2第二阶段禹洲地产年度入户门战略合作招标文件.docx

【应用文件】禹洲地产年度 入户门 战略合作招标文件招 标 人： 厦门禹洲集团地产投资有限公司 （盖单位章）编制日期： 2013年7月8日 目 录一、概况说明：3二、招标人信息：3三、招标范围：3四、供货期及工期：3五、质量要求： 具体要求详见本招标文件第二部分。3六、招标文件组成：3第二部分 招标要求4一、技术要求：4二、报价要求：4第三部分 投标须知6一、投标人资格：6二、投标保证金及投标费用、合同履约保证金：6三、招标时间安排：7四、现场考察：7五、投标风险提示：7六、招标答疑：8七、投标文件的编制：8八、招投标文件的补充、修改与撤回：10九、合同签订：12第四部分投标文件格式13格式1：14格式2：15格式3：16格式4：17格式5：18格式6：19格式7：22格式8：25格式9：26格式10：27格式11：28格式12：29格式13：30第一部分 综合说明一、概况说明：工程名称： 禹洲地产20132015年度入户门工程。工程地点： 禹洲地产开发项目所在地：厦门、上海、北京、天津、福州、泉州、龙岩、漳州、合肥、蚌埠（包括未来可能增加的开发项目地点）。建设规模： 禹洲地产所有在建、新建、拟建项目总面积约为700万平方米。 资金来源： 自筹。招标方式： 邀请招标，合理低价中标原则，选定中标候选人，结合质量标准、市场布局、服务水平等情况，通过商务谈判择优选择战略合作单位。二、招标人信息：招标人名称： 厦门禹洲集团地产投资有限公司。招标人地址： 厦门市湖滨西路39号。联系人： 曾志勤 电话:8188 邮箱： 404424 三、招标范围：招标范围： 根据工程建设需要，2013年2015年度禹洲地产所有房地产开发项目所涉及的钢质、钢木质入户门供货及安装工程。四、供货期及工期：供货期根据投标人自身实力和工程情况自报，但不应超过 35 个日历天，安装工期要求：配合主体施工单位达到工程进度要求。五、质量要求： 具体要求详见本招标文件第二部分。六、招标文件组成：20132015年度入户门战略合作协议和入户门采购合同作为招标要求的组成部分，如投标人对其内容存在疑义必须在答疑及投标文件明确列项说明，如未提出疑义将被视同完全接受。第二部分 招标要求一、技术要求：1、投标人必须具有国家颁发的有效期内的产品生产许可证； 2、投标人所投产品必须具有2011年或2012年的产品检验报告；3、投标人提供的产品应按国家、建设部、公安部和项目所在地区规定的现行有效的标准和规范进行设计和制造，包含但不限于以下标准： 防火门GB12955-2008、防盗安全门通用技术条件 GB17565-2007、机械防盗门锁 GA/T73-94、防盗安全门通用技术条件GB17565-2007。3、技术要求： 详见附件一：钢质门技术要求、附件二：钢木质门技术要求。4、验收要求：详见附件三：验收基本要求。5、若在设计和制造中应用的某项标准或规范在以上规范和技术要求中没有规定，则投标人应详细说明其所采用的标准和规范，并提供该标准或规范给招标人。二、报价要求：1、货物需求量（清单）： 除部分在建项目已经选定供应商外，其余所有项目在20132015年度内，招标人只与签订战略合作协议的中标人进行合作，具体需求数量招标人将根据工程建设需要分档次、分批次、分配给中标人。2、本次投标报价应采用综合单价包干的形式进行组价。3、投标综合单价及总价包含且不限于以下内容：材料费、成套费、运输费、装卸费、场内转运、保险费、安装费、打胶费用、灌浆费用、水电费、测试费、垃圾清运、成品保护费、消防验收费、售后服务费、管理费、利润、风险、税金等所有费用，以及现场环境、配合等可能引起的费用，但不包括总包配合费，由投标人结合市场价格信息，企业管理技术水平，综合测定自主报价。4、报价和汇总要求： 按格式4：投标报价表进行填写。5、如投标人认为招标人提供的投标报价表列项不够完整，投标人应在投标报价表中补充列项进行说明。6、其他补充说明（1）投标人应充分考虑供货期、质量、运输装卸、环保等因素，所报总价应包含为完成各项目供货及所须的各种措施、试验以及上述因素所发生的全部费用，所有的失误与遗漏均不得调整。（2）投标人应按招标人提供的招标文件及参考各地省市现行的计价依据，进行综合报价，中标后除非招标方同意，否则单价一概不予调整，数量按实结算。（3）总包配合费由项目建设方支付，投标总报价不包括总包配合费。（4）投标时，材料的品种、规格、型号、产地、质量等级必须在投标文件中进行明确。、（5）施工用水、电由中标人按实际价格与总承包单位结算。第三部分 投标须知一、 投标人资格：1、投标人必须是具有独立法人资格和在同行业中优秀的知名度和美誉度，不得有不良记录，具有能满足成套和施工需求的生产能力、施工人员、良好的质量保证、售后服务、技术措施、成品保护、产品必须达到国家相关标准要求，必须具备入户门生产施工的相关 资质，有满足本项目的施工设备、技术力量且有类似工程施工经验的企业。2、投标人所用主材及相关辅材必须具有相关产品质量监督检验测试中心发放的检测报告。3、投标人各项目对接负责人要求：投标人指派的对接负责人必须具有类似工程施工组织和管理经验。中标后投标人必须指派的对接负责人必须亲自负责现场的组织施工，禁止由经销商或安装班组替代对接负责人组织施工。否则招标人有权解除合同、要求赔偿由此而给招标人带来的经济损失，对接负责人在入户门采购合同签订时明确。4、只有通过了资格预审的投标人才有资格参加本次招标。5、各项目所在地均能及时办结产品质量投诉。二、 投标保证金及投标费用、合同履约保证金：1、 投标保证金为人民币 / 万元。投标人在收到招标文件后三天内缴交投标保证金，否则将导致本次投标行为无效，投标保证金汇至：帐户名： / 帐号： / 开户银行： / 备注：用途注明XX项目投标保证金2、 投标保证金在招标人确定中标人且与中标人签订采购合同后5个工作日内无息退还给未中标的投标人。3、 履约担保采用履约保证金形式，额度为 / 万元（估算合同价的10%）。中标人的投标保证金全部转为履约保证金，中标人应在收到中标通知后10个工作日内补齐差额，未按时足额缴交履约保证金的，则被视为放弃中标资格。4、 投标人应承担投标书编制与递交所涉及的一切费用，在任何情况下，招标人对上述费用均不负任何责任。三、 招标时间安排：1、 招标文件发放截止时间： 2013 年 7 月 8 日 17 时2、 书面答疑提交截止时间： 2013 年 7 月 10 日 17 时3、 书面答疑回复最迟时间： 2013 年 7 月 12 日 17 时4、 投标文件提交截止时间： 2013 年 7 月 25 日 17 时（逾期不予接收）5、 评标样品（钢质门）送达截止时间： 2013 年 7 月 25 日17 时 （逾期不予接收）6、 评标样品（钢木质门）送达截止时间： 2013 年 8 月 5 日17 时 （逾期不予接收）四、 现场考察：招标人不组织现场勘查，投标人可自行自费对招标人开发项目现场和周围环境进行踏勘、考察，以获取有关编制投标书和签署合同所需的各项资料。投标人被视为已进行了详细考察，已了解了现场的位置、周边环境、交通情况、现场平面、材料存放地点、起卸物料的限制、临时设施、水电及当地市政、治安、环卫、城管等一切可能影响工程费用的其他情况，投标人因不清楚情况而提出额外费用或延长工期的要求将不被考虑。五、 投标风险提示：1、招标文件及附件是编制投标书的主要依据，由于投标人对招标文件的任何误解和忽略，导致投标失误或中标后发生任何风险，其责任自负。2、投标人必须依照有关规定及招标文件的要求参加本次招标活动，发生下列情况，招标人将有权通知禹洲地产及所属所有公司未来所有项目不得采用此投标人产品：（1）投标人在投标有效期内撤回投标文或中途退出的；（2）投标过程中串通、哄抬或恶意压低标价等不正当行为的；（3）投标时弄虚作假或扰乱投标秩序经劝阻仍无理取闹的；（4）中标后未按要求提交履约保证金或签订合同时提出额外条件或未按时订立合同的或不签订合同放弃中标资格等不响应招标要求的；（5）其他违反招投法等有关规定的情况且性质恶劣的。六、 招标答疑：若投标人对招标文件有不理解之处，须在书面答疑提交时间内以书面形式提交疑问，招标人不接受口头询问，同时对任何相关人员所做出的口头答复不承担责任。招标人为澄清投标人的疑问或修改招标文件的所有书面通知均作为招标文件的有效组成部分。七、 投标文件的编制：1、投标文件的组成（1）投标文件由商务部分、技术标组成。（2）商务部分包含但不限于以下列内容：a、格式1：投标函b、格式2：法定代表人资格证明c、格式3：法人授权书d、格式4：钢质门投标报价表；e、格式5：钢木质门投标报价表f、格式6：钢质门投标报价分析；g、格式7：钢木质门投标报价分析；h、格式8：各区域运输费及安装费报价；i、格式9：木皮调差报价表；j、格式10：入户门投标款式；k、格式11：产品质量、付款方式及合作承诺；l、本招标文件要求的其他投标表格、承诺等；m、 可自行补充。 （3）技术部分包含但不限于以下列内容：a、入户门结构设计图纸；b、投标产品行式认可证书；c、投标产品相关检测报告：d、入户门彩图及型号说明；e、入户门门锁彩图及产品说明（拉手、主锁、侧锁、猫眼、钥匙）；f、材料及配件说明；g、工程质量、进度保证措施；h、安全生产和文明施工措施； i、成品保护措施；j、产品技术要求、使用与保养说明；k、入户门安装指南；l、质量保证与服务承诺；m、分公司、办事处、维修点布局；n、专卖店、经销店各省布局数量情况；o、本招标文件要求的其他投标表格、承诺等；p、可自行补充。2、投标文件数量及文件要求（1）正本商务标、技术标各一份独立封装一袋，并在密封袋标明“正本商务标”、“正本技术标”，密封处加盖公章。（2）副本商务标、技术标各一份独立封装一袋，并在密封袋标明“副本商务标”、“副本技术标”，密封处加盖公章。（3）投标文件相应电子光盘一张放入“副本商务标”的封装袋中。（4）上述所有投标文件均应盖上公章。（5）正本和副本内容必须一致。正副本内容及光盘内容应一致，不管招标人在任何时间内发现以上内容不一致的，中标人均将被视为违约，取消中标资格。若可能导致招标人产生误判乃至影响评标结果的，招标人有权作废标处理。（6）投标人的报价有算术错误或遗漏或重复，投标总价亦不会因此而调整，如投标人要求调整投标总价时，招标人有权宣布该标书作废。（7）投标人可依据自身的条件及能力向招标人提出的优化建议，该文件与投标文件同时送达，但其不具备投标文件的效力。招标人在评标、定标时会适当考虑该内容。（8）本次招标 需要 提供样品，样品要求如下：a、1000*2100钢质入户门（乙级防火丙级防盗）及1000*1000断样：参考图片：（门锁及拉手、主锁、侧锁、猫眼、钥匙由投标人自行配置，标配） b、1000*2100钢木质（乙级防火丙级防盗）及1000*1000断样：参考图片：（平板铣型/红胡桃/实木封边，门锁及拉手、主锁、侧锁、猫眼、钥匙由投标人自行配置，标配）c、样品需贴标签并所送达样品的技术规格应与投标产品相一致盖章，样品作为评标的重要依据之一，中标后的样品将被封存。八、招投标文件的补充、修改与撤回：1、在整个招投标期间，招标人有权对招标文件的内容进行修改、增补、删减、解释，并可向投标人发出进一步的书面说明。2、投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。3、投标人对投标文件的补充、修改或撤回通知，应按须知有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。否则，补充、修改或撤回通知无效。4、投标有效期：投标文件自递交之日起三个月，符合招标文件要求的投标文件均保持有效。5、开标、评标、定标：在投标截止时间后，由招标人组成的开标小组择日开标、和后续标书分析评比工作。投标文件有下列情形之一均属于重大偏差，由评标小组评审后按废标处理：（1）无单位盖章或无法定代表人/法定代表人授权的代理人签字或盖章的；（2）未按规定的格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；（4）投标文件明显不符合招标文件规定的报价、工期、质量标准、技术规格、施工方案评审文件准或其它实质性要求；（5）投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假文件；（6）投标过程中无故修改投标报价的。（7）澄清环节时投标人未在规定时间内对招标人提出的疑问做出明确回复并调整相应投标文件。（8）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或开标小组根据招标文件的规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的。（10）技术标文件或投标报价经评审委员会评审不合格的。经审查符合招标文件要求的有效投标文件，由评标小组进行详细评审。（1）招标人将依据评标结果选择性约见投标人就相关事宜进行面议，对各投标人的投标报价、供货周期及优惠条件、相关服务等综合情况进行比较，择优确定中标人并发出中标通知书。（2）技术标评标分为合格及不合格两类，不作评分及排序。（3）技术标合格的前提下的商务标合理低价者中标。（4）招标人认为所有投标人投标价超过市场平均价，有权废除本次招标。（5）招标人计划最终确定23家供应商作为战略合作单位。（6）招标人有权选择任何一家投标单位作为中标人，不对招标结果做任何解释。九、合同签订：战略合作协议和采购合同作为招标文件的组成部分，所有合同条款是投标人投标报价的依据。投标人递交了投标文件后，被视为响应招标人的招标文件、已理解并接受所有合同条款。中标人收到中标通知后10个工作日内，应凭缴交合同履约保证金 / 的凭证，与招标人签订战略合作协议，否则视为放弃中标机会，招标人将另行确定中标人。第四部分投标文件格式本工程部分投标文件格式参照如下：1、格式1：投标函2、格式2：法定代表人资格证明3、格式3：法人授权书4、格式4：钢质门投标报价表；5、格式5：钢木质门投标报价表6、格式6：钢质门投标报价分析；7、格式7：钢木质门投标报价分析；8、格式8：各区域运输费及安装费报价；9、格式9：木皮调差报价表；10、格式10：入户门投标款式；11、格式11：产品质量、付款方式及合作承诺；12、格式12：近二年业绩一览表13、格式13：投标人合作通讯录格式1：投 标 函致：厦门禹洲集团地产投资有限公司1. 我方已全面阅读和研究了 招标文件和招标过程文件，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本次招标的全部情况。经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部要约条件，并按此确定本次投标的各项承诺内容，以本投标文件对本工程进行投标。2. 我方保证将严格按照有关招标法规及招标文件规定参加投标，如我方中标，在接到你方发出的中标通知后10个工作日内，缴交合同履约保证金 / ，并与你方签订战略合作协议，按中标通知书、招标文件和本投标文件的约定与你方签订战略合作协议，履行规定的一切责任和义务。3. 本投标书自递交你方之日起三个月内，全部条款内容对我方具有约束力，并可随时被你方接纳。在此有效期内，如我方出现以下行为，同意你方通知禹洲地产及其所属所有公司所有项目不得采用我方产品：（1）投标人在投标有效期内撤回投标文或中途退出的；（2）投标过程中串通、哄抬或恶意压低标价等不正当行为的；（3）投标时弄虚作假或扰乱投标秩序经劝阻仍无理取闹的；（4）中标后未按要求提交履约保证金或签订合同时提出额外条件或未按时订立合同的或不签订合同放弃中标资格等不响应招标要求的；（5）其他违反招投法等有关规定的情况且性质恶劣的。4. 直到签署正式合同前，如本投标书被接纳，本投标书连同你方的书面接纳文件、招标期间双方往来的函件和招标文件，将成为对双方具有约束力的合同文件。5. 我方知道招标人并无义务接受价格最低的投标书或任何投标书，同时不需招标人为此作出任何解释。投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 日期：格式2：法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地 址：成立时间： 年 月 日经营期限：姓名： 性别： 身份证号码： 职务：系 （投标人单位名称） 的法定代表人。特此证明。投标人（盖章）：日期：格式3：授权委托书本授权委托书声明：本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，身份证号码 。以本公司的名义参加（招标人）项目的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本人均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：（签字） 性别： 所属单位： 所属部门： 职务：投标人： （盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期： 年 月 日格式4：钢质门投标报价表类别等级配置标准 （四面框/不锈钢下坎）价格前板钢板厚度(mm)后板钢板厚度(mm)门框钢板厚度(mm)门扇厚度（mm）单门（元/樘）子母门（元/樘）非标门（元/m2）门洞尺寸(mm)21001000门洞尺寸(mm)21001200非标防盗配置乙级丙级防火防盗配置甲级防火乙级防盗丙级防盗乙级防火乙级防盗丙级防盗说明：1、防盗安全门按GB17565-2007防盗安全门通用技术条件执行；防火防盗配置按GB12955-2008防火门执行，材料配置参照GB17565-2007防盗安全门通用技术条件执行。2、产品表面款式为木纹转印、款式为覆塑、款式为拼接+木纹转印，由投标人附图说明。3、以上报价含税金、成品保护、标配五金等费用。4、以上报价不含运输费、安装费。5、合同价格钢质门价格表（标配）各区域运输费及安装费。6、当制作尺寸小于标准制作尺寸按标准制作尺寸计价。投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 日期：格式5：钢木质门投标报价表类别等级配置标准 （四面框/不锈钢下坎）价格前板钢板厚度(mm)后板钢板厚度(mm)门框钢板厚度(mm)门扇厚度（mm）单门（元/樘）子母门（元/樘）非标门（元/m2）门洞尺寸(mm)21001000门洞尺寸(mm)21001200非标防盗配置乙级丙级防火防盗配置甲级防火乙级防盗丙级防盗乙级防火乙级防盗丙级防盗说明：1、防盗安全门按GB17565-2007防盗安全门通用技术条件执行；防火防盗配置按GB12955-2008防火门执行，材料配置参照GB17565-2007防盗安全门通用技术条件执行。2、产品表面为天然红胡桃木皮，厚度为50丝，油漆采取三底两面工艺，实木封边；产品表面款式为平板铣型、款式为平板铣型+普通拼接、款式为平板铣型+豪华拼接，由投标人附图说明。3、以上报价含税金、成品保护、标配五金等费用。4、以上报价不含运输费、安装费。5、合同价格钢木质门价格表（标配）各区域运输费及安装费。6、当制作尺寸小于标准制作尺寸按标准制作尺寸计价。投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 日期：格式6：钢质门投标报价分析1类别：钢质门 配置：乙级防火丙级防盗 规格：单门2100*1000 表面款式：木纹转印序号名称单位数量单价(元)品牌金额(元)备注1门扇、门框m2钢板厚度2锁具（标配）套3合页只4油漆m25木纹转印6防盗、防火保温充填材料膨胀珍珠岩板7辅助材料费8人工费9运输及安装费按厦门地区10其他费用11利润12税金13合计14供货期（采购合同签订至首批到货时间）天15最小订单数量（与本报价对应）樘备注：列项的分析内容可根据各投标人的标准适当调整。投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 日期：钢质门投标报价分析2类别：钢质门 配置：乙级防火丙级防盗 规格：单门2100*1000 表面款式： 覆塑 序号名称单位数量单价(元)品牌金额(元)备注1门扇、门框m2钢板厚度2锁具（标配）套3合页只4油漆m25覆塑6防盗、防火保温充填材料膨胀珍珠岩板7辅助材料费8人工费9运输及安装费按厦门地区10其他费用11利润12税金13合计14供货期（采购合同签订至首批到货时间）天15最小订单数量（与本报价对应）樘备注：列项的分析内容可根据各投标人的标准适当调整。投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 日期：钢质门投标报价分析3类别：钢质门 配置：乙级防火丙级防盗 规格：单门2100*1000 表面款式：拼接+木纹转印序号名称单位数量单价(元)品牌金额(元)备注1门扇、门框m2钢板厚度2锁具（标配）套3合页只4油漆m25拼接+木纹转印6防盗、防火保温充填材料膨胀珍珠岩板7辅助材料费8人工费9运输及安装费按厦门地区10其他费用11利润12税金13合计14供货期（采购合同签订至首批到货时间）天15最小订单数量（与本报价对应）樘备注：列项的分析内容可根据各投标人的标准适当调整。投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 日期：格式7：钢木质门投标报价分析1类别：钢木门 配置：乙级防火丙级防盗 规格：单门2100*1000 表面款式：平板铣型序号名称单位数量单价(元)品牌金额(元)备注1门扇、门框m22锁具（标配）套3合页只4油漆m25平板铣型（天然红胡桃木皮）6防盗、防火保温充填材料膨胀珍珠岩板7辅助材料费8人工费9运输及安装费按厦门地区10其他费用11利润12税金13合计14供货期（采购合同签订至首批到货时间）天15最小订单数量（与本报价对应）樘备注：列项的分析内容可根据各投标人的标准适当调整。投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 日期：钢木质门投标报价分析2类别：钢木门 配置：乙级防火丙级防盗 规格：单门2100*1000 表面款式：平板铣型+普通拼接序号名称单位数量单价(元)品牌金额(元)备注1门扇、门框m2钢质小门套+木线条2锁具（标配）套3合页只4油漆m25平板铣型+普通拼接（天然红胡桃木皮）6防盗、防火保温充填材料膨胀珍珠岩板7辅助材料费8人工费9运输及安装费按厦门地区10其他费用11利润12税金13合计14供货期（采购合同签订至首批到货时间）天15最小订单数量（与本报价对应）樘备注：列项的分析内容可根据各投标人的标准适当调整。投标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 日期：钢木质门投标报价分析3类别：钢木门 配置：乙级防火丙级防盗 规格：单门2100*1000 表面款式：平板铣型+豪华拼接序号名称单位数量单价(元)品牌金额(元)备注1门扇、门框m22锁具（标配）套3合页只4油漆m25平板铣型+豪华拼接（天然红胡桃木皮）6防盗、防火保温充填材料膨胀珍珠岩板7辅助材料费8人工费9运输及安装费按厦门地区10其他费用11利润12税金13合计14供货期（采购合同签订至首批到货时间）天1