乙基麦芽酚投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 乙基麦芽酚投资建设项目立项申请报告乙基麦芽酚投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人谭xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20443.55平方米（折合约30.65亩），其中：净用地面积20443.55平方米（红线范围折合约30.65亩）。项目规划总建筑面积32096.37平方米，其中：规划建设主体工程19892.54平方米，计容建筑面积32096.37平方米；预计建筑工程投资2690.25万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为乙基麦芽酚，根据市场情况，预计年产值15861.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5000.24(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2690.251953.19163.145000.241.1工程费用万元2690.251953.1911862.781.1.1建筑工程费用万元2690.252690.2536.60%1.1.2设备购置及安装费万元1953.191953.1926.57%1.2工程建设其他费用万元356.80356.804.85%1.2.1无形资产万元201.68201.681.3预备费万元155.12155.121.3.1基本预备费万元89.6289.621.3.2涨价预备费万元65.5065.502建设期利息万元3固定资产投资现值万元5000.245000.242、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2351.00万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11862.787399.017515.2511862.7811862.7811862.781.1应收账款万元3558.832313.242669.133558.833558.833558.831.2存货万元5338.253469.864003.695338.255338.255338.251.2.1原辅材料万元1601.471040.961201.111601.471601.471601.471.2.2燃料动力万元80.0752.0560.0680.0780.0780.071.2.3在产品万元2455.601596.141841.702455.602455.602455.601.2.4产成品万元1201.11780.72900.831201.111201.111201.111.3现金万元2965.701927.702224.272965.702965.702965.702流动负债万元9511.786182.667133.849511.789511.789511.782.1应付账款万元9511.786182.667133.849511.789511.789511.783流动资金万元2351.001528.151763.252351.002351.002351.004铺底流动资金万元783.66509.38587.75783.66783.66783.663、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7351.24万元，其中：固定资产投资5000.24万元，占项目总投资的68.02%；流动资金2351.00万元，占项目总投资的31.98%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2690.25万元，占项目总投资的36.60%；设备购置费1953.19万元，占项目总投资的26.57%；其它投资356.80万元，占项目总投资的4.85%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5000.24+2351.00=7351.24（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7351.24147.02%147.02%100.00%2项目建设投资万元5000.24100.00%100.00%68.02%2.1工程费用万元4643.4492.86%92.86%63.17%2.1.1建筑工程费万元2690.2553.80%53.80%36.60%2.1.2设备购置及安装费万元1953.1939.06%39.06%26.57%2.2工程建设其他费用万元201.684.03%4.03%2.74%2.2.1无形资产万元201.684.03%4.03%2.74%2.3预备费万元155.123.10%3.10%2.11%2.3.1基本预备费万元89.621.79%1.79%1.22%2.3.2涨价预备费万元65.501.31%1.31%0.89%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5000.24100.00%100.00%68.02%5建设期间费用万元6流动资金万元2351.0047.02%47.02%31.98%7铺底流动资金万元783.6715.67%15.67%10.66%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.10%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率6.64%，固定资产投资强度163.14万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11288.2511288.2519892.5419892.541834.091.1主要生产车间6772.956772.9511935.5211935.521137.141.2辅助生产车间3612.243612.246365.616365.61586.911.3其他生产车间903.06903.061153.771153.77110.052仓储工程2394.962394.967932.497932.49531.912.1成品贮存598.74598.741983.121983.12132.982.2原料仓储1245.381245.384124.894124.89276.592.3辅助材料仓库550.84550.841824.471824.47122.343供配电工程127.73127.73127.73127.739.643.1供配电室127.73127.73127.73127.739.644给排水工程146.89146.89146.89146.898.624.1给排水146.89146.89146.89146.898.625服务性工程1516.811516.811516.811516.81101.715.1办公用房638.26638.26638.26638.2655.855.2生活服务878.55878.55878.55878.5550.416消防及环保工程427.90427.90427.90427.9032.286.1消防环保工程427.90427.90427.90427.9032.287项目总图工程63.8763.8763.8763.87111.437.1场地及道路硬化4225.38833.61833.617.2场区围墙833.614225.384225.387.3安全保卫室63.8763.8763.8763.878绿化工程1730.4460.57合计15966.4132096.3732096.372690.25（四）设备方案项目计划购置设备共计66台（套），设备购置费1953.19万元。五、节能与环保1、项目年用电量1224070.10千瓦时，折合150.44吨标准煤。2、项目年总用水量11772.80立方米，折合1.01吨标准煤。3、“乙基麦芽酚投资建设项目投资建设项目”，年用电量1224070.10千瓦时，年总用水量11772.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）151.45吨标准煤/年。达产年综合节能量61.86吨标准煤/年，项目总节能率20.59%，能源利用效果良好。4、项目符合某工业园发展规划，符合某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“乙基麦芽酚投资建设项目”主要从事乙基麦芽酚项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性乙基麦芽酚投资建设项目选址于某工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划