太原市预购商品房抵押权预告登记.doc

太原市预购商品房抵押权预告登记申 请 书抵押权人： 抵 押 人： 太原市房地产产权监理处监制填表说明1、本申请书适用于当事人对预告登记相关法律规定及法律责任已了解的情况下填写。2、请使用黑色或蓝色钢笔或签字笔填写，填写时字迹端正、清晰，不得涂改。3、填表时，应保证各方的意思表示真实、有效。4、“抵押人”指以房屋作抵押的自然人、法人或其它组织；“抵押权人”指债权人。“证件名称”为身份证件名称，如自然人的身份证、企业法人的营业执照等。“证件号码”指证件上注明的号码。5、房屋状况按预告登记证明的相关信息填写。6、房屋为共有的，在共有人情况栏依次填写。7、“询问栏”依据要求填写。8、“确认栏”中抵押当事人签字并加盖公章，如是自然人的加按手印，有代理人的，代理人签字并加按手印。太原市预购商品房抵押权预告登记申请表兹遵章申请人自愿申请办理预购商品房抵押权预告登记如下，如有不实，愿负法律责任。预抵押权预告登记申请人情况抵押权人证件名称证件号码联系电话代理人证件名称证件号码联系电话抵押人证件名称证件号码联系电话共有人证件名称证件号码联系电话代理人受托人 监护人证件名称证件号码联系电话房屋及设定预抵押状况房屋坐落预告登记证明号幢号单元房号总层数所在层数规划用途建筑面积套内建筑面积被债担权保数主额小写：大写：测 量 号丘（地）号债务履行期限 年 月 日 年 月 日附记备注：预购商品房抵押权预告登记是指针对预购商品房购房人以按揭方式购买商品房，并将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保行为进行的预告登记。当事人（买卖双方或其中一方）预告登记后，债权消灭或自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。登记机构询问栏依据房屋登记办法，房屋登记机构现就申请预购商品房抵押权预告登记的相关事项，向抵押人和抵押权人作以下事由的询问。抵押人应将抵押物的实际情况如实告知抵押权人。抵押人应对抵押物的性质、用途、土地情况、抵押物是否符合相关法律、法规规定等信息进行充分、详细的调查了解。如因抵押人反映情况不真实或抵押权人了解不详而导致产生法律纠纷，由抵押人和抵押权人承担全部责任。序号询 问 事 项1问：是否经抵押人、法定代表人及单位授权，并在授权权限内办理此次登记并接受现场询问？抵押人： 抵押权人：2问：抵押人和抵押权人对此次申请登记的内容是否了解、明白？是否属于自愿申请登记？抵押人： 抵押权人：3问：是否知道自债权消灭或能够进行房屋登记之日起三个月内未申请房屋登记的，预告登记失效？抵押人： 抵押权人：4问：抵押房产是否有共有人?在申请表中填写的共有情况是否真实？抵押人：5问:抵押房产是否有争议、私自转移等情况?抵押人： 抵押权人：6问:抵押权人和抵押人是否对合同中的事项及抵押房产的价值认可？并承担相应的法律责任？抵押人： 抵押权人：7问:抵押权人和抵押人提交的登记资料（申请双方共同形成）是否真实、合法、有效？抵押人： 抵押权人：8问:抵押权人对抵押人回答的上述事项是否充分了解和认可？抵押权人：9问:申请双方在办理预抵押预告登记后，抵押人取得房屋所有权证时，如仍未还清贷款，是否同意办理一般抵押登记？抵押人： 抵押权人：有无其他要申明的事项： 询问人： 年 月 日上述申请的相关事项及询问笔录内容经申请人（代理人）认真填写并核对无误，申请人（代理人）愿意对所提交的材料及询问内容的真实性、合法性、有效性负责，并