220m为规划孙村住宅区。根据本项目特点，项目所在地的主要环境保护级别为：地表水为地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类功能区；地下水为地下水质量标准（GB/T 14848-93）中的类区；大气为环境空气质量标准（GB3095-1996）中的二类区；声环境为声环境质量标准（GB 3096-2008）中的1、4类区。评价适用标准环境质量标准（1）大气环境标准大气执行环境空气质量标准（修改版）（GB3095-1996）二级标准，详见表7。表7环境空气质量标准(mg/m3标准状态)污染物名称浓度限值取值时间二级标准TSP年平均0.20日平均0.30SO2年平均0.06日平均0.151小时平均0.50NO2年平均0.08日平均0.121小时平均0.24（2）水环境标准新凤河采用地表水环境质量标准(GB 3838-2002)中的类标准；地下水采用地下水质量标准(GB/T14848-93)中类标准，详见表8。表8 地表水质量标准(mg/L)标准地表水类pH值（无量纲）69溶解氧2高锰酸钾指数15化学需氧量40生化需氧量10氨氮2.0挥发酚0.1石油类1.0阴离子表面活性剂0.3总磷0.4表9 地下水质量标准(mg/L)项目类标准色度15度浑浊度3NTUpH值（无量纲）6.5-8.5总硬度450铁0.3锰0.1铜1.0锌1.0挥发性酚类0.002硫酸盐250氟化物1.0氰化物0.05砷0.05汞0.001铬（六价）0.05铅0.05硝酸盐氮20氨氮0.2亚硝酸盐氮0.02耗氧量3氯化物250菌落总数100 CFU/mL总大肠菌群3.0个/L（3）项目区建设用地执行城市区域环境噪声标准（GB3096-93）中的1类标准，即昼间55dB(A)，夜间45dB(A)。项目区内南面为海鑫南路。海鑫南路为城市次干道，红线宽度为30m，依据城市区域环境噪声适用区划分技术规范（GB/T1519094）中道路交通干线两侧区域的划分标准，道路两侧临街建筑以低于三层楼房以上(含开阔地)的建筑为主，将道路红线外50m的区域划为4类标准适用区，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)，其他场界噪声近期执行1类标准，即昼间55 dB(A)，夜间45dB(A)；远期场界噪声现状执行3类标准，即昼间65 dB(A)，夜间55dB(A)。污染物排放标准（1）大气污染物排放标准施工期排放标准本项目施工期扬尘和施工运输车辆排放的NOx执行北京地方标准大气污染物综合排放标准（DB11/501-2007）中的无组织污染排放源标准，见表10。表10 各项大气污染物排放标准（mg/ m3标准状态）污染物产污环节无组织排放监控浓度限值颗粒物场地施工1.0NOx施工车辆0.12运营期排放标准项目区企业排放的废气应执行北京地方标准大气污染物综合排放标准（DB11/501-2007）的规定，见表11。表11 项目区产生的一般污染源大气污染物排放限值污染物项目大气污染物最高允许排放浓度mg/m 3 与排气筒高度对应的大气污染物最高允许排放速率kg/h无组织排放监控点浓度限值mg/m 3时段15m20m 30m氮氧化物2000.470.772.60.12二氧化硫2001.62.68.80.40一氧化碳2001118623.0其他颗粒物302.13.5141.0表12 饮食业单位的规模划分规模小型中型大型基准灶头数1 ， 33 ，66对应灶头总功率（108j/h）1.67 ， 5.005.00 ，1010对应排气罩灶面总投影面积（m2）1.1 ，3.33.3 ， 6.66.6 厨房餐饮油烟排放标准执行国家饮食业油烟排放标准（GB18483-2001 ）中的规定。其油烟净化设施最低去除效率限值按规模分为大、中、小三级，按基准灶头数划分，基准灶头数按灶的总发热功率或排气罩灶面投影总面积折算。厨房规模划分参数见表12 。其油烟的最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除率见表 13。表13 饮食业油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去处效率 规模小型中型大型最高允许排放浓度（ mg/m 3 ）2.0净化设施最低去除效率（）607585（2）水污染物排放标准在项目区的污水通过园区污水管线，最终进入黄村污水处理厂，执行北京市水污染物排放标准（DB11/307-2005）中排入城镇污水处理厂的标准限值，详见表14。表14 排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值（mg/L）参数pH值（无量纲）CODcrBOD5SS动植物油限值标准69500300400100（3）噪声排放标准施工期噪声标准本项目施工期执行建筑施工场界噪声限值（GB 12523-90）见表15。表15 建筑施工场界噪声限值 （dB(A)）施工阶段主 要 噪 声 源噪声限值昼 间夜 间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打 桩各种打桩机等85禁止施工结 构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装 修吊车、升降机等6555运行期噪声标准本项目建成后的营运期厂界噪声，南场界处于海鑫南路城市次干道控制范围执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB123482008）类标准，其他厂界都执行该标准中的类标准，厂界噪声标准值昼间55dB(A)，夜间45dB(A)。（4）固体废物标准产生的生活垃圾等固体废物执行国家和北京市的有关法律、法规和标准的规定。总量控制指标建设项目工程分析工程分析：一、项目土地一级开发方案与规划相符性分析1、根据北京城市总体规划（2004年2020年）对北京市的空间布局进行了重大调整，构建“两轴两带多中心”的新城市空间格局。大兴处于传统中轴线的南北轴线南沿上，与房山、昌平、延庆、门头沟都属于“西部发展带”；大兴亦庄高新技术产业发展中心为多中心之一。在“两轴两带多中心”城市空间结构的基础上，形成中心城新城镇的市域城镇结构。大兴新城发展是北京未来面向区域发展的重要节点，在北京发展中具有重要的战略地位。引导发展生物医药等现代制造业，以及商业物流、文化教育等功能。空间上重点向西发展，东部地区结合麋鹿园、团河行宫建设南部郊野生态公园，同时应建设并保护好南中轴沿线地区的绿色开敞空间。本项目位于大兴新城孙村组团东部，规划为工业用地，符合北京市区域发展的要求和定位。项目的建设有助于北京市总体规划的实现。2、根据大兴新城规划（20052020）发展目标：立足地处京津冀增长极核心的空间条件，发挥“联接一轴、横跨两带，关联多中心”的区位优势，发展成为北京面向环渤海经济圈和南部广大腹地的桥头堡；依托生物医药、物流和新媒体三大产业基地，积极提高现代制造业的综合发展水平，不断拓展以现代物流为核心的现代服务业，大力培育文化创意产业等新兴服务业，构建综合型的新兴产业基地；突出大兴“绿海甜园”的生态环境优势，高标准配置各项新城设施，形成生态特色突出、设施高度完善的宜居宜业型新城。本项目位于黄村镇孙村组团工业用地，可能入驻企业有电子软件产业类、孵化器产业类、印刷包装等，符合大兴新城规划。3、根据北京市大兴区黄村镇孙村组团及北部区控制性详细规划（2004-2010年）中，对于孙村组团的定位为：孙村作为黄村镇镇域的中心村，将发展成镇域经济社会和产业的重要组团。是集生活、娱乐、休闲、科研、生产就业等于一体，配套良好、环境优美的综合社区。孙村组团三大功能区，产业区、公建服务区、居住区，以及城市级防护绿地呈锲型插入分割用地。本项目位于孙村组团内产业区，地块可能安排电子软件产业类、孵化器产业类、印刷包装等。本项目用地为工业用地，符合规划要求。二、项目区土地一级开发方案合理性分析：1、项目土地利用以及开发条件的适宜性分析1）土地利用合理性本项目土地开发符合大兴区黄村镇孙村组团及北部区控制性详细规划的土地利用总体规划，在北京市土地利用总体规划修编中，用地性质全部为建设用地，土地利用合理。2）产业布局项目区周围已有北京市印刷包装产业基地示范园，现在基地产业结构和产业生态已初具规模，以地处大兴的北京印刷学院为核心的产业集聚效应已初步显现，目前以河南出版集团为代表的综合性印刷企业，以北京大学出版社为代表的学术性印刷企业，以北京航立联科技有限公司为代表的包装及特种包装企业和亚洲最大的单体印刷企业雅图仕印刷公司已落户基地，形成印刷产业链。3）项目区依托的基础设施项目区规划有电子软件类、孵化器产业类、印刷包装产业类等所需依托的基础设施都有保障，也符合清洁生产要求，产业结构也符合该区域社会经济发展和环境保护的要求。 供水 项目区供水由组团外西北方向的刘村东南现状给水厂供给，现状日供水量为1.1万吨，远期日供水量3万吨。本项目日用水量365.4吨，占该水厂现状日供水量的3.3%，近远期水量能够满足项目区用水量的要求。距离项目区供水最近的管网已建成，见附图6。 污水处理项目区排水处理后进入黄村污水处理厂，该处理厂主要收集北起规划北环路，南到林业干部学校南路，西起京山和京九铁路，东到京开公路以东2km，总面积约30km2区域内的污水，本项目位于该污水处理厂纳水范围内，污水处理厂现有工艺为二级生化处理，设计处理规模12万m3/d，现状处理规模8万m3/d，本项目污水日排放量292.3t，占黄村污水处理厂日设计处理规模12万吨的0.24。黄村污水处理厂能够保障项目区企业的要求。项目在该污水厂的纳水范围之内，距离项目区排水东侧的管网已建成，支线管线正在动工兴建，见附图7。 供气项目区天然气由海鑫南路南侧天然气管道接入，该天然气属市政设施，属于大兴区黄村镇孙村组团及北部区控制性详细规划，能够满足项目用气要求。距离项目区最近的低压供气管网已建成，见附图6，仅有一小段管线在该项目一级开发后建设。交通条件项目所在地的地理位置及交通条件极为优越。距京开高速路5.3公里，京津唐高速公路12公里，中轴路全线开通后距北京市中心天安门广场只有18公里。孙村组团道路路网系统由城市主干路、城市次干道、城市支路三级组成，道路交通十分便利。距离项目区最近的道路管网已建成，外围可连通六环、五环、中轴路等主要交通线路，见附图6。因此，本项目土地使用性质、现有周边产业布局以及项目区依托设施都符合土地开发方案的要求。2、社会经济效益分析从孙村组团整体效益分析，通过本项目52188.26m2用地的建设，促进投资环境的改善，有利于招商引资工作的展开，新建工业企业以及配套服务企业可新增就业岗位。通过该项目的实施，巩固和加强了孙村组团产业区地位，可以进一步促进大兴区的繁荣发展。该项目社会经济效益显著。综上所述，孙村组团产业园的建设提供了广阔的发展空间。通过该项目的开发建设，有利于本地区的社会经济的快速发展。三、工艺流程及主要污染环节：前期确定规划范围征地拆迁机械作业、材料运输场地工程施工管线、配套工程施工基本绿化噪声噪声、扬尘固废、噪声扬尘、废水、噪声本项目主要建设内容包括施工期建设，也包括土地一级开发后营运期的建设。（1）施工期阶段：施工人员的生活污水、生活垃圾、施工噪声污染、扬尘和建筑垃圾等。（2）项目运营阶段：本项目土地一级开发完成后，伴随着企业的入驻，将会对项目区内及其周边的环境产生影响。根据规划入住企业可能为电子软件产业类、孵化器产业类、印刷包装产业类四个产业。大气污染源主要来源于四个方面：一是工业区内的天然气燃烧产生的二氧化硫、氮氧化物和烟尘，二是运输汽车和装卸产生的尾气和粉尘；三是某类企业产生的工艺粉尘和有机废气；四是餐厅产生的油烟气体等。水污染源主要来源于工业区内各企业的生产用水、职工办公生活用水和物料运载车冲刷用水等。噪声污染源来自于生产车间内设备运行产生的噪声和产品的交通运输车辆。此外，冷却塔、空压机、风机等辅助生产设备也会产生噪声污染。固体废物主要为产业区内企业产生的一般工业固废和危险固废、职工产生的生活垃圾。四、污染源分析1、施工期污染源分析（1）大气污染源分析施工期的大气污染主要来自土建工程中产生的扬尘、施工场所物料（土、沙、灰）堆积产生浮尘、以及大量运输车辆尾气排放给项目周围环境带来的污染。（2）施工噪声污染源分析 施工时将使用的各种挖掘机、推土机、起重机、砼搅拌机、打夯机、风钻、电锯等施工机械，运输建筑材料和渣土车辆的噪声。典型施工机械和车辆噪声见表16。表16 施工机械和运输车辆噪声dB(A)噪声源名称挖掘机推土机装载机砼搅拌机风钻电锯电锤大型运输车辆噪声值9594981001051059180（3）施工人员生活废水项目施工高峰期需要施工人员100人，生活用水量按每人每天40L/d计算，每天用水量4t，日排水量3.2t。施工期为12个月，生活用水量共计1460t，按排放量按用水量的80计算，预计排放生活废水1168t。废水排放浓度SS250mg/L，CODCr400 mg/L，BOD5220 mg/L，动植物油150 mg/L。施工期排放量CODCr 1.44t，BOD5 0.79t，SS 0.90t，动植物油0.54t。生活废水中主要含有CODcr、BOD5和动植物油等污染物，这些废水经过临时化粪池、隔油池进行集中处理后排入黄村污水处理厂。（4）施工废弃物施工工程的废弃物主要是一些建筑废料、废建材、包装等，大部分可以集中回收。施工人员的生活废弃物按每人每天0.75kg计，每天的产生量为75kg，施工期预计总产生量为27.4t。2、运营期污染源分析根据大兴区黄村镇孙村组团及北部区控制性详细规划对于产业用地控规说明,项目建成后可能引进电子软件产业类、孵化器产业类、印刷包装产业类等行业。污染源情况见表17。表17 项目区可能入驻企业污染源入驻企业类别主要污染源污染物电子软件业生活废水CODcr、BOD5、SS一般固废印刷包装业挥发性有机气体苯、甲苯、二甲苯、非甲烷总烃生产废水pH、CODcr、SS、氨氮、石油类危废报废的PS版和CTP印刷及油墨、擦拭水性油墨的布及油墨的废弃包装物属危险固废等孵化器产业类研究性的工艺所产生的污染物根据具体行业所研究的工艺产生污染物（1）大气污染源分析工艺废气印刷包装、电子软件、孵化器等行业在生产过程中会产生不同的大气污染物。印刷包装项目在印刷工艺中会产生挥发性有机气体，污染物有苯、甲苯、二甲苯、非甲烷总烃等；孵化器行业根据具体入住条件，产生的大气污染物不同。目前该项目尚处于土地一级开发阶段，待引进企业确定后，各企业必须针对产生的工艺废气采取相应的污染防治措施，达标后方可排放。燃烧天然气以及餐厅油烟排放大气污染物 企业生产过程中需使用天然气锅炉供热。企业生活供暖采用燃气采暖炉的供热方式。餐厅在炒菜过程中会产生少量的油烟，油烟通过专门的油烟过滤装置过滤后达标排放。由于企业生产和生活中都用天然气，它属于清洁燃料，因此燃然过程排放的烟尘、NOx和SO2浓度较小。（2）水污染源分析水污染源主要来源于工业区内各企业的生产用水、职工办公生活用水和物料运载车冲洗用水等。1）生产废水根据控规说明，项目建成后重点引进印刷、电子软件等项目，产生高污染的项目不引进。污染物按行业的工艺特点，水质如果满足排入城镇污水处理厂的进水水质要求，就排水黄村污水处理厂；不能满足要求的，经企业自建的处理设施收集处理达标后排放。主要水污染物为pH、CODcr、BOD5、氨氮、悬浮物等。具体的行业污染物有较大差别。2）办公生活污水职工排放的办公生活污水主要有洗手水、厕所冲洗水等，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮。生活污水经过化粪池处理后，排入市政管道。3）排水去向入驻企业将生产废水和生活污水经预处理后排入城市污水管道最终进入黄村污水处理厂。排放水质能满足进入北京市水污染物排放标准（DB11/307-2005）中的排入城镇污水处理厂的水污染物排放限后，经黄村污水处理厂处理后最后排入新凤河。4）水污染物排放量项目总占地面积为5.22公顷，按照工业用水指标平均为70m3/(公顷d)来计算，工业日用水为365.4m3/d，年工业用水量10.962万t，排水量按80%计，日排放污水292.3m3/d，每年排水8.77万t。参照类似的经验数据和有关统计资料，项目建成后企业生产废水出水水质一般为COD Cr 500mg/L、石油类5.0mg/L 、氨氮 40mg/L，可以推算出本项目水污染物年产生量为COD Cr 43.85t/a、石油类0.44t/a、氨氮3.5t/a。（3）噪声污染源分析项目建成后的噪声污染源来自于生产车间内设备运行产生的噪声和运输车辆。此外，冷却塔、空压机、风机等辅助生产设备也会产生部分噪声污染。噪声声级一般在7590dB(A)左右。（4）固体废弃物分析项目建成后的固体废物主要为企业产生的一般工业固废和危险固废、职工产生的生活垃圾等。印刷包装行业会产生危险废物，比如报废的PS版和CTP印刷及油墨、擦拭水性油墨的布及油墨的废弃包装物属危险固废，应集中存放并定期交送有危废处置资质的单位处理。生活垃圾多为塑料包装袋、废纸、包装物等，收集后由环卫部门负责清运。项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物施工场地TSP工地下风向50m处TSP浓度为0.49mg/m3工地下风向50m处TSP浓度为0.49mg/m3水污染物施工营地SSCODcrBOD5动植物油250mg/L，0.29t/施工期400mg/L，0.47t/施工期220mg/L，0.26t/施工期150mg/L，0.18t/施工期250mg/L，0.29t/施工期400mg/L，0.47t/施工期220mg/L，0.26t/施工期150mg/L，0.18t/施工期固体废物施工营地生活垃圾27.4t/施工期27.4t/施工期噪声（施工期）主要为施工机械设备噪声，源强在90-100dB（A）之间。其他营运期后污染物的产生情况具体由入驻的企业类型而定主要生态影响（不够时可附另页）本项目用地均为集体用地，多为农用地和零散建筑，但其占地不属于基本农田，且当前已规划为建设用地，并实现土地置换，虽然如此，该项目实施将造成农作物产量的永久性损失，从而也影响部分农民的收入。但这可以通过征地补偿措施缓解影响。环境影响分析施工期环境影响简要分析：该项目施工期所产生的环境污染物主要有固体废物、水、大气和噪声等，本次评价将从这四方面进行施工期污染源分析、以及环境影响预测和评价。一、施工期大气环境影响分析1、施工中平整土地、挖地基以及物料的装卸、运输、拌和过程中会产生扬尘污染环境，尤其是施工现场砂石堆积，极易产生扬尘。根据北京市环境保护科学研究院对一些建筑工程施工工地扬尘的测定，在风速为2.4m/s的情况下，工地内TSP浓度为上风向对照点的1.32.3倍（平均1.88倍），