施工合同模板.doc

精选资料发 包 方： 承 包 方： 工程名称： 工程地点： 合同工期： 年 月 日至 年 月 日一、通用条款本合同的“通用条款”，采用国家建设部和工商行政管理局颁发的建设工程施工合同（GF-1999-0201）的合同通用条款。二、专用条款及协议书本专用条款的内容，是依据通用条款并结合本工程的具体情况拟定的。一、 词语定义及合同文件1、词语定义：执行通用条款第1条。2、合同文件及解释顺序3、语言文字和使用法律、标准及规范。3.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2适用法律、法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例及其它相关法规。3.3适用标准、规范本合同文件适用的标准、规范的编号及名称以技术规范中所列标准、规范为准。若有未指明的标准、规范，则采用国家通用标准、规范。4、图纸4.1合同签订后7日内乙方向甲方提交设计图纸及电子文档，甲方组织技术人员审核上述图纸，乙方在审核后按照审核意见修改上述图纸并及时完成全套施工图。4.2承包人向工程师代表提交的图纸及文件的内容、份数、和时间，以发包人的要求为准。4.3由发包人提供的图纸、规范和其它文件，未经发包人代表许可，承包人不得以任何形式用于或转给第三方。4.4发包人代表有权随时向承包人发出为使工程合理正确施工、竣工以及保修所需的补充文件和指示。承包人应执行这些补充文件和指示，并受其约束。4.6向承包人提供的或由承包人提交的上述图纸副本，应由承包人保留在现场，并且这些图纸在所有合理的时间内皆可供发包人书面授权的其他人进行检查和使用。二、 双方一般权利和义务5、工程师5.1发包单位委派的工程师姓名： 发包人委托的职权；按建设工程委托监理合同规定执行。5.2发包人代表姓名： 6、承包人驻工地代表是： 7、项目经理姓名： 职务： 项目经理 本工程项目经理、主要施工管理人员、设计人员、技术人员未经发包人书面许可，不得更换。8、发包人工作8.1发包人应在合同签订后5天内使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责。8.2发包人应在施工前做好各个施工单位之间的协调工作。8.3发包人应在施工前负责办理临时用地、占道许可及施工许可。8.4发包人应在合同签订后1周内，负责组织承包人和管理单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底。发包人未能按合同约定完成上述工作而影响施工时，工期相应顺延。9、承包人工作9.1承包人应遵守本合同协议书，该协议书的拟定与完成。9.2承包人负责提前通知甲方场内施工占道、破路情况，满足施工及材料、设备运输的需要。9.3承包人负责进行施工图设计。9.4承包人应按照发包人要求，按时向发包人代表提交工程进度计划及相应进度统计报表。9.5其他各类文件和图纸的提交内容以技术规定为准。9.6所有承包人提交的文件或图纸的修改和撤回，必须得到发包人代表得认可。9.7承包人负责在工程安装、调试、试运行和保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。三、 施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人应在签订合同后7天内提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。10.2工程师应在3天内做出批复。10.3如果工程的实际进度与已批复的施工进度计划不符，根据工程师的要求，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。11、开工及延期开工11.1开工承包人在收到工程师的开工通知后，应在3日内开工，并按进度计划进行施工。11.2延期开工承包人不能按时开工，应在接到工程师的开工通知后3日内，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师在接到承包人延期开工要求后3天内答复承包人。工程师同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意承包人要求，工期相应顺延。发包人因政策变化、迁占、地方干扰等原因推迟开工，以书面形式通知承包人，工期相应顺延。12、暂停施工如发生，执行通用条款第12条。13、工期延误13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：发包人不能按合同提供开工条件；(1)一周内非承包人原因停水、停电、并事实上造成承包方停工累计超过8小时；(2)其他非承包人的原因的停工。(3)不可抗力或专用条款约定或工程师认可的其他情况。13.2 承包人应在第13.1款情况以上情况发生后3天内，就延误的工期和因此发生的经济支出向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后3天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。顺延工期在1个月内承包人不能向发包人索取任何赔偿；顺延工期超过1个月后，则发包人应根据误期时间，按合同额每天千分之三的赔偿费向发包人支付误期赔偿费补偿承包人在现场的经济损失。14、调试运转14.1 本工程具备调试运转条件时，由承包人提出申请并组织调试（做好各项准备工作和调试过程记录），甲方提供必要条件。调试期间承包人必须派技术人员跟踪到底，发现问题即时处理。14.2 承包人应确保设备调试运转正常；若调试不合格，应分清原因和责任，由责任方承担有关损失。14.3 承包人负责培训发包人指定不多于1人的维护人员，用于对设备的日常使用和维护。四、 质量与检验15、工程质量15.1 发包人对工程质量的要求：优良。15.2 因承包人原因达不到第15.1款中规定的工程质量要求，工程师一经发现，可要求承包人返工，承包人应按工程师要求的时间返工，直到符合约定条件，并承担返工费用，工期不予顺延。因发包人原因达不到约定条件，由发包人承担返工的经济支出，工期相应顺延。15.3 双方对工程质量有争议时，请“北京市建筑工程质量监督总站”仲裁。五、 安全施工16、安全施工与检查16.1 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。16.2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。17、安全防护17.1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。18、事故处理18.1 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。六、 合同价款与支付19、合同价款及调整19.1 合同价款：合同总价： 元整 （大写）；即人民币（￥ 元）；19.2 合同详细清单及配置参见合同附件。19.3 承包人所提供的设备，需经发包人，对其品牌认可。发包人因自身资金或其他原因，有权对工程范围做出增减调整，工程决算据实结算。20、工程预付款20.1工程预付款用于支付承包人开始施工时与本工程有关的费用。20.1.1 发包人应在合同签订后七个工作日内向承包人支付预付款。21、工程款支付21.1 工程款的支付方式：（1） 竣工验收后，发包人向承包人支付合同款的95%的工程结算款：即人民币： （大写），￥ 元（小写）；（2） 竣工验收合格1年后，发包人向承包人支付合同款的5%的维修保证金：即人民币： （大写），￥ 元（小写）。七、 材料设备供应 22、材料设备供应22.1所有材料设备应符合规范、设计图纸及系统的功能要求规定的种类和标准，并提供一切有关证明。22.2 本工程由承包人组织供应的设备材料，应提供质量合格证明。22.3承包人采购的设备材料进场，需提前24小时通知发包人进行质量检验，如材料不符合要求，承包人应无条件及时安排倒运出场并重新采购合格品；因此产生的一切损失由承包人承担，并赔偿因此给发包人造成的实际损失。22.4承包人提供的设备订货应包括足够的附件、配件和专用工具以及技术说明书。22.5所有材料、设备进入现场后，承包人应指派专人负责保管、看护，若发生遗失或损坏，应由承包人承担全部责任。八、 工程变更23、工程设计变更施工中如发生设计变更，执行通用条款第29条。24、其他变更合同履行中承包人不得要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。25、确定变更价款发生第29条规定的变更后，双方约定如下：25.1 承包人提出变更价款的时间是：接到变更通知后7天内。25.2 发包人确认变更价款的时间是：在承包人提出变更价款后7天内。25.3 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款，送发包方代表批准后调整合同价款；九、 竣工验收与结算26、竣工验收26.1承包人向发包人提交2份完整竣工资料及2份竣工图，提交的时间是：提交竣工报告前3天，但不超过竣工后20天。26.2承包人向发包人提交竣工验收报告的时间是：在提交完整竣工资料及竣工图后10天内。26.3发包人应在收到竣工验收报告后7天内组织有关部门进行竣工验收，并在验收后7天内给予批复。发包人未按上述约定履行时，承包人提交的竣工验收报告可视为已被批准，可办理结算手续。26.4工程工期整个工程，应根据甲方安排在甲方要求的工期内完成，或者在第13条允许的延长了的工期内完成。27、竣工结算27.1承包人在工程验收批复后10天内，向发包人办理竣工工程交接手续。27.2承包人应在验收批复后15天内提交竣工工程结算书。27.3验收合格，发包人应在15天以内，将合同价款付给承包人。27.4发包人未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为：执行通用条款第33条。28、质量保修28.1对本工程的保修双方约定如下：安防保修期为自验收合格、正式运行起 壹 年。保修内容：本工程承包人全部施工项目。十、 违约、索赔和争议29、违约如违约应承担的经济责任为：执行通用条款第35条。30、索赔30.1若因政策变化或迁占、地方干扰等原因所致延误工期，可作为承包人延长工期的依据，双方互不进行费用索赔。30.2因承包人运输方案不当而致使道路、桥涵、高压架线、现有管道及其它设施的损坏，承包人应承担由此引起的任何索赔。31、争议十一、 双方发生经济合同纠纷，可经建设行政主管部门进行调解。调解不成时，根据中华人民共和国仲裁法由北京仲裁委员会做出最后裁决。十二、 其他32、不可抗力不可抗力包括：6级以上的地震，8级以上持续3天的大风，持续1天的特大暴雨，50年一遇持续7天的高温天气或严寒天气、洪水。33、合同解除承包人按合同规定尽其责任施工、竣工和保修本工程并符合发包人的要求，只有第33.2条规定的缺陷责任证书能被视为对合同结束的认可，且发包人按合同规定全部支付完毕后，合同即告解除。34、合同生