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城市内部空间结构 第二章城市与城市化 是指占据一定空间的城市所具有的特定的外部轮廓形状 2 几种常见的城市形态类型 概念 城市形态 条带状 团块状 成都 兰州 重庆 城市形态 组团状 城市外部形态 主要是与地理环境密切相关 平原地区 地形 河流 河谷或铁路地区 水系 地形 交通线 河流交汇处 丘陵山区 水系 地形 城市土地利用和功能分区 城市内部空间结构的形成和变化 政府机关用地 住宅用地 商业用地 休憩及绿化用地 工业用地 交通用地 农业用地 1 城市土地利用的类型 功能区的特点 1 区域内呈现集中连片分布 2 各功能区间无明确界线 3 每种功能区以某种功能为主 兼有其他功能 同一种土地利用方式对用地空间和位置需求相同 导致同一类活动在城市空间上的聚集 通过集聚效应 城市功能分区 2 城市功能区的形成 2 城市中某种功能用地是不是一定都能形成功能区吗 举例说明 1 不同类型的土地利用在城市里的集中 就形成了不同的功能区 那城市中一般有哪些主要的功能区 请你判断北京城市四个功能区的名称 文化和高科技区 商业区 工业区 住宅区 住宅区 商业区 工业区 城市中最为广泛的一种土地利用方式 在有的城市 随着住宅区的分化还出现了中高级住宅区和低级住宅区 高级住宅区 中级住宅区 低级住宅区 中高级住宅区和低级住宅区有哪些差异 中高级住宅区 低级住宅区 收入阶层 建筑特色 位置 公共设施 环境质量 高收入阶层 低收入阶层 面积大 有些有独立庭院 面积小 拥挤密集 多在城市外缘 多与高坡 文化区相联系 多在内城 多与低地 工业区相联系 完善 生活方便 缺乏 生活不方便 优美 较差 住宅区 商业区 工业区 市中心 交通干线两侧或街角路口呈点状或条状分布市场最优原则 零售业 交通最优原则 批发业 有些城市能形成中心商务区 cbd cbd的标志就是摩天大楼 建筑高度代表了技术 同时也象征着财富 加上中心区寸土寸金的地价 导致楼越盖越密 形成所谓的 水泥森林 建筑高大密集可以节约用地 提高土地利用率 也提高了cbd的商业和服务功能 天河区 广州的cbd 80层高的中信大楼 高391米 是目前广州的标志性建筑 中国最高的摩天大厦 上海中心大厦118层 632米 中心商务区的主要特征 经济活动最为繁忙 建筑物高大稠密 内部分区明显 人口数量的昼夜差别很大 住宅区 商业区 工业区 靠近交通干线位于城市外缘由城市内部工业相互聚集而成 呈点状或带状分布 位于市中心 交通干线两侧或街角路口处 小 商业区 靠近河流 铁路 公路等交通比较便捷的地带分布 居中 工业区 是城市中最为广泛的一种土地利用方式 分为中高级和低级住宅区 占40 60 住宅区 区位特点 占用土地面积比重 功能区 城市主要功能分区的特点 城市功能活动即城市中的各种活动 如工业生产 商业贸易 居住休闲 文化教育 行政管理等 城市地域功能区指的是这些功能活动之间发生空间竞争而导致同类活动在空间上高度集聚而形成的区域 如工业区 商业区等 而城市地域结构即城市内部各功能区的空间组合 如商业区在市中心 工业区在郊区等 下图为某城市功能分区示意图 1 城市最基本的功能区 住宅区是城市最广泛的土地利用方式 图中 所示哪一个是住宅区 其位置有何特点 布局原因是什么 2 商业区是城市核心区 人员流动大 图中 所示哪一个是商业区 其位置有何特点 布局原因是什么 3 工业区是城市最基本的生产功能区 图中 所示哪一个是工业区 其位置有何特点 布局原因是什么 风向玫瑰图 风向玫瑰图是在极坐标图上绘出一地在一年中各种风向出现的频率 因图形与玫瑰花朵相似 故名 风向玫瑰图 是一个给定地点一段时间内的风向分布图 通过它可以得知当地的主导风向 工业区布局在当地最小风频的上风向 城市土地利用和功能分区 城市内部空间结构的形成和变化 商业 行政 居住 居住区 文化区 工业区 同心圆状 成都 工业区 工业区 商业住宅 扇状分布 沈阳 城市中心区因地价高 租金高 工资高 交通 居住拥挤 在郊区出现了新的核心点 并以同样的强度发展起来 形成多核心模式 淄博 城市形态集中紧凑 城市的功能区围绕市中心呈同心圆状 城市各功能区呈扇形向外扩展 城市并非依托单一核心发展 而是围绕几个核心形成多种功能区 并由它们共同组成城市地域 平原地形 城市各功能区经过不断的侵入和迁移 呈同心圆状自核心向外扩展而成 交通 各功能区沿交通线延伸 随着城市不断向外扩展 原有市中心由于地价高 交通和居住拥挤等 在远离市中心的郊区出现新核心 成都 沈阳 淄博 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 三种基本城市地域结构模式的比较 经济因素 社会因素 历史因素 影响地租高低的因素 交通便捷程度 距离市中心远近 经济因素 社会因素 历史因素 不同功能活动的付租能力 商业 住宅 工业 付租能力 商业 住宅 工业 距离市中心远近 经济因素 社会因素 历史因素 经济因素 社会因素 历史因素 上海 浦东新区 图2 10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案 试评价哪种方案较为合理 为什么 你还有更好的修改意见吗 方案一居住用地集中在市中心 这样造成职工上下班交通负担较重 并且工业区处于东南和西北方向 位于盛行风向的上风向 容易造成市区的大气污染 方案二居住用地和工业区相邻 减轻交通压力 方便居民生活 这是合理的方面 但工业区位于城市的东南和西北方向 也就是位于城市盛行风向的上风向是不合理的 改进的措施是将工业区布局在城市盛行风向的垂直方向即东北和西南方向 电视上经常报道 我国某大城市位于市中心的地块被房地产商以每平方米几万元的高价购买 城市中每块土地上最终形成的功能区 是由从事各项功能活动的主体所付租金的高低决定的 并不是由土地的租金决定的 租金仅是一个基础性的因素 付租能力是决定因素 距市中心的远近影响地租水平 各功能活动的付租能力不同 可影响城市空间结构 如图所示 1 图中a b c对应的城市功能区的名称是什么 2 结合材料说明上述功能分区的成因 a 商业区 b 住宅区 c 工业区 a处位于市中心附近 地租最高 商业支付地租的能力最强 在此布局可接近最大消费群且交通便利b处地租水平较高 住宅区付租能力较强 在此布局既便于居民购物 也便于工人上下班c处地租最低 工业支付地租的能力最弱 工业区布局在此可降低成本 又可减少对城区的环境污染 交通通达度越好 土地价格 地租 越高 交通通达度越差 土地价格 地租 越低 交通便捷程度对土地租金的影响比距离市中心的远近对地租的影响更符合实际 如下图所示 结合材料二分析市中心o处 a b c d e f处 以及m处地租的高低及原因 市中心 o 处 因有多条道路穿过 通达度最高 故地租最高 形成地租最高峰从市中心延伸出来的主要公路 如oa ob oc od oe of 两旁 公路交会处 如a b c d e f处 通达度高 地租高 形成地租次高峰远离公路区或城市外缘 如m处 通达度较低 地租较低 集聚效应 下图为 我国1990 2010年某城市各区人口密度变化示意图 读图完成1 2题 1 区土地利用类型应为a 商业用地b 工业用地c 政府机关用地d 居住用地2 关于该城市发展的叙述 正确的是a 该城市总人口明显减少b 区商业服务等级最高 种类最多c k滨河带适宜建开放式公园d 高新技术产业区应建在 区 下图为 某城市功能分区简图 该市甲 乙住宅区出现了明显分化 读图完成第3 4题 3 有关甲 乙住宅区的叙述 正确的是a 甲区邻近商业区 居民购物比乙区方便b 乙区居民的收入一般高于甲区c 甲区交通便利 房价高d 乙区远离市中心 房价低4 关于该市工业区区位选择的叙述 不正确的是a 位于城市边缘 地价较低b 接近中心商业区 有利于结构调整c 邻近铁路线 交通便利d 位于盛行风的下风向 对城区污染小 5 读 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 完成下列问题 2 土地租金高低主要取决于下列因素中的 距离市中心的远近 土地利用方式 交通通达度 企业的支付能力a b c d 3 市中心应为图中a b c中的 这里最适合的城市功能用地
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