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文档简介

房屋租赁协议 甲方（出租人）： 乙方（承租人）：兹经双方协议房屋租赁条件如下：第一条:甲方将座落XXXXXX单身公寓，合计面积为XXXX平方米建筑租予乙方作为居住用。第二条：租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月，租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。第三条 ：房屋月租金为 元（人民币 元整），乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整及房屋租赁押金。租金按季结算，由乙方于每季度第一个月前10日内向甲方帐户（开户行：XXXXX；帐号：XXXXXXX；户名：XXX）一次性付清该季租金。第四条：房屋租赁押金为 元整，租赁期满若乙方无违反合同条款，甲方如数退还。第五条:协议事项1、租赁期间，乙方因正常生活之需要的水、电、气、闭路、电话费及物业管理费等相关费用均由乙方承担，但如因房屋自身缺陷，储蓄漏水、电话线、闭路电视线、电力线路不通等情况，按法律规定甲方应当保证出租房的质量，并且履行租赁物的维修业务。如果甲方拒绝，乙方也可以自行维修并由甲方承担费用，且如房屋缺陷已经严重影响到乙方居住的，乙方可以选择解除合同关系，并且要求甲方返还没住期间的租金。2、 乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留家具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。3、若乙方使用不当致使房屋排污口、下水道、地漏等梗堵，其疏通及维修费用由乙方负担。4、该租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响公共安全。5、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方并做好房屋卫生。如乙方逾期不搬，甲方可向宁德市蕉城人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。6、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在20天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作为违约金。7、乙方在租用期间甲方如对房屋进行察看，需在进入前向乙方提前通知8、如甲方在房屋租赁期间买卖房屋，导致房屋产权人变更，根据“卖买不破租赁”法律规定原则，承租人仍然有权利在协议规定的期限继续居住，并且新的房主应该按照原来约定的租赁费用收取房屋租金，不得擅自提供租金的数额。9、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：（1） 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）乙方拖欠租金累计达 1 个月的；商（4）乙方不爱护房屋环境，环境不整齐不卫生。10、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。第六条：本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭。第七条：房屋现有配套设备：海尔热水器1台、数字电视1台、美的空调1台、容声冰箱1台、海尔洗衣机1台、电风扇1台、书桌一台、整体橱柜、衣橱及卫生间相关配套
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