绿城-蓝色钱江PPT课件

我心中的理想家园 绿城 蓝色钱江 一 项目介绍规划户型环境风格二 客观看法 项目介绍绿城 蓝色钱江面向潮涌千年的钱塘江 背靠繁华城区 踞钱江新城CBD核心地位 项目东隔望江东路与46500平方米的望江公园相邻 南临之江路饱览一线江景 西靠闻潮路与城市绿地 北傍新塘河及景观绿化带 整个项目总用地面积约为84255平方米 地上总建筑面积约为30万平方米 在沿江260余米的尊贵水岸线上 高层公寓 酒店式公寓 白金五星级酒店及精致商业街 精妙围合成一个现代大气的高端复合社区 纯现代的建筑风格 以纯净晶莹的蓝色玻璃为外立面主体 使项目呈现出纯粹的蓝色韵律 以鲲鹏路为轴线的南北两大区块 宛如两块纯蓝美玉镶嵌在钱塘江畔 绿城 蓝色钱江是绿城集团开发的城市复合住宅项目 作为绿城集团实施 精品战略 的重点项目 集结了众多尖端资源优势的绿城 蓝色钱江项目 将被打造成为继九溪玫瑰园 桃花源 深蓝广场之后的又一经典巨作 2 A四房两厅三卫200平米 1 B三房两厅两卫178平米 1 A四房两厅两卫约180方1 经典的绿城风格的四房布局 2 主卧 大客厅及一个次卧朝南 保证户型正气 采光面积最大化 3 客厅外有宽景阳台 可饱览一线江景 4 户内走廊充分利用公共面积 走廊尽头可做客人休息空间 2 C四房两厅三卫230平米 2 C四房两厅三卫约230方1 经典中间套大四房设计布局 2 朝南全明双主卧设计 3 超过40平米的江景大客厅 大气典雅 4 客厅外近8米的超宽奢华阳台 5 公共空间流线丰富 又无多余空间浪费 6 贴心的佣人房设计 基于绿城 第二代高层公寓 整体化的设计理念 蓝色钱江以钱塘江为景观设计的核心要素 将园林设计 室内设计等专业与建筑设计相糅合 为住户营造出一种极为通透的立体化视觉体验 在风格非常现代的蓝色钱江项目中 Lifescapes公司则设计出一个既有现代感又略带异国情调的景观方案 一方面弥补现代建筑的冷酷感 另一方面提升了高科技建筑的品位 为了配合园林和江景的视觉效果 蓝色钱江的架空层达到相当惊人的8米之高 即使是低层住户也能越过江堤的树冠看到江景 北区看江的效果虽然不像南区那样一览无余 但景观却非常有纵深感 按照一般的做法 北区正中完全还可以再放一幢楼 但由于景观设计的提前介入 这个视觉走廊被硬生生地 空 了出来 让长方形的花园可以逐渐向南区渗透 由于南区的两栋楼中间也留出了一个比较大的开口 所以这个景观体系可以一直往南延伸到地块的最南边 从而形成一个近 中 远的序列 并与钱塘江形成一个垂直的 T 字形景观连线 在蓝色钱江最初的户型设计中 采用了在留庄 社区 中大获成功的十字户型 以体现江景大宅的尊贵感 通过对每个生活情景下的空间进行假设 分析 提炼 蓝色钱江最终改为采用 薄进深 大面宽 的通透户型模式 在部分户型中 设计师将大面宽的客厅 家庭厅 餐厅 厨房等开放和半开放空间连贯排布 功能和视觉完全融合 构筑出一种钱塘江边独有的流动性生活场景 奢华的户外公共大厅从项目北区主入口 设计师匠心独具地予以通透处理 来达成视觉延伸 并与中轴线贯穿呼应 延绵数十米的景观墙和工整干净的修剪型植篱 其间静卧着修长美丽的矩形倒影水院 宁静的水面倒映出巨大闪光的玻璃建筑体 宽广的水域蒸发出清凉的水汽 形成拂过水面的微风 创造出特殊的微气候 这是充满异域情调的后现代设计手法 现在 在城市未来的CBD和钱塘江 绿城又一次发现了 蓝 一种深邃而具有国际化气质的色彩 由蓝灰色钢化LOW E玻璃幕墙和石材构筑的现代主义建筑 在蓝天下呈现凛然的金属质感 寄托了城市下一次辉煌的梦想 错落有序的百米高层建筑群 从对岸眺望将如水晶列柱般辉煌 对绿城 蓝色钱江的客观看法 优点 1 钱江新城西面沿江绝版地块 2 打上 绿城第二代高层 印记的 杭州首席豪宅区 巨作 3 按照现代城市设计 功能高度复合 理念打造的 内含白金五星酒店 酒店式公寓和精品商街的真正意义上的国际化 都市综合体 4 配套稀有260米沿江白金五星酒店 5 配套香港商业地产巨擘九龙仓打造的高级商业街 6 美国Lifescapes景观公司倾力打造的奢华景观 缺点 1 绿城品牌和绝版地块 使得房价高的让普罗大众难以企