针对县城教育、工商税务、金融等系统的团购方案.doc

针对县城教育、工商税务、金融等系统的团购方案XX華苑团购方案（优惠策略）一、 团购方案（优惠策略）1、 团购户数达三户以上，属银行按揭的客户，除可获得现场99折外，还可获得额外给予的2个99折，即999999折；如为一次性付款的客户，除可获得现场98折外，还可获得额外给予的2个99折，即98999999折；2、 由销售经理酌情给予（销售经理控制的额外99折不得另行给予并计算在内）。如应团购数量较多，客户强烈要求的，可以客户特殊折扣申请的形式，向开发公司领导提出申请，待公司主要负责人签字批准后，方可给客户确认。3、 团购客户所购房屋产品为10#11#12#楼的住宅单位，团购中介人可获得600元/户的现金奖励。（以购房客户交纳首付款后签订商品房买卖合同为准）4、 以上系统中原则上只物色一名团购中介人，与我方签订XX華苑中介人介绍团购客户成交提成协议并由公司项目指定主要负责人单线联系。双方均应为相对一方保守秘密，不得向任何第三方泄露相关商业秘密和信息。二、 老客户介绍新客户成交（优惠策略）老客户带新客户优惠办法：老客户成交后，凡介绍新客户到现场，并最终达成新客户成交的，每成交一套，可获现金回馈700元/套，多成交多得，上不封顶。（以购房客户交纳首付款后签订购房合同为准）XX華苑中介人介绍团购客户（或新客户）成交提成协议甲方：XX華苑联系人：联系电话：乙方：身份证号：联系电话：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就中介人介绍新客户成交XX華苑商品房，乙方获得相应提成一事，达成以下协议：一、客户界定11、乙方所介绍的客户必须是第一次来访售楼中心现场的新客户，并且应确认该客户之前也未致电售楼中心进行过咨询，而且乙方必须同时陪同该客户一同到场；22、乙方在陪同该客户一同到场的三小时之前，须电话报备甲方联系人，告知如下情况：客户姓名、性别、联系电话、欲购楼层、欲购面积、可承受价格等相关信息，供甲方工作人员核实是否为新客户。二、成交界定11、一次性付款的客户，以付完全款，并签订商品房买卖合同视为成交客户；22、按揭付款客户，以办理银行按揭手续，付完首付款，并签订商品房买卖合同视为成交客户；33、分期付款客户，以付完合同规定的首期款，并签订商品房买卖合同视为成交客户。三、佣金计算（按不同成交性质选择以下项）1、团购中介人的奖励：按实际成交客户达三户以上的，团购中介人可获得奖励如下：团购客户所成交房屋产品为10#11#12#楼住宅，团购中介人可获得600元/户的现金奖励。（以购房客户交纳首付款后签订商品房买卖合同为准）2、老客户带新客户的奖励：老客户带新客户优惠办法：老客户成交后，凡介绍新客户到现场，并最终达成新客户成交的，每成交一套，可获现金回馈700元/套，多成交多得，上不封顶。（以购房客户交纳首付款后签订商品房买卖合同为准）四、付款时间乙方所介绍的客户为成交客户后7个工作日后，乙方凭身份证原件领款。五、保密要求乙方对以上协议内容及甲方一切商业机密，保证不对任何其他人泄漏。否则，由此造成的一切纠纷、损失及其他不良后果完全由乙方承担。六、本协议一式贰份甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。双方签字后生效。甲方： 乙方：联系人： 联系人： 年 月 日 年 月 日申请客户姓名联系电话单位住址或购买房号申请理由介绍客户成功购买XX華苑楼盘住宅单位确认介绍时间 2011 年 月 日确认人介绍客户姓名购买房号栋 单元 层 号房置业顾问