加油站投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 加油站投资建设项目立项申请报告加油站投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人薛xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9271.30平方米（折合约13.90亩），其中：净用地面积9271.30平方米（红线范围折合约13.90亩）。项目规划总建筑面积11959.98平方米，其中：规划建设主体工程7203.82平方米，计容建筑面积11959.98平方米；预计建筑工程投资972.67万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为加油站，根据市场情况，预计年产值6404.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2485.60(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元972.671205.39178.822485.601.1工程费用万元972.671205.394047.501.1.1建筑工程费用万元972.67972.6728.69%1.1.2设备购置及安装费万元1205.391205.3935.56%1.2工程建设其他费用万元307.54307.549.07%1.2.1无形资产万元135.76135.761.3预备费万元171.78171.781.3.1基本预备费万元87.5687.561.3.2涨价预备费万元84.2284.222建设期利息万元3固定资产投资现值万元2485.602485.602、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金904.56万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4047.502589.953330.164047.504047.504047.501.1应收账款万元1214.25728.55910.691214.251214.251214.251.2存货万元1821.381092.831366.031821.381821.381821.381.2.1原辅材料万元546.41327.85409.81546.41546.41546.411.2.2燃料动力万元27.3216.3920.4927.3227.3227.321.2.3在产品万元837.83502.70628.38837.83837.83837.831.2.4产成品万元409.81245.89307.36409.81409.81409.811.3现金万元1011.88607.13758.911011.881011.881011.882流动负债万元3142.941885.762357.203142.943142.943142.942.1应付账款万元3142.941885.762357.203142.943142.943142.943流动资金万元904.56542.74678.42904.56904.56904.564铺底流动资金万元301.52180.91226.14301.52301.52301.523、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3390.16万元，其中：固定资产投资2485.60万元，占项目总投资的73.32%；流动资金904.56万元，占项目总投资的26.68%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资972.67万元，占项目总投资的28.69%；设备购置费1205.39万元，占项目总投资的35.56%；其它投资307.54万元，占项目总投资的9.07%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2485.60+904.56=3390.16（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3390.16136.39%136.39%100.00%2项目建设投资万元2485.60100.00%100.00%73.32%2.1工程费用万元2178.0687.63%87.63%64.25%2.1.1建筑工程费万元972.6739.13%39.13%28.69%2.1.2设备购置及安装费万元1205.3948.49%48.49%35.56%2.2工程建设其他费用万元135.765.46%5.46%4.00%2.2.1无形资产万元135.765.46%5.46%4.00%2.3预备费万元171.786.91%6.91%5.07%2.3.1基本预备费万元87.563.52%3.52%2.58%2.3.2涨价预备费万元84.223.39%3.39%2.48%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2485.60100.00%100.00%73.32%5建设期间费用万元6流动资金万元904.5636.39%36.39%26.68%7铺底流动资金万元301.5212.13%12.13%8.89%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.19%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率6.90%，固定资产投资强度178.82万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4994.114994.117203.827203.82644.451.1主要生产车间2996.472996.474322.294322.29399.561.2辅助生产车间1598.121598.122305.222305.22206.221.3其他生产车间399.53399.53417.82417.8238.672仓储工程1059.571059.573091.503091.50201.142.1成品贮存264.89264.89772.88772.8850.282.2原料仓储550.98550.981607.581607.58104.592.3辅助材料仓库243.70243.70711.05711.0546.263供配电工程56.5156.5156.5156.514.143.1供配电室56.5156.5156.5156.514.144给排水工程64.9964.9964.9964.993.704.1给排水64.9964.9964.9964.993.705服务性工程671.06671.06671.06671.0643.665.1办公用房331.31331.31331.31331.3123.815.2生活服务339.75339.75339.75339.7521.866消防及环保工程189.31189.31189.31189.3113.866.1消防环保工程189.31189.31189.31189.3113.867项目总图工程28.2628.2628.2628.2634.157.1场地及道路硬化1941.57378.61378.617.2场区围墙378.611941.571941.577.3安全保卫室28.2628.2628.2628.268绿化工程787.7027.57合计7063.8011959.9811959.98972.67（四）设备方案项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费1205.39万元。五、节能与环保1、项目年用电量572002.98千瓦时，折合70.30吨标准煤。2、项目年总用水量4468.25立方米，折合0.38吨标准煤。3、“加油站投资建设项目投资建设项目”，年用电量572002.98千瓦时，年总用水量4468.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70.68吨标准煤/年。达产年综合节能量24.83吨标准煤/年，项目总节能率23.14%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济示范区发展规划，符合xx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“加油站投资建设项目”主要从事加油站项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性加油站投资建设项目选址于xx经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划