1、监理招标文件.doc

2012-031*有限公司建设工程监理招标文件 工程名称： *园*工程招 标 人： *有限公司 法定代表人或其委托代理人： 第一章 前附表前附表序 号内 容规 定1工程名称*园*工程2工程地点 新区*园，大道北侧、路南侧，占地85.6亩。3工程规模 总建筑面积约908000平方米。24层，框剪结构，地下二层一二层为大型商场，以上为16个相对独立的单体，功能为住宅、商业、办公，建筑工程费总计约99000万元。4招标方式邀请招标5投标人资质房建专业甲级资质6项目负责人资质国家注册监理工程师7计价方式本次监理费按 元/平方米报价8招标文件的领取1.领取时间：2012年3月 10 日上午8:30-11:30 2.领取地点：*路2号*大厦19层*有限公司3、联系人：胡先生 电话：0574263908099投标截止时间2012年3月 11 日 1800前提交10开 标 2012年3月 12 日前，招标领导小组评标定标并通知投标单位。2 第二章 投标文件的组成一、投标须知1、项目概况：1.1招标范围：主体工程土建、装饰装修、安装工程；室外景观、绿化、道路、雨污水、管线、与市政管网对接等工程的施工监理。1.2 建设地点：*园，大道北侧、路东侧。1.3 项目规模：建筑面积约 （注：以 为报价基数）。1.4 资金来源：自筹。1.5 计划服务时间： 2012年 4月 2014年 4月1.6招标工作内容：1.6.1 编制监理招标文件；1.6.2 预审投标单位资质；1.6.3 制定评标规则和标准；1.6.4 组织现场勘察和答疑；1.6.5 组织招标领导小组进行开标、评标工作；1.7 投标人资格条件：1.7.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理房建甲级资质；1.7.2 外地企业应有*建设行政主管部门进行备案登记的手续。1.7.3 企业具有完善的组织机构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度； 1.7.4 没有被行政监督管理部门通报限制投标且在限制期内的情况，近3年有较好的质量安全纪录，没有发生重大质量和安全事故；1.7.5 本次招标不接受联合体投标。1.8 投标人业绩要求：投标人拟派驻本项目总监近三年在承揽过单项中标价5千万元以上的监理业绩不少于2项（以中标通知书为准，需经建设行政主管部门备案）。1.9 项目负责人资质和业绩要求：项目总监须是国家注册监理工程师（中标后带原件验证），有近二年内类似工程监理业绩，且无不良记录；其他人员要求见附表1：监理人员配备表。1.10 监理服务费（监理报酬）与监理服务期：1.10.1 投标人应根据本招标文件和招标人所提供的资料及监理范围、内容，按照国家有关取费标准，结合自身监理能力和监理力量的投入进行报价；1.10.2监理服务费最终报价为一次性包干费用，建筑面积5%（含5%）以内不调整，建筑面积超出5%以上部分按实调整。本工程监理费中已包括监理人所有费用,亦包含应由监理人承担的所有责任和风险。承包人将24小时连续施工，节假日和双休日亦可能安排施工，监理人应根据工程施工进度安排好相应的监理工作，不得因此而要求发包人增加监理服务费和加班费等一切费用。如因供电线路故障，或电力部门计划安排的检修，或区域性停电导致暂停施工用电，使承包人短期停工，监理人不得要求发包人增加监理服务费；在监理人申请监理服务费时，需持有我公司工程部签证的每月出勤单。1.10.3监理服务期：以监理人员进场日计算， 20个月。因不可抗力造成延期，委托人与监理人另行商定。1.10.4结算方式中标后分阶段结算。1.11招标文件的澄清或修改 招标文件发出后，在投标文件提交截止日期 2 日前，招标人可对招标文件作必要的澄清或修改，并以书面形式发送给所有投标人。澄清或修改的内容作为招标文件的组成部分，具有同等效力。二、投标文件组成2.1 企业营业执照、资质证书、投标单位法定代表人授权委托书、投标单位委托代理人身份证复印件；2.2 拟组建的项目施工监理机构，按照项目需要进行人员配备，提供所有拟派人员的基本情况；2.3 投标人拟派驻本项目总监近三年在承揽过单项中标价0.5亿元以上的监理业绩不少于 2项（以中标通知书为准，需经建设行政主管部门备案，并提供项目负责人和证明人的联系方式）；2.4 企业实力：注册资金、企业在册人数、专业工程师数量、其他中级（含中级）以上工程技术人员数量；2.5 投标函（报价承诺书）；2.6 服务承诺书(书面形式)；2.7 陈述监理工作要点(书面形式)； 2.8 以上复印件均应盖投标人公章。三、投标文件的提交 投标人应按招标公告中规定的时间地点，在开标前一天，2012年7月 11 日1800时前提交投标文件。投标文件正本 1份，副本 2份，正副本可装在一个资料袋密封加盖公章和法人印鉴。四、开标和评标 4.1 开标 本工程由招标人招标领导小组主持开标。 4.2 评标4.2.1 由招标人招标领导小组组成评标小组评标。 4.2.2 本次招标采用综合评价法，评价标准如下：4.2.2.1 企业营业执照、资质证书；4.2.2.2 拟组建的项目监理机构，按照项目需要进行人员配备，提供所有拟派人员的基本情况；4.2.2.3 投标人拟派驻本项目总监近三年在承揽过单项中标价0.5亿元以上的工程监理业绩不少于 2项（以中标通知书为准，需经建设行政主管部门备案，并提供项目负责人和证明人的联系方式）； 4.2.2.4企业实力：注册资金、企业在册人数、专业工程师数量、其他中级（含中级）以上工程技术人员数量；4.2.2.5 服务承诺书(书面形式)；4.2.2.6 陈述监理工作要点(书面形式)。 4.3中标人的确定：满足以上基本要求的情况下，按“投标函”报价由低到高排序，以合理低价为中标候选人，最终由招标人招标领导小组确定中标人。招标人不对中标人和未中标人就评标过程及中标或未中标原因作任何解释。五、合同授予5.1 招标人与中标人应以招标文件和中标人的投标文件为基础，中标人必须在接到中标通知 3 天内与招标人签订委托监理合同，否则视为自动放弃。 5.2 中标人应当按合同约定履行义务，完成工程监理工作,不得将中标项目转让（转包）给他人，不得在监理过程中弄虚作假，如有类似情况发生，合同自动终止并赔偿损失，招标人保留法律诉讼的权利。 5.3 招标人保留在第一中标人与招标人签约时无法达成一致时，选择第二中标人签约的权力。六、其他约定6.1 投标文件内容除“二、投标文件组成”的要求以外还应注意以下内容：6.1.1 法定代表人证明书 6.1.2 法定代表人授权委托书 6.1.3 拟派人员简历表 6.1.4 投标人在填写本招标文件的空白栏目时，应采用与本招 标文件不同的字体。 6.1.5 招标人发出招标文件至规定的投标文件递交的截止时间为2012年 3 月 11 日 1800 时前，由投标人密封加盖公章送至：*路2号大厦19层*有限公司前台，过期视为自动放弃，投标保证金不退还。 6.1.6 招标文件购买： 200元/份；投标保证金： 1万元，于2012年 7 月 11 日前汇入马鞍山榕基置业投资有限公司指定账户，开户银行： *银行*分行 ，账号： 556900048420804 。未中标者的投标保证金在开标后 2日内无息退还；中标者的投标保证金在签订合同后无息返还。6.1.7投标费用由投标人自理。（注：2012年 7 月 11 日1800时前我公司未收到投标保证金，即视为自动放弃。） 法定代表人证明书姓名： 性别： 年龄： 职务： 身份证号码： ，系 （投标单位名称）的法定代表人，参加 工程监理的投标活动，签署投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标单位： （盖公章） 地 址： 日 期： 2012 年 7 月 日法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 (姓名)为我公司代理人，参加 (招标人)的 工程的监理投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转让委托权。特此委托。 代理人： 性 别： 年 龄： 单 位： 部 门： 职 务： 联系方式： 投标人：(盖章)法定代表人：(签字或盖章)日期： 2012 年 7 月 日 监理公司投标函招标人： 1、根据你方 工程监理的招标文件的要求，遵照国家有关法律法规的规定，经踏勘现场和研究招标文件、工程监理有关规定文件等的内容，我方愿按监理服务费： 元/平方米报价（包括1.1招标范围：马鞍山榕基智慧园一期主体工程土建、装饰装修、安装；室外景观、绿化、道路、雨污水、管线、与市政管网对接工程等的全部内容）为我司的投标报价。我司将严格按照合同条款、工程监理及有关规范文件等要求开展服务工作。2、我方已详细阅读全部招标文件，包括澄清或者修改文件。 3、一旦我方中标，我方保证在规定时间内完成招标文件约定的服务工作内容。4、如果我方中标，我方将按照合同约定和行业职业操守开展工作，在合同执行期间未经招标人同意不得调换项目总监、专业工程师等。5、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 6、除非达成另外协议并生效，你方的招标文件和本投标文件将成为约束双方的合同文件组成部分。 投标人： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 单位地址： 电 话： 传真： 日 期： 2012年 7 月 日附表1：监理人员配备表序号职务人数工作年限专 业驻 场 时 间证书要求1总 监18年以上工民建 常驻现场。具体时间以监理公司工作制度为准，不少于国家法定工作时间并经委托人认可。国家注册监理工程师2总监代表15年以上工民建省 级监理工程师3土建监理工程师15年以上工民建土建监理员4水 电监理工程师15年以上安 装水电监理员5安全员13年以上工民建安全员证6设 备监理工程师15年以上安 装 具体时间以监理公司工作制度为准，保证验收及巡检及时到位、不影响委托人工作进程。国家注册监理工程师7资料员13年以上资料员证