装修公司专业工程分包合同.doc

Xxxx分包施工合同合同编号：滇建总承（内）合字（专业）（ ）年第 号（ ）工程名称 ： 安宁移动通信综合楼建设工程 发包方(简称甲方): 云南工程建设总承包公司 承包方（简称乙方）： xxxx 合同签定日期： x年x月x日 合同签定地点： 云南省昆明市 专业工程分包施工合同条款发包方(简称甲方): xxx 承包方(简称乙方): xxx 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和发包方与建设单位签订的编号为 滇建总承字? “本工程建设工程施工合同（以下简称为 “总合同”）的条款及本工程施工现场具体情况，甲方将本工程 xxx工程分包给乙方施工,经双方协商一致，达成以下合同条款：一、工程概况建设单位名称： 中国移动通信集团云南有限公司安宁分公司工程名称： 安宁移动通信综合楼建设工程建设地点： 安宁市大屯新区上城名筑南侧建筑面积： xxxx结构类型： 框架结构层 数： 5层二、质量要求：按甲方的要求组织施工，并一次验收合格,确保达到省优质工程。三、工期要求：开工日期：以承包方下达的书面开工令为准；竣工日期：自开工令签发之日起顺延xx个日历日为准；合同工期总日历天数为：15天。施工满足甲方安排的工期（误期违约金为xxx元/天，甲方及自然条件影响除外）。四、分包范围及工作内容：分包工程承包范围：xxxx五、分包方式：包工、包机械、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。六、分包合同价款：1、分包工程项目单价Xxxx2、合同总金额大写：人民币xxx元（暂定价款，最终价款按承包方及分包方双方最终审定价款确定）。小写：￥xxx元。3、以上单价均包括完成该合同承包范围及内容的辅材费、人工费、机械费（含进出场费）、水电费、生产工具使用费、生产工人劳动保护费、保险费、工伤人员工资及医疗治疗费用、病假人员工资、节假日加班工资、管理费、利润、税金、风险费、措施费、政策性调差和市场价格波动等所有费用。包括工期要求、质量要求、地理位置、现场情况、全部材料的场内外运输及装卸、机械不能吊运至施工点处需人工搬运、工人食宿、现场机械配备变化、不同施工季节、安全文明施工、竣工资料需提交的所有资料费用等所有保证该专项工作顺利施工及交工验收发生的所有费用。七、工程付款1、工程付款：xxx，保修金在质量保修期满后xxx天内付清； 2、甲方支付工程款给乙方时，乙方必须以甲方的名义开具同等金额的合法有效的发票给甲方；3、分包工程质量达到合同要求、办理结算手续、提交施工资料后方可结清尾款。八、工程结算1、工程量结算方式：按实际施工完成工作量结算。2、工程量的确认必须与乙方的施工进度、工程质量、安全、文明施工挂钩。以上任何一项不合格，必须整改达到合格，才能结算。3、结算书由甲方现场代表及项目经理签字认可。九、双方一般权利和义务1、甲方代表 xxx 负责协调施工过程中的各种关系。2、乙方代表 xxx负责按本合同条款认真组织施工。3、甲方工作（1）负责转发建设单位提供的施工图纸及转发设计变更通知；（2）负责提供本专业分包施工需要的控制点、标高；（3）负责提供施工的工作面；（4）对工程施工质量、进度、安全、文明施工等进行全面的监督与管理；（5）提供施工用水、用电接入点。4、乙方工作（1）负责按甲方提供的施工图纸、设计变更通知、甲方确认的工作进行施工；负责施工测量放线工作；（2）包人工、材料、辅材、机械、成品保护；（3）负责按施工验收规范组织施工；（4）负责下属作业班组的施工图纸技术交底工作；（5）负责下属作业班组的安全、文明施工交底工作；（6）特殊工种提供现场操作人员上岗证书复印件；（7）服从甲方的指挥、协调，无条件接受建设单位、监理单位、甲方及上级有关部门对工程质量的检验和监督；（8）每周一前向甲方提供上周完成工作量及下周工作进度计划；（9）专业分包完成后7天内向甲方提供专业分包施工资料一式 五 份（提供电子文档一份，所有资料采用电脑上机，不能用手工填写）。（10）工程竣工后若发现施工质量问题，乙方按合同约定及时进行保修。十、安全生产按云南省建设工程安全生产管理条例及以下条款执行。1、甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育；2、乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程；3、乙方负责人也应对所属操作人员进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业；4、乙方负责人要做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳各种社会保险费用；5、乙方造成的安全事故、治安事故等均由乙方负责处理及承担一切责任和费用。病残按劳动部办公厅关于如何确认临时用工主体的复函规定办理，由乙方自行承担；6、与现场各协作单位友好相处，发生矛盾时必须服从甲方的协调，严禁斗殴，发生斗殴承担相应法律及经济责任。十一、文明施工乙方必须严格按省政府（1999）82号云南省建筑施工现场管理规定、工程所在地建筑施工现场安全文明卫生管理办法及“一标五规范”的标准及甲方要求认真组织施工搞好文明施工工作，进场材料及机械按甲方指定地点堆放整齐。十二、双方约定事项1、履约保证金：人民币 万元，中标后签定合同前由乙方向甲方提交，工程竣工，无违约责任时无息退还。2、在合同履行过程中，若遇乙方无故停工、拖延工期、忽视工程质量、浪费材料、提高单价、不服从指挥、协调等甲方有权责令其退场，同时由乙方承担由此而造成的一切经济损失及法律责任，发包人可另行选择施工队伍进场施工。 3、乙方不得将本承包内容再次分包，否则甲方有权终止合同，并由乙方承担合同总价 5 %的违约金，同时承担由此而造成的一切经济损失及法律责任。4、若乙方不按施工验收规范及施工图纸及设计变更通知施工，乙方必须及时返工达到，造成的返工人工费、材料费、机械费等均由乙方承担。情节严重时甲方有权更换作业班组或终止合同，造成的一切损失均由乙方承担。5、若因乙方原因造成的工期延误，必须赶工达到，否则甲方有权更换作业班组或终止合同，造成的一切损失均由乙方承担。6、本承包内容施工完成后乙方必须将施工图纸全部归还给甲方。7、工程量增、减变更，单价按合同单价执行。8、合同单价中已包含不可预见费和所有安全文明施工费及施工方案中的技术措施费用。9、文明施工达到规范规定，若施工现场达不到要求，甲方有权另行安排人员进行文明施工，费用由乙方承担。10、本分包工程凡本工种涉及的工作内容，均包括在合同价内，乙方不得以任何理由要求甲方开具计时工日。11、安全、质量、文明施工内部检查不合格，视具体情况罚款人民币50010000元；外部检查不合格，按外部检查罚款的1倍罚款。12、不管发生任何事件，均不得聚众冲击建设单位及施工单位。13、若因乙方原因造成拖欠民工工资、租金、罚款等均由乙方自行解决。14、施工中若发生民事纠纷，自身或第三者人员伤亡事故等，所产生的一切费用及法律责任均由乙方负责。15、甲、乙双方的合作仅本合同上述各项条款，乙方以往及今后的债权债务、民事、刑事责任均由乙方自行解决。16、乙方要充分考虑施工中对周边设施、建筑物、环境、市容市貌等的影响，并承担由此造成的费用。十三、工程保修：1、双方关于分包工程质量标准的约定：xxx。由于分包方原因造成的质量问题由分包方承担一切处理费用。 2、本分包工程保修期xxx完，保修金为5%，在保修期内，若乙方在规定时间内不对保修项目进行处理时，甲方有权使用保修金对工程进行维修，维修费从保修金内支付，乙方接受所支出的维修费；3、保修金的退还：甲方在收到保修期满7天内，扣除所发生的保修费用后（若发生），一次返还给乙方（不计利息）。十四、未尽事宜双方另行协商解决。十五、本合同一式 捌 份，甲方收执 肆 份，乙方收执 肆 份。十六、合同生效与终止本协议在甲乙双方签字盖章，乙方缴纳履约保证金后生效，付清款项后自然失效。 甲方(盖章): 乙方(盖章):委托代理人（签字盖章） ： 委托代理人（签字盖章）： 时间: 年 月 日治安综合治理承包合同书发包人（简称甲方）: 云南工程建设总承包公司xxx 承包人（简称乙方）: xxxx 为进一步加强对暂住人口的管理,维护好我公司各施工现场的治安秩序,确保各项生产、工作的顺利进行。按照“谁主管谁负责，谁聘用谁负责，谁带队谁负责”的原则，各民工队的负责人为治安综合治理第一责任人，必须对自己下属人员履行教育、管理之责。依据集团总公司内部治安管理暂行规定，结合我司实际订立本合同。一、 乙方在我公司工地施工期间必须做到“五证”（身份证、暂住证、就业证、普法合格证、计划生育证）齐全，并造册报给甲方，违者支付违约金给人民币3050元给甲方。二、施工期间必须做到遵纪守法，不准偷拿建筑材料，凡偷拿者，按照材料价值的五倍支付违约金给甲方，情节严重的依法追究刑事责任。严禁赌博，违者重罚。三、严禁闹事及酗酒闹事：1、凡闹事及酗酒闹事参与打架，造成他人伤害的双方或群体性多方当事人，每人必须先预交1000.00元人民币到甲方作为受害人的住院治疗费，待调查落实后，根据责任大小、情节轻重酌情处理。2、肇事造成他人伤害的主要当事人，应当负全部赔偿责任，参与酗酒和买酒者承担连带责任，并给予各当事人100.00元200. 00元人民币的扣款，情节严重的依法追究其刑事责任。四、严禁在工地私烧电炉、水老鼠，违者第一次支付违约金人民币100.00元给甲方，第二次加倍。五、严禁在工地内私拉乱接电源线，使用100W以上（含100W）的灯泡，违者支付违约金人民币3050元给甲方。六、严禁在工地及住宿内乱拿工地木材烧火，违者赔偿木材损失的五倍，造成火灾事故依法处罚，并由签订合同人负责赔偿损失。七、为预防负案在逃犯罪嫌疑人员、流窜犯罪嫌疑人员在建筑工地继续窝藏作案，危害国家和人民生命财产安全，严禁无证件和不属于本工地的非用工人员留宿工地，违者造成