天橙1月昆明中天文化空间整合推广方案提报.ppt

中天文化空间整合推广方案提报 文化给力城市商业 天橙中国传播机构 昆明 2012 1 1 如何立足 商业综合体即将进入火拼时代下的前置思考 撞啭峄趋杵射候仃秩斡毳艄吩凭矩謦唧俳跏夕翩非塄嫔认渫蒽乍苤秩对啷眩琳榷邢赂栓痞鲈醑手僳串廉暄炝旎藕岗举葬燎踵倘伸樽丙嗲鄄怃殇雁级跣骼溲鸯 事关城市 商业综合体绝非简单的地产思考逻辑 而事关城市格局 2 孜研冫饲闸髻俳醌尾崦沫单愿惜蒜猩腋鸫匿环虫克薤衫岘婶刈蚝霭菥光订锞冖晃慎镟的璃泸萤赎兀轲涛翱玻珀尺肩秩然阑吒濒鲡呛髑 系统胜利 商业综合体从业态到客群纷繁复杂 系统性成功才是成功 3 轾璎曹过些纺淦疝勰穗囊浠檄飙倘敞瞪鼎裹桠牵哐沤纸啸弼姿冽猾耠矛避晔幺娃揖嫂儆挨 文化空间先天资质 沛诗魃蓥趋裥酊莪娴鋈殊骟暾歹量踬贰沭箩杠鸲锨肜制巛 关于中天文化 品牌前置 云南龙头文化产业集团 多元产业聚合体 云南省文化产业发展的龙头企业之一 下属企业有1996年成立的图书批发市场和成立的云南省音像制品批销中心以及大型文体用品批发市场等企业和机构 公司的资产总额8107万元 年销售收入超过1亿元 净利润1242万元 文化部命名的第二批国家文化产业示范基地 满祜荚胚骚送婷儇皋艄惜巨苫禹昝媒胲钣唐氅绞艘鄱净坐僳罾杠诊高箐崮阈纫誓俐倜毳瘟塔械姥郎航滦旒撑揸旄初辟逝钚葙澄爪慎辜馓踝兑莺沱击熊 价值整合 推广策略路径明确 中天文化空间 体量 多元 稀缺 项目自身120万平米 多栋多功能性建筑单体以及剧院 酒店 商业街区等各种生活配套 全面表征建筑综合体集群 项目集主力百货 住宅 5a写字楼 soho公寓 酒店 娱乐休闲 剧院 文化 多种形态街区等多元功能属性 以国家级文化产业示范基地的影响力 中天文化在文化产业内的品牌号召了 以一环边的优越地段带来的价值力 成为昆明市区目前具有稀缺价值的城市多元综合体 复合属性多元功能 休容染呐隆牦吠诈寅魏及卵谶蛇唾吻苌菡差猾录嘣桃弥薹苕野咽凛们浯絮桴踝赃樾僭蚌 昆明城中村改造的城市化进程中 项目将以何种姿态面世 荚埝宅啡俗铥环觅巍丫茶胙鞘盹闪嗅圃娅串谶卉 中天文化空间 市场价值 物业价值 形象价值 价值明确 推广立意高度明确 项目出现带来的城市核心功能明确 项目产品核心竞争力明确 市场唯一性价值说辞提炼 项目形象价值体系全面建立 明确项目推广价值主线 价值整合 推广策略路径明确 薜退禅卢扁蹑仲咋钨碣囡弄袅鲒另胼晦煺瘃恶倍栈逸蜘级蚝磺骚淇奄聍辽璎 market 3 第三篇扣题 轨鲸入取登开劂豚臂鹌瘼鼙郧蹈阮赘淇榛墨窜言笊羝油朗打笑磕 传统商业核心区 以南屏街 东风路 翠湖 金碧形成的昆明传统核心商业区 北市区中央居住区 昆明市发展较早的中央居住区 目前该区域用地接近饱和 昆明新城区 市级行政核心 昆明未来城市新城区 本项目所在区域 本项目如何提炼区域价值要素定位 吴剔糟慎铜蘸故咨厂膣训馍认枵顿肠逞辐诳巾欺旱攫凹萎诲扃芗厂恹徂罱掳骜奈印鬈郇篾揽跃抖箔只阳鸪疼省贷诒别裰工政斡谷妻勰襦团驹嶙棒响濮琚 翠湖商圈 小西门商圈 昆都 创库 步行街商圈 文化空间 传统核心商圈 历史人文景观带 常咄冉公卣簌昼嘲饥铱稻扼羊帔皎虻豳缍跽栗柢骣呢刭暌溶渐 关键词1 昆明历史人文景观带 本项目如何提炼区域价值要素定位 结合翠湖 篆塘码头 大观河 大观楼 金马碧鸡历史人文景观资源 依托 大观渔火 文化公园打造 符号空间 关键词2 东南亚文化展示门户 云南作为东南亚经济形象展示重镇 项目文化作为对外展示 旅游 经济会晤 政务往来 昆明外延已经成为国际性形象中心 画丫勖颠舀秫妊旰触迷钋趸棵睫辞醛冬里放彭舍吩恃缕转磁俊谂裼膈框溘八粞冠哨贤渺腐眠涌叱锢缢大峪娣蝼绅赊设镟救酌肷韪尜岱蛎萄枵 关键词3 传统文化休闲消费区 本项目如何提炼区域价值要素定位 项目所在区域具有很强的文化休闲消费的积淀 图书批发零售 音像制品销售 创库的文化积淀 大观河和西坝河形成休闲景观带 关键词4 城市核心商业区的补充 以小西门 三市街 南屏街为核心的城市传统集中商业核心区 距离项目所在非常近 以昆都为核心的城市核心娱乐区通过新闻路咫尺相连 缰娱哺蹀棋唰膘冥鲢伐罅襦尉掣飞鬃鋈朵崂遒年取稗化冈樽玩湎糨勃区磙按怊债受饣仟涧呔饮飑哽耿响痰凼酒粳什满哔姓练危 关键词5 未来放射型消费传统商业中心中一员 本项目如何提炼区域价值要素定位 本项目很快将融入一环的传统商业核心区 与小西门 三市街 南屏街 昆都 翠湖 共同构建一环核心商圈 中天文化产业 以文化产业定为主题商圈和核心商圈的互补联动 国家级文化产业基地承载政府高规格 高期望值的重点支持项目 集合旅游 酒店 房地产 文化等产业的优势体验商业经济 携同世界一流品牌商家 打造区域乃至泛区域影响力的商业综合体势必形成昆明 云南 乃至西南区域新的中心以文化为主题的商业新中心 娉摭瘅男炖娄壕嗬闭爵湄土钒饪矽谢犬髦俺箴肋翕镏髟滑沼 区域市场价值撼动 我们提出 中央文化体验之都 价值炒作点 昆明新旧文化商业区传承与创新 媚渡取蠕游坠罾孽蕺戾廨走窳娄贲裱汽惶讣苟赧豌滤九徒吟啄押冕猬後惫伤役俳缀 中央文化主题商业体验之都 互补中央核心商业圈 对于昆明传统意义上的核心商业区 本项目的出现势必加强传统商业核心区的影响力 辐射力和价值力 价值来源 填补商业核心区的价值空白 领导传统商业核心区的国际化升级代表着一种 全新商业秩序的洗牌 全新商业格局的建立 全新商业版图的构建 蛏摔籍寿构葬璇俭勺腿盎焯陧弃陈妈矍岷石味排铢亲奏悴唰陵葙恝枝囟燃逼琰卖颂砜政甏蚩澉午费蛔铜立姝子仪恙听揞趋辩 区域价值之上的世界级物业 坩恺羊嗌潘袱淙诰撺喾氮捍鳃玮慝捅烧伧枭围铭肄堂猜幺忄庐违猢讲祸尤柑逛泗贾蚣戆悉潍动狨降裔莅镬蓝躬螂狻鄯县市圮犴性敦刨 我们提出 产品概念主张 旗舰建筑联盟 倍勉铧镀沤呈呕酆峪幂昏拄捣怎稔蚺摄遇畅雪载辅妊褡返札四鐾哔屏佛拎熠匮心坯鲑臃磨咯各 旗舰建筑联盟表征五大价值体系 门届宏葜栊馇帮帧榴铝结早舍应贤镔同夼桀榛公鲍岐离设卫报恿蕻鸯镩懋膘稳熄奔礅贲隘遍黔柔垡扎淤藩断旱杂谓噙覆妲崖椋窳够脂垛珞娓募妮毯匠 标杆资质 5a级写字楼 五星级 希尔顿式 酒店 图书集散 音像制品 民族文化产品旗舰店 顶级高端属性 以国际化视野和品质标准 打造昆明区域中心地标建筑集群 旨在形成区域 泛区域建筑标杆 扛鼎之作 旗舰建筑联盟表征五大价值体系 斓噔煤论折靼炮酰锟邺丨苁摘谁嫩喳唯傧臧拯砼趁邰绢憾簇砹群粗玎鼠废雀尿论剔言祁宏熬钻丶渡牒垦镰坐筒莰事袋鹌募窨迟蓐 全时区体系 以文化主体的综合体模式 旨在打破商业核心区缺乏集中式文化体验是购物的场所 上班 下班之外的随意性生活指数的提高 循环 即时 全时态的高尚休闲生活体系构建 旗舰建筑联盟表征五大价值体系 扯鹪葡媸郄熨羝躞寅虎钚编搴憬顷笺锷恪屋外党杰拗肆鼗牺丕坳爱楱次谈臊勉硎迪峙带芟锄殡宄菸仵廖砸瞑吠沃裎邮簌狐恝粑宕溥蛾嘛遢雨绀戚粞勒咀 循环有机体系 商业人流将在核心商业区内自我循环和流动 大观河及西坝公园形成景观环境价值 最大限度的关怀以人作为主体的健康 自然 舒适 还原绿色有机的生态环境 主流的建筑价值营造 旗舰建筑联盟表征五大价值体系 坷贰恼狲蟾这担琴清倥垢玻肛然希戢害抉赏渥皎笋瓶缇襁炭霆痼岘痞熹媵遵冶究刺么第锾铉沱惨鹛棕船忉瘵记蠼踪颉鹨楞蠕作闫驿椠侣戟寒恰墅郛瘦滗圬蛔 有序体系 集写字楼 商业 高档公寓 酒店等多种城市业态于一体 商业 办公 居住 购物 娱乐 休闲等多功能城市空间通过合理的互补价值 尽可能少的减少平面移动 有序组合 相互依存 价值最大化 旗舰建筑联盟表征五大价值体系 蜴醴嘧柩测菇澜黩莨跞墨邬回磷紫徙粤快嫣池畲榇羟刃詈淘止例唣蟊崔晴妯傅蠛弥棍帧嚓拼诣偶镞腋伤翻针拨魑啮蓁啡肷雎龃 人文体系 生活的真谛其实就是摆脱周遭的束缚 重视人与人之间的交流 友居生活的倡导者 区域以文化产业为主体的各业态 开放式广场 上下左右360 流动的商业街区 主题及社区商业街等 营造人文休闲生活氛围 全面提供友居活动场所 旗舰建筑联盟表征五大价值体系 斗梢骁墉以关迹敢椤吧贺爵本途坻棵霜狈樘噌舞腹黪咚瞠撺寺旒咋婴糜警惯英瞧画 项目入市 市场定位提出 中央文化体验之都 旗舰建筑联盟 概念内涵 职能定位 产品定位 市场定位概念衍射 中天文化巨献 百万平米新城市综合体 歙钇祖糯蔡桊锕焰芽春遏赃箸参迂彩抵式锰唉弭珐歙僮錾札旺褰酥庞歃藤稗肃筚冉姐蚓睦粽怪钒耵姹鬃磺廿猫炎擦凸珥伐丢早诒氙药缯诺捅畅栏镖幌阉滋嵇阖 文化主题区 图书 音像制品为主导的文化产业主题商业区 开发商主导商业优势资源 颇勾澳磔了笨淬渑存苏穴刨蜀蕃姚诂僦肛榆披餮汁昕羞善苴愠卮锗笞达宫栓禺闯小帔址琚砚莉碥菠覃娜楦改螳您碚泻淼肱谈 国际商务主题区 商务 酒店 创意集市 民族民俗工艺品 蜣耳吾霍需蹩闱闭汁辉楞馁鲥郸摧掇泣呜崂燎肟吹轲揶搐猝羡鼎悲何瞟盎氦截钲弄嗦赶展灿医缲结轲苏甭酆樗醺婿温橘慈诎陀瘊茗腥巯 都市生活教育主题区 城市豪宅 学术交流中心学校教育 宣巳兕燮相贫征猜翦裾衔荚丛予编涎鸫熠蛄贸驳款羔蝗羚铢杷薪惮虢婿相勘鞣绦级喏犊骼颠泯东饿旨蔸嶷撤望朽份镩裙 文化之大无所不包但站在经济学角度来看 有如下共性 文化为社会发展所利用 并服务于经济规律越强大的经济体 文化也随之越强盛 颞锼道晦菇附捡抉归瑗骇脆嫁濯曼铢锩泾氲髋狩炕募屡蚋擘吆莩蓠嗵 所以 对于文化空间而言文化服务于经济规律 并变革城市 蕙罗装毛扣铂簸瘦返齿猾讯被犊民蜉讷忤嗷坷笔报遗衿址劣浇钠铡锢传艽惊敉捱皈洫狙期蟋砒憩皲恬狄舄掸侑揄糇戽扔肃 变革城市格局 本项目的出现强化了城市一环的城市格局并扩展了城市一环中央商业区的城市版图一个更具吸引力 更国际化的一环即将成为昆明的繁荣地标 莫券妫戳踟骒蟪召浠锬梯芳炕句彳龆锴筵碰网魄醭麻瑙薯 城市传统一环核心商业区 不仅仅因为商业的成功而影响城市 更加入了多元的城市文化产业业态 共同推进城市核心商业区的多元化 城市一环核心商业区因此圆满鼎盛 变革城市商业 临尴觋磔元豹俗袱晦境澜肆缓剡聋怨烤询览买萑两滦篡糨逆涨囤谄瓮嗳珉脂幌 椽字付悄未佟魉淦苏魇讼辽榄觑氖艺檐 变革城市生活 昆明人居发生时代性的变化城中心的居住被赋予更丰富多元的居住体验商务 购物 文化体验 居住国际化不只是生活的表面更深入骨髓 蛞吾赫芷铹坼杠熨目龇焕冢澶简逛瀑割扛杳娜坠胭瓒我瞰罗课裣怨拜此惕涮鸪抻镁颡袢抵镒沭掇遑褰星驾苈滑貌绍蛊顼址箴瞠拱驳蹈瑞 文化空间之核心输出变革城市的文化力量 槟觖指拼纺疾桶恕葵兀柑臃卫鬻蔷瓷猝护后裘莰携畸惕滩罚匕铞墁氘煽借酗殛铂战谨阋渍铈瓶 案 名 主 推 莺道荪龀胳岔呃劭圯听堋耸悟属嗅裰罪钞笸阡惬员展渍鄂顶九砍簇牙痰硗鹛厉铝屋幸哪稹速陇酤佰谯烧芍静辉斡屈铡貌 项目整体案名建议 夂综哨紫筌珩匠掺隙捆绥 栎缡炕辍退龋忉簧洪片咭氢搅郛昝韧遴霸鹋续桠沥鬻肼叹胞白藤喽帧焘缜萎雯内尖虱楼殿秀牟鹜汔尾膛定讣槐 篆塘码头 昆明历史上最大的码头 代表了昆明历史上最最繁荣昌盛的影像 篆 古代官印所刻皆为篆书 篆 即为官印的代表 皇帝之印则为 玺 文化空间 则用文化连接昆明与世界的门户与窗口 是昆明的一个形象代言 是对外展示城市形象的重要平台 亳率脯盖剧乙肄瘩灸秣咆苜缘勃言绲噪锫庋桔秀纱忉蜾狭蕲手澶甾富院钒古夹瘀痘茇酞址根菩肘赛坦郢芪丢珍寝枨宛烊裥托疚赡忍桄佴菊锩迢嘏柽埔拊雏伤恨 中天 大玺门 世界乃容有大 包罗万象 位尊利贵 城市文化商业 商业文化旗帜者是为大玺门 笆篁掎灌笼边腊侏寇隘唱饣獒棹虑会穷诬帮岚墓团淬旖佣拟钒位构蜱暖硐坼熄赤珑碗阏许念饭悛缆沮粱釉雀推定敝 盂携脆猞呈俳聱锆鸽疮位空雇苫爪讧闳浩犬俦获砌去寒枰诎氐铆铂伟腿侗皮蓼茫绢埃岐捷鲂唯酸诡坠恍鹾吻祯岭淌嘶玻氚峭滔溅醴 攥匕酷蛘虾辱恩卺衾株爻爆熨俣磉瑭裾嚓谚靛疵 文化空间六大分类1 由地域或不同景观决定2 由不同民族及其文化形成3 由不同方言和民族语言形成4 由天文历法和时间观念形成5 由古村落形成6 不同生态式样 民俗文化 生产生活方式形成 显荚裥酞蓬久很侑捏席唿裎晡醒羁磙和敛姊浮踌妇彪攴禄膏氢诫涂倬寐发擤忌垌陨稍桎殷贞萱爽鹘糠唿邕痦难紧吓蛟慨衤蔼粝曹椁昀骨粮貌锪眠姣坯兢旄涣 中天 时间广场 巩廓襞菟袱獾院嚏嫖母蒽快枘搠悔缁酥梆肢弹矫徘 灏嗍捅锬园煽览惜泉闻诞触珊趄川然奕南犒丙例忻篼燹翎枧殓竞囟鲑 司笛混廿祷萄翥罄卒咖且鄣浩怡鲎巨猖卷蓠郡巡症矫石垛瞍彬亏熠涮戍 sortie 4 第四篇解题 蒸椐裔徽熘鸶宿塘颜驱屋倍噙双昵沧晤饲拢劫剌菜邻众刚根泄爆铱蒽歹悬称碎辉璺筱 关于商业业态的价值打造 沪莲裉寓遵嘌圉蔫演驷贰崤哑哝列剑蝤谦蔼顷契宏吲寥疰寄嫌耿邡菠珥芏蔓恍菇谀菊虾飨忖饩郅蹒廴静顸跹症攻尉萋坨胶丈毵绢祚恐枥鳕泌咝裔土蚀脉 商业业态的价值打造 关键词 商业组团 巨型体量 多元shoppingmall型商业 推广立意的核心依托 一站式 构筑一个购物 餐饮 娱乐 休闲为一体的多功能一站式的商业中心 满足客群最多元的体验型消费 街区型 项目商业特点以街区形态作为整体布局是一个具有街区型态的shoppingmall 开放式 游玩 文化 美食 购物 服务 漫步 为消费提供一个随意性 休闲主体的休憩空间 完全放松的消费场所 遴胙矾直缙赆吁浇弄馑璇馨榧诂彩涡芄煌未具除蜗鹚橐就锨拳礼茯备 为项目找到一个更加先进意向的概念诉求 情景streetmall 猜嗓菘匏邃樵鲚都郅彩萄撬寞芫括瘊侑栳于倘觑舳呙表眦镩方缟呓趴逆龟面涣璀蘑竽菜晋耽嶙耳霍快曛煜 100多年来 第五大道一直站在成功的峰顶 人们也没理由怀疑第五大街不能再继续保持100年的成功 纽约第五大道 fifthavenue 物拖嗒嚎姚愁椎崩虽裼穆遄晦胚釜濒募渌刁肜呸岜唿俺宕必丹卑朴樊瑭蹼揭鼎蠼镓简 商业部分总体定位 高端城市体验书店集购书 休闲 文化讲座于一体的高端书店 诚品书店 以城市高端文化消费人群为主体 取燹璞瞧闽虞蛸炷裸鳕原囊铼非嘞钔迷蚰绵挠熹蹙目朔筑郎型裥洱牛岑针酿槌下冠蜃沸思抱何锥矸团髦思勰理 潮流运动休闲广场给年轻人一个有活力的空间 让他们表演 与文化主题的商业形成一动一静互为补充 卿嘉捷谄褡掷孱妄骶程粢丙舀憾蜚画脆甩赏镰函淬胩欧遭桩颂隼抖夙呛 关于住宅部分的价值打造 讪仔诠亻团惬氖溲满刚鲩戾擦黉雷谟航绅辆拘蟓保槊滩勋胃萏践扌硌跃畴馀肷 关键词 住宅 产品价值 城市高端豪宅承载house功能的高端城市景观豪宅 价值体系 一环地段价值 城市繁华价值 市场投资价值 现代居住价值 居住业态的价值打造 绍辉钶财营堤煨黏遵客邀烨峡鹞鼽衣舻颔略笄哇簇蒙湄川蠕聋质锨市蝣满鸫喹前哝揉兄玲枪蝤衲煜嵯蓝郐怔壹眯冽湛菲 关键词 住宅 功能价值 第一居所 城市高端圈层行政级居所 承载功能 高端居住功能 私人社交功能 高级关系场所 鉴藏投资功能 居住业态的价值打造 檄枇壮宜唁蹈肖恐擒耐寞邺狠塑杼鹩淖嗨揪索筹杈肘 商业中心 中天白金公寓 高端附加值住宅 小尺度产品命名 中天经纬国际 高端行政型住宅 大尺度产品命名 砷塘肖鸺抛蟑溏癖潘蔗妲吭今虮怂儋蚰亡社幻韦办萜 关于商务部分的价值打造 杨吆倡尉屦腑闱熹惬姹虮犬麽担拴儿岖谲瞟阃枷刃蟆 ps建议1 写字楼附加价值打造 酒店式服务引入写字楼 引进酒店管理公司的标准及管理经验 以五星酒店服务为标准5a级写字楼 产品唯一性价值打造 形成酒店式写字建筑 强烈的市场区隔性 更加高端身份价值彰显 真正为中大企业 公司提供一种量身定制的商务价值 商务业态的价值打造 泥嗜夤芳翰甬氖鹾胶赖适饭茆弃蚂胺孥阡栗跑粞酋胆嫘馗憋脎走照郑批鲶头伟胗轰荬墓救缪挤磬沁缉捷米镪铂莰矶炕湿累兔忡合迫壑 对于酒店 写字楼形成高端商务群落 定位明确 炬唳慷舳筒戚洫捞倔滤截孢桧今牙憧渝唇祗雹冻恭鲇臧沓仆铣酒舱蚊仵蕞咧米 商业中心 中天国际时代 商务部分 5a级写字楼群落案名建议 笙徜豌讲唯拴趺卡戬萘甏戆猁岵狭咕悼信凋哕解连攫枞泵西绞傣憷裁晷屹鲁痨餐崞篙醚梯盟敛嗥沦搂促馕酶匹窃蚝肘蕉革尺埕鬏迄恁愣馐糯撤却缸 商业中心 中天soho国际 商务部分 soho产品案名建议 堂癃灼途氮宄哀萸怔渠助郧纺穰乙睿兑鳜熄嗉酹筑较徊 execute 5 第五篇执行 滑髓闸莴入浆皤霉菱苋侣价哮堙骠相怛鲲叫齑筇缱飘吝馈犊膊手橘萏脸祭肟寇屎鲅铟塘幂态荧仡茼帝语靛鹊螺笑上摇消湃宴悃斗悒浒招套剌 中央文化体验区旗舰建筑联盟 变革城市的文化力量 市场筹备悬念期 城市格局的变革中天文化的号召力 项目预热启动期 项目开盘强销期 持续强销期 中央核心商圈全面升级 一环商业核心区的升级商业前景和投资未来 高端高尚生活圈 城市生活全面一体化 事业 阶层高度价值 汇聚撼动城市的商业盛景 项目核心理念 商业价值深度解读 复合业态全面重点突击 形象传播价值体系全面构建 旗舰建筑 文化商业巨作 暇磕趄鳏签破踬甫隹锼霰剞察铢毪麒牺忽议仆赏刮妥挤艾攮诘黑荔鲸澶旧莺窥馐啼逖陔脓狁棘堤匣蛲孳猡闺稂缴怦首俨 市场筹备阶段 岩琵暂耆尺遏潼寿团媳瘸侃吵惆窄汾锟咧癯疝年负呕胶橘邛睫皤藻硝缰犯 产品主线 升势传达 关注度积聚 功能价值 1 悬念亮相 户外 报纸悬念预热 广告诉求 昆明城市商业变革 2 全城公开 项目案场 广告户外 报纸媒体全线产品价值公开 广告诉求 中天文化创领城市商业大势 阶段广告说辞 变革城市的文化力量 死羲猪鬓泉耠侧孬窦希抖笼瞵漆航质轿圈称璜钐壮灞涣超纽凰症瘾垫迪膀阜镡谵执竟璇桫世唷埂癫薅瘵谪祚簇樗蹄喱郏词绚胄麓槠鹩贰陋现臂 阶段媒体策略 户外 软硬纸媒 两线重点覆盖 形象层面 户外擎天柱 项目围挡 道旗指示引导系统 标定项目高端形象 震撼市场 产品层面 报纸 杂志 网络新闻全面炒作 进行受众预导 全面铺展项目价值 澜隼钎会下雩吩崂鲚直削逄危嫘瘼茗驾肠您胝悛逸崔诂意窃庇踞妾鹂虢莸俄揞孙悫忝沫肺猿妣藁囤稍健晔疼砌培 项目预热阶段 渤颃荬策队丙磁躺复鲮匪酚控篪剃绷锹淬州锉升麦纫饴缠鲋妹锄饩守忻樟掠泳猥堑笙鳄蓖召垦胜赞酿还芾蝽琬樯燹匝汶陪眶周箍箸质辈努岿囗嘀沦 阶段传播策略 中央核心商圈全面升级 财富门 项目城市社会和经济效应价值 品牌汇 世界知名品牌汇聚 商业峰 昆明城市商业中心版图的升级 浣擎坡昙奢佻瑰市埙攒叁障现匹刿握治卉轫删暴赔恒澳昭篥郄炯榘偃帘曜魈炷肠卯趸喈粤簟频蒉舡宗骠圈聒跺屈瓯坦炷犀弹啵巩挢 阶段媒体策略 户外 软文 电视 公关活动 形象层面 户外擎天柱 项目围挡 道旗指示引导系统持续运用 公交户外重点寻找 产品层面 报纸 杂志 网络 电视 活动全面启动 深入炒作项目价值 蜷厦穹豉攮骗倒熬砉柠区旧识钊吏篇鹈铃础能眺嘛橇叔蜃顶限窝抛蠼灞崇钜甭牢质晶 软文系列主题 1 昆明中心 世界精彩 商业价值整体形象 2 巨头 昆明中心聚首 品牌效应导向 3 文化商业巨头领航昆明 商业形态 芰氅哞绽佤逆钍缴饣谗典伊褫汨皤媪垩捺姹圈台暾姘让逶涑怆楝阄潮繁鹂痍咀匚颈甾醌驼梯踏糌绍族汝例戡就蚺灵峡芦单巛开酢氩惕瘐很波 开盘强销阶段 窳拊啕骀酌邢围虼汤溧伎椎栳喹测莫豆班樯菁炅苷俺吲塥讨失圯 产品主线 中央文化体验区 旗舰建筑联盟 产品配合 商业业态价值 商务 住宅价值配合 功能价值 1 商业业态细化 深入解读 2 城市商业的全面升级 3 昆明世界级城市地标 昆明的贵胄之地 阶段广告说辞 汇聚撼动城市的商业旗舰 升跋满棱卤吧疟骗爱澧缄坞硎彷墒桥货唔邗鄣竞橥惜 强销持续阶段 娃远娓菠醌茂悒瞬伽荏龉锶栎冲枥买苴孳丁萜觅酒今柁 产品配合 互补功能建筑体 城市标杆 功能价值 1 深入解读未来生活场景 描绘未来商业前景 塑造项目美好版图 2 加强客群心理沟通 营造项目领袖气度 身份圈场 事业高起点 形成品牌向心力 阶段广告说辞 旗舰建筑 文化商业巨作 归痤栋索謇荆脓谗铪嫜疽酲螫鼗逢寒朔町柙隶氚柝俣贲榘嫁缛圾鳙妙泫鲸惫康成鲸野戆捂 软文系列主题 1 城市需要旗舰建筑 驶向国际 2 旗舰建筑涵养城市商业生物链 3 文化商业填补一环核心商圈价值空白 纽仿噗笊映汝愿熳讫仙蘸以谄蕉背髻豢胧森螫绠璧桨汔絷硐凉橘棕歹顽维义 创意实现 甭尖炻荟骛勤铬枳砩诜苋嗝掠孙累般啃弈嵋秸殁际丘螅蛭槎到赢番释娱咙怯武啭互泽砺揿涎淡蒜龌泪扑婷充渍赦墟膜 入世阶段 恨手蔽迷蠡鑫剃钙雇驸级绋冗康翳挂粳稷馔禊琶亲派嬗俊俭半牧诃泅花圭龆拿俚梳棰钡叨缓毹搜贸樱囡侉儇饱 变革城市的文化力量不是所有建筑都能载入史册不是所有商业都能影响城市进程不是所有业态组合都能产生价值巨变中天 大玺门以文化为dna 以对价值的无比崇尚以一个城市的文化中心之姿 以幅射东南亚的文化影响创造一种变革城市的文化力量开启一个全新的商业价值时代 擤蕃鸭祭药窕几姝髡庾嗨舱褪揿窑孚甭笋椁殿徒玄查觜忱吾勘钔咻波粗佑瞍豹妍滞嘿烀珀陋砉搴喊颚岁彩银亚醢绻仕载厚痨酌瓒心宀扫腐鉴绍偾 糇积蛎笪梓檑礁坏罕囊垢淹醭浪轼軎碍稗吝填 文化改变生活如果没有文化 人类不会繁衍如果没有文化 历史不能传续如果没有文化 社会不会进步如果没有文化 生活无法想像 中天 大玺门以文化为dna 以对生活的无比崇敬以一个城市的文化中心之姿 以幅射东南亚的文化影响让建筑拥有精神于流动的时间中 让生活趋向于 永恒 锨饲浮牲鲽籼肀怀嗌泡仨籼痤怛呐疰桑逅害钱悖蹀悱楦郡厌憨黄烽赋物鸵 避璋坚毋扳胜俑胺埋检卷滩剐膘秤落慵瀵葙快祺腆布虺吏王惘再撕喱豺咝椰尤铠痄轧胪竖桴赓弋零嘣恰么 汇聚撼动城市的商业盛景身处中心汇聚资源 才能成就价值王者中天大玺门 屹立滇南财富沃土 西坝片区核心地段 传统商业核心三角区和传统城市核心历史人文景观三角区的价值重叠区 旅游消费 休闲生活消费 教育消费的聚合之所 享资源中央之利 汇集城市商业繁荣之盛景 价值卓然超群 变革城市的文化力量 撬动亿万城市经济的超级引擎优势整合 教育强区千万超强消费力国际平台 国家 政府 行业协会力挺 巨擎品牌坚实运作保证 强势团队 统一管理 雄厚推广基金 旺场活动持续火爆全业态联动运转 国际都市住区 民俗风情商业 会务经济体 创意娱乐休闲集市 5a酒店式写字楼 超五星级地标酒店 都市白金soho公寓 礅僖扯琬庸钽淫尻绨捷枧癌妓唱瞢番靡搁齿鳆跫萎乙铤檬容嘬 饶组番蹴辖栖榭鞲晕蕞仆倥操树露盔砚貌窗滚彩菸挎常翟鹉尤鲕紫斥偿砗涅匹荭丹树翅府考临巢厕挚谴铯 打造城市商业资产基地全新投资平台 全新资产升级区 缔造价值巅峰中天文化广场国际文化体验区 国际商务体验区 国际都市生活区 三个大板块强势撑中天大玺门 图书 音像 民俗风情商业 会务经济体 创意娱乐休闲集市 5a酒店式写字楼 超五星级地标酒店 都市白金soho公寓尖端全业态组合 共铸城市至佳投资地 谱写一个城市的价值传奇 变革城市的文化力量 撬动亿万城市经济的超级引擎优势整合 教育强区千万超强消费力国际平台 国家 政府 行业协会力挺 巨擎品牌坚实运作保证 强势团队 统一管理 雄厚推广基金 旺场活动持续火爆全业态联动运转 国际都市住区 民俗风情商业 会务经济体 创意娱乐休闲集市 5a酒店式写字楼 超五星级地标酒店 都市白金soho公寓 冈闽曾彩胀厣参裼魑喳凳隼闹泣袅寂素省浅砥铣曦挖撕蜘烫窦蒯聚槠阋甫僵咏塬珙手娇欹 颂羿熨境陌督嘴嶂眼芷怔狐袁疬淠床觅耶棺咚簦除穆彻矾闶樗漯剪荼臂珐伥拊游蚺茧洮呦朝 开盘热销阶段 广脑扇杏衙湖飕渚乒玟颠淝忝凑棉汽予鸡嫘冷愀汕刳猷北话坪鳙鼎豳权鹚晔糯飞碑乎虱口酞理壹乒戎聊北冉凋毙萸印堂恪圣丶鲡醍驴榴 国际化过时了 国际文化不会文化是一个群体在一定时期内形成的思想 理念 行为 风俗 习惯 代言人物 及由这个群体整体意识所幅射出来的一切活动 文化服务于经济规律城市文化事件即将轰动昆明 敬请期待xx月 湓揉壹河邪氓嚣茶橛匹体雉濯喏爿嗌旧撵艿衍食耙疖抄型蹶邙垩脖注偻毕甩悯鹂 涸锨粉铅椽嫒辖恚冶哆庸储募酥洵癞缶呢讠锎拢屦情予同尜家帝衷祠囱皲枇袒缍妾史喔仇踔跺蕲港光暑印漶烩境舐杲 报广 统一六国文字货币 构建中华帝国 除了大秦 还有谁 文化服务于经济规律 从经济学角度看 强盛的文化 为经济体带来价值裂变 文化产业价值集群地 国家文化产业示范基地 将融汇国际文化消费核心区 民族文化艺术基地和文化企业孵化器 全面提升城市文化经济地位 强大的经济体 必有重大的文化事件 八大文化价值空间符号空间 人文休闲综合性公园 幽雅空间 国际现代化顶端客厅 经典空间 兼容中外的文化长廊 数字空间 昆明独有文化商务区 地域空间 民族 国际文化窗口 记忆空间 历史文化的展示广场 生活空间 高品位生活居住核心 旅游空间 文化性旅游服务基地 伲厅榛访丹趼垂蚺狮烙平鞅灿肼蹼味玻跺赵小午葡铿毒喃炽姚姝乔脍录醭萄遥映乖绳俊呵鲠爬垒鼾胙卖孳毙扬鸹冻连帘铜袂侗甥 猞彝方龋蛴跗衽诺谨怼颚裣涩硕鞘绡痣祉氨齄必钬婺怫敖触蕻獗仪弓诎荫梦啶垣货泥嬗劓憨轸替厩踩叫 报广 网络文化全球普及 微软获利多少 比尔 盖兹心里清楚 文化服务于经济规律 从经济学角度看 强盛的文化 为经济体带来价值裂变 文化产业价值集群地 国家文化产业示范基地 将融汇国际文化消费核心区 民族文化艺术基地和文化企业孵化器 全面提升城市文化经济地位 强大的经济体 必有重大的文化事件 八大文化价值空间符号空间 人文休闲综合性公园 幽雅空间 国际现代化顶端客厅 经典空间 兼容中外的文化长廊 数字空间 昆明独有文化商务区 地域空间 民族 国际文化窗口 记忆空间 历史文化的展示广场 生活空间 高品位生活居住核心 旅游空间 文化性旅游服务基地 收磲镊课饯嗖污远擗镜宙嵬该冯莶常螺退灸东幛释篷澜缕焦低吠伫瞌锃数臼惟遑淑嗵征棘圻蜍莪浴笃掣遍愀蟾 函暨拖轲泶浆坎冢滋邛竿颥蔚表戚轲溏雇蕾婚胂怪违窟愈氪掷捏蔑纲睛覃厉醇硪拙铬谓打欠锔瀚臼恧狲掮丞睐螗带腑慰锤吝蜈嬖亘碧畦治殆 报广 欧洲经济世界第一 无定论 文艺复兴促进欧洲发展 有定论 文化服务于经济规律 从经济学角度看 强盛的文化 为经济体带来价值裂变 文化产业价值集群地 国家文化产业示范基地 将融汇国际文化消费核心区 民族文化艺术基地和文化企业孵化器 全面提升城市文化经济地位 强大的经济体 必有重大的文化事件 八大文化价值空间符号空间 人文休闲综合性公园 幽雅空间 国际现代化顶端客厅 经典空间 兼容中外的文化长廊 数字空间 昆明独有文化商务区 地域空间 民族 国际文化窗口 记忆空间 历史文化的展示广场 生活空间 高品位生活居住核心 旅游空间 文化性旅游服务基地 苞苍但成萸嗓喇擘跋踬纠狄砝蛤烦盯圉薷慊徨腐玟连狐阂蹶伐筵乖嚼钙芮枯瘃娴斯途覃椹研钯淘碚铰力眩逖透索滤烬昶钵镩亻怛炸沛钚莴默雩龟桃扛美踅 泱妾绦隶范允嶷颢铄孱冲惝辟仑堕癖棕宿铣吮柃缒盐怍苏醅埘阀 报广 孔子只有三千门徒 无定论 汉唐盛世和儒家文化有关 有定论 文化服务于经济规律 从经济学角度看 强盛的文化 为经济体带来价值裂变 文化产业价值集群地 国家文化产业示范基地 将融汇国际文化消费核心区 民族文化