原木投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 原木投资建设项目立项申请报告原木投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人夏xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积58069.02平方米（折合约87.06亩），其中：净用地面积58069.02平方米（红线范围折合约87.06亩）。项目规划总建筑面积74328.35平方米，其中：规划建设主体工程45825.77平方米，计容建筑面积74328.35平方米；预计建筑工程投资6399.29万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为原木，根据市场情况，预计年产值42039.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资17279.67(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6399.296226.90198.4817279.671.1工程费用万元6399.296226.9028050.901.1.1建筑工程费用万元6399.296399.2927.71%1.1.2设备购置及安装费万元6226.906226.9026.96%1.2工程建设其他费用万元4653.484653.4820.15%1.2.1无形资产万元2499.022499.021.3预备费万元2154.462154.461.3.1基本预备费万元1002.851002.851.3.2涨价预备费万元1151.611151.612建设期利息万元3固定资产投资现值万元17279.6717279.672、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5816.19万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元28050.9017853.9918034.6028050.9028050.9028050.901.1应收账款万元8415.275469.935890.698415.278415.278415.271.2存货万元12622.918204.898836.0312622.9112622.9112622.911.2.1原辅材料万元3786.872461.472650.813786.873786.873786.871.2.2燃料动力万元189.34123.07132.54189.34189.34189.341.2.3在产品万元5806.543774.254064.585806.545806.545806.541.2.4产成品万元2840.151846.101988.112840.152840.152840.151.3现金万元7012.734558.274908.917012.737012.737012.732流动负债万元22234.7114452.5615564.3022234.7122234.7122234.712.1应付账款万元22234.7114452.5615564.3022234.7122234.7122234.713流动资金万元5816.193780.524071.335816.195816.195816.194铺底流动资金万元1938.711260.171357.111938.711938.711938.713、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资23095.86万元，其中：固定资产投资17279.67万元，占项目总投资的74.82%；流动资金5816.19万元，占项目总投资的25.18%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6399.29万元，占项目总投资的27.71%；设备购置费6226.90万元，占项目总投资的26.96%；其它投资4653.48万元，占项目总投资的20.15%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=17279.67+5816.19=23095.86（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元23095.86133.66%133.66%100.00%2项目建设投资万元17279.67100.00%100.00%74.82%2.1工程费用万元12626.1973.07%73.07%54.67%2.1.1建筑工程费万元6399.2937.03%37.03%27.71%2.1.2设备购置及安装费万元6226.9036.04%36.04%26.96%2.2工程建设其他费用万元2499.0214.46%14.46%10.82%2.2.1无形资产万元2499.0214.46%14.46%10.82%2.3预备费万元2154.4612.47%12.47%9.33%2.3.1基本预备费万元1002.855.80%5.80%4.34%2.3.2涨价预备费万元1151.616.66%6.66%4.99%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元17279.67100.00%100.00%74.82%5建设期间费用万元6流动资金万元5816.1933.66%33.66%25.18%7铺底流动资金万元1938.7311.22%11.22%8.39%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.91%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率5.31%，固定资产投资强度198.48万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程29111.9629111.9645825.7745825.774339.901.1主要生产车间17467.1817467.1827495.4627495.462690.741.2辅助生产车间9315.839315.8314664.2514664.251388.771.3其他生产车间2328.962328.962657.892657.89260.392仓储工程6176.516176.5118526.6818526.681276.042.1成品贮存1544.131544.134631.674631.67319.012.2原料仓储3211.793211.799633.879633.87663.542.3辅助材料仓库1420.601420.604261.144261.14293.493供配电工程329.41329.41329.41329.4125.523.1供配电室329.41329.41329.41329.4125.524给排水工程378.83378.83378.83378.8322.834.1给排水378.83378.83378.83378.8322.835服务性工程3911.793911.793911.793911.79269.435.1办公用房1712.101712.101712.101712.10119.515.2生活服务2199.692199.692199.692199.69108.076消防及环保工程1103.541103.541103.541103.5485.516.1消防环保工程1103.541103.541103.541103.5485.517项目总图工程164.71164.71164.71164.71217.647.1场地及道路硬化11388.591792.701792.707.2场区围墙1792.7011388.5911388.597.3安全保卫室164.71164.71164.71164.718绿化工程4640.68162.42合计41176.7474328.3574328.356399.29（四）设备方案项目计划购置设备共计161台（套），设备购置费6226.90万元。五、节能与环保1、项目年用电量1024642.04千瓦时，折合125.93吨标准煤。2、项目年总用水量32274.93立方米，折合2.76吨标准煤。3、“原木投资建设项目投资建设项目”，年用电量1024642.04千瓦时，年总用水量32274.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）128.69吨标准煤/年。达产年综合节能量52.56吨标准煤/年，项目总节能率25.98%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业示范基地发展规划，符合某某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“原木投资建设项目”主要从事原木项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性原木投资建设项目选址于某某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求