体育中心竣工评估.doc

上 海 化 学 工 业 区 体 育 中 心 体 育 馆 子 单 位 工 程质 量 评 估 报 告编 制：审 定：上海环亚工程咨询监理有限公司2005年2月1日工程质量评估报告一. 工程概况： 本工程为上海化学工业区体育中心体育馆工程，建设单位为上海化学工业区发展有限公司，设计单位为上海现代建筑设计（集团）有限公司，施工单位为上海通用金属结构总公司。工程建筑面积为3895，总投资980万元，合同工期从2004年7月10日至2004年12月31日。 本工程位于上海化学工业区内E6地块，体育馆总高14.8 m，东西长41.4m，南北长44.4m，看台东西长18 m，南北长70.20 m，工程+0.00相当于绝对标高5.00m，室外地坪为4.7m。基础采用钢筋砼条形基础，看台为钢筋砼结构，球馆为轻钢结构。楼地面和楼梯采用地砖、石塑板铺设，球馆和壁球房地板采用体育运动场专用木地板。墙体采用多孔砖，内墙面为乳胶漆，外墙面为隔热抗裂涂料。铝合金窗及无框玻璃外门，木质内门。顶棚为轻钢龙骨和木质龙骨，石膏板、铝和塑料扣板吊顶。屋面结构分别为钢结构组合楼层板、彩钢板、阳光板和钢砼结构、改性沥青防水卷材。 二. 工程施工简况：1. 施工简况本工程2004年7月22日基础施工开始，8月15日基础工程完成，主体结构施工从8月16日开始，10月18日主体工程完成，2005年1月31日工程竣工。 2. 质量控制情况： 本工程整个施工过程中，承建单位项目管理部对工程进行了有效的管理。项目监理组的监理工程师采取了巡视、旁站和抽检等方式实施了全过程监理，对隐蔽工程，在隐蔽前均进行验收，并填写好隐蔽验收记录。监理工程师在检查中发现问题及时口头提出或发出监理工程师通知单和监理工作联系单，施工单位进行了整改和书面回复，质量控制基本正常。 三. 工程质量评估依据1、工程监理合同 2、工程施工合同3、工程设计图纸、设计交底纪要、设计修改通知单、技术核定单。4、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）5、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）8、建筑装饰、装修工程质量验收规范（GB50210-2002）9、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）10、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）11、建筑电气工程施工及验收规范GB50303200212、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收标准GB502759813、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002；14、建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-200215、轻型钢结构制作及安装验收规范DG/TJ08-010-200114、通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002 15、轻钢龙骨隔墙吊顶设计施工及验收规程GB-28-210-95 16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 四. 工程质量评定： 本工程分别包括：土方工程、钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程、门窗工程、钢结构工程、地面工程、装饰工程、屋面防水工程、室内安装工程等分部工程。（一） 土方工程： 体育馆基础土方开挖后，基槽经设计单位、建设单位、监理单位和施工单位共同验收，其结果符合设计要求。 （二）钢筋工程：1. 钢筋具有合格证、质保书和复试合格报告，平行检测符合要求。2. 对钢筋焊接头进行了试验，其结果符合设计规定。 3. 对钢筋的尺寸、数量、规格、型号、搭接长度、间距、锚固长度和保护层厚度等复核，其结果均符合设计图和施工规范要求。4. 对所有验收合格的隐蔽工程均做了隐蔽验收记录。（三）模板工程 确保模板平整，重点检查了梁柱的截面尺寸，拼缝严密，支撑的刚度和稳固，以控制胀模、漏浆、截面尺寸变形、砼出现蜂窝麻面等现象。 （四）砼工程：1. 商品砼级配单、合格证、备案证明、质保书、试验报告均齐全。2. 砼浇现场塌落度测试结果1015公分，符合配合比要求。现场的砼试块制作和养护符合规定，并有同条件养护试块，强度为149，15组标养试块强度试验数理统计为116.47，符合规定，监理平行抽检砼试块强度为128，符合设计要求。3. 砼结构实测实量和外观检查，其结果符合设计要求和规范规定，看台部份存在胀模现象。（五） 砌体工程1. 进场的砖、砂、水泥的品种、规格符合设计要求和规范要求。2. 轴线的位置、标高、砂浆的拌制，砂浆的饱满度、砌体的垂直度、平整度、拉结筋设置符合规范要求。3. 砂浆试块经检测，其平均强度为140%,达到设计要求。4. 经监理工程师对砌体的实测实量，平均合格率为85，其结果符合规范要求。（六） 门窗工程：1. 铝合金门窗由专业生产厂家制作安装，生产厂家的营业执照、资质证书，生产许可证齐全。2. 进场的成品、半成品、零配件进行了抽检符合规范要求。3. 门窗安装垂直度，水平度、牢固程度、固定点的间距和发泡剂的密实度等质量符合设计和规范要求。（七） 装饰工程：1. 装饰材料的产品质保资料、有关测试报告基本齐全。2. 对装饰工程的施工过程实施了巡视、旁站和抽检，经实测和验收，其施工质量符合规范要求。墙面的涂料平整度、观感较差，石塑地板平整度稍差。壁球房和球馆运动场专用地板铺设情况良好，平均合格率为91.25。（八） 楼地面工程：1. 对地面基层的夯实，碎石垫层的厚度，砼浇捣的厚度、配合比计量，进行了旁站和实测，其结果符合设计要求。楼板厚度经检测均符合设计图要求。2. 室外场地采用商品砼、广场地砖，对局部土层含水量较高处进行了换土处理。3. 地面工程经实测和验收，施工质量达到设计及规范要求，。（九） 钢结构工程：1. 本工程球馆和雨棚采用轻钢结构，监理组检查了钢材的质保资料和高强螺栓及焊条的规格型号，对钢构件工厂制作进行监制和抽查，其结果符合设计及规范要求。2. 对焊接质量进行检查，对垂直度、平整度进行了实测，对防火涂料和防腐油漆进行了检查。经对本工程检测和验收，实测平均合格为92.1，其质量符合规范规定。（十） 屋面防水工程：1. 原材料的品牌、型号等符合图纸或变更设计要求，产品合格证、试验报告、许可证、使用说明等齐全。施工人员按照使用说明中的操作顺序方法施工。2. 防水卷材施工基层的清扫、搭接宽度、粘贴密实度、阴阳角铺贴等符合规范规定。3. 经监理工程师对本工程施工过程的傍站、巡视和目测检查，其屋面防水施工质量符合规范要求，局部存在积水现象，彩钢屋面存在漏水现象，进行了处理。（十一） 室内电器工程1. 低压电器柜、开关箱、照明器具和开关插座质保资料基本齐全。2. 开关箱外壳及金属配管接地、跨接良好，检查结果符合规范要求。3. 对绝缘电阻测试实施旁站，做好测试检查记录，符合规范规定。4. 室内照明灯具规格、型号符合设计图，固定牢靠符合规范要求。（十二） 采暖卫生工程。1. 本工程采购的阀门、管材、配件、卫生洁具等产品的质保资料、产品合格证等资料基本齐全。2. 排水管道的坡度和管道及支架的牢固、间距、横平竖直等质量符合设计及规范定。3. 上水管道的试压和严密性试验合格，排水管道通水后无泄漏。（十三） 通风和空调工程： 本工程空调部分是供应商提供产品和安装，部分采用通风管换气。1. 空调的型号、功率安装位置等符合设计和使用单位要求，安装牢固。2. 通风机规格、型号、安装位置符合设计要求，质量符合规范要求。3. 进行了试运转，达到设计功能要求。（十四） 分部分项工程质量评定意见： 监理方对本单位工程的各分部、分项工程的外观项目、量测项目进行了实测实量评定，认为工程质量达到了合格标准。一. 质量保证资料核查评定： 经核查施工单位质量保证资料基本齐全符合规定。二. 实测项目抽检评定： 经对各分项工程进行了实测实量抽检，其抽检结果合格。三. 外观项目质量评定： 经对各分部工程的外观质量进行评定，其评定结果为一般。四. 安全管理体育馆施工注意了施工安全，特别重视对大跨度的钢屋架吊装施工，审定了吊装方案，吊装中监理人员和施工到位项目经理进行全过程管理。现场施工也存在一些安全方面的隐患，监理及时发出了监理工程师通知单或监理工作联系单，施工单位进行了整改，本工程