监理工作总结.doc

JNJL QR QB 4 0 D22 1 1 0 No D22 1 监理工作总结监理工作总结 工程名称 编制编制 总监理工程师 日期 审核审核 公司技术负责人 日期 监理公司监理公司 监理单位 盖章 监理单位 盖章 年年 月月 日日 监 理 工 作 总 结 一 工程概况一 工程概况 1 工程名称 目第一期 2 建设地点 号 3 工程类型和特点 框剪 剪力墙结构和框架结构 设计新颖 施工场地位于 市 区 路旁 交通便利 场地作业 堆放面积较小 地下局部负二层与负一层相交处设挡土墙 4 工程规模 建筑占地面积 46130 总建筑面积 275498 本项目由 1 8 楼九个子项组成 其中 1 楼为底部 2 层为商业 上部 20 层为商住 楼 8 楼为底部 5 层为商业 上部 17 层单元式办公的 22 层高的综合楼 其它 2 7 楼及 九楼为 24 27 层不等高度的住宅楼 本小区由 A K 共 11 种单元组成 由地下室连成一 个整体 拟建六级二等人员掩蔽体 人防工程位于本项目地下室负二层 由 建筑 设计研究院设计 本工程工高层主楼为现浇钢筋砼抗震墙结构 框架剪力墙结构 局部地下二层 地面以上 1 楼至 9 楼结构楼层为 22 层至 27 层 具体为 1 楼地下一层 地上 22 层 结 构总高度 66 45 结构形式为剪力墙结构 2 楼地下一层 地上 27 层 结构总高度 81 65 结构形式为剪力墙结构 3 楼地下二层 地上 27 层 结构总高度 81 65 结 构形式为剪力墙结构 4 楼地下二层 地上 27 层 结构总高度 81 65 结构形式为剪 力墙结构 5 楼地下一层 地上 24 层 结构总高度 72 45 结构形式为剪力墙结构 6 楼地下一层 地上 26 层 结构总高度 78 40 结构形式为剪力墙结构 7 楼地下一 层 地上 26 层 结构总高度 78 40 结构形式为剪力墙结构 8 楼地下一层 地上 9 层 结构总高度 44 950 结构形式为剪力墙结构 本工程建筑结构等级为二级 地基基础设计等级 1 楼至 8 楼为乙级 抗震设防烈度 为 7 度 设计基本地震加速度值为 0 10 设计地震分组为第三组 场地特征周期 0 45 抗震设防类别为丙类 建筑场地类别 类 地下室防水等级除变配电间 消防 水池和游泳池为 级外 其余均为 级 在正常使用条件下 本工程结构的设计使用年限 为 50 年 投资总概算 约 45000万元人民币 设计单位及承包单位名称 本工程建筑 结构 给排水 电气 通风施工图由 公 司设计 有关人防的内容由 建筑设计研究院设计 由 公司总承包施工 5 工程结构特点 地下室结构 本工程主楼采用桩筏基础 单层地下室采用柱下独立基础加抗浮板 基础持力层均为稍 密卵石层 承载力特征值 FAK 320KPA 本工程采用土方机械大开挖 采取有效的降排水措施 确保基础施工顺利进行 在开挖土方过 程中地勘单位确认在 1 2 楼基础底部局部部位为弱砂层 采取满足设计要求的高压悬喷灌注桩 基础处理 地下室负二层抗水板板下均设抗浮锚杆 基底土方人工捡底后现场先作实验检测锚杆抗拔 承载力 抗浮锚杆抽检数量 均满足检验标准要求 抗浮锚杆 由专业施工单位进行专项方案设计并报专 项审查后 施工完成 混凝土强度等级 注 1 基础抗渗等级 S8 S6 掺加符合国家规范的 CH ASEA 抗裂型防水剂砼微膨胀剂 掺量 8 地下室底板 顶板及侧墙应掺加 TJ FC 工程纤维 其掺量为 0 9kg m 2 封闭 后浇带采用比设计强度等级提高一级的微膨胀混凝土 桩筏筏板厚度均为 1200 1400mm 其余部分抗浮板厚均为 400 350mm 地下室底板 顶面标高为 10 20 5 50m 地下室顶板厚度为 180mm 梁 柱 剪力墙钢筋接头按 03G101 1 图集 当纵筋直径 25mm 时 采用机械连接 本工程基础部位主要构件断面尺寸见下表 工程部位强度等级备注 垫 层 C15 地下室底板 基础 挡土墙 C35 负二层 S8 负一层 S6 地下室顶板 顶板梁 C40 抗渗等级 S6 上部剪力墙 框架柱 梁 板的砼强度等级详各幢结施图 楼梯及其他结构构件 C30 构造柱 圈梁 隔板等构造构 件 C20 墙体工程 地下室采用 200 厚 设备用房周围的墙采用页岩多孔砖 其余内隔墙采用页岩实心 砖 采用 M5 水泥砂浆 本工程地下二层设平战结合六级人防地下室 有五个防护单元的人员掩蔽所 战时第 一防单元为物质库 其余防护单元为二等人员掩蔽所 主要材料使用规格 1 混凝土 本项目工程均使用商品混泥土 地下室基础底 工程部位强度等级备注 垫 层C15 地下室底板 基础 挡土墙C35负二层 S8 负一层 S6 地下室顶板 顶板梁C40抗渗等级 S6 上部剪力墙 框架柱 梁 板的砼强度等级详各幢结施图 楼梯及其他结构构件C30 构造柱 圈梁 隔板等构造构件C20 板C35地下室 侧墙及地下室柱采用C40 地下室以上柱采用C40 C35 C30 梁板混凝土 均采用C35 C30 地下室底板 顶板结构 地下室外墙 水池侧壁采用微膨胀混凝土 抗 渗等级S8 屋面及其上面的水箱采用密实性混凝土 抗渗等级S6 2 钢筋 采用 HPB235 HRB335 HRB400钢筋 最大直径25mm 接头形式包括采用间隙焊 绑焊 搭接 焊 闪光焊 电渣压力焊等方式 地上结构 本工程地上主要构件断面尺寸见下表 墙体工程 非承重的外围护墙采用 MU15 烧结页岩多空砖 临卫生间及厨房分户墙为页岩实心砖 其他分户墙为页岩实心砖 用 M5 混合砂浆砌筑 临卫生间及厨房内隔墙为页岩多孔砖 用 M5 混合砂浆砌筑 电梯井道采用页岩实心砖 水电井道采用页岩多孔砖 送 排风井 道采用页岩空心砖 屋面女儿墙及出屋面井道墙采用页岩多孔砖 6 工程项目建设实施相关单位名录 1 建设单位 2 质监单位 质监站 3 设计单位 4 勘察单位 5 监理单位 6 总包单位 7 基坑支护单位 8 桩基单位 9 人防单位 10 消防单位 11 保温单位 构件断面尺寸 框架主梁200 500 200 400 200 350 等 框架次梁200 300 200 350 等 剪力墙厚 200 250 等 现浇板厚 100 120 130 140 等 12 防水单位 二 监理组织机构 监理人员和投入的监理设施二 监理组织机构 监理人员和投入的监理设施 1 根据项目特点 项目监理机构人员由下表所列人员组成 总监理工程师 1 人 总监理工程师代表 1 人 主体结构施工时进驻 6 8 人 土建和安装监理人员结合 安装及装修施工时进驻 4 6 人 土建和安装监理人员结合 资料信息管理员 1 人 安全监理人员 1 人 兼 2 投入的监理设施 现场由建设单位提供监理办公室及图纸 配套办公设施一套 监理公司自备钢卷尺 电脑2 台 照相机1 部 游标卡尺一把 检测全套工具一 套 建设单位提供的监理设施在工程竣工后 已全部移交建设单位 三 监理合同履行情况三 监理合同履行情况 按照监理合同 编制了监理规划 结合本工程实际特点 及时编写了监理实施细则 并在工程开工前按照 工程建设监理规范 要求及有关监理规定程序等召开了施工单位进 场会 并进行了比较详细具体的书面监理工作交底 监理过程中严格履行了监理合同 并 严格按照建筑法及有关监理规定进行监理操作 认真地行使了监理人员的责任 权利和义 务 顺利地完成了监理任务 1 工程进度控制情况 在本工程监理过程中 按照合同及有关文件约定的目标工期控制 发现工期进度偏差 及时采取现场工程例会 下达监理通知单等具体纠偏措施 必要时根据工程情况随时进行 调整控制 2 工程质量控制情况 在本工程监理过程中 监理人员严格按照合同 监理规范及施工规范规程实施监督 管理 能够积极配合业主的工作 及时向业主汇报工程质量的监督 检查 跟踪控制 监 理人员采取三勤 勤跑 勤检 勤讲 为督促工程质量起到了一定的作用 为了保证工 程的质量 对于技术薄弱施工单位 监理人员针对工程每一道工序进行仔细的检查核对 在工程建设中没发生重大质量问题或事故 在质监站监督检查中 本工程的总体质量评价较好 但是也提出一些问题 经过监 理人员的督促 这些质量问题已经整改完毕 本工程均通过施工 设计 勘察 监理 建设五方竣工验收 根据 建筑工程验收 统一标准 GB50300 2001 规定 单位工程观感评定为 好 圆满实现了合同质量目 标 3 工程投资控制情况 在本工程监理过程中 监理人员严格按照合同及有关工程量的变更文件 通过对工 程实体的工程量的计量由总监审批工程款支付申请证书 工程索赔方面 监理工作中注重事前 事中控制 及时进行变更签证 并按照施工 合同及程序提前协助建设单位办理建设单位应做的工作 在整个过程中 发生了部分施工 单位向建设单位进行人员窝工索赔事件 监理人员对索赔事项及款项仔细审查 实现了投 资控制和合同管理目标 4 工程安全控制情况 监理人员定期 每周 节假日 变换季节 对施工现场进行安全大检查 并形成检查 记录 对施工机械设备及安全用电等进行专项预控检查 督促施工方要做好机械设备的维 修 保养工作 避免机械事故的出现 以确保工程正常施工 针对不符合安全要求及存在 安全隐患的施工项目部 监理人员已及时下达书面通知书令其整改 现场监理部不定期召 开安全专题会 并组织各施工单位管理人员认真学习了 建设工程安全生产管理条例 始终把安全工作放在工作的第一位 在施工过程中安全隐患或问题能够做到早发现 及时解决 从开工至竣工未出现安全 事故 四 监理工作成效四 监理工作成效 本工程经过建设单位 施工单位 监理单位三方的共同努力 使工程达到了比较满意 的效果和合同约定的标准 五 监理工作成效方面可归纳为以下几点五 监理工作成效方面可归纳为以下几点 1 做好事前 事中 事后的控制工作 做好事前预控工作 首先要求施工单位现场管理人员认真阅读图纸 在此基础上要求施工单位搞好各分项 工程技术交底 并要求施工单位管理人员进行跟踪检查 以便能够及时发现问题 把工程 施工质量问题消灭在萌芽状态 认真审核施工方施工组织设计和各项专项施工方案及作业 指导书 根据以往监理工作经验及结合当地实际工程施工情况 提出多项合理化建议均被 采纳 对于用于本工程的原材料 半成品及预制构件的外观质量进行检查 均在监理单位 和建设单位的见证下进行抽样送检 合格后填写工程材料进场验收单 然后用于本工程 加强事中巡视 检查 在工程施工过程中 监理人员加大现场巡视频率 发现问题后及时以监理工程师通知 单或监理工作联系单形式下发给施工单位进行整改 并督促其落实 既保证了工程施工质 量 也为施工单位减少了返工次数 得到了施工单位及建设单位的认可 不放松事后验收 在施工单位自检合格的基础上 要求施工单位正确填写自检记录表及检验批 分项 分部工程报验申请表 验收时认真检查施工过程中监理人员口头或书面提出的工程施工质 量问题 通过事前 事中 事后控制相结合 与采取现场巡视检查 旁站监督等措施 现 场及时纠正和解决处理了大量的施工质量问题 消除了质量隐患 确保了工程质量 2 充分认识到监理服务的重要性 摆正了监理位置 想建设单位所想 始终把维护 建设项目利益作为我们监理工作的宗旨 为工程提出多项合理化建议 均被采纳 并且在 工程监理中处理好与施工单位的关系 确立了 严格监理 监帮结合 平等相待 以理服 人 的工作方法 赢得了建设单位和参建各方的信任和肯定 为监理公司赢得了社会信誉 巩固了我们的监理市场 3 工程监理中严格按照建设工程监理规范进行监理操作 以标准化 科学化 规范 化的管理方式进行监理工作 按照GB T19001 2000 质量体系认证要求实施了 说到的要 做到 做到的要有记录 记录要及时管理 的闭合管理方式 更加巩固了公司推行的监理 规范化工作的成果 促进了监理事业的健康发展 4 当然监理工作也存在很多的不足 项目部人员的思维方式还停留在国内大多数监理 人员的水平 对项目的各种目标管理理解不透彻 还没有能完全站在业主的