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文档简介

常州市南大街商业步行街管理有限公司设备完好率统计办法 一、 设备完好率及考核项目1、 设备总完好率：98%以上2、 各管理处具体设备完好率于每年初由公司统一制定3、 考核项目：电梯设备、强电设备、空调设备、弱电设备、给排水设备 二、 设备完好标准的主要内容：1、 设备的精度、运行能力等主要性能要符合技术要求；2、 设备运行正常，操作系统动作灵敏可靠；3、 设备的电气、润滑、液压、动力、光学等辅助系统功能正常；4、 设备的安全防护设施和控制机构灵敏有效，符合规定；5、 设备的噪声和三废排放达到规定要求；6、 设备外保养工作正常，内外整洁，无损伤、锈蚀；7、 附件齐全、整洁、完好可用，放置合理；8、 有关使用运行、维修保养的制度执行正常，基础资料完备。三、 设备完好标准的要求1、 设备完好率必须是每月检查台数和合格台数的实际反映，不能以局部抽查数反映全部设备的完好率。2、 关键设备应达到100的完好率。（关键设备指下列10分/台的设备）3、有备用设备的，运行设备应保证达到100的完好率。4、若设备在抢修或保养，其时间应小于8小时，并且对整个系统运行无重大影响的，则设备停机不列入完好率指标中。四、 设备完好率统计范围和基础分值（供参考）（一） 强电设备1、 高、低压配电柜、计量柜，变压器，电容补偿柜。（10分/台）2、 层面配电柜，双电源切换柜（箱）。（8分/台）3、 设备配电柜，控制柜。（6分/台）（二） 空调设备1、 分体空调（10分2、 送风、排烟机。（6分/台）（三）电梯设备（10分/台）（四）给排水、消防水系统设备1、 供水泵、消防泵（10分/台）2、 排污泵、热水泵、热水炉（6分/台）3、 水过滤器（8分/台）4、 湿式报警阀、水箱（10分/台）（五）弱电设备1、 火灾报警设备（10分/台）2、 安保监控设备：主机（10分/套）录像机（8分/套）显示器（6分/台）摄像头（6分/台）3、 电子对讲设备：主机（10分/台）；管理机（8分/台）；门口机（8分/台） 五、 设备完好率计算1、 单项设备系统完好率单单=单项设备系统主要设备实得完好分值/该设备系统拥有主要设 备总分值100%2、 设备总完好率=各设备系统主
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