9.楼地面工程

第十章楼地面工程 一 概述楼地面工程中地面构造一般为面层 垫层和基层 素土夯实 楼层地面构造一般为面层 填充层和楼板 当地面和楼层地面的基本构造不能满足使用或构造要求时 可增设结合层 隔离层 填充层 找平层等其他构造层次 图8 1 图8 1 地面垫层材料常用的有混凝土 砂 炉渣 碎 卵 石等 结合层材料常用的有水泥砂浆 干硬性水泥砂浆 粘结剂等 填充层材料有水泥炉渣 加气混凝土块 水泥膨胀珍珠岩块等 找平层常用水泥砂浆和混凝土 隔离层材料有防水涂膜 热沥青 油毡等 面层材料常用的有混凝土 水泥砂浆 现浇 预制 水磨石 天然石材 大理石 花岗岩等 陶瓷锦砖 地砖 木质板材 塑料 橡胶 地毯等 二 定额计价 省建筑工程预算定额 03版 下册第十分部楼地面工程包括整体面层 块料面层 橡胶面层 其他材料饰面 踢脚线 楼梯装饰 扶手栏杆栏板 台阶和看台装饰 零星装饰等共九节 一 预算项目划分如表8 1 表8 1 二 定额使用说明 1 整体面层砂浆设计厚度与定额不同时 按每增减5mm调整 砂浆 混凝土等的配合比 设计与定额不同时可以按设计调整 块料面层的粘结砂浆厚度及配合比 设计与定额不同时 允许调整 例1 12厚1 1 5水泥白石子浆本色水磨石楼地面 带嵌条 求基价 解 查定额10 7 基价为25 61元 m2换算后基价 25 61 305 19 287 09 0 043 26 39元 m2 2 整体面层 块料面层楼地面项目均不包括找平层 水泥砂浆 现浇水磨石及块料面层的楼梯项目均包括底面及侧面抹灰 3 水泥砂浆 现浇水磨石的楼梯面层均包括踢脚线 整体面层 块料面层的楼地面子目均不包括踢脚线 4 现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打腊等内容 块料面层不包括酸洗打腊 设计要求的相应定额计算 彩色水磨石如采用颜料可换算 颜料掺量按水泥用量8 计算 水磨石嵌铜条应另水磨石嵌铜条计算 同时扣除定额中玻璃条用量 5 块料面层铺贴子目包括块料安装的切割 未包括块料磨边及异形块的切割 如设计要求磨边者套用磨边相应子目 异形块料切割另行计算 6 木地板防潮材料另计 硬木长条地板采用平口地板时 套企口地板项目 人工乘系数0 9 7 广场砖铺贴环行 菱形者 其人工乘系数1 2 如采用干硬性水泥砂浆铺贴时 除砂浆单价换算外 人工乘系数0 8 例2 干硬性水泥砂浆铺贴广场砖 不拼图案 求基价 解 查定额10 56 基价为55 95元 m2换算后基价 55 95 173 53 173 92 0 0303 0 2 9 735 53 99元 m2式中 0 0303为定额砂浆含量 9 735为定额人工用量 8 扶手 栏杆 栏板的定额适用于楼梯 走廊 回廊及其他装饰性栏杆 栏板 螺旋形楼梯的装饰 套用相应定额子目 人工与机械乘系数1 1 块料用量乘系数1 2 栏杆 扶手等其他材料用量乘系数1 05 例3 螺旋形楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层 求基价 解 查定额10 105 基价为248 31元 m2换算后基价 248 31 25 5363 0 2681 0 1 1 5402 0 2 136 222 5104 1 5402 136 0 05 293 44元 m2式中 1 5402为花岗岩定额用量 136为定额花岗岩基期材料单价 222 5104为定额材料费 9 零星项目的适用于楼梯 台阶侧面装饰及0 5平方米以内少量分散的楼地面装修和单独分隔装饰在3平方米以内的楼地面项目 1 整体面层楼地面按主墙间的净面积计算 应扣除凸出地面的构筑物 设备基础 室内铁道 地沟等所占面积 不扣除柱 垛 间壁墙 附墙烟囱及面积在0 3平方米以内的孔洞所占面积 但门洞 空圈的开口部分也不增加 2 块料 橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以平方米计算 门洞 空圈的开口部分工程量并入相应面层内计算 不扣除点缀按个计算 三 工程量计算 3 水泥砂浆 水磨石的踢脚线按延长米乘高度计算 不扣除门洞 空圈的长度 门洞 空圈和垛的侧壁也不增加 块料面层踢脚线按设计图示尺寸以平方米计算 弧形踢脚线工程量按弧形的长乘高度计算 4 楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯 包括踏步 休息平台以及500mm以内的楼梯井 水平投影面积计算 楼梯与楼面相连时 算至梯口梁外侧边沿 无梯口梁者 算至最上一级踏步边沿300mm 5 扶手 栏板 栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度计算 斜扶手栏板 栏杆长度按水平长度乘1 15系数计算 6 台阶 看台的工程量按设计图示尺寸以展开面积计算 台阶 看台与平台相连时算至最上层踏步边沿加300mm 某工程楼面建筑平面如图8 2 设计楼面做法为30厚细石砼找平 1 3水泥砂浆铺贴300 300地砖面层 踢脚为150高地砖 求楼面装饰的费用 M1 900 2400 M2 900 2400 C1 1800 1800 四 计算案例 解 1 30厚细石砼找平 查定额10 12 基价为8 83元 m2工程量 S 4 5 2 0 24 2 6 0 24 0 6 2 4 47 64m2找平层费用为 47 64 8 83 420 66元 2 300 300地砖面层 查定额10 39 基价为35 1元 m2工程量 S 4 5 2 0 24 2 6 0 24 0 6 2 4 0 9 0 24 2 48 07m2地砖费用为 48 07 35 1 1687 26元 3 地砖踢脚 查定额10 90 基价为37 76元 m2工程量 S 4 5 0 24 6 0 24 2 2 0 9 3 0 24 4 0 15 38 34 0 15 5 75m2地砖踢脚费用为 5 75 37 76 217 12元楼地面装饰费用合计为 420 66 1687 26 217 12 2325 04元 三 工程量清单编制及计价 一 在清单计价规范的附录B 1中 楼地面清单项目共9节 43个 具体分整体面层 块料面层 橡塑面层 其他材料面层 踢脚线 楼梯装饰 扶手 栏杆 栏板装饰 台阶装饰 零星装饰项目等 1 整体面层项目特征 应描述垫层 找平层 防水层 面层的材料种类 厚度 配合比等 工程量计算 按设计图示尺寸以面积计算 扣除凸出地面构筑物 设备基础 室内铁道 地沟所占面积 不扣除间壁墙和0 3m2以内的柱 垛 附墙烟囱及孔洞所占面积 门洞 空圈 暖气包槽 壁龛的开口部分不增加面积 如 水泥砂浆地面清单020101001 水泥砂浆楼地面m2120020mm厚1 2水泥砂浆面层 70mm厚C20混凝土垫层 80mm厚碎石垫层 2 块料面层项目特征 应描述垫层 找平层 防水层 填充层 结合层 面层 嵌条的材料种类 厚度 配合比及酸洗 打蜡要求等 工程量计算 按设计图示尺寸以面积计算 扣除凸出地面构筑物 设备基础 室内铁道 地沟所占面积 不扣除间壁墙和0 3m2以内的柱 垛 附墙烟囱及孔洞所占面积 门洞 空圈 暖气包槽 壁龛的开口部分不增加面积 如 地砖楼地面020102002 块料楼地面m21200150 150防滑地砖面 15mm厚1 2水泥砂浆 1 2mm厚JS防水涂料 20mm厚1 3水泥砂浆找平层 3 橡塑面层 其他材料面层项目特征 应描述找平层厚度 砂浆配合比 填充材料种类 厚度 粘结厚度 材料种类 面层材料品种 规格 品牌颜色 防护材料 粘结材料 压线条种类等 工程量计算 按设计图示尺寸以面积计算 门洞 空圈 暖气包槽 壁龛的开口部分并入相应的工程量内 4 踢脚线项目特征 应描述踢脚的高度 底层厚度 砂浆配合比 面层厚度 砂浆配合比 粘结层厚度 材料种类 面层材料品种 规格 品牌 颜色 勾缝材料种类 防护材料种类 磨光 酸洗打蜡要求 油漆品种 刷漆遍数等 工程量计算 按设计图示长度乘以高度计算 5 楼梯装饰项目特征 找平层 粘结层厚度 材料种类 面层材料品种 规格 品牌 颜色 防滑条材料种类 规格 长度 防护层材料种类 酸洗打蜡要求 石子种类 规格颜色 油漆品种 刷漆遍数 工程量计算 按设计图示尺寸以楼梯 包括踏步 休息平台及500mm以内的楼梯井 水平投影面积计算 6 扶手 栏杆 栏板装饰项目特征 扶手材料种类 规格 品牌颜色 栏板材料种类 规格 品牌 颜色 固定配件种类 防护材料种类 油漆品种 刷漆遍数等 工程量计算 按设计图示尺寸以扶手中心线长度 包括弯头长度 计算 7 台阶装饰项目特征 垫层材料种类 厚度 找平层厚度 砂浆配合比 粘结层材料种类 面层材料品种 规格 品牌颜色 勾线材料种类 防滑条材料种类 规格 防护材料种类 工程量计算 按设计图示尺寸以台阶 包括最上层踏步边沿加300 水平投影面积计算