好家好车位租赁合同

编号： 2007 ZLCW-001车位租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）： 居间方（丙方）：北京好家好房房地产经纪有限公司依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 关于委托事项1、甲乙双方一致同意委托丙方为其提供此租赁的居间中介服务，服务内容为：丙方向甲乙双方报告订立合同的机会，促成双方签订本租赁合同。2、甲乙双方正式签订本合同后，此居间服务结束。3、甲乙双方一致认为，丙方已经严格履行完毕所有合同义务。4、丙方收取代理费 元，其中甲方支付 元，乙方支付 元。5、该代理费于本协议签订之日支付。6、如甲乙任何一方不按本合同的约定支付代理费，则每逾期一天违约方应按日向丙方支付应付总额万分之五的违约金。 7、本协议签订后，甲乙任何一方违约或解除合同，均与丙方无关，丙方所收代理费一律不予退还。8、本协议其他合同为丙方提供，约束甲乙双方租赁行为之合同条款，甲乙双方可在自由协商的基础上，自行决定是否增加、删除或更改相关条款，签订补充协议。第二条 车位基本情况该车位所有权户名 ，合同号 。坐落于北京市 区 。该车位建筑面积 平方米。 车位号 。第三条 租赁期限（一） 甲方将该车位出租给乙方使用。租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年零 个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该车位。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（ 书面/ 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订车位租赁合同。第四条 租金（一）租金标准： 元/月。租金总计： 元（大写： 元）。（二）租金支付时间： 。（三）租金变动方式： 。 第五条 车位租赁保证金（一）甲方交付该车位时，乙方向甲方支付车位租赁保证金，具体金额: 元 （大写： ）。（二）租赁期满或合同解除后，车位租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第六条 车位的交付及返还（一）交付：甲方应于 年 月 日前将车位按约定条件交付给乙方。经双方交验签字盖章后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该车位。须经甲乙双方验收确认。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。第七条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达 10日的。2、交付的车位不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、其他： 。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该车位：1、不支付或者不按照约定支付租金达 10 日的。2、擅自将该车位转租给第三人的。3、其他： 。第八条 违约责任 （一）租赁期内，甲方需提前收回该车位的，应提前 30 日通知乙方，将已收取的租金余额及押金退还乙方并按月租金的 100 支付违约金。（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 30 日通知甲方，并按月租金的 100 支付违约金。若未提前30日通知甲方，则视同为下月继续租赁。 （三）甲方未按约定时间交付该车位或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还车位的，应按 该车位实际成交月租金的50% 标准支付违约金。 （八）甲乙任何一方不论任何理由违约，见证方(中介方)所收取之佣金均不予退还。第九条 无权代理甲乙双方均应亲自签订本合同，如因客观原因需委托代理人的，需向对方出示授权委托书。双方均因慎重审核对方身份、相关资料。因审核不当造成的损失，自行承担第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 其他约定事项（一） （二） （三） （四） 本合同经三方及见证方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，居间方执一份存档。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附