加酶洗涤剂投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 加酶洗涤剂投资建设项目立项申请报告加酶洗涤剂投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人白xx（三）项目承办单位简介公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积26246.45平方米（折合约39.35亩），其中：净用地面积26246.45平方米（红线范围折合约39.35亩）。项目规划总建筑面积36220.10平方米，其中：规划建设主体工程22948.17平方米，计容建筑面积36220.10平方米；预计建筑工程投资2909.58万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为加酶洗涤剂，根据市场情况，预计年产值7397.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6421.13(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2909.582478.95163.186421.131.1工程费用万元2909.582478.955748.701.1.1建筑工程费用万元2909.582909.5839.96%1.1.2设备购置及安装费万元2478.952478.9534.04%1.2工程建设其他费用万元1032.601032.6014.18%1.2.1无形资产万元602.90602.901.3预备费万元429.70429.701.3.1基本预备费万元208.95208.951.3.2涨价预备费万元220.75220.752建设期利息万元3固定资产投资现值万元6421.136421.132、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金860.33万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5748.702694.133332.975748.705748.705748.701.1应收账款万元1724.611034.771293.461724.611724.611724.611.2存货万元2586.911552.151940.192586.912586.912586.911.2.1原辅材料万元776.07465.64582.05776.07776.07776.071.2.2燃料动力万元38.8023.2829.1038.8038.8038.801.2.3在产品万元1189.98713.99892.481189.981189.981189.981.2.4产成品万元582.05349.23436.54582.05582.05582.051.3现金万元1437.17862.301077.881437.171437.171437.172流动负债万元4888.372933.023666.284888.374888.374888.372.1应付账款万元4888.372933.023666.284888.374888.374888.373流动资金万元860.33516.20645.25860.33860.33860.334铺底流动资金万元286.77172.07215.08286.77286.77286.773、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7281.46万元，其中：固定资产投资6421.13万元，占项目总投资的88.18%；流动资金860.33万元，占项目总投资的11.82%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2909.58万元，占项目总投资的39.96%；设备购置费2478.95万元，占项目总投资的34.04%；其它投资1032.60万元，占项目总投资的14.18%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6421.13+860.33=7281.46（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7281.46113.40%113.40%100.00%2项目建设投资万元6421.13100.00%100.00%88.18%2.1工程费用万元5388.5383.92%83.92%74.00%2.1.1建筑工程费万元2909.5845.31%45.31%39.96%2.1.2设备购置及安装费万元2478.9538.61%38.61%34.04%2.2工程建设其他费用万元602.909.39%9.39%8.28%2.2.1无形资产万元602.909.39%9.39%8.28%2.3预备费万元429.706.69%6.69%5.90%2.3.1基本预备费万元208.953.25%3.25%2.87%2.3.2涨价预备费万元220.753.44%3.44%3.03%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6421.13100.00%100.00%88.18%5建设期间费用万元6流动资金万元860.3313.40%13.40%11.82%7铺底流动资金万元286.784.47%4.47%3.94%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.44%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率5.13%，固定资产投资强度163.18万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11957.6411957.6422948.1722948.172027.781.1主要生产车间7174.587174.5813768.9013768.901257.221.2辅助生产车间3826.443826.447343.417343.41648.891.3其他生产车间956.61956.611330.991330.99121.672仓储工程2536.982536.988626.758626.75554.392.1成品贮存634.25634.252156.692156.69138.602.2原料仓储1319.231319.234485.914485.91288.282.3辅助材料仓库583.51583.511984.151984.15127.513供配电工程135.31135.31135.31135.319.783.1供配电室135.31135.31135.31135.319.784给排水工程155.60155.60155.60155.608.754.1给排水155.60155.60155.60155.608.755服务性工程1606.751606.751606.751606.75103.265.1办公用房840.56840.56840.56840.5656.845.2生活服务766.19766.19766.19766.1961.866消防及环保工程453.27453.27453.27453.2732.776.1消防环保工程453.27453.27453.27453.2732.777项目总图工程67.6567.6567.6567.65106.927.1场地及道路硬化4639.23892.45892.457.2场区围墙892.454639.234639.237.3安全保卫室67.6567.6567.6567.658绿化工程1883.5965.93合计16913.2136220.1036220.102909.58（四）设备方案项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费2478.95万元。五、节能与环保1、项目年用电量596087.32千瓦时，折合73.26吨标准煤。2、项目年总用水量4906.29立方米，折合0.42吨标准煤。3、“加酶洗涤剂投资建设项目投资建设项目”，年用电量596087.32千瓦时，年总用水量4906.29立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.68吨标准煤/年。达产年综合节能量19.59吨标准煤/年，项目总节能率24.84%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业基地发展规划，符合xx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“加酶洗涤剂投资建设项目”主要从事加酶洗涤剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性加酶洗涤剂投资建设项目选址于xx产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放