山钦湾楼书.doc

山钦湾楼书封面：项目LOGO封底：项目地图电话：0898-xxxxxxxx传真：0898-xxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 中信国安荣誉巨献P1P2一个世界级的旅游胜地，一块蓄势待发的投资热土占地122平方公里的博鳌特别规划区横跨琼海和万宁两大城市，规划以“组团发展、生态穿插、玉带穿珠、有机联系”的布局理念，使整个区域与城市、山海、风景名胜相融合，打造属于“东方的达沃斯”。而山钦湾就位于整个规划区的中心位置，影响着整个区域的发展走势，随着国际旅游岛上升为国家战略，山钦湾在博鳌的地位与日俱增。作为世界的会议会展中心，每年由全球各国首脑参与的博鳌亚洲论坛聚焦着全世界的目光。在这个享有天堂小镇之称的博鳌，热带与亚热带交接之地，是海南岛最适宜养生的区域。山钦湾融江、河、湖、海、山、岛于一体，集椰林、沙滩、奇石、田园于一身风景区，正向世界展示着它那巍然独特的海滨风光。P3P4：一个博大精深的世界，一处典雅高贵的居境仁者乐山，智者乐水。中国的传统文化总是将人生情志投射于山水之中，让山水情怀与个人的自我完善与追求相互契合。依山筑庐，傍水而居，到现在的海居生活，折射出大多数中国人诗意的栖息理想。海子说：“面朝大海，春暖花开”，在山钦湾，既可观山阅水，亦可寻幽探秘，漫步山川，留连林溪，俯仰之间，体悟宇宙之宏大辽阔，品味情景交融的无上境界。赤脚走在沙滩上柔美的海风，摇曳的椰林极目远眺，海天一色，满帘湛蓝经过这暮霭中的山钦湾感受着地中海的情怀在这里，蓝色在血液里恣意奔流在这里，思绪在圣廟前虔诚冥想P5P6：一个难以复制的珍稀地段，一场山水人文的精神盛筵 人文：早在1000多年前，山钦湾就被人们成为圣地，山钦古庙就位于此地，相传温州候王曾在此显灵，从此，山钦湾成为了天下粮仓，出海捕鱼的渔民再也不惧飓风大浪，依海而居的人世代深受恩泽，于是建立了现在的山钦古庙。自然：这里不是桂林的山水却有着比桂林山水更耀眼的山水画栩栩如生的滨海海象鼻石洞巍峨壮观的九鲸石幽然神秘的燕鸟洞闲情逸致的钓鱼场玲珑剔透的奇岩怪石变化无穷的苍天云海千奇百怪的海底生物构成了山钦湾这无穷无尽的神奇美景P7P8：一种别样的度假心境 一次与生活完美邂逅每当经过暮韵中的爱琴海时，感受着地中海古典的情怀随水而逝，那最初的流水已在千里之外，都会想，假如在那个伟大的时代，我凝望着陆地止于此，大海始于斯的题刻，真的从罗卡角孤舟启航，会不会也像这样，一个人静静躺在甲板上，仰望星光璀璨的夜空，漂着自己的心灵 博鳌山钦湾，这里优雅的休闲风情与辽阔的自然景观融为一体，处处给人以高贵、典雅和宁静。一切都如在画中，红顶白墙的欧式别墅、知名或不知名的亚热带树木、一丛丛的各色鲜花、屋前房后乳白色的镂花小座椅， 沙滩的木屋酒吧迷漫着异国情调，在风中流淌着欢乐的拉丁舞曲，在动听的曲子里抿一口咖啡，聆听浪花轻轻拍岸的声音，偶尔抬头望天穹闪闪的繁星，时光静止日子缓缓。坐在酒吧与家人说些淡淡的话，讲些快乐的事：在日光下畅游大海，在月色下品味美酒，在星空下亲手烧烤。心灵沉醉于这方净土。生活海阔天空置身其中，是一份浪漫，一种闲适，一种与生活完美的邂逅。P9：传承中国传统 打造新滨海文化整个项目建筑布局错落有致而生动，为尊崇“以人为本”的原则，将现代欧式的建筑精华与中式围合式院落的精粹完美的融合在一起，呈现出区域建筑独有的风范，诠释居住理想的要素。新古典主义的现代建筑外立面展现出大方、高雅的格调，住宅建筑组团构成的围合式建筑院落，让业主们的生活能够享受到园景、山景、海景，充分利用自然资源，营造观景空间，保证在客厅、卧室、餐厅等大部分居住空间有良好的海景朝向，深化海的主题，在力争“家家有景，户户看海”，缔造理想海居生活。P10:生态道路设计 立体景观效果博鳌山钦湾倡导生态型的步行交通，采用鹅卵石、碎石、木板、栈桥等多种绿色环保建材修建生态步行小路，供游客沿海边游览。采用中轴式对称布局方式，突出了酒店建筑的空间感，适应海边自由浪漫的色彩，同时在别墅区内设计另一条景观轴线，形成一路三节点的景观序列，做到一步一景，随意变换。在道路设计上根据项目建筑布局特点严密安排交通路线，创造出安全、宁静的生活空间，结合汽车进户与汽车入库两种存放方式，将道路与绿化轴线分开，实现人车分流，环行主干道，顺畅环穿区内，完美实现道路体系可达性，轻松达致各门各户小区通过退界绿化、道路绿化、广场绿化、视觉主轴绿化、空中庭院绿化，共同形成赏心悦目的立体绿化系统，绿化系统间以水系相连，弧形叠水缓缓流过宅前庭院，灵动而富有神韵。P11：庭院式园林风格，绿色诗意栖居项目的以打造海滨会议、高级会晤、倡导候鸟海滨养生理念，将中式的山水园林景观和热带滨海风情相结合，为业主们的生活提供了绿色生活栖居的理想。以这一超前的设计理念，呈现出林荫生态步行道，蜿蜒的宅间小道如漫步在外婆的澎湖湾，：大面积的活动广场和景观水系并通过绿化造景手段点缀水榭、长亭、雕塑等小品 形成丰富多趣的动态空间以满足游客在此交流、活动、游憩的需求，创造出园林式的社区优美景观。将项目周边的天然海景形成海滨主题花园式的酒店休闲度假区，为生活提供多样化的户外活动中心，展现理想的天地。P12：繁华与宁静从容切换 投资与居住的两全其美项目周边紧邻36洞高尔夫，北临世界奇观玉带滩，距离海口100公里，距离三亚150公里，东线高速开通后到达领地的时间将只需要在半个小时左右，构造了“海口三亚”半小时度假生活圈。项目在规划上充分挖掘海洋主题，形成玩海、通海、看海等一系列关于海洋的规划主题特色，酒店海滨休闲区引入冲浪、海滨木屋酒吧、海滨烧烤、海滨夜间沙滩舞场、沙滩足球排球场、篝火晚会、海滨焰火、沙滩摩托、近海快艇、香蕉船、牵引力降落伞、动力伞、风帆、近海潜水、渔家垂钓、渔家海鲜等项目形成的主题鲜明的海滩休闲度假区。P14P18:户型鉴赏地铁2号线，价值效应所向 书香领寓，享受地铁总站，这一得天独厚条件带来的生活便捷与价值，15分钟与市中心完美对接，繁华与宁静生活从容切换。同时地铁总站带来的旺盛人流与地铁物业的无限增值效力，让书香领寓成为生活成为投资居住的两全其美的居住典范，成就书香领寓的价值所在。制造海滨会议，高级会晤，倡导候鸟海滨养生里面充分利用独特的海洋景观资源，创造“自然悠闲”的一线海景酒店和酒店式别墅引入天然海景形成海滨主题花园式的酒店休闲度假区酒店海滨休闲区引入冲浪、海滨木屋酒吧、海滨烧烤、海滨夜间沙滩舞场、沙滩足球排球场 篝火晚会 海滨焰火 沙滩摩托 近海快艇 香蕉船 牵引力降落伞 动力伞 风帆 近海潜水 渔家垂钓 渔家海鲜等项目形成的主题鲜明的海滩休闲度假区在项目规划上充分挖掘海洋主题，形成玩海 通海 看海等一系列关于海洋的规划主题特色紧邻36洞高尔夫，北临世界奇观玉带滩 规划定位：建成一个以休闲度假为主要功能，舒适宜人，品味高尚的热带海滨酒店项目，整个区域是由滨海星级酒店 酒店式别墅以及其他相关配套设施组成距离海口100公里，距离三亚150公里以星级酒店为设计主题，采用中轴式对称布局方式，突出了酒店建筑的空间感，在南侧结合A区的倒库结构，将其道路形式在B区也以曲线形式展开，适应海边自由浪漫的色彩，在别墅区内设计一条次要景观轴线，形成一路三节点的景观序列，别墅沿道路不止，规划中不失灵活。酒店：采用庭院式不觉，体现传统的庭院空间特征，保证客房餐厅灯大部分居住空间有良好的海景朝向，深化海的主题交通：倡导步行交通，人车分流 采用鹅卵石 碎石 木板 栈桥等多种方式修建生态步行小路，供游客沿海边游览，散步活动绿化：大面积的活动广场和景观水系并通过绿化造景手段点缀水榭 长亭 雕塑等小品 形成丰富多趣的动态空间以满足游客在此交流 活动 游憩的需求太阳热能系统海风徐徐吹来，沉睡了的海，做着有节奏的呼吸。山顶上，的月亮酒吧，一切都如在梦中。山钦古庙,国家交通部在此建有导航台,有像桂林象鼻山石洞那样伸入大海的滨海海象鼻石洞、九鲸石、燕鸟洞等景观。P5：P07：推开一扇海景之窗，海天一色，满目湛蓝，柔美的海滩，翠绿的椰林，清爽的海风，索绕着唯美的建筑，映入我们的眼帘，凸显假日的恬淡与舒心。P08:博鳌凯莱温泉假日P09：旅行邂逅停泊 P10:人生就是一次旅行，在阅尽千帆之后，邂逅在纯净的天堂。感悟心灵的触动，停泊在悠然的境界之中。P11P22 区域博览区域博览P11旅行P12何为旅行？旅行不是古代文人的游山玩水，亦不是徐霞客式的科学考察，旅行，是一次发现自我的过程。旅行不仅让我们看到世界，更让我们发现自己，体悟生活真谛。旅行，是心灵的自我愉悦(图：黄昏、大海、海滩、椰林)P13/14 唐怀仁和尚曰：“得鳌者圣 伏鳌者贤”（图：鳌） P15“万泉气象新，水阔晚风纯。四海群贤聚，博鳌更喜人”江泽民（图：江泽民书法）P16卸下重负 让身心去遨游（图：海景、草棚/遮阳伞）P17/18阅历了万千世界，取得了骄人成就，该卸下一身重负，让身心回归自然，静度假日的悠闲时光。巴厘岛：热带情调与不经意的设计，满足感官的盛宴。马尔代夫：自然树木、水系景观中的亭廊并非刻意营造，精品哲学融会了当地的民族文化。博鳌海滨：面对这片柔软的海滩和清澈的海洋，纯净得能做的只是自然彻底地放松心情。博鳌凯莱温泉假日：纯净绝美的海岸，让您每天都有阅不尽的景观使之假日生活欲罢不能。一个天堂般的小镇，一个人间仅存的养生净土。博鳌以神奇的地理位置和迷人的自然景观相续被选为亚洲论坛永久会址和中国红十字会国际交流中心，迅速跻身国际名地之列。(图：海景)P19养生净土 度假天堂（图：海景）P20这里位于三江入海宝地，融江、河、湖、海、山麓、岛屿于一体，集椰林、沙滩、奇石、温泉、田园等风光于一身，常年平均气温在24摄氏度，植被覆盖率达89.9%，空气质量和负氧离子浓度每立方米超过10000个，富含矿物元素的温泉资源，具有很好的医疗保健、美容养生等功效，被誉为“养生、度假天堂”。 让心放假 游历自然的风华（图：海滩、脚印为背景，博鳌景观组图）P21/22在这里，无需羡慕他地的绝胜风景，因为，只要悄然出行，风景就在门口。且不说融江、河、湖、海、山麓、岛屿于一体的博鳌水城，载入吉尼斯世界记录的玉带滩，独一无二的红石滩公园，以及沉淀700年文化的乐城古道，令人流连忘返；单是四周浓绿的椰林，门前柔软的沙滩和晶莹如镜的海水，已足以领略自然风华，身在其中，使人安然入定，随心所欲，让身心完全自由。P23P52产品鉴赏产品鉴赏P23邂逅P24野有蔓草，零露漙兮。有美一人，清扬婉兮。邂逅相遇，适我愿兮。诗经国风邂逅，是心灵的一种共鸣（图：海湾）P25/26来到博鳌，这片养生净土，准备随时随地邂逅天堂里的风景，发现属于自己的港湾，那是心与自然的共鸣，是遁世时身心的彻底解放。P27海上的上层生活（图：酒会）P28中国的上层生活在哪里？哪种生活能够历经风雨，历久弥香？哪样人生能够洗尽铅华，从容不迫？也许只有经历过，阅历过的人，才能心领神会！正如置身博鳌凯莱温泉假日，263户幸福人家，他们的品味相同，生活梦想一致，男的对着麦克风说话，女的看红蓝白一种似乎熟悉的生活，无时无刻任人寻味。上层建筑中的上层生活，如你所见。独占至尊嶺地 享海边奢华时光（图：海岸上的建筑）P29博鳌凯莱温泉假日据博鳌海滨首贵所在，濒临三江入海灵性宝地，以二百六十三户纯海景之臻贵与稀缺，静誉于博鳌最美丽的海岸之畔，纳整个南海入怀，堪称天赋优越，并以苛刻的距离洗尽尘嚣，以无限风华，尽享悠然时光。 博鳌凯莱温泉假日小档案：P30用地面积：35377平方米 容 积 率：0.69建筑面积：29910平方米 绿 地 率：65.6%总 户 数：263套 停 车 位：140 博鳌凯莱温泉假日十大尊贵基因P31（图：海浪状的五线谱）毗邻三江入海宝地，与亚洲论坛共享同一海岸；超低密度，提供更多的享受空间；引天然温泉入户，彰显尊贵养生；海景高尔夫球场，引领上层生活；263套典藏户型，户户面海；12个高温泡池，为健康加分；天然海滨沙滩浴场，乐享海岸度假生活；多家五星酒店，顶级配套齐全；10公里海岸沙滩，浪碧沙柔，景色旖旎；博鳌商务机场、城际高速铁路连接世界，一线直达。返璞归真，大巧宛如天成（图：坡屋顶、木石结构东南亚风格的建筑元素）P32融于自然、天人合一。博鳌凯莱温泉假日正是秉承这一理念，采用更生态、更自然的热带（Modern Tropical）休闲度假风格：屋顶为大坡顶屋檐，采取木石、砂岩、木梁等东南亚传统风格中不可缺少的元素，同时配合现代的简约风格，形成非常独特的新东南亚风格。建筑和园林的石、木等天然材料的运用，赋予建筑灵性与生命，温暖与妥帖。细微之处 彰显品质生活（图：园林的细节表现，卵石铺街、陶艺装饰）P33/34矢志不渝，追求完美。设计给日常生活增添价值，细节为获取生活的乐趣创造机会。在海景花园产品设计与建设的整个过程中，每一个层面每一个细节的技术含量构成了海景花园的美妙和精致。经典精彩源自细节的品质积累。两者皆得 足不出门私享温泉与养生（图：海景温泉泳池、温泉泡池、美女）P35/36社区内规划了两个标准恒温温泉泳池和十二个高温泡池以及SPA按摩池，不同季节，不同时间皆可享受来自天然温泉水的温润，宁静、自在、健康与悠然。溶于自然的建筑 树荫下的悠然生活（图：水系亭廊里的悠闲生活）P37/38博鳌凯莱温泉假日的亭廊设计，融合了东南亚国家的各种情调，继承了自然，健康和休闲的特质，大到景观的打造，小到细节装饰，都体现了对自然的尊重，和对手工艺制作的崇尚。在这里，风景和建筑不是单一的存在，水系、园艺环绕着其中的景亭连廊，身处亭廊之中，一杯咖啡、一杯茗茶、一本小说、一份杂志，欣赏着风景，感受自然与建筑二者温馨的结合，卧听水吟，静溢身心。 国际标准配套，便捷人生与世界同步（图：市政、社区、交通配套组图）P39/40博鳌凯莱温泉假日坐拥博鳌海滨优势地段，享受与博鳌亚洲论坛同一国际顶级度假、旅游、养生配套。谨此，引领世界海景度假新生活。另，博鳌凯莱温泉假日社区内配有星级餐厅、社区超市、社区医院、健身、娱乐场所让您足不出户尽享与家人一起的悠闲假日时光。国际领先的立体化交通网让您轻松出行。即将建成的东线城际高速轻轨，使博鳌到三亚只需50分钟，博鳌到海口只需30分钟，使之随时畅游海南，体味天大地大、无拘无束的假日生活。2010年投入使用的博鳌商务机场更使博鳌连接世界，一线直达。 也许，只有自己的家才懂得自己的心（图：家的温馨）P41/42家从来就不止是建筑空间的组合。家中有爱，有亲情，还有真诚、自由、信赖、浪漫和感动。家是放“心”的地方，是人生浓缩的精华，是情感永恒的图腾，是幸福最坚实的港湾。博鳌凯莱温泉假日的纯海景精彩户型，完美您的假日。在这里的家，闲暇时煮茶品茗，凭栏瞰海，阅无限风光，看果岭如茵，波光潋滟，怡情山水中。经典户型鉴赏P43拥有博鳌凯莱温泉假日就如拥有浅草色的Balvenie,全世界也不过300瓶，那种拥有的感觉，既是对自己的肯定，又为这种拥有欣喜。（图：Balvenie酒）P46户型解析：略P44/52P53P68 假日逸趣 假日逸趣P53 停泊P54常年的拼搏，心灵需要安静的港湾停泊，在上层海景的庭院驻足，体味南国原味生活的真谛，参悟大隐之境。停泊，以假日的心情感悟生活（图：海滩、躺椅、遮阳伞、一本书）P55/56 感受假日情怀 重建辉煌人生（图：站在窗户前或阳台上俯瞰辽阔大海）P57/58一扇拥有南海的窗，一座海景温泉休闲住宅。博鳌唯一，入户海景温泉风汤，拥抱万里海景同时，更浸润高质温泉，假日生活，配套完善，一年四季，都有挖掘不完的宝藏。壮年岁月，你的历练、智慧、事业和心灵，灿烂如阳光！能够与之辉映的，恐怕只有博鳌凯莱温泉假日用整座南海衬托你的心胸气度，用行动带领心爱的家人，私拥辽阔的博鳌海滨，博鳌凯莱温泉假日：实现一生中最深沉的渴望！失去的“法定青春”，可以重建，更可以升级。每个早晨，旭日在浩瀚的博鳌海湾升起，你在窗口，指挥万里江山，向南海训话，重建自信的人生。 海岸会所 博鳌仅存的亲海平台（会所）P59/60 位于高尔夫练习场的右边，距海滩仅十余米的观海会所。立于葱绿之间，观海平台之上，凝望整个南海，顷刻间将你与世间纷扰摒弃在这方净土之外；与碧海相接的八个天然高温温泉泡池和两个恒温温泉泳池，滋润身体，豁达心灵。 SPA与瑜伽 隐逸海岸的奢华（图：温泉池、女人、瑜伽）P61/62在这里，每一户都有着得天独厚的自然环境和海景SPA池，是最好的SPA场所，也是瑜伽冥想