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专业市场调研表格调研时间： 调研人员：项目基本情况项目名称地理位置交通状况开发商运营管理公司经营性质 （批发、零售）功能定位经营年限商铺的结构（面积、开间、进深、柱距） 动线情况 （主通道、副通道、宽度、长度、节点、过渡区域）年销售额经营户来源上游产品来源辐射范围总建筑面积商业面积停车场面积产权年限电梯类型数量停车场位置及收费情况广告位外立面公共区域广场（中厅） 墙面内部地面 柱面 配套设施空调、采暖设施卫生间数量及分布餐饮区分布及情况描述周边有无通讯、银行、超市配套业态分布及价格情况层单层建筑面积业态规划及进驻品牌单店经营面积销售价格租金水平物业管理费商铺转让费用地下一层一层二层三层四层其他楼层备注（业态比例，品类比例）(抽样20%，建议每层取五点包含主入口、中厅、上扶梯口、中间铺位、边缘铺位)租售模式租赁出租率租赁年限保证金水、电、气，如何收费优惠政策销售销售率销售模式返租返租价格返租（包租）年限可否自营返租期满处理方式返租回报支付方式返租回报率销售返租（包租）策略经营状况商户数总商户数产权商户数租赁商户数调研商户数客流量（日均）其他备注说明周边商业环境商户是否有营业执照，如何办理，如何收费是否有物流，是自办还是第三方仓储情况和加工区情况 仓储面积、仓储收费标准、加工区收费标准商户的开店意向，商铺转让意向，商铺转让次数交通因素、面临搬迁、生意状况、离家距离等商户进驻项目的条件租金、税收、配套
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