甲方工程部工作流程

主要内容 1 部门职责2 施工过程中的工程管理3 办事流程4 几个需要了解的事项 一 工程管理部部门职责 二 征地拆迁 负责用地范围内的征地和拆迁工作 完成对被征地拆迁范围内土地 被拆迁的建构筑物的调查摸底 丈量 统计 测算 请款工作 并联系 配合 协调市有关部门做好项目的征地动员 补偿 安置和回访等工作 管线迁移方面 与管线产权单位确定迁移方案及预算费用 并组织迁移 一 工程管理 负责工程实施前的招投标 签订合同 三通一平 办理质量安全登记 办理施工许可证等工作 工程实施过程中的 三控三管一协调 工作 三控指投资控制 质量控制和进度控制 三管指合同管理 安全管理和信息管理 一协调就是做参建各方及与周边环境的协调 工程完工后的竣工验收 结算 移交 质保期的管理工作 二 施工过程中的工程管理 一 投资控制工程付款的审核施工方案的技术经济方案比较资金使用计划的审核及执行施工索赔及工程变更管理 二 质量控制PDCA管理循环施工 监理的质量控制体系 人 设备 手段 现场的检测与试验组织隐蔽工程的检测 验收第三方检测 三 进度控制确定工程进度目标 年 季度 月度 检查进度计划并控制执行评价进度情况进度计划的调整 四 合同管理合同的起草及签订合同执行情况的跟踪与检查处理合同纠纷与索赔 五 安全管理业主 施工 监理的安全体系建立安全制度的落实与执行安全及文明施工的检查应急预案建立 六 信息管理工程管理台账的建立工程会议制度 信息沟通 工程信息 资料的搜集 整理 归档 七 组织与协调协调参与工程建设的各单位的关系向政府主管部门办理各项审批事宜组织工程会议技术沟通 三 工程管理中的几个流程 工程管理流程征地拆迁流程工程招投标流程工程变更流程 工程管理流程 征地拆迁流程 项目招标流程 工程设计变更流程 四 几个需要了解的事项 办理质量安全登记的资料办理施工许可证的资料招投标的规定 办理质量安全登记的资料 1 建设工程规划许可证 2 施工 监理单位中标通知书 合同 3 施工 监理单位资质证书 4 经监理单位审定包含施工安全技术措施的施工组织设计 5 经建设行政主管部门审查的全套施工图设计文件 6 施工设计文件审查备案表 7 岩土工程勘察报告 8 施工企业安全生产许可证及年审记录 9 施工单位施工现场安全生产管理机构人员名单 10 施工单位项目建造师 建造师注册证书 安全生产考核合格证书 B证 年审记录 年度安全培训教育记录11 施工单位专职安全员 专职安全员上岗证书 安全生产考核合格证书 C证 年审记录 年度安全培训教育记录 12监理单位项目总监理工程师及监理员的执业证书 13 按规定可不委托监理的项目 建设单位在现场应配有相应的工程技术人员 管理人员和见证员 技术人员职称证书 管理人员职称证书 见证员岗位证书14 建设单位危险性较大的分部分项工程安全管理措施15 施工单位危险性较大的分部分项工程安全管理制度16 监理单位危险性较大的分部分项工程安全管理制度 一 建设单位须提供资料1 建筑工程施工许可证申请表 原件 2 建设工程质量安全监督登记表复印件 3 建筑工程消防设计审核意见复印件 视项目而定 4 建设工程规划许可证复印件 5 工程施工承包合同原件 非直接发包项目需招标办备案 6 施工中标通知书原件 施工招标项目 7 工程项目投资计划批文复印件 8 安全防护 文明施工措施费支付计划原件 9 建设单位交纳的建筑行业农民工工资保障金凭证复印件 10 缴纳新型墙材专项基金 建筑安装工程劳动保险 白蚁防治费发票复印件 办理施工许可证资料 二 施工单位须提供资料 11 安全生产许可证 复印件 12 项目经理的建造师证 安全生产考核合格证 年度安全培训合格证三证原件及复印件 12 1施工员的年度安全培训合格证 岗位证复印件 13 施工组织设计原件 经建设单位或监理单位审批 14 工程项目开工前安全生产文明施工措施审查表原件 近两个月内 15 建筑工程施工人员团体人身意外伤害保险凭证复印件 16 施工单位缴纳建筑行业农民工工资保障金凭证复印件 21 驻桂企业单项承接工程项目备案表或年度备案登记证复印件 区外 22 施工 监理企业进驻来宾市备案登记表复印件 区内 17 监理合同原件 18 监理中标通知书复印件 监理招标项目 19 总监及监理人员执业资格证复印件 20 监理规划书复印件 三 监理单位提供的资料 四 有广西区外施工 监理单位进驻的项目 政府投资工程建设项目 包括项目勘察 设计 施工 监理以及与工程建设有关的重要设备 材料等的采购 达到下列标准之一的 必须进行公开招投标 一 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的 二 重要设备 材料等货物的采购 单项合同