江门市建设工程计价行为监督检查办法.doc

江门市建设工程计价行为监督检查办法第一条 为规范建设工程计价行为，维护建筑市场秩序，保护交易双方的共同利益，根据广东省建设工程造价管理规定（省政府第40号令）、建筑工程施工发包与承包计价管理办法（建设部第107号令）、工程造价咨询单位管理办法（建设部第74号令）及广东省建设工程项目招标中标后监督检查办法（试行）、省建设厅关于印发广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程招标投标设立最高报价值办法的通知（粤建价字2005139号），制定本办法。第二条 凡我市（含四市三区）范围内的房屋建筑和市政基础设施工程计价行为的监督检查适用于本办法。第三条 监督检查工作由各级建设行政主管部门负责，具休工作由各级工程造价管理机构组织实施。第四条 监督检查工作采用定期检查和随时检查相结合的方式进行。对地最高报价值造价文件应严格按有关文件规定备案，应随时检查，其符合性检查率为100%、详细检查率不少于20%； 对于工程结算造价文件，每年至少抽查两次，抽查率不少于20%第五条 从事工程造价咨询活动的单位必须遵守下列规定：一、严禁无资质或超资质证书规定的范围从事工程造价咨询活动。二、不得涂改、出租、出借、转让资质证书。三、不得弄虚作假，故意少算或高估冒算工程造价。第六条、编制最高报价值造价文件应遵守下列规则：一、造价文件的格式应符合建设工程工程量清单计价规范及有关规定。二、造价文件的内容不得违反建设工程工程量清单计价规范强制性条款的规定。三、严格执行广东省现行的计价依据及工程所在地的计价程序及有关规定。四、工程量计算要准确。五、准确使用计价依据，计价依据没有的子目应编制补充规定单价，并附单价分析表。六、工、料、机单价应按工程所在地造价管理部门发布的近期市场信息价（指导价）计算。否则，必须书面说明了并提供真实依据。七、造价文件应加盖编制单位公章和两名在本单位注册项的造价工程师注册专用章。八、工程造价的误差率不得超过5。第七条、工程结算造价文件应符合下列要求：一、严格按照施工合同约定的有关条款计价，不得随意增加或减少工程造价。二、工程结算审核造价文件应加盖审核单位公章和在本单位注册的造价工程师注册专用章。三、工程造价的误差率不得超过5%四、准确使用计价依据，补充单价应附单价分析表五、资料不齐，所在设计变更、现场签证、赔偿及补偿计价依据要充分。第八条、造价咨询或扫标代理机构违反本办法第五条或第七条第三款的，所编造价文件无效，由建设行政主管部门给予警告或并处2000元以上3万元以下的罚款，并在江门工程造价信息网和江门工程交易网上公示，并计入企业不良记录档案，如果是外地来江门的企业三年内不得进入江门从事造价咨询工作。对重犯者报请有关部门降低其资质等级。第九条 造价工程师违反本办法第五条第三款、第七条第一款或第三款的，所编造价文件无效，并报请执业注册部门依法给予处罚，并在江门工程造价信息网和江门工程交易网上公示，并计入个人不良记录档案。第十条 违反本办法第六条的单位，责令其改正，拒不改正的，由建设行政主管部门对最高报价值作无效处理，并在江门工程造价信息网和江门交易网上公示，并计入企业不良记录档案。第十一条 造价工程师违反本办法第六条的，责令改正，拒不改正的，所编最高报价值无效，并在江门工程造价信息网和江门工程交易网上公示，并计入个人不良记录档案。第十二条 违反本办法第七条第一、二、三款的，结算造价文件无效，其工程造价不能作为工程结算的依据。第十三条 在江门市从事工程造价咨询活动的造价咨询单位或招标代理机构其造价工程师，其累计不良记录三项以上的，半年内（以江门工程造价信息网上公示日开始计算）不得在江门市从事工程造价咨询。情节严重的，报有关资质管理机构或执业注册机构依法处罚。第十四条 最高报价值造价文件的编制单位，必须及时分不同专业按附表1-1到附表1-4规定的格式在“江门工程造价信息网”（Http:/）上进行备案。否则，计入企业和造价工程师不良记录档案一次。第十五条 施工单位或中介机构所编审的工程结算，在报送给有关单位或部门的同时，必须按附表2规定的格式，在“江门工程造价信息网”（Http:/）上进行备案。否则，计入造价工程师不良记录档案一次。第十六条 建设单位、施工单位、监理单位、招标代理机构、造价咨询单位和建设工程交易中心，应密切配合监督检查工作，协助提供有关基础资料。第十七条 监督检查人员应认真负责，秉公办事，不得徇私舞弊，弄虚作假。第十八条 本办法从印发之日起执行。附表1-1：建筑工程预算备案表附表1-2：安装工程预算备案表附表1-3：市政工程预算备案表附表1-4：装饰工程预算备案表附表2： 工程结算备案表工程结算备案表 附表2年 月 日工程名称地点建设单位联系人电话施工单位联系人电话监理单位联系人电话设计单位联系人电话编制单位联系人电话造价师注册号电话合同造价（元）增减造价（元）结算造价（元）增减原因增减依据注：本表由结算编审单位在网上填报。 建筑工程预算备案表 附表1-1工程名称： 编制单位： 造价工程师： 报送时间： 年 月 日工程特征结构及层数： 楼地面层： 外墙装饰：建筑总面积：建筑物高度：各楼层高度： 屋面保温防水： 内墙装饰：基础：门窗： 墙体： 天花装饰：经济指标工程造价（元）其中分部分项工程费：（元占%措施费用：（元）占%规费（元）占%税金占%建筑面积（平方米）平米造价（元）人中费材料费机械费管理费利润安全文明措施费其他措施纲分部工程费其中土石方桩基础砌筑砼及钢筋砼厂房大门、特种门、木结构金属结构屋面及防水防腐隔热保温楼地面墙柱面天棚门窗油漆涂料裱糊其它占%每平方米工程量桩基础（M）柱M3梁M3板M3楼梯M3其它砼M3外墙M3内墙M3门M2窗M2幕墙M2地面块料M2楼面块料M2屋面块料M2外墙装饰M2天花块料M内墙块料M2内墙块料M2内墙块料M2天棚装饰M2每百平方米主要材料材料指标定额工日钢筋内吨钢筋外吨周转材M3防水胶合板18 M2水泥吨灰砂砖千块碎石M3中砂M3石灰吨玻璃M2瓷片M2脚手架用钢管吨花岗石M2砼砌块千块门窗防板材M2梯级夸M2外墙砖M2抛光砖M2耐磨砖M2彩釉砖M2注：本表由预算编制单位在网上填报。安装工程预算备案表 附表1-2工程名称： 编制单位： 造价工程师： 报送时间： 年 月 日工程概况建筑物高度： 工程范围：层高：层数经济指标工程造价（元）其中分部分项工程费： （元） 占%措施费用：（元）占%规费（元）占%税金 占%建筑面积（平方米）平米造价（元）人中费材料费机械费管理费利润安全文明措施费其他措施纲分部工程费（元）其中变压器配电装置母线控制设备及低压电器蓄电线电机检查接线及调试滑触线装置电缆防雷及接地装置10KV以下架空配电线路电所调整试验配管配线照明器具水来火系统气体来火系统泡沫灭火系统管道支架火灾自动报警系统消防系统调试水表洁具阀门、法兰、水咀每平方米工程量变压器（台）配电器（屏、箱）线槽（米）断路器（台）母线（米）避雷器（组）开关、插座（个）电力电缆（米）控制电缆（米）桥梁（米）电缆沟土方挖填（米）接地（避雷）装置（项）灯具（套）电缆设置（座）水火栓（套）电气配管、线（米）电杆纽立（根）镀锌钢管（m）报警装置（组（阀门（个）水表（组）消防水箱制作安装（台）消防水泵接合器（套）水喷头(个)线型探测器（m）塑料管(oy )不锈钢管（m）铜管（m）镀锌无缝钢管（m）点型探测器（只）报警控制器（台）自动报警系统装置调试（系统）水灭火系统装置调试（系统）气体灭火系统装置调试（个）支吊架制安(kg)泡沫发生器（台）联动控制器（台）防火控制装置调试（处）注：本表由预算编制单位预算在网上填报。 市政工程预算务案表 表1-3工程名称： 编制单位： 造价工程师： 报送时间： 年 月 日工程概况路面宽度： 箱渠截面及长度： 是否包路灯工程： 是否包燃气人行道宽度： 最大排水管径： 是否包绿化工程： 是否包给水：路面面层材料： 主要排水管径： 是否包交通信号及标志：经济指标工程造价（元）其中分部分项工程费：（元占%措施费用：（元）占%规费（元）占%税金 占%建筑面积（m2）平米造价（元）人中费材料费机械费管理费利润安全文明措施费其他措施纲分部工程费其中土石方桩基础护坡及挡土墙围堰工程路面基层路面面层人行道及侧缘石排水管、渠井装饰工程路灯工程桥涵工程给水工程燃气工程其他占%每百平方米路面工程量桩基础（M）人行道(M2 )绿化(M2 )D1000以上排水管(M)D1000以下排水管(M)渠道(M)路侧石(M)路灯(支)电线电缆(M)桥涵(M)检查井（座）雨水井(座)挡土墙（M3）每平方米路面主要材料指标定额工日钢筋内（吨）钢筋外（吨）周转材M3防水胶合板18 M2水泥（吨）灰砂砖（千块）碎石M3中砂M2石灰（吨）毛石M3石粉、石渣M3沥青（吨）沥青砼M3花岗石M2人行道砖M2广场砖M2梯级砖M2耐磨砖M2D1000以上排水管MD1000以下排水管M注：本表由预算编制单位在网上填报。装饰装修工程预算备案表 附表1-4 工程名称： 编制单位： 造价工程师： 报送时间： 年 月 日工程概况建设单位： 工程范围： 建筑物高度： 层数：工程造价（元）其中分部分项工程费：（元占%措施费用：（元）占%规费（元）占%税金 占%建筑面积（平方米）平米造价（元）人工费材料费机械费管理费利润安全文明措施费其他措施纲分部分工程费其中楼柱面工程墙柱面工程天棚工程门窗工作幕墙工程细部装饰及栏杆工程家具工程油漆涂料裱糊工程金属支架及广告牌工程其他工程墙纸M2铝合金扣板M2不锈钢板M2饰面板M2石膏板M2胶合板（综合）M2复合木地板M2普通实木地板M2各色陶瓷地M2广场地砖M2抛光砖M2彩釉砖M2平面玻璃M2钢化玻璃M2地毯M2资质耐磨砖M2沐浴间M2乳胶漆（kg）实木门M2洗手盆（厌）不锈钢扶手M2洗手台M2地胶板M2座厕（套）蹲厕（套）铝塑板M2陶瓷（玻璃）马克赛M2小便鞋器（套）皮革