xx商务大厦施工组织设计(正式版).doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除一、 编制说明1.1施工合同文件 庆阳市通达置业发展有限公司送发的“庆阳市通达豪苑二期工程”招标文件，投标方案及相关文件。中信建筑设计（深圳）研究院有限公司设计的“庆阳市通达豪苑二期通达商务大厦工程”施工图。1.2施工图通达商务大厦施工图 表1.2-1序号名 称施工图号1建筑施工图2013-A01-JS-6-01至482结构施工图2013-A01-GS-6-01至583给、排水、暖通施工图4电气施工图1.3主要法规、标准、规范 表1.3-1序号名 称1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国环境保护法3建设工程质量管理条例4地基与基础工程施工及验收规范5混凝土结构工程施工及验收规范6地面与楼地面工程施工及验收规范7屋面工程技术规范8建筑装饰工程施工及验收规范9建筑工程质量检验评定标准10建筑施工安全检查评分标准11建筑施工高处作业安全检查技术规范12建筑机械使用安全技术规程13施工现场临时用电安全技术规范14砖石工程施工及验收规范15木结构工程施工及验收规范16钢筋焊接及验收规程17钢筋焊接接头试验方法18混凝土强度检验评定标准19混凝土质量控制标准20建筑机械使用安全技术操作规程21龙门架及井架物料提升机安全技术规范22建筑施工安全检查评分标准23塔式起重机技术条件24塔式起重机安全规程25住宅建筑规范26地下工程防水技术规范27民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定28泡沫玻璃建筑节能保温构造 甘08J0129安全防范工程技术规范30民用建筑工程室内环境污染控制规范31高层建筑混凝土结构技术规范32建筑地基处理技术规范33孔内深层强夯技术规程34庆阳市通达豪苑二期岩土工程勘察报告35关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关通知1.4地质勘察报告 表1.4-1序号名 称1庆阳市通达豪苑二期通达商务大厦岩土勘察报告二、工程概况2.1建设项目概况 表2.1-1序号项目内容1工程名称庆阳市通达豪苑二期通达商务大厦2工程地址庆阳市长庆路以西、兰州西路以北3建设单位庆阳市通达置业发展有限公司5设计单位中信建筑设计（深圳）研究院有限公司6施工单位深圳鹏城建筑集团有限公司7工程性质民用及商业8招标范围施工总承包9工期要求649天10质量等级要求合格2.2建筑设计简介 通达商务大厦建筑设计简介 表2.2-1 序号项目内 容1建筑功能地下一层为车库，一至三层为商业用房，四至二十八层为办公式公寓2建筑特点钢筋砼框架核心筒结构3建筑面积建筑面积m243603.90m2基地面积3088.66m24楼层面积地下一层（m2）5504.54m2地上一层（m2）3388.66 m25建筑物建筑总高（m）95.60m层高一层5400二层5100三层4800四至二十八层32006建筑标高设计标高（m）,室内相对标高0.000等于绝对标高值（黄海系）1415.85m7建筑防水等级屋面级地下室级8建筑工程等级为二级，耐火等级为地上二级，地下一级。抗震设防裂度为6度，建筑物设计使用年限50年。9屋面防水防水层及瓦屋面屋面工程技术规范防水层采用400g/ m2 聚乙烯丙纶复合防水卷材二道，严格执行屋面工程质量验收规范GB50207-2002；,10地下室防水底板、侧墙根据地下工程防水技术规范GB50108-2008，采用防水砼，附加层为外贴400g/ m2 聚乙烯丙纶复合防水卷材一道，地下室配电室为400g/ m2 聚乙烯丙纶复合防水卷材二道，侧墙采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板；防水层应高出室外地面0.5m.相关防水构造详见甘02J10.15、16、24、51页。11其它防水卫生间、阳台采用1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜，卫生间根部应用C15砼现浇150高混凝土条带。10装修外墙装修住宅外墙：200厚钢筋砼墙外贴70厚泡沫玻璃保温板，Km=0.67w/( m2 k)商业裙房外墙：250（300）厚钢筋砼墙外贴70厚泡沫玻璃保温板，Km=0.61w/( m2 k)240厚非承重空心砖墙外贴70厚泡沫玻璃保温板，Km=0.51w/( m2 k)。外墙保温做法及构造详见08J01门窗工程建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009,建筑安全玻璃管理规定（发改运行【2003】2116号文件）；塑钢门窗框料为米白色；铝合金门窗框料为米白色；除注明外，平开内门立樘于开启方向墙面平；弹簧门、内窗及外门窗立樘居墙中。门玻璃面积0.5 m2 ，窗单块玻璃面积1.5m2 时应采用安全玻璃。电梯工程本工程分设两部客用电梯（每单元各一部，兼用消防电梯），电梯选用西子奥的斯品牌，型号OH5100，载重量800Kg,速度为1.75m/s;设置无障碍的轿厢消防电梯入口处设置40mm高慢坡。11室内装修做法地下室设备用房、自行车库为混凝土地面、水泥砂浆墙面、板底刮腻子喷涂顶棚；竖井、为水泥砂浆地面，水泥砂浆墙面、板底刮腻子喷涂顶棚；楼梯间为水泥砂浆地面，油漆乳胶漆墙面，板底刷乳胶漆顶棚；底层门厅、楼梯间、阳台、厨房、商铺及卫生间为铺地砖楼面；商铺、卧室、门厅、楼梯间、阳台为油漆，乳胶漆墙面；卫生间、厨房为釉面砖墙面；商铺、卧室、门厅、楼梯间、卫生间、厨房、阳台为板底刷乳胶漆顶棚；商铺卫生间为PVC板吊顶；二层跃层商铺、卧室、楼梯间、卫生间、厨房、阳台为铺地砖楼面；商铺、卧室、楼梯间、卫生间、厨房、阳台为油漆，乳胶漆墙面；卫生间、厨房为釉面砖墙面；商铺、卧室、楼梯间、卫生间、厨房、阳台为板底刷乳胶漆顶棚；屋面（电梯机房）水泥砂浆楼面；油漆，乳胶漆墙面；板底刷乳胶漆顶棚；2.3结构设计简 通达商务大厦结构设计简介 表2 .3-1序号项目内容1结构形式基础结构形式DDC挤密桩基础+静压桩钢筋混凝土筏板式基础-框架核心筒结构主体结构形式剪力墙结构 2地基处理回填素土或灰土压实系数（入c）控制。地下室底板垫层下原土夯实包括桩间土入c0.97，基槽、地下室周边和地平下回填土0.94；沉降观测的要求见建筑变形测量规程JGJ/T8-97的规定，基坑开挖后，应进行基槽检验，可用触探或其他方法，如有不符应结合地质情况商讨处理意见。采用孔内深层强夯法（DDC），成孔直径400mm,成桩后桩经550mm三角形布置，桩间距900 mm，有效桩长10m(2064根)，桩顶标高-7.85.灰土压实系数不小于0.95.3砼强度等级基础垫层C15筏板、基础梁、地下室底板C35、C50、C55楼梯C30、C35构造柱、圈梁C20层位区域标高区域砼墙梁、楼板基础顶一层基础顶-1.200C55C30基础顶-0.050C55C301层以上-1.20040.150C55、 C30C30本工程的防水砼抗渗等级为P64抗震等级结构安全等级二级抗震设防烈度6度防空地下室抗力等级核6级 5环境类别地下为二a类地上上为一类6钢筋类别冷轧带肋钢筋CRB550热轧带肋钢筋一级钢HPB300；二级钢HRB335；三级钢HRB400；7钢筋接头形式对焊、搭接绑扎、电渣压力焊、机械直螺纹连接筏板、梁、顶板、墙、柱8主要使用荷载要求主要楼面主要楼面均布活荷载标准值（KN/ m2）卧室、起居室、卫生间、厨房2.0阳台2.5楼梯间3.5电梯机房7.0水箱间3.0商场3.5地下室内活荷3.0建筑物周边及地面活荷10.0上人屋面2.0不上人屋面0.52.4专业设计简介 表 2.4-1序号项目设计系统做法管线类别1给水排水系统给水明设、暗设衬塑钢管PP-S丝扣连接排水明装、暗设柔性铸铁管UPVC排水塑料管橡胶密封接口、PVC胶粘接2电气系统照明暗敷墙体预埋、预留，吊顶、屋架明敷焊管、阻燃PVC管、铜芯导线动力明敷桥架、线槽线槽敷设弱电暗敷予埋、予留、焊管、PVC管避雷三级防雷焊接10镀锌圆钢404镀锌扁钢3设备安装配电柜暗装（竖井）距地1.4米焊接钢管铜芯导线4电话暗敷PVC管、焊管预埋PVC管、焊管RVS导线电视暗敷焊管预埋焊接钢管5采暖地板辐射采暖暗敷50厚细石混凝土，铺3间距50双向钢丝网片，用专用塑料卡与散热管绑扎，30-40厚聚乙烯泡沫板（表观密度30kg/）；C20细石混凝土；素土夯实；交联聚乙烯（PE-X）管,外径20mm,壁厚2.0mm三、施工部署3.1 施工组织 项目部主要管理人员一览表 表3.1-1序号姓 名性 别项目职务技术职称1麻利男项目经理工程师2刘社锋男栋号负责人工程师3秦关峰男技术负责人工程师4郭宏斌男施工负责人工程师5王斐男质检负责人工程师6方世宝男安全负责人专职安全员7夏玲女资料负责人资料员3.1.2项目经理部组织机构图深圳鹏城建筑集团有限公司通达豪苑二期项目 项目质量安全管理部 项目施工技术管理部 材料供应部质量安全管理 计划预算合同管理 施工技术管理 财务供应管理 施工班组 施工班组 施工班组 施工班组3.2部署原则3.2.1满足合同工期要求的原则3.2.2时间连续、空间占满的原则3.2.3符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则3.2.4重点处理季节性（冬、雨季）施工的原则3.2.5以科技为重点的先导原则3.2.6考虑到工期较紧，施工现场作业面紧张，地下室施施工周期要求较短等这些施工难点。基础土方施工和基础施工应尽早安排施工。3.3总体部署构思3.3.1总体施工顺序本工程由于工期紧、工种多、现场环境复杂、地下部分：其基础部分为DDC主楼素土挤密桩基、筏板基础；地下室一层灰土挤密桩，地下一层为车库及设备用房；地上一层至三层为商业裙房；四层至二十八层为办公式公寓楼。全楼均为钢筋混凝土框架核心筒结构；所以，工期难点主要以桩基和主体结构、屋面及安装装饰为主、目前施工其主要控制桩基进度，施工顺序：测量放线土方开挖桩基施工基础结构施工（垫层、防水层、防水保护层、基础筏板、墙体、顶板结构钢筋、模板、砼）基坑回填土地上主体结构施工（墙体、构造柱、顶板的模板、钢筋、砼）室内二次结构施工及水暖、电气等随土建进度进行予埋、安装（地上主体结构进入四层后即可插入施工）屋面防水楼地面（基层）施工内外墙面（基层）施工门窗安装装饰工程施工水、电设备调试室外总体配套工程竣工验收。3.3.2施工进度控制计划，见附表：施工总工期：649日历天，2014.1.11开工，2015.10.22竣工。 表3.3.2-1开工时间基础阶段结构阶段装修阶段竣工阶段2014.1.112014.1.112014.3.302014.3.312015.3.312014.10.202015.8.202015.9.12015.10.12留10天时间协助业主进行使用前的安排3.3.3总工程量总建筑面积43603.9m2，地上二十八层（顶部为跃层）、地下一层，钢筋混凝土框架核心筒结构，建筑总高度为95.60m；地上一层至三层为商业裙房，商业用房总建筑面积9269.49，地上四至二十八层为办公式公寓；总户数588户。建筑基底面积为3088.66 m2 ；3.3.4劳动力组织计划根据场区内建筑物的分布和结构特点，本工程结构施工劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，结构施工时钢筋、木工班组按各个阶段施工的需要及时调配数量。在整个施工过程中各专业劳动力实行动态管理，施工各阶段劳动力投入计划详见下列各表。 基础施工阶段劳动力计划表 表3.3.4-1序号工种人数工作内容1钢筋工35钢筋加工、绑扎成型2木工65模板加工安装、拆除3砼工28混凝土浇筑、振捣、施工缝处理4架子工9搭设、拆除脚手架、临边防护5起重工2吊装垂直运输6电工3临电安装、基础预留、预埋7水暖工2临水安装、基础预留、预埋8机械工10机械操作、维护9瓦抹工5现场施工、临建、文明施工10电焊工3现场焊接电焊施工11对焊工2钢筋对焊施工12气焊工2现场焊接气焊施工13普工30现场施工及维护勤杂、文明施工14合计196主体结构施工阶段劳动力计划表 表3.3.4-2序号工种人数工作内容1钢筋工40钢筋加工、绑扎成型2木工55模板加工、安装、拆除3砼工20混凝土浇筑、振捣、施工缝处理4架子工12搭设、拆除脚手架、临边防护5起重工4吊装垂直运输6电工5临电安装、主体预留、预埋7水暖工2临水安装、主体预留、预埋8机械工15机械操作、维护9瓦抹工20现场结构施工、临建、文明施工10电焊工3现场焊接电焊施工11对焊工2钢筋对焊施工12气焊工2现场焊接气焊施工13普工40现场施工及维护勤杂、文明施工14合计220装饰装修工程劳动力安排 表3.3.4-3序号工种人数工作内容1钢筋工5钢筋加工、绑扎成型2木工5模板加工、安装、拆除3砼工5混凝土浇筑、振捣、施工缝处理4架子工10搭设、拆除脚手架、临边防护5起重工2吊装垂直运输6电工8临电安装维护、专业安装7水暖工10临水安装维护、专业安装8机械工4机械操作、维护9瓦抹工80现场装修施工、文明施工10电焊工3现场焊接电焊施工11对焊工012气焊工013普工30现场施工及维护勤杂、文明施工14合计162主要机械设备计划 表3.3.4-4序号设备名称单位数 量备注1塔式起重机台12插入式震动器台 103钢筋弯曲机台24钢筋切断机台15砂轮切割机台161.5T卷扬机台17木工多用刨床台18圆锯床台193T卷扬机台110普通搅拌机台111砼搅拌机台212100米水泵台313交流电焊机台314打夯机台315电锯台216全自动配料机台117砼输送泵台118砂浆砼搅拌机台119筛土机台120小型电动工具3.4任务划分各单位负责范围 表3.4.1-1序号负责单位任务划分范围1总包合同范围土建、给排水、采暖、电气工程2总包直接管理范围土建、给排水、采暖、电气工程3业主指定分包无3.5大型生产设备进场计划 表3.5-1序号设备名称单位数 量进场时间18塔式起重机台12014.3.1519插入式震动器台 102014.3.120钢筋弯曲机台22014.3.121钢筋切断机台12014.3.122砂轮切割机台12014.3.1231.5T卷扬机台12014.3.124木工多用刨床台12014.3.125圆锯床台12014.3.1263T卷扬机台12014.3.1027普通搅拌机台12014.3.1028砼搅拌机台22014.6.1029100米水泵台12014.3.130交流电焊机台32014.3.131打夯机台32014.3.132电锯台22014.3.133全自动配料机台12014.3.3034砼输送泵台12014.3.3118砂浆砼搅拌机台12014.3.3019筛土机台12014.2.1020小型电动工具2014.2.103.6组织协调关系为了确保工程工期，质量安全降低成本目标的实现，建立以下制度，把各方的工作组织协调好。3.6.1实行技术交底与技术研讨制度在整体工程、各分部工程和关键环节工程开工前，总工程师对项目工程部、技术部、机电部进行技术交底，同时各部门就施工方案进行研讨、确认。保证各项措施落实，从而确保工程顺利进行。3.6.2实行周例会制度请监理主持每周一次例会，三方(业主、监理、总包)商讨一周的工程施工和配合情况。施工单位每周组织一次综合调度会，协调各专业和相关协作方之间的配合。技术负责人每周召开一次质量工作会，做质量工作的布置与检查。3.6.3实行专题讨论会议制度遇到较大问题时，按照监理规程，施工单位提前向监理申报，并提出初步意见，请监理召集有关单位、部门人员参加审议，做相应决策。3.6.4实施考察制度按照ISO9002体系进行管理，项目的分包方、分供方要三家以上参与竞争，因此，施工方邀请业主、监理共同对主要分承包方，分供方进行考察，经过比较、判别，做综合评定，最终选定合格满意的分承包方及分供方。四、施工准备工作4.1技术准备4.1.1熟悉图纸、组织图纸会审，参与组织设计交底：在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸，将图纸存在的问题整理汇总，在设计交底会上请设计给予解决。图纸会审由总工程师组织，项目部工程技术管理人员参加，以公司贯标程序文件图纸会审管理办法、设计图纸及引用标准及施工规范为依据，及时解决图纸中的问题。4.1.2工程所需的图集、规范、标准、法规等在开工前准备齐全。4.1.3仪器、仪表、试验、设备配置经纬仪、水准仪、温控仪、卡尺、米尺、氧气表、乙炔表、磅秤等计量器具，要随工程进行的需要配置，并按程序文件监测计量设备的控制的要求进行仪器鉴定。 测量仪器配备表 表4.1.3-1名 称精 度数 量用 途光学经纬仪21台角度测量、轴线竖向传递、变形观测. 水准仪DS0.52台高程测量、沉降观测、复验标高。50m钢尺5mm2把常规量距、高程传递.计算机内业计算与管理，测量数据库。铝合金塔尺5m2把高程测量、沉降观测、复验标高。恒温室控制箱1台砼试块标准养护其他仪表、设备配置表 表4.1.3-2序号仪器仪表型号数量1氧气表YQY-073块2乙炔表YQE-033块3温湿度自控仪SWMSZ2台4温湿度表2个5回弹仪ZC3-A型1把6砂浆稠度仪SZ1451台7架盘药物天平HC.TP11B.101台8混凝土振动台8080cm1台9砼抗压试模套9套10砼抗渗试模套6套11砂浆抗压试模套6套4.1.4人员培训管理人员培训组织项目经理部主要管理人员，到相关的结构创优工地进行实地参观并学习现场管理及内业管理经验；聘请专家到项目部讲课，使每一个管理人员目标明确、管理到位。劳务人员培训 外聘劳务人员进入现场前，项目部统一进行为期一周的培训。进行现场安全文明施工教育、防火教育、细部施工交底工作，特别是对各技术工种的培训工作。4.1.5施工方案编制计划在各分项工程施工前，由项目总工程师组织以下有关人员编制如下施工方案。方案编制计划表 4.1.5-1序号方案名称计划完成日期1.项目施工组织设计2014.3.12.项目安全施工方案2014.3.13.临时用电、水施工方案2014.3.14.施工测量方案2014.3.15.土方施工方案2014.3.16.塔吊安装、拆卸方案2014.3.17.防水施工方案2014.3.18.DDC桩基施工方案2014.3.19.模板施工方案2014.3.110.钢筋施工方案2014.3.111.混凝土施工方案2014.3.112.电气工程施工方案2014.3.113.脚手架施工方案2014.3.114.冬、雨季施工方案2014.3.115.砌筑施工方案2014.3.116.装修、装饰施工方案2014.3.117.给、排水、暖通方案2014.3.14.1.6试验工作计划(具体详见试验方案)原材料及施工过程试验取样 表4.1.6-1序号试验内容取样批量取样数量取样部位及见证率(实际)计算1钢筋原材60T1组平均每批60T计见证率：不少于3060T2组2水泥200T1组见证率：不少于303混凝土试块每100m3为一个取样单位（3块）同一配合比，每100m3取样一组计；见证率：不少于30且均匀分布4聚乙烯丙纶复合防水卷材100卷2卷平均每次按200卷进场计；见证率：不少于30%5非焦油聚氨脂防水材料5T1组见证率：不少于30% 钢筋原材，防水材料试验计划 4.1.7新工艺、新材料、新技术应用措施先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我公司将针对工程特点采用合理的施工技术和最新材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。在结构模板施工中，我公司将TLC专利模板早拆体系，加快结构施工进度；在工程技术管理方面，项目经理部将应用自行开发的施工管理软件管理系统，实现对整个工程技术资料和质量管理的系统化自动化。 4.1.8水准点，坐标点引入根据建设单位及测绘院提供的坐标点、水准点，进行工程定位，预埋控制桩，完成坐标点及标高点的引入，并请测绘院和监理单位进行核实无误后，方可进行施工测量放线。依据建设单位及测绘院提供的坐标点、水准点为基准点，建立控制网，做好工程定位放线的工作。4.2生产准备4.2.1施工临时用电现场临电负荷 表4.2.1-1 序号设备名称型号数量功率(KW)总功率1塔式起重机QT40(TQ2-6)148482插入式震动棒ZX5010101.1113钢筋弯曲机GJ7-40 22364钢筋切断机QJ40 1775钢筋冷拉机1.5T卷扬机17.87.86100米水泵120207砂轮切割机A0290L21338卷扬机3T17.57.59圆锯床G61041171710木工多用刨床NS421111111交流电焊机BX500323. 4370.212打夯机GH20335.5 16.513电锯224.5914砼搅拌机JS50022112215全自动配料机PL8001111116普通搅拌机L50015517砼输送泵BHT50-13S1 757518砼砂浆搅拌机HT30013.53.519筛土机1303020小型电动工具1021照明2022合计410.5施工用电塔式起重机在主体结构完工后拆除，设备安装、室内外装修阶段使用室外电梯作为垂直运输工具，在此不在计算电梯用电负荷。施工高峰期：（结构、装修、水电设备施工同时进行）P1 电动机总功率： P1=311.3KWP2 电焊机总功率： P2=123KWP3 P3 取11 KWP4 P4 取21 KWP = 1.05（0.6311.30.750.51230.81121） =357.36(KVA)为满足施工要求，需提供用电400(KVA)满足要求。4.2.2临时供水由于采用商品混凝土，现场无须进行混凝土搅拌，现场又无特殊用水机械，生活用水较小，现场用水主要有施工用水和生活用水两部分。施工用水主要为混凝土养护、砂浆搅拌、模板湿润、装修工程等用水，现场自自来水管网采用DN 32管道引至施工现场随楼层逐步升高作为施工用水，用水量不够采用水罐运输弥补。4.2.3场区规划根据建设单位给定的场区界限规划现场，平整场地、道路通畅、建立排水系统。4.2.4临时设施的布置现场临时设施的建设在施工准备阶段和土方施工阶段完成全部建设。现场临时设施的安排均应合理布置，且满足现场施工要求，详见施工现场总平面布置图。4.2.5 施工现场总平面布置图（见附图）4.2.6大型临时设施的准备4.2.6.1 现场出入口与围墙布置本工程商业及办公式公寓楼工程，位于庆阳市长庆路西侧、南临兰州路，东邻一期工程、北面紧邻恒美花园，建筑物周围设置场区施工道路。施工管理人员办公区域安排在施工现场，施工人员均安排在场区以外居住，具体详见总平面布置图（附后）。根据现场条件，施工期间，主要出入口大门设在现场南侧，南侧为现场入口，现场主要出入口、围档按投标人企业标准的要求规范场区文明施工布置。4.2.6.2 现场道路、机械、设备、施工区以及施工设施的布置按照市“文明安全工地”的标准要求，现场主要道路进行硬化，并做好排水。机械、设备及施工设施的布置分基础、主体、装修三个阶段分别布置，从基础施工开始，在塔楼东北角设置一台QTZ40（TQ2-6）塔式起重机，在工程施工完成后拆除。由于本工程场地较为紧张，钢筋、模板、水电管材的堆放设在南侧木工加工区旁，钢筋加工设在场区的北侧，模板加工制作设在场区的南侧进行集中加工制作，钢筋、模板随施工部位分期进场。平时进出场的运料车尽量避开混凝土浇筑的时间段，在建筑主体及装修期间，设1座外用电梯，供运送砌筑材料、砂浆及小型工具材料等。五、主要施工方法及技术措施5.1施工流水段划分根据本工程的建筑、结构特点及工期要求、模板周转要求来划分施工流水段。具体划分为：基础及主体结构施工阶段均划分为两个施工流水段，以施工缝为界区分；5.2垂直运输设备及大型施工机械的选择5.2.1 根据本工程的实际情况，在进行垂直运输体系选择时考虑以下因素。结构形式：钢筋混凝土筏板式基础，钢筋混凝土主体结构。二次结构采用非承重式后砌墙。模板配制：地下室、主体顶板采用竹胶板模板体系配制。钢筋施工：现场集中钢筋加工制作。混凝土的浇筑：结构施工全部采用商品混凝土施工，混凝土输送泵进行浇筑施工，塔式起重机辅助浇筑施工。施工工期：建筑总工期为649天。装修、设备安装阶段：装修及设备安装提前插入，与主体结构形成立体交叉施工，大大增加垂直运输的工作量。在主体结构竣工后拆除塔式起重机，采用室外电梯作为装修阶段的运输。 综合以上各因素，本工程垂直运输机械配置如下：主体结构：一台塔式起重机、拆除塔吊后安装一部室外电梯。5.2.2 塔式起重机5.2.2.1考虑到商务大厦自身的建筑物长度、建筑物的高度及塔式起重机与楼的水平距离，为满足要求，现场布设QTZ40型塔式起重机1台，臂长40m。塔式起重机设置在商务大厦北侧，详见施工现场总平面布置图。5.2.2.2立、拆塔式起重机时间，详大型机械进出场计划。5.2.2.3塔式起重机的布置、安装、拆除，待与机务部门研究后，编制塔式起重机安装、拆除施工方案。经审批通过后，方可进行安装，安装完毕后，经有关检验部门检测合格后方可投入使用。5.2.3 施工外用电梯5.2.3.1 由于本住宅楼工程为框架核心筒结构，主体结构及装修施工量较大，工期要求较紧，拟在本工程布设1部外用电梯，便于装修阶段运送材料及小型工具等。室外电梯的安装要求专业公司安装、拆卸、具体编制专项方案、报公司及有关部门审批后，搭建、使用。 5.2.3.2 住宅楼主体结构施工竣工后，室外电梯就需要安装完毕，安装、装修施工即可插入施工使用。5.2.4 使用混凝土泵，塔吊垂直运输配合进行混凝土浇筑。5.3工程测量5.3.1平面控制网的测设5.3.1.1平面控制网布设原则： 平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。 布设平面控制网根据设计总平面图，现场施工平面布置图。5.3.1.2主轴线控制网的测设：主轴线控制网依据建设单位及中信建筑设计（深圳）研究院有限公司提供的现场平面布置图、坐标点及给定的建筑物坐标，确定新建建筑物定位桩。5.3.2高程控制网的测设 5.3.2.1 高程控制网的布设原则： 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。 根据建设单位及中冶地集团西北岩土工程有限公司提供的有效水准点布设场区高程控制网。5.3.2.2高程控制网的等级及技术要求高程控制网的等级布设为三等水准网，符合水准测量技术要求表5.3.3.2-1等级每千米高差中误差(mm)路线长度（km）水准仪型号水准标尺观测次数附合闭合差(mm)三等650DS3双面往返各一次12注：L为往返测段附合水准路线长度(km)5.3.3水准点的埋设及观测技术要求5.3.3.1水准点的埋设水准点选在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方。墙水准点应选设在稳定的建筑物上，点位应位于便于寻找、保存和引测，场区内及周围至少3个水准点，水准点间的距离控制在50m-100m。5.3.3.2水准观测的技术要求：表5.3.3.2-1等 级水准仪型号视线长度(m)前后视距差(m)前后视距累积差(m)视线离地最低高度(m)基辅分划读数差(mm)基辅分划所测高差之差三级DS37525-0.32.03.05.3.4基础平面轴线投测方法5.3.4.1将经纬仪架设在基坑边上的轴线控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上、在同一层上投测的纵、横线各不得少于二条，以此作为角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。在轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。5.3.4.2轴线允许偏差 表5.3.4.2-1测距长度 L（m）允许偏差（mm）L 30530 L 601060 L 901590 L20 轴线的对角线尺寸,允许误差为边长误差的2倍;外廓轴线夹角的允许误差为1。5.3.50.00以下部分标高控制5.3.5.1高程控制点的联测 在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。5.3.5.20.00以下标高的传递施工时用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，以此标高为依据，进行槽底抄平。为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。5.3.5.3标高校测与精度要求每次引测标高需要作自身闭合外，对于同一层分几次引测的标高，应该联测校核，测量偏差不应超过3mm。5.3.60.00以上部分轴线投测5.3.6.1内控网 在0.000平面施测前，用经纬仪对原有地面控制桩位进行一次校测，以此确保轴线控制点的正确性。 内控基准点采用10cm10cm钢板制作，用钢针刻划出十字线,钢板通过锚爪与地下室顶板钢筋焊牢, 钢板片下用砼灌实抹平，但不能覆盖钢板面，严禁在控制桩1m2范围内堆放钢筋、模板、钢管等杂物，严禁任何人员用任何物体砸、撬钢板片。5.3.6.2轴线投测方法 a.仪器采用经纬仪。 b.将经纬仪架设在首层平面钢板控制桩上，依次投测下一点，组成的控制网进行角度、距离闭和测量，满足精度要求后即作为该楼层的平面控制网，并以此作为本楼层放线的依据。 c.将经纬仪架设在接收靶上，后视较长边，依次投测出主轴线；然后，在校核主轴线轴跨及夹角，各边角需符合施工精度规范要求后，测定其它各轴线。5.3.70.00以上部分标高传递5.3.7.1根据标高控制点用DS3水准仪在首层外墙控制柱上抄测+1.000米水平线，并交圈闭和。在易于向上传递标高的位置用红色油漆标记“”， 以红“”上顶线为标高基准，同一平面层的红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，并在旁边标注相对标高和绝对标高，其误差控制在3mm以内。5.3.7.20.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上传递，并用红“”作好标记，检测合格后，方可在该层引测5.3.8沉降观测记录5.3.8.1 沉降观测的方法: 沉降观测对仪器的要求:本工程为一般精度要求的沉降观测,要求仪器的望远镜放大率不得大于24倍,气泡灵敏度不得大于15”/2mm,本工程可采用高程控制的水准仪. 观测安排及要求:沉降观测的时间和次数,应根据工程性质,工程进度,地基土质情况及基础荷重增加情况来决定.5.3.8.3观测的精度及成果整理:对于本工程，每次观测结束后,要检查记录计算是否正确,精度是否合格,并进行误差分配,然后将观测高程列入沉降观测成果表中,计算相邻两次观测的沉降量,并注明观测日期和荷重情况,并绘制时间与沉降量的关系曲线图,进行直观比较。5.4土方工程5.4.1土方开挖施工方法土方工程流程图 施工准备 测量放线机械开挖验槽桩基施工人工清槽1）土方开挖顺序：土方开挖两台挖掘机分别由东向西同时进行。槽底设计标高以上200300mm厚余土人工清运，保证槽底基土不被扰动。2）开挖边线及标高控制：土方开挖过程中，测量人员依据定位控制桩和工程施工图，借助一台DJ2型光学经纬仪和钢尺、小线及时准确的测量出基槽开挖边线。槽底标高的控制，利用一台DS3型水平仪测量出距槽底设计标高50cm水平控制桩，拉通长水平控制线控制槽底标高。3）槽底障碍物的处理：本工程地下障碍物分布无资料，如遇到障碍物，须经建设单位、监理单位和施工单位三方协商后方可处理。4）技术指标和质量标准a.基槽开挖的几何尺寸，槽底标高，土方边坡稳定均应符合设计和规范要求。b.槽底基土严禁扰动及破坏。基槽土方开挖完成后，应及时验槽进行基础桩基的施工。5.4.2安全防护1）土方开挖设现场指挥人员指挥进行。2）着土方开挖的进行，沿开挖边线以外1.2m，搭设1.2m高的防护栏杆，涮红白相间条和漆间距300mm，立挂密目安全网，夜间悬挂红色警示灯。3）结合现场实际地形条件，沿建筑物开挖边线外1.6m处设一道一道排水沟，排水方向由西向东。4）土方开挖过程中，保证作业场地的湿润状态，根据天气预报及时对裸露土方进行有效覆盖，预防扬尘产生造成环境污染。 5）在土方开挖过程中，严格控制开挖线位置与开挖标高，采用水准仪跟踪测量，既要防止开挖时超挖造成土方坍塌，又要防止机械挖土超挖扰动基底土方。为了控制基槽的开挖深度，当基槽快挖到距槽底设计标高时，用水准仪在槽壁上测设4个水平小木桩，木桩位置在槽壁转角处。木桩上表面距槽底的设计标高为500mm，为人工清底施工时使用。为便于监理、总包检查控制挖土深度，在距自然地面200mm基坑周围打木桩拉线。机械挖土挖至设计槽底标高以上200300mm，预留200300mm作为人工清土。6）在土方开挖基本到位，人工清底之前，将接地极打入规定位置，打入接地极后，在接地极顶端焊上短钢筋，做出标识，加以保护。7）人工清底之前做好验槽准备工作，及时请监理、设计院、地勘院检查基槽情况，请设计院、监理单位进行验槽。5.4.3土方回填1）施工工艺流程场地清理检验土质分层铺土、耙平压实、取样找平验收2）施工要领a.填土前先将场内垃圾杂物清理干净。b.回填前应检验土的含水量。工地检验以将土手握成团，落地开花为宜。当土的含水量过大时，应采用翻松、晾晒、风干等方法降低。当土的含水量较小时，可采用增加压实遍数的方法解决。并委托试验室做出击实试验，从而确定最大干密度dmax、最优含水量和最少夯实遍数。c.基础回填土方回填量不能满足时，必须及早联系外购土方。回填每层虚铺厚度控制在20-25cm，为便于检查在基坑侧壁每200mm标高设四个木桩。d.为了保证填土压实的均匀性及密实度，提高打夯机的夯实效率，在打夯机夯实之前将松土耙平，使表面平实。e.回填土每层压实后按规范要求进行环刀取样，测出土的干密度后，达到要求后再进行上一层铺土。f.土方全部填完后表面进行拉线找平，凡高于标准高程的地方及时依线找平，凡低于标准高程的地方应补土夯实。g.遇雨天停止回填土施工，待雨后通过测定土的含水率符合要求，方可继续回填施工。若含水率过大需凉晒至含水率符合要求时方可继续施工。3）成品保护a.应注意妥善保护定位桩、轴线桩，防止碰撞位移，并应经常复测。b.回填时为防止损坏地梁的棱角，该部分回填采用人工回填，打夯机夯实。c.夜间施工时，应合理安排施工顺序，要配备有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车倒土入槽。5.4.4灰土回填1）操作工艺工艺流程：检验灰土料灰土拌合槽底清理分层铺料夯打密实找平验收a.首先检查土料种类和质量及石灰材料的质量是否符合标准的要求。b.灰土拌合：灰土的配合比采用体积比，拌合时必须均匀一致，至少翻两次，拌合好的灰土颜色应一致。控制避免超大粒径如槽。c.灰土施工时，应适当控制含水量。工地检验方法是：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。如土料水分过大或不足时，应晾干或洒水润湿。d.基坑（槽）底或基土表面应清理干净。特别是槽边掉下的虚土，风吹入的树叶、木屑纸片、塑料袋等垃圾杂物。e.分层铺灰土：每层的灰土铺摊厚度150-200mm。f.夯打密实：夯压的遍数应根据设计要求的干质量密度或现场试验确定。g.灰土回填每层夯（压）实后，应根据规定进行环刀取样，测出灰土的质量密度，达到设计要求时