升降机投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 升降机投资建设项目立项申请报告升降机投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人姜xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22657.99平方米（折合约33.97亩），其中：净用地面积22657.99平方米（红线范围折合约33.97亩）。项目规划总建筑面积23111.15平方米，其中：规划建设主体工程14016.44平方米，计容建筑面积23111.15平方米；预计建筑工程投资1948.35万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为升降机，根据市场情况，预计年产值9422.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6314.00(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1948.353014.15185.876314.001.1工程费用万元1948.353014.156001.921.1.1建筑工程费用万元1948.351948.3525.64%1.1.2设备购置及安装费万元3014.153014.1539.67%1.2工程建设其他费用万元1351.501351.5017.79%1.2.1无形资产万元617.22617.221.3预备费万元734.28734.281.3.1基本预备费万元419.16419.161.3.2涨价预备费万元315.12315.122建设期利息万元3固定资产投资现值万元6314.006314.002、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1283.78万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6001.922969.235398.956001.926001.926001.921.1应收账款万元1800.58810.261350.431800.581800.581800.581.2存货万元2700.861215.392025.652700.862700.862700.861.2.1原辅材料万元810.26364.62607.69810.26810.26810.261.2.2燃料动力万元40.5118.2330.3840.5140.5140.511.2.3在产品万元1242.40559.08931.801242.401242.401242.401.2.4产成品万元607.69273.46455.77607.69607.69607.691.3现金万元1500.48675.221125.361500.481500.481500.482流动负债万元4718.142123.163538.614718.144718.144718.142.1应付账款万元4718.142123.163538.614718.144718.144718.143流动资金万元1283.78577.70962.841283.781283.781283.784铺底流动资金万元427.92192.57320.94427.92427.92427.923、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7597.78万元，其中：固定资产投资6314.00万元，占项目总投资的83.10%；流动资金1283.78万元，占项目总投资的16.90%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1948.35万元，占项目总投资的25.64%；设备购置费3014.15万元，占项目总投资的39.67%；其它投资1351.50万元，占项目总投资的17.79%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6314.00+1283.78=7597.78（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7597.78120.33%120.33%100.00%2项目建设投资万元6314.00100.00%100.00%83.10%2.1工程费用万元4962.5078.60%78.60%65.32%2.1.1建筑工程费万元1948.3530.86%30.86%25.64%2.1.2设备购置及安装费万元3014.1547.74%47.74%39.67%2.2工程建设其他费用万元617.229.78%9.78%8.12%2.2.1无形资产万元617.229.78%9.78%8.12%2.3预备费万元734.2811.63%11.63%9.66%2.3.1基本预备费万元419.166.64%6.64%5.52%2.3.2涨价预备费万元315.124.99%4.99%4.15%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6314.00100.00%100.00%83.10%5建设期间费用万元6流动资金万元1283.7820.33%20.33%16.90%7铺底流动资金万元427.936.78%6.78%5.63%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.85%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率7.95%，固定资产投资强度185.87万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8145.768145.7614016.4414016.441299.801.1主要生产车间4887.464887.468409.868409.86805.881.2辅助生产车间2606.642606.644485.264485.26415.941.3其他生产车间651.66651.66812.95812.9577.992仓储工程1728.241728.245911.565911.56398.692.1成品贮存432.06432.061477.891477.8999.672.2原料仓储898.68898.683074.013074.01207.322.3辅助材料仓库397.50397.501359.661359.6691.703供配电工程92.1792.1792.1792.176.993.1供配电室92.1792.1792.1792.176.994给排水工程106.00106.00106.00106.006.264.1给排水106.00106.00106.00106.006.265服务性工程1094.551094.551094.551094.5573.825.1办公用房588.13588.13588.13588.1333.835.2生活服务506.42506.42506.42506.4241.336消防及环保工程308.78308.78308.78308.7823.436.1消防环保工程308.78308.78308.78308.7823.437项目总图工程46.0946.0946.0946.09101.547.1场地及道路硬化3157.34591.97591.977.2场区围墙591.973157.343157.347.3安全保卫室46.0946.0946.0946.098绿化工程1080.6237.82合计11521.5923111.1523111.151948.35（四）设备方案项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费3014.15万元。五、节能与环保1、项目年用电量446048.41千瓦时，折合54.82吨标准煤。2、项目年总用水量3471.08立方米，折合0.30吨标准煤。3、“升降机投资建设项目投资建设项目”，年用电量446048.41千瓦时，年总用水量3471.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.12吨标准煤/年。达产年综合节能量14.65吨标准煤/年，项目总节能率26.43%，能源利用效果良好。4、项目符合某工业园发展规划，符合某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“升降机投资建设项目”主要从事升降机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性升降机投资建设项目选址于某工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业园环境保