绿化合同范例.doc

建设工程施工合同（GF-1999-0201）工 程 名 称：发包人（全称）： 承包人（全称）：中华人民共和国建设部国家工商行政管理局 制定 第一部分 协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期 四、质量标准 ：合格 五、合同价款：六、组成合同的文件组成合同的文件包括： 1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程量清单报价单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定：盖章签字后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：开 户 银 行： 开 户 银 行：账 号： 账 号：邮 政 编 码： 邮 政 编 码：第二部分 通用条款通用条款部分内容同建设工程施工合同（GF-1999-0201）示范文本。第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行“协议书”第六条 3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同使用汉语。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国现行法律、法规 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家和地方现行市政工程建设标准、规范。发包人提供标准、规范时的约定：由承包人根据需要自备 国内没有相应标准、规范时的约定：无 4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:4.2发包人对图纸的保密要求：无 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务5.工程师5.1监理单位委派的工程师单位：姓名： 职务：发包人委托的职权：对工程质量、进度、投资进行控制，对施工合同进行管理，协调工程建设各方的关系。需要取得发包人批准才能行使的职权：开工令、停工令、复工令的签发。工程进度计划、工期顺延、工程变更等的批复。5.2发包人派驻的工程师 姓名： 职务：职权：对工程质量、工程进度、工程资金的使用进行监督检查。监督参与工程建设各方履约合同。6.工程师的委派和指令：执行通用条款7.项目经理姓名：职务：，注册证号8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：发包人提供施工场地，完成时间以不影响施工工期为限。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 在发包人协调配合下，施工用水、电讯线路等由承包人负责办理并承担费用，费用由承包人承担。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 在发包人协调下，由承包人办理，时间以不影响施工工期为限。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 施工合同签订生效后2日内。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 如需办理，开工前办理完毕。 （6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前，将水准点、坐标控制点以书面形式移交给承包人并进行现场核验交接。（7）图纸会审和设计交底时间：（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 结合本工程实际，如发生，承包人在采取妥善措施加以保护的同时及时报告发包人，由发包人协调处理。（9）双方约定发包人应做的其他工作： 协助承包人处理地方关系。 8.2发包人委托承包人办理的工作： 暂无，若发生另行书面委托 。9.承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 施工合同签订后，5日内向发包人提供工程施工进度计划、资源配置计划（包括人力资源、物力资源和机械使用等）及资金使用计划。每月25日之前向发包人提供当月完成分部分项工程量清单及下月分部分项工程施工计划。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 责任和费用由承包人承担。施工场地危险地段需设置明显标示或安全防围标志。 （4）向发包人提供的办公室和生活房屋及设施的要求： 如发生另行约定。 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 如发生，由承包人办理并承担因此而发生的费用。（6）已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担： 由承包人负责并承担费用。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求： 如发生，承包人在及时报告发包人的同时应采取妥善措施加以保护。（8）场地清洁卫生的要求： 承包人应文明施工，保持施工现场清洁卫生、无污染。施工机械、材料做到合理摆放，工完场清。 （9）双方约定承包人应做的其他工作： 负责处理地方关系并承担相关费用。(10)工程施工期间所用水、电、临时道路及其费用由承包人自行负责。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 施工合同签订生效5日内。 工程师确认的时间：接到后2日内。 10.2群体工程中有关进度计划的要求：无 11.开工及延期开工：执行通用条款12.暂停施工：执行通用条款13.工期延误执行“通用条款”第13条，双方约定工期顺延的其他情况：无。 14.工程竣工：执行通用条款四、质量与验收15.工程质量：执行通用条款16.检查和返工：执行通用条款17.隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位：按相关施工验收规范。 18.重新检验：执行通用条款19.工程试车：无五、安全施工承包人应做好施工现场的安全文明施工工作，负责施工现场的安全管理。在施工过程中要严格按照有关规范操作规程进行施工，特殊工种操作人员要持证上岗，施工现场安放好警示标志，杜绝各类安全事故发生。如果发生安全生产事故，由承包人承担全部责任和损失。安全施工：执行“通用条款”第20、21、22条六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.1本合同价款采用 工程量清单综合单价计价 方式确定。23.2合同承包价的确定：23.2.1合同承包价：以承包人依据招标文件、技术规范、施工组织设计、设计图纸等投报的工程量清单投标总价为合同承包价，承包人采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、单价包定方式承包本工程，除23.6条约定情况外，无论工程量市场行情或政策性调整发生变化，综合单价不再调整。23.3.2合同承包价已包含按招标文件、技术规范、施工组织、设计图纸等要求，实施和完成本工程所需的人工、材料、材料检验试验、机械、措施、规费(不含社会保障费)、管理、保险、利润、税金等全部费用，以及合同明示或暗示的应由承包人承担的所有责任、义务和一定的风险，这些费用已含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金等组成部分中。23.3.3承包人的措施报价已包括建设工程工程量清单计价规范的内容和承包人施工组织设计中需发生的费用。23.3.4对招标范围外未包括的相关零星附属工程和由于设计变更或现场签证内容，其综合单价按投标文件的相应或相近单价计算；原工程量清单中未列项的，其综合单价确定办法为按招标文件中拦标价编制办法计算出单价扣除承包人承诺优惠的10.01%后作为综合单价；有综合单价但由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增加，工程量增加占合同约定+10%(含+10%)以内的，执行原有的综合单价；工程量增加占+10%以外工程量的综合单价按中标单价扣除管理费后为新综合单价，作为工程结算的依据。23.3.5若在施工中遇到工程量发生减少时，承包方的综合单价和优惠条件不变。23.4施工中发生土石方类别与施工图设计、发包的内容不符时，按发包人、监理单位、施工单位共同认可的土石方类别调整合同价。23.5承包人不得因工程量的减少而变更工程量清单综合单价，也不得要求发包人承担责任或向发包人索赔。23.6双方约定合同价款的其他调整因素：主要材料市场价变化较大时价格调办法：人工费调整办法：24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：招标人可以根据工程需要，在合同签订后开工前7日内，按合同价的 支付预付款。扣回工程款的时间、比例：预付款在工程款支付额至合同价的 时，一次扣回。25.工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日承包人向发包人报送工程进度报表。26.工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：采用按阶段进度付款方式：每个施工阶段承包人向发包人报送已完工程量报表，经发包人、监理工程师、承包人验收合格并签字认可后,绿化部分按实际完成量的 付进度款，土建工程按实际完成量的 付进度款。绿化工程完工经初步验收达到合格质量标准后办理结算手续，结算完毕后一个月内支付到结算价的 %。绿化工程初步验收合格后进入养护期，养护期满验收合格后一月内支付剩余工程款（均无息）。土建工程经验收达到合格后办理结算，结算完毕一月内付至承包价的 %，余5留作质量保修金，质保金返期为一年，期满后无质量问题，一月内一次付清（无息）。七、材料设备供应27.1本工程所需材料均由承包人自行采购、运输、保管。其质量在使用前需经发包人、监理工程师认可，并有材料出厂合格证、质量保证书及材质复试报告，并符合图纸设计要求和国家有关质量标准及技术规范。27.2 本工程施工所用材料，因故确需代换时，须经设计单位出具设计变更和监理工程师签证认可后方可代用，不得私自代换，否则造成的责任和因此而发生的费用由承包人承担。27.3甲方若供材，其价格按 相应（或同类型）材料（半成品）的拦头价转帐或直接扣除。八、工程变更执行“通用条款”第29、30、31条。九、竣工验收与结算32.竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定： 提交竣工验收报告后10日内向发包人提供工程竣工图一式叁份。 32.2中间交工工程的范围和竣工时间：按本“专用条款”第17款执行。交工时间按承包人提交的经发包人（或其委托的监理人）批准的工程进度计划执行。33.工程结算：执行通用条款34.质量保修：执行通用条款十、违约、索赔和争议35.违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同“通用条款”第24款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人不承担违约责任。 本合同“通用条款”第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人不承担因工程款支付暂不到位（不超过规定时间一个月为限）而引发的责任。本合同“通用条款”第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 支付竣工结算价款并支付拖欠工程价款的利息。双方约定的发包人其他违约责任：无 35.2本合同“通用条款”第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人延误工期时间在10天以内，每天的违约金为壹仟元人民币。超过10天，以第11天起，每天的违约金为贰仟元人民币，但最高不超过合同价格的3%。对分项工程未能按施工计划完成，每延误一天违约金为伍佰人民币。承包人提前竣工时，每提前一天奖励壹仟元，但最高不超过合同价格的3%。本合同“通用条款”第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：对工程质量缺陷进行修复并达到合同约定标准，工期不予顺延，造成损失的，赔偿发包人损失。37.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。十一、其他38.工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程：无 分包施工单位为：无 39.不可抗力双方关于不可抗力的约定：执行“通用条款”第39条。 40.保险本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容： 发包人委托承包人办理的保险事项：无 （2）承包人投保内容： 承包人装备险和承包人职工的（人身）事故险。41.担保本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 提供合同价10%的支付担保。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：（3）双方约定的其他担保事项：无 46.合同份数：双方约定合同副本份数：47.补充条款47.1承包人保证本工程由承包人自行施工与管理，承包人不得以任何形式将工程转包。如发现转包，发包人有权终止合同，由此造成的一切损失由承包人承担，履约保证金不予退还。47.2在任何情况下，如果由于承包人的责任，致使发包人产生实际的、财务上的或其它方面的损失，尤其是使用了承包人提供的技术服务对在建或已建工程造成缺陷，承包人应承担该部分的全部损失，并且承包人的责任不因业主或其代表参与鉴定、审核、检查、检验和试验而有所减免。47.3承包人在涉及本工程的订货、运输、交货和施工、安装等过程中出现合同纠纷、人身、设备事故均由承包人负责解决并承担全部责任。47.4承包人的项目经理和技术负责人不经招标人同意不得更换。项目经理和技术负责人应严格对项目施工进行现场管理，每周现场工作时间不得少于5个工作日，如未经招标人同意擅离工作岗位，则处以每人3000元/日的罚款。项目经理和技术负责人无故脱离工作岗位一周以上，视承包人违约，承包人承担10万元违约金；对不称职的项目经理和施工管理人员发包人有权要求承包人更换，对项目部班子管理不力且不能改变者，发包人有权终止合同另选施工队伍的权利。47.5工程施工过程中，停建、缓建或由于设计变更、交叉施工等造成的工期延误，承包人可以要求发包人顺延工期，但不因工期顺延增加费用。47.6承包人保证完全服从发包人的统一调度，配合各责任主体职责范围内的工作。承包人必须接受发包人委（托）派的工程师对本工程的监督管理。47.7承包人在施工过程中应注意保护市政基础设施，如果造成损坏，照价赔偿或按原标准修复，并接受建设行政主管部门的处罚。47.8承包人负责在工程建设中涉及地材选用等方面的协调，并承担由此产生的费用。47.9根据市政管理需要，发包人可以提前收回绿化工程的养护工作，若提前收回，在支付余款时按比例扣除相应的养护费用。47.10根据 （2004）1号文件规定，承包人不得拖欠农民工工资，并按中标价的2%足额缴纳农民工工资保障金，一旦出现承包人在本工程中拖欠农民工工资现象，可由建设行政主管部门从该保障金中予先划支。47.11本合同未尽事