《龙湖清波景观考察》PPT课件

龙湖清波考察报告 2006年11月设计部景观组 目录 龙湖清波项目 龙湖清波项目 规划综述 高层项目 预计明年初开盘 景观设计信息 设计单位 加拿大EKISTICS设计公司设计师马克收费情况约25元 平米配合情况 2004年 Ekistics设计公司与重庆龙湖房地产开发公司签署30 000美元的设计合同 为龙湖蓝湖郡项目 53公顷 650套独立豪华山地别墅 提供总体规划及设计 加拿大EKISTICS设计公司是加拿大温哥华最重要的设计公司之一 擅长低密度园区的规划设计 在中国为多个项目提供设计服务 北京温哥华森林 怀柔新城 重庆蓝湖郡 上海枫泾新镇 南京仑山湖 武汉金银湖高尔夫 万科深圳 华侨城 施工单位信息 施工单位名称 重庆天开景观工程有限公司项目经理 陈友祥负责人 陈友祥施工情况评价 目前展示的是样板区及沿河景观 相比麓山国际 清波项目更加简洁 施工周期比较长 从施工完毕到展示有约15天的植物恢复期 从施工效果看 延续了龙湖的一贯作风 简洁 明了 很多标准做法 就是在设计阶段就有效的处理了施工上难以处理的部分 对常用的施工方式 已行程标准化 才能达到这种结果 成本构成 沿河绿化带成本约5万平米 单方造价约110元 平米硬景单方造价 硬景中用了部分木栈道 渗水路面等单方造价应该在200元左右 面积小所以总价不高地形改造 费用约80万 有反复 软景单方造价 约60元每平米 含草坪 草坪为播种 主要乔木 杨树 约400元 株 刺桐 约300元 株 水杉 约500元 株 天竺桂 约500元 株 少量胸径在18 20的银杏约 5000元 株 没有灌木 乔木主要以树阵 组团等方式栽植 成本使用合理性分析 在有限的成本中将其用到最重要的两个地方 1 地形改造 2 绿化 其中绿化有主要用在乔木上 乔木主要选择低成本的植物 以群植的方式烘托整体效果 成本分析 景观分析 规划总图及经济指标 景观总和评述 都市化 抽象化 自然化 写实化 景观分析 植物意向 任何元素都要突出清晰 简洁的特点 景观分析 景观分析 清波小区的设计理念是将附近河流独特的自然环境融入规划结构中 并形成一个独特的区域标识 整个设计着眼于规划所产生的一系列轴线关系 并在此基础上加入河流的意向 硬景分析 样板区 主材 120X20防腐木板 用量较大 主要用于样板区及河滩位置 据说是100元 平米 龙湖集团采购 龙湖的木材一直都比较耐用 经过查询 知道如下信息 2005年12月 重庆龙湖地产公司向加拿大ACICC贸易 国际 公司订购40集装箱价值500 000美元的防腐木材 景观分析 硬景分析 样板区 主材 300X800X50芝麻白烧面 206元 平米 主要用于园区汀步 几何尺寸比较好 6块拼成一块大汀步 易于行走 而且简洁 景观分析 硬景分析 样板区 主材 直径30 50cm卵石 250元 吨 大量用在销售厅附近 切合了园区的主题 篙草从石缝中长出 河滩的意向非常强烈 景观分析 硬景分析 样板区 主材 300X300X20芝麻黑烧面 150元 平米 主要用于小景墙的立面 小景墙设计的尺度相当合适 下面暗藏灯带 既不遮挡景观又有空间的分割作用 景观分析 硬景分析 样板区 主材 200X100X60渗水砖 80元 平米主要用于代征地等不重要的人行道 景观分析 硬景分析 样板区 主材 400 600黄木纹页岩板荒料碎拼 约120元 平米需要在荒料中进行筛选才能达到比较好的效果 主要用于河滩代征地的挡土墙 景观分析 硬景分析 样板区 主材 龟纹石堆砌 约350元 吨需要在荒料中进行筛选才能达到比较好的效果 所以损耗较大 主要用于河滩代征地的挡土墙 景观分析 硬景分析 样板区 主材 600X600X20洞石 约600元 平米 单价较高只用在卖场入口左侧的景墙上 比较有品质感 景观分析 硬景分析 园区 景观分析 硬景分析 园区 景观分析 绿化分析 对样品区和待征地采用两种截然不同的绿化方式 对于重点区域 样品区 种植搭配层次丰富 树种选择毫不吝惜 甚至不避堆砌之嫌 而对待征地则绿化基本上是疏林 草坡 在地形上变化丰富 植物群落式栽植 总体上绿化主次分明 干净简练 主要乔木树种 样品区 银杏 桂花 白桦等 待征地 水杉 梧桐 杨树 刺桐 桃树等 主要灌木种类 样品区选用灌木品种二十余种 搭配成自然群落种植 待征地灌木选用寥寥几种常规地被在节点处稍加点缀 主要草坪 样品区暖季型草皮 待征地混播冷季型草坪 景观分析 清波项目待征地对双水岸毗河绿化带后期实施的启发1 对河堤断面的设计 清波项目从市政路到水面形成大坡面 同时在大坡面上形成微小地形处理 亲水感强同时视野开阔 毗河绿化带已实施部分由于无法对河堤重新整理 实施效果欠缺亲水性 因此后期部分将注重水面和场地关系 强调整个区域的亲水效果同时注重自身的地形变化 2 种植设计 清波项目种植干净简练 以疏林 草坡为主 乔木群落式栽植 极少灌木局部点缀 毗河绿化带已实施部分灌木种植面积偏大 乔木树种选择上偏贵 小规格乔木栽植效果较差 基本靠大规格乔木撑场 因此后期部分灌木种植量尽可能少 仅在重要节点处处理成自然群落分布的方式 乔木上将重点考虑选用规格适中 甚至偏小的苗木成片栽植的方式作大面的种植 重点区域延续前期大树组景的处理方式 景观分析 卖场景观 从入口处看卖场 实景照片 卖场景观 装修 实景照片 卖场景观 白桦林 产地 吉林约5000元 株 实景照片 卖场景观 3 5公分紫薇15株并成一株 可以达到不错的效果 价格约800元 株 实景照片 卖场景观 从售楼处看样板房立面 实景照片 卖场景观 木平台的尽头 实景照片 卖场景观 用矮墙做的景观空间分隔 实景照片 卖场景观 建筑与景观接驳处的处理方式 实景照片 卖场景观与河滩绿化交接 实景照片 沿河绿化带景观 从河滩远眺样板房立面 实景照片 沿河绿化带景观水杉等植物群植于河边 实景照片 沿河绿化带景观 从河滩远眺售楼部立面 实景照片 沿河绿化带景观 河滩驳岸景观 实景照片 沿河绿化带景观 对污水出口的处理 掩藏于木平台下 构思巧妙 匠心独具 实景照片 沿河绿化带景观 实景照片 沿河绿化带景观 自然石的随