XX县20XX年保障性安居工程实施方案

XX县20XX年保障性安居工程实施方案 XX县20XX年保障性安居工程实施方案为贯彻落实中央和省市人民政府关于加快推进保障性安居工程的决策部署，进一步完善我县住房保障制度，解决城镇中低收入家庭住房困难问题，全面完成我县20XX年保障性安居工程任务，结合我县实际，制定本实施方案。一、指导思想以科学发展观为指导，进一步提高认识，强化政府的住房保障职责，把保障性安居工程建设作为调结构、促发展、惠民生的重要工作。坚持政府组织推动和市场运作相结合，落实资金筹集、土地供应、税费优惠等各项政策，以突出解决中低收入家庭住房困难问题，特别是贫困家庭住房问题为目的，促进县域经济社会又好又快发展。二、工作目标20XX年市政府下达我县保障性安居工程共314套，其中新建公共租赁住房124套、棚户区改造150套、新增发放廉租住房租赁住房补贴40户。公共租赁住房建设项目。20XX年我县新建公共租赁住房124套，地点位于尚义新印象住宅小区，单套户型面积50平方米，总建筑面积6200平方米，总投资1116万元。责任单位：住建局 责任人：武清海棚户区改造项目。20XX年我县实施城市棚户区改造住房150套，项目地址位于县医院南部地块和学府新城东部地块，总建筑面积13500平方米，总投资2565万元。责任单位：住建局、房屋征收办 责任人：武清海、贺江三、进度要求20XX年工程项目进度要求。20XX年开工的保障性安居工程项目，在20XX年10月15日前全部竣工。20XX新开工建设项目进度要求。4月15日前完成土地前所有项目实现全部开工，并全部办结“五证”；10月15日前形成明显的实物工作量，其中：主体基本完工的要占到总任务的1/3，进入地上施工阶段的要占到1/3,进入基础施工阶段的占到1/3。竣工任务进度要求。20XX年工程项目，8月15日前完成竣工目标任务的80%；9月15日前完成竣工目标任务的50%；10月15日前竣工目标任务全部完成。四、工作措施加强组织领导。为贯彻落实省、市政府保障性安居工程建设决策部署，确保我县保障性安居工程建设各项目标任务的顺利实施，我县成立了以县长任组长，县委主管副书记、县政府主管副县长任副组长的XX县保障性安居工程领导小组，全面负责全县保障性安居工程建设各项工作。发改、财政、国土、住建、林业、民政、公安、税收、工商等部门及相关单位，要认真履行工作职责，加强协调配合，提高工作效率，简化工作程序，形成工作合力。解决资金瓶颈。积极争取中央、省专项补助和建设资金支持，7月底前要做好申报中央预算内补助工作。县财政继续增加一般性预算安排，用于直接投资、资本金注入、投资补助等。土地出让金的5%和住房公积金增值收益余额足额用于保障性安居工程建设。继续做好“省带市”融资工作，组织好项目贷款，落实好抵押物，谋划好融资工作，全面支持保障性住房建设工作。保障土地供应。县国土资源局要科学合理编制我县保障性安居工程建设用地供应计划，要实行单列，做到优先供应，应保尽保，并建立保障性安居工程建设用地储备制度。20XX年4月15日前完成土地使用手续办理。积极盘活存量建设用地，提前做好项目储备并落实到具体地块；涉及新增建设用地的，国土局、南壕堑镇等单位要积极做好土地征收、补偿安置等前期工作，确保及时供地、按时开工。落实优惠政策。根据河北省人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见28号）有关规定，各部门、各企业继续落实好保障性安居工程建设、经营等环节的税费减免政策，明确免收项目的具体科目和金额。对行政区域内各类保障性住房涉及的城镇土地使用税、契税、印花税、营业税、房产税等予以减免，免收城市基础实施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，并认真执行保障性安居工程建设供水、供电、供气、供热等优惠政策。确保工程质量。实行最严格的工程质量监督检查制度、工程验收制度和考核奖惩制度，全面推行质量终身负责制和永久标牌制度，加强全过程监管。对发生工程质量问题的责任单位和个人，按照相关规定进行问责和处理。对涉及结构安全的试