项目评估复习公式

一、 反映项目盈利能力的指标1、静态指标：投资利润率投资利税率资本金利润率 资本金净利润率2、动态指标：a、财务净现值（FNPV），是把项目计算期内各年的净现金流量，用设定的折现率折算到第零年的现值之和。表达式为： 式中： 第t年的净现金流量； n 计算期（1,2,3,n）； i c设定的折现率； 第t年的折现系数。FNPV结果分析：若设定的折现率是社会基准收益率，则：FNPV0，该项目可获得社会平均收益； FNPV0，该项目收益低于社会平均水平； FNPV0，该项目收益高于社会平均水平。 b、财务净现值率：财务净现值率（FNPVR）是指财务净现值与投资现值之比。 式中： 投资现值 m建设期年数 投资基准收益率C、内部收益率：财务内部收益率（FIRR）是一个重要的动态评价指标，它是指使计算期内各年净现金流量现值之和为零时的折现率。内部收益率反映拟建项目的实际投资收益水平。其表达式为： 式中：FIRR财务内部收益率； 其他符号含义同前。八 、确定项目生产规模的方法1、定性分析计量法：规模确定人员根据所掌握的资料和所具备的经验，依照现有项目的规模和效益，推算出项目的生产规模。2、定量分析计量法：根据有关资料进行数学运算得出项目生产规模的一类计量方法。其基本步骤是：第一步：确定起始生产规模，第二步：确定最大生产规模，第三步：确定合理生产规模 。其基本方法有：最小费用法、经济效益综合指数法、成本效益法、综合评分法。a、最小费用法是根据制约规模经济的全部社会费用来确定项目的经济规模。其计算公式为： C=P+T+S+I*R 式中：C 年度总成本；P 年度生产成本；T 年度原材料运输成本；S 年度销售费用；I 项目投资成本；R 投资效果系数。使C最小的产量便是项目的经济规模。这种方法是对项目建设规模的总括定量描述方法。 b、经济效益综合指数法又称生产函数法，它是以获得最高经济效益为目标来寻求盈利性项目的经济规模。其表达式如下： 式中：F(PIL)综合经济效益指标； P盈利性项目实际纯收入；I 该项目所投入的资金量；L该项目所投入的劳动量； B1全社会的资金边际纯收益率；B2全社会劳动边际纯收益率。 C、成本效益法又可分为平均成本法和资金利润率法两类。（1）平均成本法 是以盈亏平衡为基础，并采用产量作为衡量项目规模的标准，把利润为零的产量定位起始规模。若成本曲线和销售曲线均为非线性变化时，则有两个利润为零的盈亏平衡点。相应地，在这两个点之间利润最高点的产量就为项目的经济规模。（2）资金利润率法 是以获取最大资金利润率作为目标来确定项目经济规模的方法。这种以资金衡量尺度的方法不仅可以用于单一产品的项目，而且也适用于生产多产品的项目。资金利润率最大时的投资规模即为最佳规模。 d、综合平均法，项目规模的大小，取决于很多因素。这一类方法是将各方案的各种因素进行综合考虑比较，从中选择大部分因素比较好的方案。常用的方法是评分法。具体做法可分为以下三步：第一步 将不同方案的主要指标（即判断因素）列表对照；第二步 核定各指标的权重（Wj），并对各指标分别评分（Pj）；第三步 将各指标之权重与所评之分相乘，得出加权后的评分值（ WjPj ），以加权评