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文档简介
1 拿地的十六种模式 2 一 买地 一 招拍挂 包括一 二级联动 二 不是招拍挂 创造招拍挂 高价摘牌 三 直接买地 实际是买项目 二 购买股权 适用有地企业除了地 其他资产较少 四 购买股权 五 创造境外卖股权 六 设立特殊目的公司转让股权 七 直接吸收合并有地企业 3 三 投资 适用有地企业资产较多的情形 八 有地企业将地投资到开发企业 然后卖股权 九 非地产公司投资到非地产公司 然后同地产企业合并 或申请开发资质 十 投资到新公司 然后卖股权 适用酒店项目 解决契税问题 四 分立 适用有地企业资产较多的情形 十一 有地一方先分立 再卖股权 十二 先分立 然后同有地一方合并 十三 先用货币资金投资 再让产赎股 五 其他方式 十四 合作建房 十五 国税函1003 36 48模式 十六 委托代建 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 微信公众号 中国商业地产观察 官方微信号 ChinaCRE 官方网站 ChinaCRE 中国商业地产研究分享商业地产动态调研最新商业项目解析全球特色商业ThanksForYourTime ChinaCR
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