医用氧化锌投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 医用氧化锌投资建设项目立项申请报告医用氧化锌投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人于xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14747.37平方米（折合约22.11亩），其中：净用地面积14747.37平方米（红线范围折合约22.11亩）。项目规划总建筑面积15189.79平方米，其中：规划建设主体工程9526.57平方米，计容建筑面积15189.79平方米；预计建筑工程投资1278.05万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为医用氧化锌，根据市场情况，预计年产值10385.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4395.47(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1278.051973.73198.804395.471.1工程费用万元1278.051973.736721.181.1.1建筑工程费用万元1278.051278.0523.37%1.1.2设备购置及安装费万元1973.731973.7336.08%1.2工程建设其他费用万元1143.691143.6920.91%1.2.1无形资产万元498.60498.601.3预备费万元645.09645.091.3.1基本预备费万元287.31287.311.3.2涨价预备费万元357.78357.782建设期利息万元3固定资产投资现值万元4395.474395.472、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1074.45万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6721.183694.434919.046721.186721.186721.181.1应收账款万元2016.351108.991411.452016.352016.352016.351.2存货万元3024.531663.492117.173024.533024.533024.531.2.1原辅材料万元907.36499.05635.15907.36907.36907.361.2.2燃料动力万元45.3724.9531.7645.3745.3745.371.2.3在产品万元1391.28765.21973.901391.281391.281391.281.2.4产成品万元680.52374.29476.36680.52680.52680.521.3现金万元1680.30924.161176.211680.301680.301680.302流动负债万元5646.733105.703952.715646.735646.735646.732.1应付账款万元5646.733105.703952.715646.735646.735646.733流动资金万元1074.45590.95752.121074.451074.451074.454铺底流动资金万元358.15196.98250.70358.15358.15358.153、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5469.92万元，其中：固定资产投资4395.47万元，占项目总投资的80.36%；流动资金1074.45万元，占项目总投资的19.64%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1278.05万元，占项目总投资的23.37%；设备购置费1973.73万元，占项目总投资的36.08%；其它投资1143.69万元，占项目总投资的20.91%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4395.47+1074.45=5469.92（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5469.92124.44%124.44%100.00%2项目建设投资万元4395.47100.00%100.00%80.36%2.1工程费用万元3251.7873.98%73.98%59.45%2.1.1建筑工程费万元1278.0529.08%29.08%23.37%2.1.2设备购置及安装费万元1973.7344.90%44.90%36.08%2.2工程建设其他费用万元498.6011.34%11.34%9.12%2.2.1无形资产万元498.6011.34%11.34%9.12%2.3预备费万元645.0914.68%14.68%11.79%2.3.1基本预备费万元287.316.54%6.54%5.25%2.3.2涨价预备费万元357.788.14%8.14%6.54%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4395.47100.00%100.00%80.36%5建设期间费用万元6流动资金万元1074.4524.44%24.44%19.64%7铺底流动资金万元358.158.15%8.15%6.55%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.11%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.69%，固定资产投资强度198.80万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5954.515954.519526.579526.57881.711.1主要生产车间3572.713572.715715.945715.94546.661.2辅助生产车间1905.441905.443048.503048.50282.151.3其他生产车间476.36476.36552.54552.5452.902仓储工程1263.331263.333681.093681.09247.782.1成品贮存315.83315.83920.27920.2761.952.2原料仓储656.93656.931914.171914.17128.852.3辅助材料仓库290.57290.57846.65846.6556.993供配电工程67.3867.3867.3867.385.103.1供配电室67.3867.3867.3867.385.104给排水工程77.4877.4877.4877.484.564.1给排水77.4877.4877.4877.484.565服务性工程800.11800.11800.11800.1153.865.1办公用房414.33414.33414.33414.3321.925.2生活服务385.78385.78385.78385.7825.226消防及环保工程225.72225.72225.72225.7217.096.1消防环保工程225.72225.72225.72225.7217.097项目总图工程33.6933.6933.6933.6934.547.1场地及道路硬化2314.94348.52348.527.2场区围墙348.522314.942314.947.3安全保卫室33.6933.6933.6933.698绿化工程954.6933.41合计8422.2215189.7915189.791278.05（四）设备方案项目计划购置设备共计54台（套），设备购置费1973.73万元。五、节能与环保1、项目年用电量647591.99千瓦时，折合79.59吨标准煤。2、项目年总用水量8182.29立方米，折合0.70吨标准煤。3、“医用氧化锌投资建设项目投资建设项目”，年用电量647591.99千瓦时，年总用水量8182.29立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.29吨标准煤/年。达产年综合节能量32.79吨标准煤/年，项目总节能率20.41%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“医用氧化锌投资建设项目”主要从事医用氧化锌项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性医用氧化锌投资建设项目选址于xxx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业新城环境保护规划要求。因此