建筑劳动劳务用工合同doc.doc

精选资料合同编号：清江路157号（海信淮安郡东区）住宅项目建筑工程劳务分包合同劳务发包单位： 青岛九龙建设集团有限公司 劳务分包单位： 青岛众磊劳务分包有限公司 建筑工程劳务分包合同发包方（简称甲方）： 青岛九龙建设集团有限公司（冷继冰）承包方（简称乙方）： 青岛众磊劳务分包有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例规定， 甲方同意选定乙方为本工程的劳务分包队伍。 为明确在工程中的各自责任、权利、义务，促使双方创造条件，搞好配合，按期完成任务，双方在平等，互利，自愿的基础上签订本合同，甲乙双方共同遵照执行。一、工程名称： 清江路157号（海信淮安郡东区）住宅项目 二、工程地点： 青岛市四方区清江路157号 三、承包范围及承包价格：本工程设计图纸范围内的基础主体全部施工内容，包括设计变更增减内容；本工程的一切零工；材料及租赁工具的拉送、堆放、保管； 脚手架的搭设及维护；塔吊司机及信号工；安全防护设施及临建基础的搭建；施工现场的布置、道路的硬化及文明施工卫生清理；结算时根据图纸实际建筑面积与双方协定的主体综合单价，在达到主体验收合格后按实际工程量结算。（其中留洞、堵口工程量不另计；主体结构中出现的有关质量问题影响装修工程的，乙方必须及时无条件的安排人员进行无偿的维修处理，确保满足下道工序正常施工） 不包括的施工内容：电渣压力焊、植筋、回填土、脚手架拆除。 四、工期要求：乙方应根据建设单位及甲方的施工进度要求，及时调配施工人员，合理安排施工工期，确保工期目标；如乙方无法保证工期进度，甲方有权优先更换施工人员，乙方应承担相应损失。五、承包价格及结算方式： 承包价格：地下车库自清槽、排水、垫层至住宅的一切主体工程项目（不包括防水工程）。地下车库按建筑面积300元/平方米结算；车库以上住宅部分按其建筑面积以综合单价180元/平方米结算。建筑面积按有关规定执行，此单价为综合大包价，包括管理人员工资、职工工资、劳保福利、奖金及有关补助等一切费用。 劳务费支付方式：地下室完工付人工费的70%；主体每月按形象进度付至人工费的70%；主体验收合格后付至85%，工程竣工验收后付至95%；余款一年内付清。 六、乙方承包施工期间应履行的责任：1.工程质量要求：执行国家及地方质量验收标准、规范；严格按照上级主管部门及甲方、监理有关质量要求，确保无质量通病。2.安全生产管理：严格执行国家及地方主管部门对安全生产、文明施工的有关要求及规定，加强对现场工人的安全教育、搞好岗位培训做到人证相符，做好安全防护，杜绝一切安全事故的发生。凡违反安全操作规程或因乙方原因安全防护不到位，安全教育不当等发生安全事故，由乙方负全责，并承担上级主管部门的处罚。3.劳务用工管理：3.1乙方进场前应提供合格的劳务资质、安全生产许可证、营业执照等劳务分包资料；3.2工人进场时应提供新进场工人花名册及身份证复印件，并及时的与现场工人签订规范的劳动合同。3.3及时提供管理人员岗位证书、特种作业人员岗位证书及各工种技能岗位证书。3.4及时提供管理人员及现场工人的社会保险证明。3.5及时的为现场工人办理“双卡”并保证按月及时的将工人工资发放到个人手中，并将工资发放记录及时报至发包方，若因工人上访造成的恶劣后果，一切责任由劳务公司承担。4.乙方在承包工程施工过程中，上级主管部门或公司检查因质量、安全、劳务、双卡等问题受到处罚的费用，均由乙方承担，并按公司有关规定加倍处罚。5.乙方应严格按照建筑施工现场管理标准及上级主管部门的有关规定组织施工。甲方每周进行一次检查，凡因质量及安全防护、文明施工、宿舍秩序卫生、工人劳动合同、各工种证件、架子搭设等不符合规范及标准和上级主管部门有关规定的都按公司文件规定进行处罚。6.乙方对甲方进场的一切材料、工具、设备安排专人保管合理使用，对有意浪费、损失、损坏的，甲方将按进价进行扣款做为赔偿。7.乙方应配备一套专业过硬的管理人员进驻工地，进行全面技术、质量、现场文明施工管理工作。8.每天晚上乙方管理人员及各分项工程负责人必须到甲方办公室开碰头会，以便及时处理现场施工中出现的问题；提前上报材料计划及施工进度计划，已确保工程正常施工。七、甲方应履行的责任：1.工程质量：按现行的建筑工程施工质量验收标准、规范对乙方工程质量实施监督、指导、检查、发现问题及时督促乙方技术人员整改。2.在施工过程中对乙方劳务分包有关资料及时检查、指导、整改。3.根据国家和地方政府的有关安全生产、文明施工的法律法规和有关规定及公司文件中的有关要求，对乙方进行监督、检查、指导。对施工现场用电、防护、脚手架搭设、机械设备等随时协助指导。乙方安全员根据规定要求操作，发现隐患及时整改。4.对进场施工的人员，协助乙方进行三级安全教育及安全技术交底。5.协助乙方搞好有关单位对乙方的各项检查工作。八、补充条款： 安全文明施工、技术质量管理及材料工具相关细则另见补充条文规定。 九、违约责任：乙方违反合同规定，应赔偿甲方因此造成的一切经济损失。同时按公司有关规章制度进行处罚。十、如有争议双方协商解决，也可向法院起诉。十一、本合同一式