烟胶项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 烟胶项目简介及立项备案申请烟胶项目简介及立项备案申请一、项目建设背景本品为老法熏硝牛皮过程中，牛皮受热后出的油状液体，淋沥于灶面上，日久积累而成的黑褐色胶状物。从灶面上铲起，干燥之。功能主治为：主治头疮白秃，疥疮风癣，痒痛流水.牛皮灶岸为末，麻油谰涂，或和轻粉少许。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人严xx（三）项目承办单位简介公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34937.46平方米（折合约52.38亩），其中：净用地面积34937.46平方米（红线范围折合约52.38亩）。项目规划总建筑面积59044.31平方米，其中：规划建设主体工程37055.81平方米，计容建筑面积59044.31平方米；预计建筑工程投资4560.27万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为烟胶，根据市场情况，预计年产值13725.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9332.54(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4560.274267.68178.179332.541.1工程费用万元4560.274267.689612.611.1.1建筑工程费用万元4560.274560.2740.29%1.1.2设备购置及安装费万元4267.684267.6837.70%1.2工程建设其他费用万元504.59504.594.46%1.2.1无形资产万元294.32294.321.3预备费万元210.27210.271.3.1基本预备费万元114.74114.741.3.2涨价预备费万元95.5395.532建设期利息万元3固定资产投资现值万元9332.549332.542、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1986.74万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9612.616287.936205.839612.619612.619612.611.1应收账款万元2883.781730.272018.652883.782883.782883.781.2存货万元4325.672595.403027.974325.674325.674325.671.2.1原辅材料万元1297.70778.62908.391297.701297.701297.701.2.2燃料动力万元64.8938.9345.4264.8964.8964.891.2.3在产品万元1989.811193.881392.871989.811989.811989.811.2.4产成品万元973.28583.97681.29973.28973.28973.281.3现金万元2403.151441.891682.212403.152403.152403.152流动负债万元7625.874575.525338.117625.877625.877625.872.1应付账款万元7625.874575.525338.117625.877625.877625.873流动资金万元1986.741192.041390.721986.741986.741986.744铺底流动资金万元662.24397.35463.57662.24662.24662.243、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11319.28万元，其中：固定资产投资9332.54万元，占项目总投资的82.45%；流动资金1986.74万元，占项目总投资的17.55%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4560.27万元，占项目总投资的40.29%；设备购置费4267.68万元，占项目总投资的37.70%；其它投资504.59万元，占项目总投资的4.46%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9332.54+1986.74=11319.28（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11319.28121.29%121.29%100.00%2项目建设投资万元9332.54100.00%100.00%82.45%2.1工程费用万元8827.9594.59%94.59%77.99%2.1.1建筑工程费万元4560.2748.86%48.86%40.29%2.1.2设备购置及安装费万元4267.6845.73%45.73%37.70%2.2工程建设其他费用万元294.323.15%3.15%2.60%2.2.1无形资产万元294.323.15%3.15%2.60%2.3预备费万元210.272.25%2.25%1.86%2.3.1基本预备费万元114.741.23%1.23%1.01%2.3.2涨价预备费万元95.531.02%1.02%0.84%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9332.54100.00%100.00%82.45%5建设期间费用万元6流动资金万元1986.7421.29%21.29%17.55%7铺底流动资金万元662.257.10%7.10%5.85%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.47%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率7.21%，固定资产投资强度178.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13701.5313701.5337055.8137055.813148.191.1主要生产车间8220.928220.9222233.4922233.491951.881.2辅助生产车间4384.494384.4911857.8611857.861007.421.3其他生产车间1096.121096.122149.242149.24188.892仓储工程2906.972906.9714292.5214292.52883.102.1成品贮存726.74726.743573.133573.13220.782.2原料仓储1511.621511.627432.117432.11459.212.3辅助材料仓库668.60668.603287.283287.28203.113供配电工程155.04155.04155.04155.0410.783.1供配电室155.04155.04155.04155.0410.784给排水工程178.29178.29178.29178.299.644.1给排水178.29178.29178.29178.299.645服务性工程1841.081841.081841.081841.08113.765.1办公用房921.47921.47921.47921.4761.825.2生活服务919.61919.61919.61919.6160.206消防及环保工程519.38519.38519.38519.3836.106.1消防环保工程519.38519.38519.38519.3836.107项目总图工程77.5277.5277.5277.52281.337.1场地及道路硬化5024.25880.00880.007.2场区围墙880.005024.255024.257.3安全保卫室77.5277.5277.5277.528绿化工程2210.6777.37合计19379.8159044.3159044.314560.27（四）设备方案项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费4267.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量1123583.09千瓦时，折合138.09吨标准煤。2、项目年总用水量8739.69立方米，折合0.75吨标准煤。3、“烟胶项目投资建设项目”，年用电量1123583.09千瓦时，年总用水量8739.69立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.84吨标准煤/年。达产年综合节能量48.78吨标准煤/年，项目总节能率27.15%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx开发区发展规划，符合xxx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“烟胶项目”主要从事烟胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性烟胶项目选址于xxx开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。