环境工程概预算第二讲2014

建设工程定额 第二章 课程讲解内容 1 掌握概算指标 概算定额 预算定额 及施工定额的概念2 掌握劳动定额 材料消耗定额及机械台班使用定额的计算方法 第一节定额的概述 1 定额的概念即规定的额度 是指在一定时期的生产 技术 管理水平下 生产活动中资源的消耗量所应遵循或达到的数量标准 它由国家权力机关或地方权力机关制定 1 定额的概念 建设工程定额是工程建设中各类定额的总称 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 建筑产品 质量合格 生产 劳动组织合理 机械运转正常 材料储备合理 10m3100m210mt台 2 定额的特点 科学性和实践性 统一性 可变性 建设工程定额在一定范围内参照统一的尺度 法规性 是国家或其授权机关统一组织编制和颁布的一种法令性指标 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映 在其执行期间是稳定的 随着社会生产力水平提高需重新编制或修订 一般为5 10年 定额是相对独立的系统 有鲜明的层次和特定的适用范围 相对稳定性 系统性 定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法 3 定额的作用 节约社会劳动和提高生产效率 利于市场行为的规范 从固定资产投资市场和建筑市场两方面对市场主体的经济行为起到规范的作用 利于建筑市场公平竞争 定额所提供的准确信息为公平竞争提供了条件 定额管理本身就是对市场信息的加工 传递及反馈 完善市场信息系统 企业以定额促使工人提高生产效率定额促使企业从上层优化资源配置 4 定额的分类 劳动定额 劳动定额指完成单位合格产品所需要消耗的工人劳动时间数量标准 是代表工人劳动生产效率的实物指标 劳动定额可用时间定额和产量定额两种形式表示 劳动时间总和时间定额 工日 单位合格产品 完成的合格产品总数1 产量定额 示例 时间定额 砌1m3砖基础需0 937工日产量定额 每工日综合可砌1 0 937 1 067m3 劳动定额的制定 经验估计法 根据工人 技术人员 专职定额工作人员的实践经验 参照有关技术资料通过座谈而定 准确度易受主观影响统计分析法 根据一定时期内实际工程中工作时间和产品完成数量的统计 结合当前组织 技术和生产条件 分析对比来确定劳动定额 对统计资料的数量及准确性要求高 技术测定法 选择有代表性的施工队对其施工中每一工序的工时消耗进行测定 再对所得数据分析计算以确定劳动定额 工作量庞大 时间定额的制定 时间定额的制定 规范时间 相当于准备与结束时间 休息时间 不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和 示例 现测定一砖基础墙的时间定额 已知每m3砌体的基本工作时间为140工分 准备与结束时间 休息时间 不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为 5 45 5 84 2 49 辅助工作时间不计 试确定其时间定额和产量定额 解 劳动定额的使用 时间定额以工日为单位 便于统计总工日数 核算工人工资 编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位 便于施工小组分配任务 签发施工任务单 考核工人的劳动生产率 示例 某抹灰班组有13名工人 抹某住宅楼混砂墙面 施工25天完成任务 已知产量定额为10 2m2 工日 试计算抹灰班应完成的抹灰面积 材料消耗定额 材料消耗定额 材料分类 定义 指在合理和节约使用材料的条件下 完成单位合格产品 单位工程量 所需消耗材料的数量标准 实体消耗材料 周转性材料 直接构成工程实体所消耗的材料 是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料 如脚手架 模板 挡土板等 间接消耗材料 搬运堆放或施工过程不可避免消耗的材料 材料消耗定额的制定 构成产品实体的材料用量 不可避免的施工废料和操作损耗 材料消耗定额的表达式 材料消耗定额指标表达式 材料定额的制定 测定法 通过测定在完成一定的工程量时材料消耗数量的方法来制定定额 需选择有代表性的作业班组 且材料本身要符合设计和施工技术规范要求 试验法 在实验室用专门的仪器设备进行试验与测定来制定材料的消耗额 可用于电能 燃料的消耗量 计算法 用理论计算方法求得材料的消耗定额 统计法 根据发出材料数 竣工后剩余材料数及工程量进行统计计算 制定材料消耗定额 机械消耗定额 产品计量单位 机械台班定额的制定 机械台班定额的制定 1 确定正常的施工条件 2 确定机械1小时纯工作时间 3 确定机械时间利用系数K 4 计算机械台班定额N 4 定额的分类 按编制程序和用途分类 预算定额 概算指标 概算定额 施工定额 企业施工生产用 企业对外确定工程造价 设计单位设计概算 业主方投资估算 投资估算指标 概算定额的扩大与合并 定额与工程造价 根据施工图计算分部分项工程工程量 套定额基价确定分部分项工程直接费 通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量 定额 汇总得单位工程直接费 人材机市场价格与定额价格的价差 直接工程费 间接费利润和税金 工程造价 第二节概算指标和概算定额 1 概算指标的概念概算指标可以使估算工程造价更简单 人工工日数指标 各种材料消耗量指标 机械台班数指标 造价指标 资金数量 2 概算指标的作用 编制初步设计概算 确定工程概算造价设计单位进行设计方案比较建设单位编制基本建设计划编制投资估算指标 3 概算指标内容 总说明 从总体上说明其作用 编制依据 使用范围和方法示意图 说明工程结构形式或组成内容结构特征 主要指工程的结构形式 层高 层数和建筑面积经济指标 该项目每100m2 每座的造价指标及其中单位工程造价内容及工程量指标 该工程项目结构内容及相应计算单位的工程量指标 包括人工 材料消耗 4 概算指标的应用 直接套用拟建工程的结构特征与概算指标完全一致时指标的调整拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同调整后指标 调整前指标 换入构件价值 换出构件价值 5 概算定额的概念 概算定额亦称扩大结构定额 是在预算定额的基础上 确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工 材料和机械台班的数量标准 6 概算定额的作用 1 初步设计阶段编制设计概算及技术设计阶段编制修正设计概算 在初步设计阶段提出主要材料用量 2 设计方案的经济比较 编制概算指标和投资估算指标 3 4 7 概算定额的编制 按社会平均水平编制 原则 设计规范 预算定额 标准图集 现行概算定额 依据 简明适用 概 预算定额间保留必要且严格控制的幅度差 概算定额尽量不留活口 步骤 准备阶段 编制初稿阶段 测算阶段 定稿审批阶段 8 概算定额与概算指标的区别 用概算指标编制工程概算比概算定额的速度快 但是准确性差一些 第三节预算定额 1 预算定额的概念 2 预算定额的作用 1 编制概算定额和地区 单位估价表 的依据 3 建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算的依据 4 2 用于编制施工图预算 确定建筑安装工程造价 招投标中确定标底和报价的基础 5 用以确定人工 材料 机械消耗量 以编制施工组织设计 6 施工单位进行经济活动分析的依据 3 预算定额的组成及内容 总说明 说明其编制依据 适用范围和作用 基价的来源等各章说明 说明分部定额的执行规定 指标的可调性及换算方法工程量计算规则 对各计价项目工程量的计量单位 范围 计算方法所做的具体规定定额项目表 反映完成一定计量单位分项工程所消耗的标准数值附录 制定定额的相关资料和含量 单价取定 4 预算定额的编制原则 1 按社会平均水平确定预算定额 2 简明适用严谨准确 3 统一性 差别性 相结合 国家统一定额 地区性定额 4 专家编审责任制 5 预算定额的编制方法 确定预算定额的项目和工作内容简要说明每个分部 分项工程的工作内容及施工方法 确定预算定额的计量单位a 物体的截面有一定形状而长度不同 米b 物体有一定厚度而面积不固定 平方米c 物体的长 宽 高均不固定 立方米d 分项工程质量 价格差异大 吨 千克e 根据成品 半成品和机械设备的不同特征 个 片 组 套 台 部按设计图纸和资料计算工程数量 5 预算定额的编制方法 确定预算定额各项目人工 材料和机械台班消耗指标以施工定额计算出每项消耗指标 再按照预算定额项目加以综合 并适当增加两种定额之间的水平差获得预算定额 确定定额基价编写预算定额说明编写预算定额编制说明 6 预算定额各类指标的确定 人工消耗量的确定 完成某分项工程的主要用工 如墙体砌筑分项工程中 调运砂浆 运砖 铺砂浆 砌砖等所需的工日数量 其他用工 辅助用工 劳动定额中未包括的各种辅助工序用工 超运距用工 人工幅度差 预算定额中规定的材料 半成品的水平运距超过劳动定额规定运输距离的用工 指在劳动定额时间未包括而在预算定额中应考虑的在正常施工条件下所发生的无法计算的各种工时消耗 人工消耗量的确定 人工幅度差系数为10 15 土建工程为10 设备安装工程为12 示例 砌砖基础10m3 其厚度比例为 一砖厚占50 一砖半占30 两砖占20 基础埋深超过1 5m占15 人工幅度差系数为10 求砖基础的额定人工 解 以施工劳动定额为基础 见P25表2 10 1 基本用工 2 其他用工 a 辅助用工 b 超运距用工 c 人工幅度差用工 3 定额人工 6 预算定额各类指标的确定 材料消耗指标的确定 材料消耗量应以施工定额的材料消耗定额为计算基础 a 非周转性材料消耗指标 为了简化计算预算定额中采用如下公式 1m3砖砌体材料消耗量的计算设1m3砖砌体净用量中 标准砖为A块 砂浆为Bm3 则 1m3 A 一块砖带砂浆体积 故 1m3砖砌体砖的净块数为 1m3砖砌体砖的消耗量为 标准砖的长 宽 厚分别为 0 24m 0 115m 0 053m 灰缝取0 01m a 非周转性材料消耗指标 则1m3砖砌体中砂浆的净用量为 B 1 A 0 24 0 115 0 053砂浆的消耗量为 B 1 砂浆损耗率 a 非周转性材料消耗指标 示例 计算二砖厚基础每10m3的材料消耗量 砖施工损耗率为0 4 砂浆施工损耗率为1 按额定工程量计算规则应扣除基础管道孔所占体积 经测算基础管道孔所占体积每立方米扣1 4块砖 练习 计算1 5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量 砖和砂浆损耗率均为1 100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层系指瓷砖 陶瓷锦砖 预制水磨石块 大理石 花岗岩等块材 定额中的计量单位通常为100m2 其计算公式是 a 非周转性材料消耗指标 示例 某彩色地面砖规格为200 200 5mm 灰缝为1mm 结合层为20mm厚1 2水泥砂浆 试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量 面砖和砂浆损耗率均为1 5 b 周转性材料消耗定额的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完 而是随着周转次数的增加 逐渐消耗 不断补充 因此 周转性材料的定额消耗量 应按多次使用 分次摊销的方法计算 且考虑回收因素 b 周转性材料消耗定额的确定 以钢筋混凝土模板为例 材料一次使用量是指完成定额单位合格产品 周转性材料在不重复使用条件下的一次性用量 通常根据选定的结构设计图纸计算 材料周转次数是指周转性材料从第一次使用起 到报废为止 可以重复使用的次数 采用现场观察法或统计分析法来测定 也可以查相关手册 材料补损量是指周转使用一次后由于损坏需补充的数量 其大小取决于材料的拆除 运输和堆放的方法以及施工现场的条件 补损率随周转次数增多而加大 所以一般用平均补损率来计算 周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损条件下 每周转使用一次平均所需材料数量 材料回收量在一定周转次数下 每周转使用一次平均可以回收材料的数量 材料摊销量周转性材料在重复使用条件下 应分摊到每一计量单位结构构件的材料消耗量 应纳入定额的实际周转性材料消耗数量 回收折价率 50 现场管理费率 18 2 示例 某工程有钢筋混凝土方形柱10m3 经计算其混凝土模板接触面积为119m2 每10m2模板接触面积需木模板板枋材0 525m3 操作损耗为5 已知模板周转次数为5 每次周转补损率为15 试计算模板的摊销量 6 预算定额各类指标的确定 机械台班消耗指标的确定a 按工人小组日产量计算b 按机械台班产量计算 示例 砖砌小组日总产量为20m3 台班 砖砌分项定额计量单位为10m3 每台班配备一台卷扬机 计算其定额机械台班消耗量 7 概算定额与预算定额的比较 相同之处均以建筑物各个结构部分和分部分项工程为单位 内容包括人工 材料和机械台班使用量 并列有基价 不同之处项目划分和综合扩大程度上的差异 概算定额用于设计概算的编制 概算工程量计算和概算表的编制比编制施工图预算简化 概算定额与预算定额有一个幅度差 控制在5 以内 第四节施工定额 1 施工定额的概念施工定额以同一性质的施工过程或工序为测试对象 确定建筑安装工人在正常的施工条件下 为完成一定计量单位的施工过程或工序所需人工 材料和机械台班等消耗的数量标准 是施工企业直接用于建筑安装过程施工管理的定额 2 施工定额的作用 1 编制施工预算和预算定额和概算定额的基础 3 衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬 4 2 企业计划管理的依据 组织施工生产的工具 3 施工定额与预算定额的关系 联系预算定额以施工定额为基础编制 均规定了完成单位合格产品所需要消耗的工人 材料 机械台班数量标准 区别施工定额以施工过程为研究对象 而预算定额以分部分项工程为研究对象 施工定额由施工企业制定供内部使用 预算定额由国家 行业或地区行政主管部门编制 是法规性标准 施工定额考虑企业施工的特殊情况 而预算定额考虑的是一般情况 施工定额采用企业平均生产水平编制 预算定额则采用社会平均水平编制 a 原则 平均先进水平 指在正常的条件下 多数施工班 组或生产者经过努力能够达到 少数可以接近 个别可以超过的定额水平 它低于先进水平 略高于平均水平 定额水平与资源消耗量成反比 简明适用 以专家为主 同时注意群众路线 独立自主 4 施工定额的编制原则 依据及方法 指同类型产品或同类工作过程 相邻额定工作标准项目之间的水平间距 即定额步距大小适当 b 编制依据 定额 全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额 规范 施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程 资料 已完工程历史资料 定额测定资料 工程标准图集 4 施工定额的编制原则 依据及方法 c 编制方法 实物法 材料消耗量 机械台班消耗量 实物单价法 施工定额单价表 编制方法 定额表现形式 劳动消耗量 4 施工定额的编制原则 依据及方法 第五节建筑安装工程工人 材料 机械台班单价的确定 1 人工单价人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用 它反映建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日可得到的报酬 1 人工单价 基本工资 与岗位 技能及工龄有关工资性补贴 按相关标准发放的物价补贴 如煤 燃气 交通 住房的补贴 流动施工津贴等 辅助工资 生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资 加班工资 职工福利费劳动保护费 按规定标准发放的劳动保护用品购置费及修理费 服装补贴 降温费 保健费 社会统筹费用中养老保险和医疗保险分别按工资总额的19 和10 计取 基本工资 工资性补贴辅助工资职工福利费劳动保护费 1 人工单价 单位估价表中的人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 计算方法是 示例 由劳动定额知砌砖分项工程中 砌砖小组需配备六级工1人 五级工2人 四级工6人 三级工4人 二级工1人 已知三级工的工资等级系数为1 364 4级工的工资等级系数为1 591 一级工月基本工资为44元 月 试计算该分项工程的日基本工资标准 2 材料预算价格 材料预算价格是指材料由来源地或交货点到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格 材料原价 生产地或供应单位的材料销售价格 材料运输费 材料自来源地运至工地仓库或施工堆放地点所发生的全部费用 包装费 采购及保管费 组织采购 供应和保管材料过程中所需的各项费用 供销部门手续费 2 材料预算价格 材料原价对同一种材料 若因生产厂家不同而有几种原价时 应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价 采取加权平均的方法计算材料的原价 包装费a 原价含包装费时 不能计算包装费 而且应减去包装材料的回收值 b 原价不含包装费时 要计算包装费 也应减去包装材料的回收值 2 材料预算价格 材料运输费对同一种材料 若因运输工具 运距不同而有几种运杂费时 同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费 采购及保管费综合采保费率为2 5 采购费率为1 保管费率为1 5 由建设单位供应材料到现场仓库 施工单位只收保管费 2 材料预算价格 2 材料预算价格 材料预算价格计算公式 某工程用32 5 硅酸盐水泥 由于工期紧张 拟从甲 乙 丙三地进货 甲地水泥出厂价330元 吨 运输费30元 吨 进货100吨 乙地水泥出厂价340元 吨 运输费25元 吨 进货150吨 丙地水泥出厂价320元 吨 运输费35元 吨 进货250吨 已知采购及保管费率为2 运输损耗费平均每吨5元 试确定该批水泥每吨的预算价格 示例 一个台班中为使施工机械正常运转所支出和分摊的各种费用之和 就是施工机械台班预算价格 或称为台班使用费 施工机械台班单价由七项费用组成 折旧费 大修费 经常修理费 安拆费和场外运输费 燃料动力费 机上人员工资 养路费及车船使用税 3 机械台班单价 3 机械台班单价 折旧费折旧费是指施工机械在规定使用期限内 陆续收回其原值而分摊到每一台班的费用 大修费大修理费是指机械设备按规定的大修间隔所必须进行的大修支出的各项费用的台班分摊额 经常修理费经常修理费是指机械寿命期内除大修以外的定期的各级保养和机械停置期间的维护费 3 机械台班单价 安拆费和场外运输费安拆费