厦门鹭滨大厦室外绿化配套工程(预算编制说明).doc

厦门鹭滨大厦室外绿化配套工程预算编制说明一、工程概况： 本工程为厦门鹭滨大厦室外绿化配套工程，景观占地面积约10000M2。二、招标范围： 招标范围为厦门鹭滨大厦室外绿化配套工程。三、编制依据：1、本工程清单按照建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008及的有关工程量计算规则规定结合省、市现行有关规定进行编制。2、相关设计规范、施工规范及操作规程。3、中元（厦门）工程设计研究院有限公司设计的“厦门鹭滨大厦室外绿化配套工程”施工设计图纸。四、计算范围及有关说明：（一）共性问题：分部分项工程量清单综合单价分析表中的项目特征描述的内容与其子目描述的内容不一致时，两者内容互为补充，并区分以下三种情况：（1）项目特征未描述的内容，而子目中有列出，此时应以子目为准；（2）项目特征有描述的内容，子目虽有列出，但内容没有项目特征中描述的详细，此时应以项目特征中描述的内容为准；（3）当项目特征有描述的内容与子目中的内容有矛盾时，投标人应在答疑时提出，否则由此引起的后果由投标人自行承担，投标人一旦中标，不再调整由此引起的造价增加费用。（二）园林建筑工程：1、本工程土方开挖采用机械开挖,从设计结构层面层(含面层)起开挖,开挖深度暂按结构层设计深度计算；土方及建筑垃圾外运运距按 10km计算，包干使用，中标后不再调整运费。2、本工程混凝土采用非泵送商品砼，商品混凝土运距按7公里计算，包干使用，中标后不再调整运费。3、顶板上垫层“轻质混凝土”，厚度暂按30cm计算，实际发生工程量现场按实结算。4、铺装节点三处，大厦入户台阶及台阶平台无图示，参照通用图上台阶做法计算。5、地下车库入口，外侧墙面铺装材料，立面图与详图不符，按603#花岗岩计算。6、总平图最下方，从左侧围墙末端至右侧围墙末端，长度为212.77m的外围界限无图示，按路沿石计算。（三）、绿化种植工程：1、苗木土球按设计计算，养护期暂按12个月考虑。2、种植土回填厚度暂按30cm。3、部分材料甲供，详见清单。（四）安装单位工程：1、污水管道至各单体管径暂按DN150计算。2、雨污水管道计算至各单体外墙1.5米处，排出管计算至市政预留口（含预留检查井）。3、引至各单体的水表井、阀门均不在本清单计算范围内。4、生活、消防给管管计算至水表井处，市政给水管网及预留绿化用水不在本清单计算范围内。5、高低压配电预埋管、弱电预埋管、燃气管道均不在本清单计算范围内。（五）与原总承包人交叉施工的部分分部工程：1、本工程原总承包人施工的部分分部工程，考虑到交叉施工及施工作业面等问题，经建设单位会同代建、监理等单位的意见，将该部分原总承包人施工的部分分部工程并入本次景观工程招标范围。2、本景观工程中标人今后在施工该“与原总承包人交叉施工的部分分部工程”时，必须原总承包人积极沟通协调，合理确定施工工序，做好交接及交叉施工，确保无缝对接，保质保量按时完成各项任务。3、该“与原总承包人交叉施工的部分分部工程”的工程量，除拆除路面的工程量包干外，其余均为暂定工程量，实际施工时按实调整。五、预算编制说明1、本预算套用厦门市区201210市场信息价。2、工程取费标准：均按三类工程取费计取。3、劳保费类别：按丁类标准计取。4、水泥扶散基金、文明施工措施费按有关文件规定计取。5、风险费按3%计取。6、本工程考虑中标公证费4000元，计入园林建筑单位工程其