业主（住户）须知.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除业主（住户）须知一、业主必须在接到楼宇入伙通知书之日起3个月内，到本公司办理入伙手续。二、业主到物业管理公司办理入伙手续时，应携带公证书（或楼宇买卖合同书）、身份证、入伙通知书办理入伙手续，然后持公证书、身份证和收楼通知书到管理处领取其楼宇锁匙接收楼宇，管理处将尽力协助业主（住户）解决有关入伙事宜。三、收楼时，请认真查看室内设备、土建装修等是否损坏或未尽妥善，如有投诉，请在收楼时书面告知管理处，管理处将代表业主（住户）利益，就提出的投诉向楼宇承建单位协商解决。四、根据楼宇承建合同，楼宇维修保养期为半年或一年，维修保养期间，如因工程质量所致，承建单位将为业主（住户）免费处理。如因业主（住户）使用不当，则由业主（住户）自行支付费用。五、业主（住户）可以在自己的大门外装上铭牌，但不得涉及其行业、职业或工商业。外墙及窗户、阳台均不得设立任何广告或标志。六、住宅单位仅作居住用，不得作为写字楼、货仓或商业用途。七、为保持楼宇外貌美观，业主（住户）不得将窗户、阳台及外墙作任何更改，不得在公共地方搭建檐篷、帐幕或神位等。八、业主享有房产权，有权对其房产进行买卖、赠与、交换和继承。九、业主（住户）有权对其住宅单位进行装修、维修，但不得改变或损坏原有房屋的结构、外貌及公共设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。装修、维修前须向管理处提出申请，填写住宅装修申请表，获准后方可进行，并按规定由装修、维修承接者管理处缴纳一定的装修管理费。施工时间为上午8时至12时，下午2时至6时。十、凡擅自改变楼宇结构、用途、外貌或进行扩建、拆建等，除责令停止或恢复原貌外，根据情节轻重，处以人民币 元以下的罚款。十一、为保护小区内宁静，在晚上10时后、早上8时前，禁止影响他人休息的噪音发生。精神文明公约爱国家 爱小区 立公约 共执行家园美 怡心神 爱环境 护草茵夫妻谐 敬如宾 老少乐 合家亲举止佳 典雅真 睦近邻 义与信助公益 尊师生 军警民 鱼水情危与难 皆挺身 公有物 惜如金害虫灭 赃物扔 黄赌消 毒品禁重安全 讲文明 道与德 亲力行一、总则爱国家 爱小区 立公约 共执行热爱国家，接受我们国家五千年悠久的文明，才能更加热爱自己居住的小区。热爱我们共同的家园，建设好自己美丽的家园，是我们每个人的责任，订下公共遵守的公约，进行规范、引导和约束，全员参与，郑重承诺，那么本区将成为真正的楷模区、理想地。二、环境篇家园美 怡心神 爱环境 护草茵舒适、安静、文明的大环境能够净化人的心灵，护草茵虽是小事一桩，但人人爱护清洁卫生，不乱吐痰，不乱扔垃圾，共同营造我们拥有的优良环境，小区人就能心旷神怡、万事顺意。三、家庭篇夫妻谐 敬如宾 老少乐 合家亲老吾老以及人之老、幼吾幼以及人之幼，是中华民族的优良传统美德，孝敬父母、爱护长幼，是我们小区人义不容辞的权利和义务。四、邻里篇举止佳 典雅真 睦近邻 义与信古代有千金买邻的佳话，你和你的邻居有缘相邻，是一大幸事。邻里和睦是建立新型和谐的居住环境的重要因素，一个微笑、一句关切的语言都能使邻里之间心怀感激。举止文明、高尚典雅，建立新型健康的邻里关系。五、社会篇助公益 尊师生 军警民 鱼水情积极热心参加社会公益活动，献出真诚、献出爱心，与人方便，自己方便，在小区自觉形成尊重知识、尊重人才、尊重科学的良好社会风尚，在小区内，形成军警民一家亲的风气。六、公共篇危与难 皆挺身 公有物 惜如金与人方便，自己方便，一人有难，八方支援，有事情，商量办，爱护公物、珍惜如金，形成良好的公共行为规范，是住宅小区良好形象的有力保障。七、风尚篇害虫灭 赃物扔 黄赌消 毒品禁横扫一切害虫是我们义不容辞的责任，自然界的害虫以及人为的灾害都关系我们的生活质量，严禁传播一切黄色内容的刊物、音像，本区的住户都要培养良好的道德情操，将一切毒品、毒害、毒源坚决地拒之门外。八、道德篇重安全 讲文明