东营市住宅一期投标方案.doc

第一章 编制依据1.1河北建设集团有限公司2#底商住宅楼施工招标文件1.2施工图纸1.3现行的国家及地方标准、规范1.3.1国家及行业规范类别名 称编 号国家建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程测量规范及条文说明GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002屋面工程技术规范GB50345-2004混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程 低压电器施工及验收规范GB50254-96建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑工程监理规范GB50319-2000行 业建筑变形测量规程JGJ/T8-97建筑地基处理技术规范JGJ79-2002工程网络计划技术规程JGJ121-99普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002钢筋砼异型柱框轻结构住宅技术规程DB13（J）36-2002砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96混凝土泵送施工技术规程JGJT10-95建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20011.3.2主要图集类 别名 称编 号国 家砼结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G10198系列建筑标准设计图集DBJT02-22-981.3.3主要法规类 别名 称编 号国 家中华人民共和国宪法1982.12.4第5界全国人大第五次会议通过中华人民共和国建筑法1997.11.1第八届全国人大常委会第28次会议通过建设工程质量管理条例2000.1.10国务院第25次常务会议通过中华人民共和国消防法1998.4.29第九届全国人大常委会第2次会议通过建设项目环境保护管理条例第253号国务院令房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定建建（2000）142号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法第78号建设部令房屋建筑工程质量保修办法第80号建设部令中华人民共和国合同法中华人民共和国劳动法1997.7.5第八界人大常委会八次会议通过中华人民共和国招投标法中华人民共和国噪声防治法第77号主席令中华人民共和国大气污染防治法第32号主席令中华人民共和国安全生产法2002.6.29第九界全国人大常委会第28次会议通过中华人民共和国水污染防治法1996.5.15人大常委会第19次会议修改河北省建设厅关于转发建设部建筑工程预防高处坠落事故若干规定和建筑工程预防坍塌事故若干规定的通知冀建质2003221号1.3.4其 它类别名称编号公司质量、环境、职业健康安全管理手册质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件其他支持性文件1.4其它现行的国家规范、标准1.5.同类工程施工经验，施工工法第二章 工程概况2.1综述：本工程为北基地2#住宅楼。总建筑面积9033.14m，其中地上建筑面积为7726.69m2，地下建筑面积为1306.45 m2，共6个单元，住宅85套，店铺12套。建筑总高度为20.125m，室内外高差0.60米。2.1.1建筑概况(1)建筑功能分布：为底商住宅楼，地下一层平时储藏，战时为一般人员掩蔽。以上为住宅。地下室层高2.55m，首层为店铺，层高3.90m，二至门层为普通单元式住宅，层高2.85m。(2)本工程抗震烈度为七度，建筑防火等级二级。(3)墙身：承重墙体材料为混凝土多孔砖，基本规格24011590外墙、内墙采用加气混凝土砌块，梁、柱外露部分进行保温处理。 (4) 装修做法：楼地面：地下室储藏间基层C15混凝土，面层水泥砂浆地面。卫生间、厨房为陶粒混凝土垫层，聚氨酯防水，地砖面层。起居室、书房、卧室为陶粒混凝土垫层，水泥砂浆面层。住宅阳台为防滑地板砖地面、楼梯为水泥砂浆地面。内墙面：住宅厨房、卫生间内墙面采用釉面砖，其余均采用内墙乳胶漆涂料。防水：平屋面防水层采用高聚物改性沥青防水卷材；坡屋面防水层采用合成高分子防水层。厨厕采用聚氨脂涂膜；保温做法：屋面保温做法采用40厚发泡聚氨酯复合保温板（带2厚合成高分子防水层）。踢脚：150高同楼地面面层作法。顶棚：一层顶板为保温天棚作法：白色内墙涂料。起居室、书房、卧室为内墙乳胶漆涂料。卫生间、厨房为白色耐水涂料。外墙面：大部分为涂料墙面，局部为花岗岩和铝塑板。门窗：住宅部分外窗采用塑钢窗，一二层外窗外侧均设防盗罩。内门均为木门。2.5其他：散水宽1000毫米，为60厚C15混凝土，1：2.5水泥砂浆压实抹光20厚。台阶作法与散水相同。厨房采用变压式排风道。3. 结构概况：3.1自然条件：地基承载力特征值为90KPA。抗震设防烈度为7度，设计地震基本加速度值为0.1g。建筑抗震设防类别：丙类，结构抗震等级三级。建筑结构安全等级二级。建筑场地类别为类。3.2 结构设计：基础为梁板筏基，埋深-1.5米。全现浇框架结构。楼盖为现浇梁板结构。混凝土强度等级：构件名称混凝土等级基础垫层C10基础、框架梁柱、楼板、楼梯等C30受力钢筋保护层厚度：基础梁板（受力筋）40mm楼板（受力筋）15 mm梁25 mm柱30 mm砌体：墙体均采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆。4. 水暖卫工程：本工程包括给排水系统和采暖系统。 给排水系统：给水管、太阳能热水器溢水管采用PP-R塑料管，采用电熔连接；一层外露给水管线及水表、阀门采用聚氨酯泡沫塑料保温，给水进户管所需工作压力为0.3Mpa。排水管道采用硬聚氯乙烯管，承插粘接。采暖系统：本工程采暖为一户一表每户入口设热量表，系统安装完毕后应按室温进行调节。采暖热媒为75-50；散热器选用内腔无砂铸铁散热器柱翼750型；户内水平管线埋地敷设，地上管线均采用镀锌钢管，丝扣连接，垫层内为PEX管，敷设在垫层内的管道不得有接头。热量表分户设置，集中一层水暖表房显示读数。5.电气工程：本工程电气安装工程主要有电气照明、防雷接地、有线电视网络系统及电话系统。设置较为全面，各种管路较多。所有进户均采用电缆穿钢管埋地进户，供电电压380/220V。进户后为三相五线制。进户处做重复接地。防雷接地部分顶部以10镀锌圆钢做避雷网，利用结构主筋引下，利用基础钢筋做接地体，并利用40X4镀锌扁钢将所有金属进户管道连成一体。6.工程特点：本工程需组织多种专业队伍配合施工。各专业施工队伍要协调一致，服从工程总体指挥，保质保量地完成工程施工任务。现场可利用场地不十分充裕，要合理安排利用场地。本工程跨越一个雨期和一个冬期施工，提前采取措施，做好冬期、雨期施工的安排。第三章 施工部署及平面布置一、施工总体目标：1.工程质量目标：本工程确保达到优良工程标准。 2.工程管理目标：达到市级安全文明工地标准，争创省级安全文明工地。3.工程工期目标：计划开工日期2002年10月15日，计划竣工日期为2003年10月15日， 工期总日历天数 天。二、施工进度阶段控制计划：基础工程：2002年10月10日2002年10月26日主体框架结构：到2003年4月30日完成装修工程；2003年5月1日2003年9月30日竣工收尾：2003年10月1日2003年10月15日施工进度计划详见附图。三、施工顺序（1）根据本工程结构特点和工期要求，采取先地下后地上、先结构后装修的施工方法。先期施工以土建为主，安装紧密配合，及时作好予留洞口、予埋插筋、铁件和管道埋设工作，后期以安装为主，土建积极为安装创造条件。（2）本工程整体施工划分成四个主要的施工阶段：第一施工阶段：基础阶段，包括的主要工作内容：开挖土方、基础施工、回填土。第二施工阶段：主体阶段，包括的主要工作内容：框架结构模板支设、钢筋绑扎、砼浇筑，粉煤灰砌块及轻质隔墙砌筑，水暖电工程的预留、预埋。第三施工阶段：装饰装修及安装阶段，包括主要的工作内容：抹灰、镶贴、防水、门窗工程、地面工程、涂料油漆玻璃、保温、室内外工程细部处理，水电安装、调试等。第四阶段：竣工清理。（3）施工顺序流程：定位放线开挖基础土方基础钢筋混凝土施工基础回填楼层放线首层柱钢筋筋绑扎首层柱模板支设首层梁板支模、绑筋浇筑楼层砼重复上述过程进行上层楼施工屋面施工安装门窗框内外装饰清理竣工验收。四、施工流程：接受任务阶段签订承包合同工程全面施工阶段交工验收阶段施工单位自检验收合格；建设单位、设计、监理施工单位四方验收；质量监督站备案。工程开工准备阶段：办理开工手续;图纸会审;编制施工预算;施工组织设计的编制、审批;永久性坐标、水准点的设置;施工机械、三大工具、原材料进场;临建搭设;落实劳动力计划.五、施工部署：1、实行项目法施工，组建强有力的项目经理部。健全项目经理部组织机构，严格管理制度，各级管理人员认真履行职责，细化网络计划，编制日计划、周计划、月计划，以日计划确保周计划的完成，以周计划确保月计划的完成，从而保障整体施工计划的完成。2、在本工程施工中，必须严格遵循以下施工程序：先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后设备；先干线，后支线。电气、暖、卫预留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。3、本工程整体施工划分成四个主要的施工阶段：第一施工阶段：基础阶段，包括的主要工作内容：开挖土方、基础结构施工、回填土。第二施工阶段：主体阶段，包括的主要工作内容：模板支设、钢筋绑扎、砼浇筑，墙体砌筑，水暖电工程的预留、预埋。第三施工阶段：装饰装修阶段，包括主要的工作内容：抹灰、镶贴、防水、门窗工程、涂料、油漆、保温、室外工程细部处理，安装调试等。4、为加快施工进度，在基础结构完成后， 主体结构施工的同时，进行基础回填土工作。具体穿插时间详见网络图。 5、主体结构施工至四层后开始从一层插入围护墙、填充墙的砌筑，装饰工程随主体验收插入进行，水电安装与土建施工交叉进行，详见施工进度计划。 6、每层竖向分两步施工，第一步施工框架柱，第二步施工梁、板。在梁下皮和板上皮设置水平施工缝，以保证施工缝的接茬良好。 7、混凝土采用现场搅拌的方式，垂直运输采用混凝土输送泵。 8、结构施工阶段，每个楼安装一座塔吊完成钢筋、模板、架管的垂直运输。装修阶段每个楼安装二座龙门架进行垂直运输。9、柱子竖向钢筋及梁贯通筋d22mm采用直螺纹连接。10、现浇楼板及框架梁采用覆塑竹胶模板，支撑系统采用碗扣式脚手架早拆体系。柱模板采用定型覆塑竹胶模板，楞采用50100及100100方木，柱箍采用10#槽钢。详见模板工程施工技术措施。六、施工流水段的划分：本工程由三个独立的单位工程组成，由于这3个单位工程在结构上是基本相同的，故采取分栋号同时施工的方式。本工程将3栋楼分成3个独立的工号同时进行施工。并且将每栋楼各分为二个施工段。每个栋号在基础、主体二个阶段，分别进行流水作业，自下而上进行流水施工，使各专业在分项工程时间和空间上紧密搭接从而缩短工期。七、施工总体思路： 结构工程1.混凝土工程本工程混凝土采用现场自拌混凝土。混凝土运输：采用混凝土输送泵输送。混凝土工程作为一项关键工序进行监控。2.模板工程本工程质量要求较高，为了能使砼结构外观达到清水混凝土的效果，模板工程必须具有整体刚度大、易操作、施工方便快捷的特点。基础梁板：采用组合钢模板。框架柱：采用12厚竹胶板，100100和50100木方作肋，10#槽钢作柱箍。框架梁板：采用12厚竹胶板，100100和50100木方作为主次肋，支撑采用碗扣式脚手架。模板量按2.5层配置，数量保证周转使用，确保总工期目标的实现。梁柱节点采用定型竹胶模板。3.钢筋工程本工程钢筋全部在现场加工，钢筋加工机械的选择必须体现快捷、高效原则。在保证施工顺利进行的前提下，要求钢筋的进场速度、数量和钢筋制作加工的速度，与工程施工进度保持同步，最大限度降低钢筋半成品在现场积压。钢筋接头作为一项关键工序进行监控。钢筋连接方式：框架梁d22mm的贯通钢筋及框架柱主筋采用直螺纹连接。底板和楼板钢筋采用搭接连接。 脚手架工程本工程模板、架管周转要求快速、方便，室内脚手架选用结构刚度比较大、施工快捷的碗扣式支承体系。基础阶段回填土完成后，外围随着地上主体结构的升高，逐层搭设外脚手架，采用双排单立杆脚手架。外面满挂密目安全网，将施工现场封闭，操作层外围满挂隔音布，与外界隔开，有效降低施工噪音。每层要设上料口及上料平台。 施工机械的选择基础和主体施工时：每栋楼使用一台塔吊，主要任务为钢筋和模板、钢架管运输。塔吊基础落到基底标高。本工程使用自拌混凝土。现场选用3台HBT60混凝土输送泵。主体施工阶段现场设混凝土搅拌机3台，配料机3台，输送泵3台，砌筑用砂浆机3台。装修阶段：每栋楼使用二座龙门架。负责装修材料、工具的运输。详细位置见施工平面布置图。装修阶段设砌筑用砂浆机3台，抹灰用砂浆机3台，；砼搅拌机3台。位置见施工平面布置图。八、施工平面布置：现场临建安排根据我公司的实际情况，施工现场做以下布置：现场设项目部办公室、试验室、材料库、厕所、警卫室等。生活用宿舍不在现场设置。详见施工平面图。现场材料储备为了合理的利用施工场地，在现场设钢筋加工厂，钢筋全部集中加工，在加工场旁边设钢筋原材及半成品临时堆放场。模板集中存放，拆除的模板及时进行检修，就地在楼层码放整齐，刷脱模剂进行保养，部分损坏的模板调运至木工棚进行修理，使用时运到施工层。钢架管在现场集中存放，施工周转时就近保养、码放。3.现场出入口及临时道路规划现场在东侧设大门，现场修建半永久性施工临时道路。现场道路及施工场地硬化，并用水准仪找出排水坡度，作法是：300厚3：7灰土，150厚C20混凝土。4. 现场排水施工现场的污水较少，主要为生活污水和少量生产污水，污水经沈淀池沉淀后排入渗水井。地面做硬化处理。现场将地表水排到渗水井，现场道路硬化，向两边做坡，临建库房地面要高出地面300mm。现场场地设置好排水坡度，保证现场排水畅通。5. 施工总用电量计算: 本工程采用三相五线制供电方式，供电线路为电缆埋地敷设。设三级配电两级漏电保护，三级配电为总配电箱、分配电箱和开关箱。两级漏电 ，总配电箱和开关箱分别装设漏电开关。 在总配电箱处和负荷较集中的部位做重复接地，接地电阻不大于10欧。临电工程应严格按照有关规范施工，日常管理维护设专人负责，维护电工应持证上岗，做好维修记录。平面图所示为分配电箱，开关箱由分配电箱引出。总负荷计算：由于本工程栋后号较多，造成供电分散，因此设二个总箱分区供电：36#、37#、38#设总；34#、35#、设总，见平面布置图。5.1总计算 5.1.1总负荷计算，K1=0.5，.K2=0.6， cos取0.75照明加10%，P=（K1P1+K2P2）1.1=230KWI=P/31/2U co s=464A，因此总电缆可选VV22 3185+190 5.1.2各支路 5.1.2.1 第回路K1=0.5，.K2=0.7， cos取0.75 P=K1P1+K2P2=58KWI=P/31/2U co s=118 A，依电流 选VV22 335+216依压降S=P.L/C.%=20mm2依强度不小于4 mm2据上可选VV22 335+2165.1.2.2. 第回路只有塔吊，K取0.6， co s取0.75 P=KP=25 KWI=P/31/2U co s=51 A，依电流 选VV22 310+26依压降S=P.L/C.%=6mm2依强度不小于4 mm2 据上可选VV22 310+265.1.2.3. 第回路： 只有办公等极少设施可选VV 310+265.1.2.4第回路K1=0.5，.K2=0.7， cos取0.75P=K1P1+K2P2=51KWI=P/31/2U co s=103 A，依电流 选VV22 335+216依压降S=P.L/C.%=20mm2依强度不小于4 mm2据上可选VV22 335+2165.2总计算5.2.1总负荷计算K1=0.5，.K2=0.6， cos取0.75P=K1P1+K2P2=307KWI=P/31/2U co s=620A，总电缆可选VV22 3240+11205.2.2各支路5.2.2.1第回路K1=0.5，.K2=0.7， cos取0.75P=K1P1+K2P2=123KWI=P/31/2U co s=249 A，依电流 选VV22 3120+270依压降S=P.L/C.%=48mm2依强度不小于4 mm2据上可选VV22 3120+2705.2.2.2第回路K1=0.5，.K2=0.7， cos取0.75P=K1P1+K2P2=58KWI=P/31/2U co s=118 A，依电流 选VV22 335+216依压降S=P.L/C.%=20mm2依强度不小于4 mm2据上可选VV22 335+2165.2.2.3第回路，只有电锯，负荷较小，选用VV22 36+24可满足要求5.2.2.4第回路K1=0.5，.K2=0.7， cos取0.75P=K1P1+K2P2=56KWI=P/31/2U co s=115A，依电流 选VV22 335+216依压降S=P.L/C.%=18mm2依强度不小于4 mm2据上可选VV22 335+2165.2.2.5第回路K1=0.5，.K2=0.7， cos取0.75 P=K1P1+K2P2=51KWI=P/31/2U co s=103A，依电流 选VV22 335+216依压降S=P.L/C.%=23mm2依强度不小于4 mm2据上可选VV22 335+2165.2.2.6去各搅拌站可选VV22 316+210去各卷扬机可选VV22 36+26。6、用电安全措施：凡电工人员进入现场必须穿绝缘鞋戴安全帽，持证上岗；学员实习必须在持证电工监护指导下进行操作；电工操作人员应严格遵守临电有关安全法规规程和制度不得违章作业；有专人负责并做好安全用电宣传工作，供电负责人要认真做好巡视，定期检查和隐患整改工作及时准确地填写工作记录和规定表格，架设临时线路和进行有危险作业时应完备审批手续，否则应拒绝施工。电气人员有权制止违章作业和拒绝违章指挥，确保把安全用电落实到实处。施工现场应注意防火，使用加热工艺应打动火报告，并经有关人员同意方能动火，并有专人看护；配电室需设置防火装置，如干燥灭火器等；易燃物品需远离配电箱，严禁使用裸导线和有破漏的电线；线路架设和照明器具安装距顶和易燃物要满足规定距离。使用低压照明线路及电焊二次线要使用绝缘导线，防止导线短接或和其他导电物连接产生火花。现场严禁使用碘钨灯和电炉取暖。7.现场施工、消防及生活用水：通过施工现场生活用水、施工用水，消防用水的各项用水量计算，现场选择DN100的用水主干管，到搅拌站和进楼的水管管径选用DN40和DN32 。搅拌站设三个型号为331.5m的水箱，并在现场设三个地下式消火栓。详见现场施工平面布置图。临时供水管采用钢管埋地敷设，埋设深度为0.7m。施工现场排水设DN200的混凝土管，并设一个三级沉淀池，现场施工废水经沉淀池处理后方可排入市政管道。九、施工准备：1. 技术准备：开工前组织施工技术人员仔细阅读施工图纸及相关文件，参加由建设单位组织的图纸交底，并做好图纸会审会议记录。各专业技术人员认真领会设计意图，对工程施工内容做到心中有数。项目技术负责人编制施工组织设计，并组织土建和专业技术人员编写各分项工程施工方案上报公司，经公司总工审批后，才能在施工中应用。项目技术负责人编制本工程的质量计划上报公司生产副总经理审批。根据本工程特点，对本工程的特殊工种进行全面培训考核；对本工程涉及的新技术、新材料、新工艺进行培训；对工程中各项重点施工技术工艺进行培训。2.生产准备制定本工程的劳动力进场计划，劳动力按计划进场；进行现场临建搭设；工程使用的各种原材料、机械和各种周转工具，按照工程施工进度计划做好进场计划，各种原材料、机械、机具进场做到有条不紊、井然有序。需加工订货的材料，提前做好计划，根据施工进度有组织的安排进场。基础施工阶段的施工机械进场，并完成安装、调试。 组织管理准备施工前组织施工管理人员进行培训，推行岗位责任制，加大管理力度，为确保施工顺利进行做好组织管理准备。4. 劳动力安排每栋楼组织一个土建施工队，水电安装、装修工程由集团专业分公司施工。防水施工队伍必须持有相应的施工资质，操作人员必须持证上岗。第四章 项目班子组成及任务划分1.项目经理部组成：由于本工程的单位工程较多，施工面积较大，而且工程施工质量要求较高，凭借我公司雄厚的实力和丰富的人力资源，本工程组建一级项目经理部，项目经理由具有国家一级项目经理资质的优秀项目经理担任，组成项目经理部的各级管理成员，均优先选用本公司内具有较高专业素质和施工经验的管理人员，且大部分管理人员均经过了多个同类工程的施工管理，组建一个团结协作，思想稳定，配合默契的项目经理部。项目经理部组织机构见附图1。主要管理人员基本条件如下：项目经理：工程师职称，大本学历，国家一级项目经理，有多年施工经验，担任过多项工程的施工管理。项目副经理（生产负责人）：工程师职称，大本学历，曾担任多项工程生产负责人，有多年施工经验。项目技术负责人：高级工程师职称，大学本科，多年施工经验，担任过多项工程技术负责人。预算负责人：经济师职称，大本学历,二十余年专业技术经验。土建工长：高级技师，大专学历,多年施工经验。土建技术员：工程师,大学本科学历,多年施工经验。电气工长： 工程师,大学本科学历,多年施工经验。暖卫工长： 工程师,大学本科学历,多年施工经验。质检员：工程师，大学本科，多年施工经验。材料员：工程师，大学本科，多年材料工作经验。试验员：工程师，大学本科，多年实验工作经验。计量员：助理工程师，大学专科，多年计量工作经验。资料员：助理工程师，大学专科，多年资料管理工作经验。测量员：助理工程师，大学专科，多年测量工作经验。统计员：工程师，大学本科，多年统计工作经验。核算员：会计师，大学本科，多年核算工作经验。协调员：助理工程师，大学本科，多年施工经验。安全员：助理工程师，多年施工经验。（项目部主要成员见附表）项目部主要成员一览表序号名 称职 称职 务人数1项目主管高级工程师总工程师12项目主管工程师主任工程师13项目经理工程师项目经理14项目副经理助理工程师项目副经理15技术负责人工程师技术负责人16土建工长助理工程师工长37电气工长助理工程师工长18水暖工长助理工程师工长19技术员助理工程师技术员210预算员工程师预算员211质量管理工程师质检员212材料管理工程师材料员213计统劳资统计师计统劳资员员114安全管理工程师安全员215试验放线助理工程师试验负责人2技术工人平均技术等级：钢筋工六级砼工四级抹灰工七级瓦工五级木工六级架子工四级施工任务划分：本工程土建施工由我公司具有丰富施工经验、创建过多个优质工程的作业班组施工；水、电安装由我公司安装分公司施工。第五章 主要机械设备、三大工具及劳动力安排 按照本工程的施工进度计划，以及工程任务量的计算，对本工程劳动力配备、施工机械及三大工具使用等做出了相应的施工计划。1.劳动力安排计划我公司本着争创精品工程的原则，在公司范围内抽调人力、财力、物力等对本工程给予全力支持。在技术上派出施工经验丰富的工程师任项目总工程师，派管理工作经验丰富的项目经理任本工程的项目经理，组织精干的项目经理部，抽调技术精干的技术工人（包括工人技师）施工本工程。根据我公司目前生产实际情况，本工程土建结构、装修工程、水、暖、电等安装工程均由我公司具有丰富施工经验、曾创建过多个优质工程的作业班组施工。针对本工程的施工特点，我公司在劳动力组织上计划如下：劳务层用有丰富施工经验和良好施工质量的作业队伍，各专业施工队伍根据施工进度按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。根据工程的总体控制计划、工程量及施工方案的要求，我们拟定投入各专业工程技术管理与施工人员，按照工程施工进度计划，安排合理的施工劳动力资源使用计划，并对劳动力使用计划进行分析，以保证工程施工的顺利进行，保证劳动力的合理、均衡供应，避免在工程施工中出现“窝工”现象。具体劳动力需用计划见下表。劳动力安排计划工种基础阶段主体阶段装修阶段收尾阶段放线工121263钢筋工140120206木工1601403010混凝土工90602010架子工3042256电焊工1218123机械工1818103电工1824366水暖工12125010防水工00426瓦工20120206油工-12010抹灰工1515120102. 三大工具使用计划（见下表）三大工具使用计划序号工具名称规格数量单位1钢模板-3070M22架管-210T3竹胶板12mm2700M24碗扣式脚手架标准402T5木脚手架板6m810块6 安全网-3100M23.主要材料使用计划主要材料需用量计划表序号名称单位数量备注1钢筋T3800-2水泥T 9100-3木材M32800-4.机械使用计划（见下表）主要机械设备需用计划表序号机械或设备型号规格数量额定功率（KW）备 注1经纬仪DJJ25台测量放线2水准仪DS35台测量放线3反铲挖土机-4辆土方施工4混凝土搅拌机JS500型6台24.75搅拌砼用5砂浆搅拌机JZC350型3台7.5砂浆搅拌6混凝土输送泵HBT60 泵3台50砼施工7自动配料机PLD12003台6.6后台计量8塔吊QTZ606部42主体运输9卷扬机1T6座4.5主体装修10插入式振捣器ZN35-7050套2.2砼施工11平板振捣器L226台3砼施工12电焊机BX3-300-26台32.5一般焊接13钢筋锥螺纹机6套2.2钢筋焊接14钢筋切断机FGQ406台10钢筋加工15钢筋弯曲机GW406台4.5钢筋加工16机动翻斗车FC1A6辆水平运输17打夯机10台2.2基础回填18发电机3台120备用电源19圆盘锯3台7木材加工20电动套丝机6寸6台1.5暖通安装21套丝板6寸12套水电安装22弯管机1台1.1电气安装23电锤6台0.18水电安装24冲击钻6台0.1电气安装25工程钻DZS-250Z5123台0.3暖通安装26台钻Z5123台1.1暖通安装27压接钳2个电气安装28开孔器2个电气安装29压力钳6个水电安装30电动试压泵2台2.2暖通安装31空气压缩机3台10装修阶段第六章 主要分部、分项工程施工方法一、施工测量放线采用经纬仪，平行于建筑物主轴线建立平面控制网，作为施工放线的依据，在控制网上用直角坐标法，测定建筑物轴线控制桩。建立高程控制网：根据业主提供的高程点，引至施工现场，建立单位工程现场水准控制点并采取保护措施。设立四个高程控制点，每次引测闭合差必须在允许范围内。楼层放线程序轴线控制线报验复检自检柱外边线 柱必须放出五道线，即轴线、柱边线、50CM控制线。楼层竖向标高传递程序楼层顶板底模控制线楼层50水平线报验复检自检轴线控制网竖向投测：每层轴线基准控制网上设四个控制点，用经纬仪投测到施工层，建立轴线矩形控制网，每层放线时，必须首先校核轴线网闭合差，闭合差满足要求，再放建筑细部轴线。高程的竖向传递：楼层高程的传递，用钢卷尺从0.000基准线量取4个点到作业层，当4个点的高差小于3mm，以其平均点高程作为基准线。基准线设在框架柱或构造柱的纵向钢筋上。7. 沉降观测:由于基础面积较大，故须仔细控制建筑的沉降。本工程采用三等水准测量，施工时预埋沉降观测点，进行沉降观测，主体每增加一层作一次沉降观测，竣工后，每三个月进行一次观测，直至沉降稳定。沉降观测要求做到四定：A、 固定人员观测和整理成果。B、 固定使用的水准仪和水准尺。C、 使用固定的水准点。D、 按规定的日期、方法和路线观测。二、土方开挖本工程土方开挖使用4台反铲挖掘机挖土，六辆自卸汽车配合土方运输，土堆放到甲方指定地点。土方开挖从室外地坪一次挖至基底设计标高以上0.3m，然后人工清槽至设计标高，设标高控制桩，进行放线测量，控制挖土深度，不能超挖，最后基底修理平整。边坡按照1：0.3自然放坡。基坑坑边搭设防护栏杆1.2米高，并挂立网防护。夜间要在栏杆处挂警示灯；基槽清至设计标高后，及时进行地基钎探工作。三、地基钎探要求根据图纸绘制地基钎探平面布置图，采用标准触探杆触探，深度两米，钎探完成后经勘察、设计人员进行地基验收，检查孔深和钎探记录，无误后及时进行灌砂。四、防水工程1. 合成高分子防水工程：材料要求：合成高分子防水卷材要有出厂合格证，进场后做原材试验，试验合格后才能用于施工。施工条件：找平层充分养护，表面干燥、含水率试验合格后，再进行防水层施工。含水率试验做法为：将一块一米见方的SBS油毡平铺在基层表面，24小时后揭开油毡，观察基层是否潮湿。待无水印后方可进行下一道工序，含水率控制在9%。工艺流程基层清理弹线找规矩配置底胶细部附加层涂刷底胶底层涂刷胶粘剂卷材涂刷胶粘剂卷材铺贴卷材收头、粘结卷材接头密封蓄水试验卷材保护层验收施工要点进行防水施工的工人必须持证上岗。铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。基层表面应保持干燥，含水率应不大于9%；并且要平整、牢固；阴阳角转角处应作成圆弧或钝角。附加层采用聚氨酯材料配置，并用毛刷将配置好的增补剂在阴角、排水口、通气孔根部等处，涂刷均匀，作为细部附加层，厚度以1.5毫米为宜，待其固化24小时后，即可进行下道工序。铺贴卷材防水层：铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标准线。铺贴时先将卷材摊开在平整干净的基层上清扫干净，用长把滚刷蘸CX404胶均匀涂刷在卷材表面，在卷材接头部位应空出10厘米不涂胶，刷胶要均匀，静置10-20min干燥，指触不粘手时，用原来的纸筒卷起，并要防止进入灰尘和杂物。基层涂刷胶粘剂：已涂刷的基层底胶干燥后，在其表面涂刷CX404胶，涂刷要用力适当，涂胶指触不粘时，开始铺贴卷材。铺贴卷材时从流水坡度开始，先远后近的顺序进行，使卷材长向与流水坡度垂直，搭结顺流水方向。铺贴卷材要求减少阴阳角接头；铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材贴紧阴阳角，不得有空鼓或粘接不牢等现象。每铺完一张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始在卷材的横方向用力滚压一遍，以便将空气彻底排出。接缝处理：卷材未涂刷胶的长、短边10厘米处先用CX404胶每隔1米临时固定；卷材接缝用丁基粘结剂粘接；为使卷材末端收头粘结牢固，用聚氨酯密封膏封闭严密后，在屠杀一层聚氨酯涂膜防水材料。注意事项：a.防水施工不能在雨天、雪天、5及以上大风的天气中进行，气温低于0oC时，不能进行防水卷材施工。b.基层必须干燥，清理必须干净。c.基层处理剂涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷；防水层粘结牢固，无空鼓、损伤、翘边、滑移、起泡等缺陷。2. 聚氨酯防水涂膜材料要求聚氨酯防水涂料甲料、乙料要有出厂合格证，使用前必须做原材试验，试验合格后方可使用。工艺流程基层清理配制涂料涂膜施工附加层处理涂刷聚氨酯底胶做保护层蓄水试验防水验收施工要点在基层表面涂刷聚氨酯底胶，底胶的配置方法为甲料：乙料：二甲苯=1：1.5：2，要搅拌均匀。涂刷时，先在管根、排水口、阴阳角处等细部进行一遍涂布，然后再进行大面积的底胶涂刷。聚氨酯涂料配置方法为甲料：乙料=1：1.5，涂料随用随拌制，要搅拌均匀，搅拌时间不少于3分钟。涂料涂刷前，先在管根、转角处要涂刷一道附加层，附加层晾干后再进行第一遍涂膜。涂膜分3遍完成，总厚度不少于2mm。进行涂膜时，四周要在墙上卷起100mm高，出门口的地方向各个方向做出100mm。一道涂膜完成后要彻底晾干，第二天再进行下一道涂膜。每一道涂膜的涂刷方向要与上一道涂膜的涂刷方向互相垂直，每道涂膜厚度保持均匀一致。防水涂膜施工期间，其他人不能进入现场或在防水层上踩踏。涂膜验收合格后，将地漏堵住，进行24小时蓄水试验，蓄水最低处20mm高，试验合格后再进行面层施工。五、结构工程：钢筋工程：钢筋进场、存放、钢筋试验对钢筋原材和半成品要做好标识，钢筋存放场地和现场道路都要进行地面硬化，便于钢筋的存放和运输。钢筋进场必须有出厂合格证，进场后必须按照规范要求，对各种规格型号的钢筋做原材试验。同种规格型号的钢筋，按照生产炉号，不超过60吨为一批量做一组复试，每组试验按照有关规定抽取3个试样。复试合格的钢筋才能投入施工中使用。钢筋制作钢筋制作前，要认真阅读图纸，核对下料单，经检查确认无误后，再进行钢筋制作。梁的主筋下料时要按照图纸要求，控制好钢筋的锚固长度。箍筋制作前，要检查混凝土梁柱的截面尺寸，按照钢筋的保护层厚度要求，制作相应的箍筋套子，箍筋端头要做135o弯钩。钢筋连接接头钢筋接头：框架梁D22毫米的贯通筋采用直螺纹连接。钢筋接头位置要错开，同一断面钢筋接头不多于50%。框架柱主筋采用直螺纹连接。钢筋接头位置要错开，同一断面钢筋接头不多于50%。楼板钢筋采用搭接连接。钢筋接头位置要错开，同一断面钢筋接头不多于25%。接头位置：框架梁上筋接头在跨中1/3范围内，下筋在支座处；基础梁上筋接头在支座处，下筋在跨中1/3范围内。框架柱主筋接头应符合00G101的构造要求。钢筋直螺纹连接主要机具 1台SZ-50A钢筋套丝机，量规力矩扳手。工艺流程： 钢筋下料钢筋套丝质量检查钢筋连接接头单体试件实验施工要点： a.必须分开施工用和检验用的力矩扳手，不能混用，以保证力矩检验值准确。 b.钢筋在套丝前，必须对钢筋规格及外观质量进行检查。如发现钢筋端头弯曲，必须先进行调直处理。钢筋边肋尺寸如超差，要先将端头边肋砸扁方可使用。c.钢筋套丝，操作前先调整好定位尺寸的位置，并按照钢筋规格配以相应的加工导向套，对于大直径钢筋要分次车削到规定的尺寸，以保证丝扣精度 ，避免损坏梳刀。d. 对个别经检验不合格的接头，采用电弧焊帖角焊缝先补强，但其焊缝高度和厚度由施工设计、监理人员共同确定，焊工持证上岗。e.接头单体试验试件同种规格接头，每300个为一批，不足300个也作为一批，每批做3个试件做拉伸试验。质量标准a.钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定，接头强度必须合格。b.连接套的规格和质量必须符合要求，接头拧紧力矩值的抽检必须合格。c.钢筋的规格、接头位置、同一区段内有接头钢筋面积的百分比，必须符合设计要求和施工规范的规定。d.直螺纹接头的外露丝扣不得超过1个完整扣，否则应重新拧紧接头或进行加固处理。成品保护注意对连接套和套丝钢筋丝扣的保护，不得损坏丝扣，丝扣上不得有水泥浆等污物。钢筋搭接、锚固：钢筋搭接长度必须符合规范要求。钢筋绑扎钢筋绑扎前，须仔细阅读施工图纸，检查成型钢筋的种类、型号、尺寸完全满足图纸及绑扎作业面要求时，方可进行绑扎。准备绑扎用的铁丝、绑扎工具、绑扎架等。质量要求：钢筋品种和性能、焊条的牌号、性能以及接头中使用的钢板均必须符合设计要求和有关标准的规定。钢筋带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原有规格使用。钢筋表面应保持清洁。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。钢筋网片和骨架绑扎缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10%，且不应集中。弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规范的规定，其中每个接头的搭接长度不小于规定值。箍筋数量、弯钩角度和平直长度应符合设计要求和施工规范规定。钢筋电焊焊点处融化金属均匀，无裂纹、气孔及烧伤等缺陷。焊点压入深度符合钢筋焊接施工及验收规范。允许偏差项目见下表：允许偏差项目：项次项 目允许偏差（mm）检验方法1网的长度、宽度10尺量检查2网眼尺寸焊接10尺量连续三档取其最大值绑扎203受力钢筋间距10尺量两端中间各一点取其最大值排距54箍筋、构造筋间距焊接10尺量连续三档取其最大值绑扎205焊接预埋件中心线位移5尺量检查水平高差+3；06受力筋保护层3钢筋绑扎前，须仔细阅读施工图纸，检查成型钢筋的种类、型号、尺寸，完全满足图纸及绑扎作业面要求时，方可进行绑扎。钢筋绑扎顺序：先弹出柱、基础梁位置线，检验合格后，绑扎基础柱钢筋。楼板钢筋要先绑扎外圈的梁，后绑扎楼板钢筋。钢筋绑扎完成后经自检和交接检合格，再进行隐蔽验收，验收合格后，方可进入下一施工阶段。主要部位做法： 柱箍筋加密区位置见下图：梁、板基础梁纵筋锚固及接头位置，下部钢筋在跨中，上部钢筋在支座，接头位置相互错开，同一截面接头率不超过50%。框架梁、板下部钢筋在支座，上部钢筋在跨中。受力筋的锚固与板支座负弯矩筋伸入支座长度应符合要求。模板工程：2.1 模板材料基础梁板：采用组合钢模板。钢架管作肋，对拉螺栓加固。框架柱：采用12厚竹胶板，100 100和50100木方作肋，10#槽钢作柱箍，可适应各种尺寸的变化。框架梁板：采用12厚竹胶板，100 100和50100木方作为主次肋，支撑采用碗扣式脚手架。模板量按2.5层配置，数量保证周转使用，确保总工期目标的实现。梁柱节点采用定型竹胶模板。2.2 楼板模板：本工程顶板模板采用12厚竹胶模板，模板次肋采用50100木楞，间距300，主肋采用100100木楞，布置间距900，主、次肋选取优质松木，楼板支承采用碗扣式脚手架支承体系。2.3 门窗洞口模板采用与墙体同宽的木板订制，外铺竹胶板，内加支撑，具体