深圳房产测绘软件DW10用户使用说明书.doc

深圳市地籍测绘大队 深圳市房产测绘软件使用说明书DW1.0深圳市地籍测绘大队房产测绘软件系统用户使用说明书DW1.0_2011-08深圳市多维空间信息技术有限公司2011-08深圳市多维空间技术有限公司 - 1 -尊敬的用户：您好！欢迎使用深圳市地籍测绘大队房产测绘软件系统！深圳市地籍测绘大队房产测绘软件系统DW1.0是根据房产测量规范(GB/T1789.1-2000)和房屋建筑面积测绘技术规范(SZJS/T 22-2006)重新开发的新产品。本系统是面向深圳市房产测绘生产作业部门的系统；是向产权部门提供基础信息的系统；也是充分考虑了基础信息变更的一体化系统。该软件用于房产测绘部门实现施工图测算、预售、竣工、现状、变更(分割)等5种房产测绘数据的输入以及分层分户图的编辑与管理，按一定的模型进行公用建筑面积分摊计算，按照规范要求输出房产分层图、分户图、立面图以及各种报表。感谢您使用深圳市地籍测绘大队房产测绘软件系统DW1.0版本。特别提示1. 本套说明书中所述内容仅作为介绍功能操作所用，因软件不断升级变化，实际使用中请以实物为准。2. 请使用正版软件产品，否则本公司不提供任何售后服务，且保留追究一切侵权责任的权利。深圳市多维空间技术有限公司 - 59 -目 录1引言- 1 -1.1 项目概况- 1 -1.2 项目背景- 1 -1.3 定义- 1 -1.4 参考资料- 1 -2 安装和启动- 2 -3 系统界面- 6 -4 功能菜单- 7 -4.1 房产测绘项目- 7 -4.1.1 项目选择- 7 -4.1.2 保存项目- 9 -4.2 房产属性信息- 10 -4.2.1 宗地信息录入- 11 -4.2.2 输入基本信息- 13 -4.2.3 输入层型信息- 18 -4.2.4 竣工测绘信息录入- 22 -4.2.5 创建工作区- 24 -4.2.6 基本信息入库- 25 -4.3 图形标识- 26 -4.3.1 清空原标识- 26 -4.3.2 标识套内实体- 27 -4.3.3 标识公用实体- 30 -4.3.4 边界标识套内实体- 34 -4.3.5 边界标识公用实体- 35 -4.3.6 标识实体着色- 36 -4.3.7 去色- 37 -4.4 图形标注- 38 -4.4.1 长度自动注记- 38 -4.4.2 面积自动注记- 38 -4.4.3 图形名称自动注记- 39 -4.4.4 手工长度注记- 40 -4.4.5 辅助要素注记- 41 -4.4.6 局部更新注记- 41 -4.5 图形信息入库- 43 -4.5.1 图形数据入库- 43 -4.5.2 层型数据展开- 44 -4.5.3 标识基底线- 45 -4.5.4 基底图数据保存- 45 -4.6 分摊计算- 46 -4.6.1 公用面积分摊计算- 46 -4.6.2 输出层型图- 47 -4.6.3 输出套型图- 49 -4.7 指定复式房- 50 -4.7.1 指定复式房- 50 -4.7.2 复式房信息入库- 53 -4.8 报表输出- 54 -4.8.1 报表预处理- 54 -4.8.2 立面图输出- 55 -4.8.3 宗地图输出- 56 -4.8.4 基底图- 57 -4.8.5 报表输出- 57 -4.9 备注- 59 -1 引言1.1 项目概况深圳市房产测绘软件用于房产测绘部门实现施工图测算、预售、竣工、现状、变更(分割)等5种房产测绘数据的输入以及分层分户图的编辑与管理，按一定的模型进行公用建筑面积分摊计算，按照规范要求输出房产分层图、分户图、立面图以及各种报表。本系统必须经过安装才能够使用，且在安装之前要确定系统已经安装AutoCAD2007，安装过程把运行系统所需的所有数据库文件和运行程序都拷贝进用户自定义的目录，自动地在用户的系统里产生一个数据库，用户按照安装程序的提示可以自动完成安装，最后系统会以“消息框”的方式告知用户安装完成。1.2 项目背景1. 项目的委托单位：深圳市地籍测绘大队2. 开发单位：深圳市多维空间信息技术有限公司测绘遥感信息工程国家重点实验室 深圳研发中心1.3 定义本文档中没用到的专门术语的定义和缩写词的原文。1.4 参考资料a. 房产测量规范（GB/T1789.1-2000）b. 房屋建筑面积测绘技术规范（SZJS/T 22-2006）c. 房产测绘软件生产系统一期技术开发合同d. 深圳市地籍测绘大队房产测绘系统需求分析说明书e. 深圳市地籍测绘大队房产测绘系统总体设计方案2 安装和启动1、 先将安装文件压缩包进行解压，解压为文件夹2、 在setup文件夹下面，双击Install.exe文件进行安装，双击之后会出现如下图所示对话框：点击“安装S”就可以安装深圳房产测绘系统DW1.0版本。弹出如下对话框时，点击“Next”进入下一步安装过程。稍后会让用户选择安装路径，我们现在系统默认的路径为C:Program FilesSetupInterface，在安装过程中用户可以点击“Browse”自定义安装路径，如下图所示。点击“Next”进入如下图所示对话框，点击“close”就可以完成深圳房产测绘软件DW1.0版本的安装。然后弹出如下对话框说明深圳房产测绘系统安装完成。3、 用户双击桌面图标即可进入系统，弹出如下对话框，然后点击“进入深圳房产测绘系统”，即可进入深圳房产测绘系统DW1.0版本。3 系统界面系统采用标准的AutoCAD窗体，以菜单和CAD命令的形式提供所有的功能。完全承袭之前的深圳房产测绘V2.5版本界面风格和操作习惯。页面菜单如上图，菜单从左到右为【房产测绘项目】、【房产属性信息】、【图形标识】、【图形标注】、【图形信息入库】、【分摊计算】、【指定复式房】、【报表输出】。同样软件按照“【房产测绘项目】【房产属性信息】【图形标识】、【图形标注】【图形信息入库】【分摊计算】【指定复式房】【报表输出】”顺序进行操作。4 功能菜单4.1 房产测绘项目首先在D盘根目录下创建“深圳房产测绘数据”文件夹。4.1.1 项目选择l 功能路径【房产测绘项目】【项目选择】CAD中操作命令SelectProject。l 功能描述用户根据需要选择已经存储在计算机硬盘上的深圳房产测绘数据进行作业。用户按照报文的项目名称来对已经作业和正在作业的项目进行命名，统一存储在“D:深圳房产测绘数据”这个路径。“项目选择”操作会将用户选中的项目数据放到软件默认的操作路径D:shenzhen下面，用户可以进行房产测绘数据生产作业。l 操作步骤界面如下图，可以在下面的编辑框中输入报文的项目名称来新建一个项目，同时也可以在上方的Listbox中选择已有的项目名称来修改之前做过的项目。 如上图所示，选择上方Listbox中存储在“D:深圳房产测绘数据”文件夹下的房产测绘数据“海川阁（预售）”，下方的编辑框中同样显示“海川阁（预售）”。点击“OK”，系统会弹出如下图所示对话框，提示用户是否确定覆盖原来D:shenzhen文件夹下面的项目数据。用户选择“是(Y)”，系统会自动将海川阁（预售）的数据拷贝到软件默认的操作路径D:shenzhen，如下图所示，系统会提示用户数据拷贝完成，用户可以对“海川阁（预售）”进行生产作业。用户选择“否(N)”，系统会保留原D:shenzhen文件夹下面的项目数据继续作业。4.1.2 保存项目l 功能路径【房产测绘项目】【保存项目】CAD中操作命令SaveProject。l 功能描述将当前操作路径D:shenzhen下作业的项目自动保存到默认存储所有房产数据的文件夹“D:深圳房产测绘数据”，按照报文的项目名称对这个项目自定义名称，方便用户进行查找。l 操作步骤界面如下图，可以在下面的编辑框中输入报文的项目名称来存储这个项目，同时也可以在上方的Listbox中选择已有的项目名称来更新原有的项目数据。 如上图所示，将当前作业路径D:shenzhen下的项目数据“海川阁（预售）”存储到软件统一规定的数据存储路径“D:深圳房产测绘数据”。用户选择“是(Y)”，系统会自动将当前工作路径D:shenzhen下的海川阁（预售）数据拷贝到软件统一规定的数据存储路径“D:深圳房产测绘数据”，如下图所示，系统就自动将修改后的“海川阁（预售）”进行了备份。用户选择“否(N)”，系统会保留原D:深圳房产测绘数据文件夹下面的海川阁（预售）项目数据。4.2 房产属性信息4.2.1 宗地信息录入l 功能路径【房产属性信息】【宗地信息录入】CAD中操作命令EMLandInfo。l 功能描述存储建筑物所在宗地的一些基本的信息。定义宗地的宗地号、地址、用地面积、建筑容积率、建筑覆盖率和用地单位等信息。l 操作步骤界面如下图：点击单元格就可以输入所需信息，例如“地址”栏，可以输入该宗地所处空间位置。点击可以增加一个宗地信息，如下图所示。点击可以打开之前已经填写好的宗地信息，如下图所示。选中一行，点击可以删除不需要的宗地信息，如下图所示。点击，可以将对话框中所填写的信息保存到D:shenzhendata的input.xls。同时如果点击来关闭对话框，将提示用户是否需要保存之前输入的信息。4.2.2 输入基本信息l 功能路径【房产属性信息】【输入基本信息】CAD中操作命令EMBasicInfo。l 功能描述系统按照建筑物来进行入库管理。这里定义建筑物的基本信息，定义建筑物的宗地号、地址、总层数等信息。l 操作步骤界面如下图：点击单元格就可以输入所需信息，例如“地址”栏，可以输入该建筑物所处空间位置。点击可以打开之前已经填写好的信息，如下图所示，点击就可以将用户输入的信息保存到D:shenzhendata。同时如果点击来关闭对话框，将提示用户是否需要保存之前输入的信息。l 输入规则1、 建设规划许可证号：输入该报文项目的建设规划许可证号，输出到“房屋建筑面积测绘和计算说明”的“建筑面积测绘和计算依据”中“建设工程规划许可证”。2、 房产分割协议：输入该报文项目的房产分割协议，输出到“房屋建筑面积测绘和计算说明”的“建筑面积测绘和计算依据”中“房产分割协议”。3、 基底面积：由于基地面积的计算方式不定，系统需要作业员依据报文资料手工输入基底面积。4、 备注说明：“房屋面积总表”的“备注说明”；需要换行的地方请用空格隔开，系统会在输出时会自动换行；5、 土地使用合同：填写报文项目中涉及到土地相关的合同号，输出到“房屋建筑面积测绘和计算说明”的“建筑面积测绘和计算依据”中“土地使用合同”。6、 其他依据：填写报文项目涉及的其他依据，输出到“房屋建筑面积测绘和计算说明”的“建筑面积测绘和计算依据”中“其他依据”。7、 其他说明：填写“房屋建筑面积测绘和计算说明”的“其他说明”。8、 测绘项目概况说明：填写“测绘位置平面示意图”（红线图）的“测绘项目概况说明”9、 平面位置图，分别存储：施工图测算与预售中的平面位置示意图、竣工中的平面位置分布图、现状中的用地范围现状图。填写WMF图形名称，将图形放到D:shenzhenwmf文件夹下面；10、 现状影像图：存储现状影像图的JPG图形名称，将图形放到D:shenzhenwmf文件夹下面，现状影像图每张影像图用空格隔开输入；11、 影像图位置：存储影像位置信息，例如：南侧、北侧，也用空格隔开顺序与（竣工或现状）影像图一一对应；12、 影像图拍摄时间：存储（竣工或现状）影像图拍摄的时间；13、 房屋分割点点位测绘说明：存储分割测绘中分割点点位测绘说明，不限字数；14、 控制网略图：存储控制网略图的WMF图形名称，将图形放到D:shenzhenwmf文件夹下面。15、 立面图：存储立面图的DWG图形名称，将图形放到D:shenzhenwmf文件夹下面以便数据入库与上传。4.2.3 输入层型信息用户在输入层型信息之前，请将入库图放到“D:shenzhen层型图”这个文件夹，便于后面进行层型信息输入。l 功能路径【房产属性信息】【输入层型信息】CAD中操作命令EMLayerPatternINFO。l 功能描述建筑物内部信息比较复杂，这里就采用输入层型信息这个功能来完成建筑物内部信息的设置，楼层、层型和套型等信息的管理。l 操作步骤界面如下：点击可以增加一个层型，如下图所示选中一行，点击可以删除不需要的层型，如下图所示点击可以打开之前填写好的信息，如下图所示。然后点击可以将用户输入的信息保存到D:shenzhendata。同时如果点击来关闭对话框，将提示用户是否需要保存之前输入的信息。l 输入规则输入时，请注意大小功能区名称不能同时为空，层型号不能为空，DWG图形名称不能为空。因为在作业过程中，每一个层型都必须对应一个功能区和一个层型图。1) 大小功能区名称大功能区名称是指在同一层范围的两个功能区的相同名称，小功能区名称就是同一层范围的两个功能区的不同名称。例如：A单元.住宅08层和B单元.住宅08层这样的情况，大功能区名称就是住宅，而小功能区名称就分别是A单元和B单元；或者裙楼.办公02层和裙楼.配套02层这样的情况，大功能区名称就是裙楼，而小功能区名称就分别是办公和配套。这样设置的目的，一是方便我们在生成房屋建筑面积分层平面图时将A单元.住宅02层和B单元.住宅02层在同一层（02层）显示，我们会将大功能区名称和自然层二者完全一致的层型图在同一层的房屋建筑面积分层平面图上面显示；二是我们在竣工测绘中生成房屋建筑层高表时，楼层编号显示为A单元08层，而不会显示为A单元.住宅08层。2) 层型号和层型名称层型号就是平时所说的层型，例如02，03-17（奇数），04-18偶数，03A、07、10，05-15奇数、10，05-15、17-20；这些形式的输入都可以识别。注：地下室-01的层型号请输入-01。架空01层，我们将架空作为一个功能区，在小功能区名称那里填写，大功能区名为空，然后输出层型的时候，层型名称会显示为架空01层。如下图所示。 当该层为天面层或者屋面层时，请在层型号中间输入所属的自然层号，并且在层型名称下输入天面或屋面。例如该栋建筑物一共有25层，那么天面层就是26层，输入的时候“层型号”这里输入“26”，“层型名称”那里输入“天面”，如上图所示。或者是有两层屋面的情况，在“层型号”这里输入“26”，“层型名称”那里输入“屋面01”，新增加一行，在“层型号”那里输入“27”，“层型名称”输入“屋面02”。3) 所含套型号所含套型号就是说在该层型下面包含的套型号，这样的输入方式都是可行的，例如01，01-06、08，T101，T101-T108，A，A-D。如上图所示。4) DWG图形名称系统会将D:shenzhen层型图下的DWG图形名称全部罗列在下拉菜单，用户只需选择对应的层型图就可以了，不用手工输入图形名称。4.2.4 竣工测绘信息录入l 功能路径【房产属性信息】【竣工测绘信息录入】CAD中操作命令surveyInfo。l 功能描述输入竣工测量报告中需要的信息，其中包括竣工测量报告涉及的测量报告信息、建筑物拐角点坐标信息、建筑物至用地红线或其他指定位置退让距离信息。l 操作步骤1) 测量报告信息录入：点击【选择表】【测量报告信息】，界面如下：2) 建筑物拐角点坐标信息录入：点击【选择表】【建筑物拐角点坐标信息】，界面如下：2) 建筑物拐角点坐标信息录入：点击【选择表】【建筑物至用地红线或其他指定位置退让距离信息】，界面如下：点击就可以将用户输入的信息保存到D:shenzhendata测量报告.mdb。4.2.5 创建工作区l 功能路径【房产属性信息】【创建工作区】CAD中操作命令EMCreateworkspace。l 功能描述基本信息和层型信息输入完毕后，创建工作区是将D:shenzhendata保存的信息录入到本地数据库Access。如下图所示，弹出EMCreateworkspace命令表示处理完毕。4.2.6 基本信息入库l 功能路径【房产属性信息】【基本信息入库】CAD中操作命令EMbridge。l 功能描述基本信息入库是将创建工作区的信息入库并且进行处理。如下图所示，弹出EMbridge这个命令表示处理完毕。4.3 图形标识4.3.1 清空原标识l 功能路径【图形标识】【清空原标识】CAD中操作命令delexdata。l 功能描述由于数据库的修改，7月1日之前版本的层型图可能会出现层型数据无法入库的情况，清空原标识可以将之前标识的层型图实体信息清空，以免之前标识的实体会影响层型图数据的图库，造成系统崩溃和数据混乱。如下图所示，弹出delexdata这个命令表示处理完毕。4.3.2 标识套内实体l 功能路径【图形标识】【标识套内实体】CAD中操作命令markroom。l 功能描述标识套内实体是对层型图中的套内实体、阳台和露台等进行标识。l 操作步骤界面如下图：点击图形实体内部，选中一个图形块，弹出上图中的对话框，用户在对话框中输入该图形的信息，如面积实体的名称、面积系数和所属套号等。选择保存信息，就将作业员输入的信息保存；删除按钮就将标识过的信息删除；取消按钮就不做任何操作。保存后会自动填充该图形。对于套来说，图形名称和所属套号一致，如上图所示，都为“01”。l 模板的使用方法如上图所示，对话框左边“属性”信息填写完毕之后，点击“添加模板”，就可以将左边的属性信息保留在模板中，下次碰到同样的情况就可以双击模板名称，左边会自动填写同样的信息。例如：如下图所示：添加了一个“凸窗”的模板，该凸窗属于B。再次碰到B套的凸窗这样的情况，用户可以直接双击凸窗，就可以自动将凸窗的信息填写到左边的对话框中。l 输入规则1、 房屋用途，是用来填写输出到房屋建筑面积分户汇总表的备注栏功能备注，如果和所在功能区一致，请不要进行任何操作，保持空白状态。如果是物业管理用房、警备房、保安室等情况，请进行填写，如下图所示。2、 是否计入容积率，请进行选择，系统默认为计入容积率，如上图所示。3、 填写套的信息时，确保图形名称和所含套号一致。如果是复式房，请在名称中写上“复式层”字样，例如“02(复式2层)”，保证自动注记的图形名称为“02(复式2层)”。4.3.3 标识公用实体l 功能路径【图形标识】【标识公用实体】CAD中操作命令markshare。l 功能描述标识公用实体是对层型图中的公用面积实体（如半外墙、楼梯间等）进行标识。l 操作步骤界面如下图：点击图形实体内部，选中一个图形块，弹出上图中的对话框，用户在对话框中输入该公用面积图形的信息，如公用面积实体的名称、面积系数和分摊范围等。选择保存信息，就将作业员输入的信息保存；删除按钮就将标识过的信息删除；取消按钮就不做任何操作。保存后会自动填充该图形。l 模板的使用方法如上图，已经输入好了A座.住宅半外墙这个公用面积实体的信息，因为我们会碰到很多个A座.住宅半外墙这样的公用面积实体，所以这里采用模板的形式将A座.住宅半外墙这个公用面积实体的信息保存下来，如下图所示。左击模板15选中，然后右键单击可以修改“模板15”为“A座.住宅半外墙”。如下图所示。下次碰到“A座.住宅半外墙”这种图形实体，直接双击模板中的“A座.住宅半外墙”，信息就会自动输入到左侧的对话框中。l 输入规则1、 是否计入容积率，请进行选择，系统默认为计入容积率。2、 所属大类别是指“房屋建筑公用面积分类汇总表”左侧的“水平/垂直通道”等，所属详细类别是指“水平/垂直通道”的车道等。3、 分摊范围填写规则：（1） 功能区间：功能区名称1,功能区名称2,功能区名称3（用半角逗号隔开）。例如：裙楼.商业,裙楼.配套，如下图所示。（2） 功能区内：系统默认的功能区内，是该层型图（如：YC001.dwg所在的功能区是商业）所在的功能区。如果层型图中有其他功能区内分摊的图形实体（如：YC001.dwg中有图形实体是配套功能区内分摊），那么请使用功能区间分摊，然后填写该功能区的名称（如：配套）。（3） 层间：层名称1,层名称2（用半角逗号隔开）。例如：裙楼.商业01,裙楼.配套02，注：必须将功能区填写完整。（4） 层内：系统默认的层内，是该层型图（如：YC001.dwg所在的层是商业01）所在的层内。如果层型图中有其他层内分摊的图形实体（如：YC001.dwg中有图形实体是配套02层内分摊），那么请使用层间分摊，然后填写该层的名称（如：配套02）。（5） 套间：套名称1,套名称2,套名称3（用半角逗号隔开）。例如：01,02或者01层01,02层01,02层02（跨层的套间）。 4、 挖空的标识，一般情况下，挖空均为不计面积，但是同时都需要标识，将公用面积中的挖空都标识为公用建筑面积，面积系数设置为“0”注：挖空部分一定要先于外部实体标识，否则系统会将挖空部分的面积计入外部实体面积。如下图所示。4.3.4 边界标识套内实体l 功能路径【图形标识】【边界标识套内实体】CAD中操作命令markroomedge。l 功能描述边界标识套内实体是对层型图中的套内实体、阳台和露台等进行标识，尤其是特殊图形（弧形或圆形等）。l 操作步骤界面如下图：点击图形实体边界，选中一个图形块，弹出上图中的对话框，用户在对话框中输入该图形的信息，然后保存，保存后会自动填充该图形（信息填写方式同标识套内实体）。4.3.5 边界标识公用实体l 功能路径【图形标识】【边界标识公用实体】CAD中操作命令markshreedge。l 功能描述边界标识公用实体是对层型图中的公用面积实体（核心筒等）进行标识，尤其是特殊图形（弧形或圆形等）。l 操作步骤界面如下图：点击图形实体边界，选中一个图形块，弹出上图中的对话框，用户在对话框中输入该公用面积图形的信息，然后保存，保存后会自动填充该图形（信息填写方式同标识公用面积实体）。4.3.6 标识实体着色l 功能路径【图形标识】【标识实体着色】CAD中操作命令MarkColor。l 功能描述标识实体着色是对层型图中的标识过图形面积实体进行填充，以此区分套内实体和公用面积实体。4.3.7 去色l 功能路径【图形标识】【去色】CAD中操作命令DeleteColor。l 功能描述去色是对层型图中的填充过图形面积实体删除颜色，以便打印输出图形。注意：层型图中含承重支撑体时应在去色后再添加承重支撑体的斜线阴影填充。4.4 图形标注4.4.1 长度自动注记l 功能路径【图形标注】【长度自动注记】CAD中操作命令LengthAnnotion。l 功能描述长度自动注记是对层型图中的标识过图形面积实体的边长进行注记，以便打印输出图形。使用这个命令将长度注记都自动添加到同一图层（Length）。4.4.2 面积自动注记l 功能路径【图形标注】【面积自动注记】CAD中操作命令AreaAnnotion。l 功能描述面积自动注记是对层型图中的标识过图形面积实体的面积进行注记，以便打印输出图形。使用这个命令将面积注记都自动添加到同一图层（Area）。 长度自动注记 面积自动注记4.4.3 图形名称自动注记l 功能路径【图形标注】【图形名称自动注记】CAD中操作命令GraphicsNameAnnotion。l 功能描述图形名称自动注记是对层型图中的标识过图形面积实体的图形名称进行注记，以便打印输出图形。使用这个命令将图形名称注记都自动添加到同一图层（GraphicsName）。 图形名称注记4.4.4 手工长度注记l 功能路径【图形标注】【手工长度注记】CAD中操作命令FindLine。l 功能描述手工长度注记是对已经自动标注边长注记的层型图中漏掉的边长进行手工注记，以便打印输出图形。使用这个命令将长度注记都自动添加到同一图层（Length）。4.4.5 辅助要素注记l 功能路径【图形标注】【辅助要素注记】CAD中操作命令MarkEntity。l 功能描述辅助要素注记是对层型图中的未标识过图形面积实体（特殊图形如套内的柱子、套内的挖空符号等）进行注记，包括名称、边长和面积等，以便打印输出图形。注：套内承重支撑体的阴影也需要标识，标识的步骤为：【图形标注】【辅助要素注记】【承重支撑体】+【套号】4.4.6 局部更新注记l 功能路径【图形标注】【局部更新注记】CAD中操作命令UpdateAnnotion。l 功能描述局部更新注记是在图形修改后，将修改部分的注记进行图形面积、名称与边长的局部更新。点击局部更新注记，将需要修改注记的实体用矩形框选中，系统会将选择框内的注记进行更新。注：修改图形后，要将修改部分的图形重新标识后再进行局部更新注记。4.5 图形信息入库4.5.1 图形数据入库l 功能路径【图形信息入库】【图形数据入库】CAD中操作命令Xdata2DB。l 功能描述图形数据入库是将层型图中的标识过图形面积实体（特殊图形如柱子等）转入到Access数据库中，包括图形的名称、面积和面积系数等，以便后面进行分摊计算。命令栏弹出Xdata2DB命令即表示内部处理完毕，用户可以进行下一步操作。4.5.2 层型数据展开l 功能路径【图形信息入库】【层型数据展开】CAD中操作命令FloorPattern2Floor。l 功能描述层型数据展开是图形数据入库转入到Access的数据进行处理，以便后面进行分摊计算。命令栏弹出FloorPattern2Floor命令即表示内部处理完毕，用户可以进行下一步操作。4.5.3 标识基底线l 功能路径【图形信息入库】【标识基底线】CAD中操作命令markBaseCoutour。l 功能描述标识基底线是标识基底图的外围轮廓线，并提取基底坐标。注：基底图需带入地理坐标，否则系统自动提取的将是CAD坐标，没有实际意义。4.5.4 基底图数据保存l 功能路径【图形信息入库】【标识基底线】CAD中操作命令CInfoPolygon。l 功能描述基底图数据保存是将提取出的基底地理坐标记录在D:shenzhendata基底数据.txt中。4.6 分摊计算4.6.1 公用面积分摊计算l 功能路径【分摊计算】【公用面积分摊计算】CAD中操作命令EMShare。l 功能描述公用面积分摊计算是对Access数据库里面的数据按照一定的分摊规则进行分摊计算，以便后面进行报表输出。命令栏弹出EMshare命令即表示公用建筑面积分摊计算完毕，用户可以进行下一步操作。4.6.2 输出层型图l 功能路径【分摊计算】【输出层型图】CAD中操作命令EMwmfout。l 功能描述输出层型图是自动生成分层平面图，并且将层型图和分层平面图分别转换成图片形式（.wmf格式），以便后面进行报表输出。输出层型图命令前，需要将所有打开的层型图都关闭，然后自动输出层型图和分层平面图。为正确输出分层平面图，需要用户在入库之前确定塔楼之间的相对位置关系。系统中会有进度条提示输出层型图完成的进度情况，如下图所示，光标可以操作，即可证明输出图形完毕，用户可以进行下一步操作。4.6.3 输出套型图4.6.3.1 DWG格式套型图l 功能路径【分摊计算】【输出套型图】【DWG格式套型图】CAD中操作命令EMApartmentdwgout。l 功能描述DWG格式套型图套型图生成是自动生成分户平面图。由于套型图的注记位置不随层型图的变化而变化，自动生成的套型图可能会存在注记压盖的情况，需要在生成dwg格式套型图后对套型图的注记进行调整。保证户型图中边长注记、面积注记和图形名称注记大小合适。4.6.3.2 WMF格式套型图l 功能路径【分摊计算】【输出套型图】【WMF格式套型图】CAD中操作命令EMApartmentwmfout。l 功能描述WMF格式套型图生成是将修改好的dwg格式套型图转化成图片形式（.wmf格式），以便后面的报表输出。4.7 指定复式房4.7.1 指定复式房l 功能路径【指定复式房】【指定复式房】CAD中操作命令EMDoubleHouseInfo。l 功能描述指定复式房是对该栋建筑物的所有复式房信息进行设置，以便后面进行报表输出。l 操作步骤界面如下：首先需要选择该复式房所在的大、小功能区名称，然后点击，就可以在复式1层的下拉菜单选择所需指定复式房的房号信息，同样的选择复式上层。点击可以增加一个复式房信息，如下图所示。点击可以打开之前已经填写好的复式房信息。选中一行，点击可以删除不需要的复式房信息，如下图所示。设置了大、小功能区名称后，点击，可以将该功能区内的套都列出来让用户点选，如下图所示。注：若某套上层含有不止一层复式，例如：01层_01是复式1层，02层_01是复式2层，03层_01是复式3层，这种复式要分两次定义：1)复式1层01层_01，复式上层02层_01；2) 复式1层01层_01，复式上层03层_01。点击，可以将对话框中所填写的复式房信息保存到D:shenzhendata的input.xls。4.7.2 复式房信息入库l 功能路径【指定复式房】【复式房信息入库】CAD中操作命令EMDo