居住区景观设计研究.ppt

居住区景观设计 居住区概念 等级与规模 居住区泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合 并与居住人口规模 30000一50000人 相对应 配建有一整套较完善的 能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地 根据人口规模或居民户数可以将居住区分为居住区 居住小区和居住组团3级居住小区一般又称为小区 是被居住区级道路或自然分界线所围合 并与居住人口规模 10000一15000人 相对应 配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地 居住组团一般称组团 指一般被小区道路分隔 并与居住人口规模 1000一3000人 相对应 配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地 居住区的用地组成 根据土地的不同功能 居住区用地基本分为住宅用地 公共服务设施用地 道路用地和公共绿地4大类住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地 含宅间绿地和宅间小路等 的总称 公共服务设施用地 一般称公建用地 是与居住人口规模相对应配建的 为居民服务和使用的各类设施的用地 应包括建筑基底占地及其所属场院 绿地和配建停车场等 道路用地 居住区道路 小区路 组团路及非公建配建的居民小汽车 单位通勤车等停放场地 公共绿地 满足规定的日照要求 适合于安排游憩活动设施的 供居民共享的游憩绿地 包括居住区公园 小游园和组团绿地及其他块状 带状绿地等 居住区用地规划 l 规划结构居住区规划组织结构有5种基本类型 具体规划结构形式如下 居住区 居住小区 组团 居住区用地规划 居住区 居住小区 居住区 居住组团 居住区用地规划 居住小区 组团 独立组团 2 用地布局结构形式居住区的用地布局结构形式大致包括棋盘型 直线型 曲线型 混合型4种形式 基本特点如下 棋盘型 这类形式如同棋盘状 道路平直 一般布置在平坦开阔的土地上 或者无视地形的变化 棋盘形布局交通比较便捷 地块容易划分 方向感强 缺点是景观较呆板 容易缺少生气和变化 直线型 直线型布局是棋盘型的变化形式 由于受到地形地势或者其他周围建筑的影响 地块宽幅小 总体形状如同直线 住宅用地一般沿着主要道路布置 曲线型 曲线型布局中 主要道路呈 S 形或者环状 地块形状不规则 其优点是可以根据地形变化进行布置 布局比较灵活 容易形成生动活泼的景观面貌 缺点是方向感差 混合型根据地块特点对以上3种类型进行不同的组合 形成混合型布局 可以适应多种地形的变化和地块的形状 有利于形成多样统一的景观面貌 但是组织不好的话 容易显得凌乱 住宅的布局 住宅的布局是在符合用地规划结构的基础上 在单位地块内对住宅位置 朝向 大小的布置和安排 住宅的布局方式一般有周边式 行列式 点群式 组团式 自由组合式 周边式住宅沿地块周边布置 中间形成较为封闭 私密的公共空间 便于布置园林绿化 室外活动场地等 由于建筑物布置在周边可以形成挡风的效果 较适用于北方寒冷多风沙的地区 周边式有利于节约用地 缺点是部分住宅朝向差 不利于通风散热 不适合建设在湿热地区 周边式包括单周边 双周边 自由周边和混合式4种基本形式 住宅的布局 行列式是建筑物按照一定的朝向和间距成排布置的方式 由于每户可以获得良好的通风与采光 又方便布置道路和管线施工 因而被各地广泛采用 缺点是空间容易显得呆板 具体布置手法包括平行排列 交错排列 单元错接 扇形排列 曲线排列 分向排列 折线排列 住宅的布局 点群式如同点状的分散布置方式 适用于独院式 多层及高层的点式 塔式住宅 点群式布置灵活 可以适用于地形变化复杂的地区 容易取得丰富的景观效果 组团式以成组成团的住宅群为基本单位进行布置的方式 每个组团有中心绿地或者室外活动场地 组团式的空间围合感强 比较容易组织居住区的结构 自由组合式将以上类型有机组合 同时顺应地形地势的要求 形成灵活 自由的布局形态 多适用于面积大 户数多 地形复杂的居住区 居住区道路规划设计 居住区的道路分级居住区内道路可分为 居住区级道路 小区级路 组团级路和宅间小路4级 居住区级道路 解决居住区内外主要交通联系 宽度最大 一般道路红线宽度不低于20m 车行道宽度不低于9m 小区级道路 解决居住区内部交通联系 其红线宽度一般为10 14m 车行道宽度6 9m 组团级道路 解决住宅群之间的交通联系 其车行道宽度为4 6m 宅间小路 是各个单元联系的道路 宽度一般不低于2 5m 除了以上4级道路外 居住区内还有步行专用道路 宽度根据具体要求而定 居住区道路规划设计的基本要求 居住区道路的规划应该综合考虑人口规模 地形地貌和周围交通的状况 并且与地块划分 各类设施的配置相互结合起来 居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连 居住小区内主要道路至少应有两个出入口 机动车道对外出入口间距不应小于150m 沿街建筑物长度超过150m时 应设不小于4mx4m消防车通道 人行出口间距不宜超过80m 当建筑物长度超过80m时 应在底层加设人行通道 居住区内道路与城市道路相接时 其交角不宜小于75 当居住区内道路坡度较大时 应设缓冲段与城市道路相接 进入组团的道路 既应方便居民出行和利于消防车 救护车的通行 又应维护院落的完整性和利于治安保卫 居住区各类绿地设计 居住区道路规划设计的基本要求 在居住区内公共活动中心 应设置便于残疾人通行的无障碍通道 通行轮椅车的坡道宽度不应小于2 5m 纵坡不应大于2 5 居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m 并应设不小于 多层12 12 高层15 15 大型18 18 场地 当居住区内用地坡度大于8 时 应辅以梯步解决竖向交通 推行自行车的坡道 在多雪严寒的山坡地区 居住区内道路路面应考虑防滑措施 居住区内的主要道路 宜采用柔性路面 居住区各类绿地设计 居住区公共绿地设置 院落组团绿地 绿化种植相关间距控制规定 绿化植物栽植间距和绿化带最小宽度规定 绿化带最小宽度规定 绿化植物与建筑物 构筑物最小间距的规定 绿化植物与管线的最小间距 道路交叉口植物布置规定 植物配置按形式 植物组合的空间效果 居住区停车场设计 以方便居民为前提 服务半径不宜大于150m停车率不应小于10 地面停车率不宜超过自行车车停放场地服务半径为50 100m公共活动中心 商业中心等人流较多的公建 应配公共停车场 停车库 居住区公共服务设施 居住区公共服务设施 也称配套公建 应包括 教育 医疗卫生 文化体育 商业服务 金融邮电 社区服务 市政公用和行政管理及其它八类设施 教育 幼儿园 托儿所 中小学医疗卫生 医院 诊所 卫生所等文化体育 健身馆 活动场 球场 图书馆 阅览室 青少年活动中心等商业服务设施 集贸市场 百货店 餐厅 超市 理发店 美容店等金融邮电设施 银行 储蓄所 邮局等社区服务实施市政公用设施行政管理及其他 公共服务设施布置原则 方便性 交通节点 人流集中 中心地带适当集中 方便使用管理 利于形成一定的规模分级布局服务半径居住区 800 1000m居住小区 400 500m组团 150 200m均等性 公共服务设施布置方式 沿街线状布置成片集中布置主要出入口 中心 道路四周沿街线状布置与成片集中结合 居住区绿地规划设计 居住区绿地的组成 居住区绿地是城市绿地系统的组成部分 包括公共绿地 宅旁绿地 配套公建所属绿地和道路绿地 还包括满足当地植树绿化覆土要求 方便居民出人的地下或者半地下建筑的屋顶绿地 根据位置关系 公共绿地又分为中心绿地和非中心绿地 中心绿地包括居住区公园 小游园和组团绿地 非中心绿地主要是其他的块状 带状公共绿地居住区绿地的基本功能 为净化空气 改善居住环境的小气候 遮阳 隔断噪声 防风降尘 提供活动休闲场地 美化居住环境等 居住区绿地规划设计的要求 居住区绿地的设计应该以充分发挥绿地功能为基本前提 注意各类功能的相互协调 居住区公共绿地的规划 应根据不同的等级 规模和服务半径 块状绿地与带状绿地相互组合 形成绿地系统网络 绿地系统网络可以结合公共服务设施用地和步行道路进行组织布局 居住区绿地规划设计的要求 居住区的绿地率不低于30 旧区改建不宜低于25 公共绿地的指标 应达到组团不少于0 5 人 小区不少于l 人 居住区不少于1 5 人 居住区中心绿地的规模 服务半径 设施内容应符合下表的要求 中心公共绿地设置应符合以下规定 至少有一个边与相应级别的道路相邻绿化面积不宜小于70 便于居民休憩 散步 交往 采用开敞式组团绿地的设置应满足有不少于三分之一绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外 居住区各类绿地规划布局 一 公共绿地居住区公园居住区公共绿地是为全居住区服务的有较大面积的整块绿地和带状分散的绿地 整块绿地相当于小型公园 是公共绿地的主要部分 为了有利于减小服务半径的距离 它常常规划在居住区中心地段 服务半径一般在500 1000m以内 步行约10 15min可以到达 为全居住区居民就近使用 绿地内设施比较丰富 绿地内应有各个年龄的游戏 休息用地 体育活动的场地与服务设施和绿化种植用地 居住小区游园为全居住小区内居民就近使用 服务半径一般在300 500m以内 步行约5 8min可以到达 绿地内设置一定的文化体育设施 游憩场地 老人青年活动场地 组团绿地以住宅组团内居民为服务对象 设置老人及儿童活动的场所 面积在1000 左右 居住区各类绿地规划布局 二 宅旁绿地宅旁绿地是指居住建筑四周或住宅内院的绿地 一般是指行列式建筑前后两排住宅之间的绿地 包括宅前 宅后及建筑本身的绿化 三 公共设施绿化居住区内各类公共建筑和公共设施周围的环境绿地 四 道路绿地居住区内的道路绿地是指居住区内道路红线以内的绿地 具有遮荫 防护 丰富道路景观的功能 居住区各类绿地设计 小区游园绿地设计位置选择 与总体规划配合 注意可达性 一般布置在小区中心 小区规模不大时 可以沿街布置或道路转弯处布置 规模 小区人口规模以1万人左右为宜 面积0 5hm 左右 形式 规则式 自然式 混合式 居住区各类绿地设计 内容 儿童 青少年学习活动场所 老人和居民游憩场所 设计内容要求 儿童游戏场位置要便于儿童前往和家长的照顾 避免对居民的干扰 青少年活动场地设在小区游园的深处或靠近边缘独立设置 便面干扰住户的安静 成人 老人活动场地可单独设立 也可与儿童儿童活动场地靠近 园路设计 绿地面积在2 5hm 以上 主路3米宽 绿地面积在2 5hm 以下 2 5米宽 次路1 2 2 0米 通常1 5米 较短的小支路可1米 小区游园的外围要进行绿化隔离种植 形成一个独立的安静空间 居住区各类绿地设计 组团绿地绿地设计位置 周边式住宅中间开辟绿地行列式住宅山墙间开辟绿地扩大住宅的间距开辟绿地居住组团的一角开辟绿地两组团之间开辟绿地一面或两面临街开辟绿地 居住区各类绿地设计 宅旁绿地绿地设计布置 受建筑布局制约 配合住宅类型 间距大小 层数高低及建筑平面关系等综合因素考虑 绿化要点 1 庭院绿化 建筑物阴影区选择耐荫性树种自然式绿篱分割庭院 高1 5米 宽1米多层住宅朝南部分集中布置绿地室外种植乔木 离墙面距离5米以上 注意采光通风 以落叶树为好 避免常绿树正对窗口 花木的栽植采用孤植 丛植的形式 居住区各类绿地设计 宅旁绿地绿地设计绿化要点 2 住宅周围绿化 形成住宅入口标志种植墙基绿化 柔化建筑生硬线条 降低墙面辐射热 墙头绿地可将山墙间绿地进行绿化 或对墙面进行垂直绿化 防止西晒 墙角种植成丛植 形成墙角 绿柱 景观门窗前设花坛或花台 也可在距窗1 2米处种植小灌木 高度遮挡窗户的一半 几个基本概念 道路红线 城市道路 汗居住区级道路 用地的规划控制线建筑线 建筑物基底位置的控制线日照间距系数 根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值容积率 建筑面积毛密度 是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积 万平方米 公顷 或以居住区总建筑面积 万平方米 与居住区用地 万平方米 的比值表示 绿地率 居住区范围内各类绿地的面积占居住区用地面积的比率 包括 公共绿地 宅旁绿地 公共服务设施所属绿地 和道路绿地 即道路红线内的绿地 其中包括满足当地植树绿化覆土要求 方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地 不应包括其它屋顶 晒台的人工绿地 建筑密度 居住区用地内 各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率 住宅建筑面积净密度 每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积 万平方米 公顷 住宅建筑净密度 住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率 案例分析 东海明园景观设计案例分析 一 项目综述东海明园位于宁波北仑中心区块 本案属于宁波北仑中心区东海明园楼盘的景观部分 由于所有景观设施以及绿化种植均位于离地4 3米高的架空层 因此在设计中我们充分考虑了架空层结构的特殊性 在景观设置和绿化选取上避免过于沉重累赘 而是以明快的线条 勾勒出一个简约 现代的空中花园 建筑好比精美的雕塑伫立在美丽的花园里 景观与建筑和谐共生 相互烘托 东海明园景观设计案例分析 二 设计理念一个优秀的小区环境设计 可以全方位地提升整个楼盘的文化品味 渲染其个性 给楼盘带来无可估量的价值 这一点已经是勿庸置疑的 景观设计最终目的都是让都市中忙碌的人们在有限的时间和空间内更多地接触自然 因为人离不开自然 亲近自然是人内心本能的渴望 自然的最佳体现就是水与绿色 但一味讲求自然而没有文化内涵的园林也最终会流于粗糙肤浅 一样不会成功 赋予了文的色彩的景观 园林才有了品味 才真正鲜活起来 东海明园景观设计案例分析 小区的环境景观设计参照该楼盘阶总体定位 融入细致精巧的设计与表达 我们以一句话概括了这个空中花园的设计构思 在花海中升起的北仑明珠 花海明珠是本案中的一个特色景观 在呼应楼盘名称的同时 也包含了楼盘将成为北仑地区一个璀璨明珠的美好愿望 东海明园景观设计案例分析 三 设计构成本案景观由 入口叠瀑景观区 中心广场休息区 生活运动功能区 花海明珠特色景观区 这几个大区组成 1 入口叠瀑景观区入口区主要是面向城市人群的楼盘展示区 我们利用了场地存在的高差 以瀑布的形式把一个大气 现代的景观展示给市民 在吸引流动人群的同时把楼盘的特色铭刻在人们的印象中 东海明园景观设计案例分析 2 中心广场休息区 1 中心广场休息区域由3个部分组成 首先是与入口瀑布衔接的热带风情林荫道