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私人无证土地买卖合同范文 房屋买卖合同书 售房方(甲方)：身份证号码： 购房方(乙方)：身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋具体情况： 1.位置：该幢房屋位于（建房证编号：，规划许可证编号：），本栋为甲方自建，建筑层数为层，为砖混现浇捣制结构，乙方所购住房位置为第层，面积为m。 2.房屋类型：建筑面积多平方米，砖混结构，楼。 3.该房产房价每平方米元（此价格不含办证费用），合计金额为元（￥元）。 二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。 三、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权，乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。 四、付款方式 签订合同时，乙方向甲方支付定金元，余款房屋2 竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。 五、违约责任 如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方所有。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。 六、水电 水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方承担。 七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。 甲方：(签字签章) 乙方：(签字签章) 年月日 协议书 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 根据国家有关规定，甲乙双方经自愿协商，现就房地产转让有关事宜达成如下协议，供双方信守执行。 一、甲方自愿将坐落在XX市XX村的三间三层房屋（含土地使用权）转让给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房地产成交总价款为人民币肆拾万元整，乙方于签订本协议之日一次性付清。 三、在乙方付清转让款后，甲方即将本协议项下的房地产移交给乙方管理、使用和收益。 四、在房地产移交以前发生的水、电费及其他有关费用、责任均由甲方负责，以后发生的由乙方负责。 五、甲方保证上述房地产权清楚，转让已取得村同意，若发生产权纠纷，由甲方承担一切责任。乙方如要转让他人，甲方也应无条件予以配合。 六、在法律政策许可情况下，甲方应及时提供相关证件资料及手续，将转让的房屋所有权证及土地使用权过户给乙方。办理房地产过户手续所需缴纳的税费等所有相关费用，由乙方承担。 七、如遇村整体拆迁，对房屋拆迁的经济补偿归甲方所有，土地使用权置换的地基等归乙方所有。如补偿的地基面积外甲方可因拆迁另行购买地基的话，也归乙方所有，有关费用由乙方承担。 八、房地产转让后，不论以后是否增值，甲方绝不反悔。如甲方反悔或本协议无效不能履行，由甲方承担违约及缔约过失责任，除返还乙方转让款外，按当时转让本协议房地产市场价赔偿乙方损失。如给乙方造成其他损失的，由甲方另行赔偿。本条款始终有效，不受其他条款效力的影响。 本协议经双方签字后即生效，不得反悔。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方: xx年月日 抵押协议书 甲方（抵押人）： 乙方（抵押权人）：黑龙江省新亿融资担保有限责任公司 为了确保与黑龙江省新亿融资担保有限责任公司签订的新（反）担第号反担保合同能切实履行，保证甲方提供的反担保物权真实合法，根据相关法律、法规的规定，经双方协商一致，订立本协议，内容如下： 一、甲方将位于的房屋作为反担保物，抵押给黑龙江省新亿融资担保有限责任公司，为向黑龙江省新亿融资担保有限责任公司提供反担保。一并抵押的还有该房屋的土地使用权。该房屋的建筑面积为平方米，房产证号为号。 二、该房屋因暂时不能办理土地使用证，不能在国土局办理土地使用权抵押登记手续，因此，甲方通过签订本协议同意并确认乙方对上述土地使用权的抵押权人地位。 三、反担保期间，未经黑龙江省新亿融资担保有限责任公司的书面同意，甲方不得将该反担保物权转移、赠与、转让、出售、出租、抵押或者以其他方式处分本协议项下的反担保物权，并不得实施任何可能降低该反担保物权价值的任何行为。 四、如甲方不能履行新（反）担第号反担保合同的约定，甲方同意将抵押物归黑龙江省新亿融资担保有限责任公司所有并全权处理，甲方负责协助将上述抵押物办理到黑龙江省新亿融资担保有限责任公司名下或黑龙江省新亿融资担保有限责任公司指定的公司或自然人名下，直至办理完毕。 五、甲方如违反本协议之约定，造成乙方经济损失的，应赔偿乙方因此造成的全部经济损失，该经济损失包括但不限于乙方代为清偿的全部债务（本金、利息、滞纳金和实现贷款人债权的费用等）和乙方为实现债权而产生的费用，如诉讼费、公正费、评估费、鉴定费、律师费、咨询费、差旅费等。 六、本协议履行过程中若发生争议或者任何一方须变更协议中的某一条款时，各方应协商解决