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造价师15导经典案例题测试(共300分)【试题部分】一、案例解析题(300分) - 用户在提交试卷后，根据该题的答案和解析进行自我评分 某建设项目有关资料如下。 (1)项目计算期为8年，其中建设期为2年，运营期为6年。 (2)项目建设投资2 120万元。其中：预计120万元形成无形资产，其余形成固定资产（含建设期贷款利息80万元）。固定资产使用年限为8年，预计净残值率为5%，按平均年限法计算折旧。固定资产余值在项目运营期末收回。 (3)无形资产在运营期内均匀摊人成本。 (4)项目建设投资中自有资金为520万元，建设投资资金来源为贷款和自有资金。项目建设投资贷款年利率为10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。流动资金贷款年利率为3%，还款方式为在运营期内每年付息到项目期末偿还本金。为30元件，年营业税金及附加的税率为6%，所得税率为33%。年经营成本为l 700万元。 (6)项目的资金投入、销量及经营成本等基础数据见表1-1。 (7)项目经营成本的2%计人固定成本（折旧费、摊销费、利息支出均应计人固定成本）。 (8)行业基准的投资收益率为20%，行业净利润率为25%。 问题： 1.列计算式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧额及无形资产摊销费。 2编制项目借款还本付息计划表。 3编制项目的总成本费用估算表。 4编制项目利润与利润分配表，盈余公积金提取比例为100n。 5计算项目总投资收益率、资本金净利润率和第4年的利息备付率和偿债备付率。 （
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