楼盘精装标准PPT课件

精装修体系与价值 XX 上海 公司精装修操作 XX上海公司精装修体系与价值精装修的流程精装修的标准化成果 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目精装修 舒适 实用 品质 典雅高端项目精装修 享受 尊贵 低调的奢华 XX制造 住宅精装修 XX 上海 公司精装修操作 XX上海公司精装修 按着上海区域产品系列化进行分类 XX 上海 公司精装修操作 精装修价值 设计 配置标准 设备 智能化 主材材质 厨卫设施 其他 收纳 阳台等等 人性化 设计风格 精装修的思路 导则 依照客户最关心部分进行有重点的品质提升策略 离客户日常生活行为越近 越是品质提升重点 品质提升以设计价值 材料价值为导向 特别关注细节设计与落实 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目住宅精装修舒适 实用 品质 典雅 XX 上海 公司精装修操作 精装修价值 设计 配置标准 设备 智能化 主材材质 厨卫设施 其他 收纳 阳台等等 人性化 设计风格 中高端项目价值树 舒适 实用 典雅 品质 及格线 标准线 标杆线 及格线 标准线 标杆线 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目设计风格 A级标准 美式 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目设计风格 A级标准 美式 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目设计风格 B级标准 美式 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目设计风格 B级标准 美式 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目设计风格 C级标准 现代 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目设计风格 C级标准 现代 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目设计风格 S级标准 现代 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目设计风格 S级标准 现代 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目 设计人性化玄关设计收纳设计橱柜整体设计淋浴房整体设计台盆柜 镜柜整体设计细节设计 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目 设计人性化玄关设计 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目 设计人性化收纳设计 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目 设计人性化橱柜整体设计 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目 设计人性化淋浴房整体设计 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目 设计人性化台盆柜 镜柜整体设计 XX 上海 公司精装修操作 中高端项目配置标准 XX 上海 公司精装修操作 高端项目住宅精装修享受 低调的奢华 XX 上海 公司精装修操作 精装修价值 设计 配置标准 设备 智能化 主材材质 厨卫设施 其他 收纳 阳台等等 人性化 设计风格 高端项目价值树 享受 低调的奢华 及格线 标准线 标杆线 及格线 标准线 标杆线 XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 A级标准 新古典 混水 XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 A级标准 混水美式 XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 A级标准 混水美式 XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 A级标准 混水美式 XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 A级标准 新古典 清水 XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 A级标准 新古典 清水 XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 A级标准 新古典 清水 XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 A级标准 新古典 清水 XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 A级标准 现代酒店 ArtDeco XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 A级标准 现代酒店 ArtDeco XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 A级标准 现代酒店 ArtDeco XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 B级标准 新古典 ArtDeco XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 B级标准 新古典 ArtDeco XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 B级标准 现代酒店 ArtDeco XX 上海 公司精装修操作 高端项目设计风格 B级标准 新古典 XX 上海 公司精装修操作 高端项目 享受 视觉享受 功能享受智能马桶卫生间及厨房配置电视机 空调封口为长条形淋浴房玻璃到顶设计 XX 上海 公司精装修操作 高端项目配置标准 XX 上海 公司精装修操作 公共空间精装修 品质 尊贵 仪式 精装修是一个完整的概念 要考虑小区的整体 不能忽视它的任何部分 尤其是公共部分 比如说入户大堂 标准层 电梯轿箱要将其作为整个小区的起居室来处理 要做到位 因为小区公共部分 体现小区品质标志的重要部分 根据住宅精装修的设计风格 公共空间风格也分为两种 现代风格与欧式风格 因为每个项目单体空间不太不同 所以在定位 档次相同的情况下 采用设计手法统一 设计主要材料固化的原则 XX 上海 公司精装修操作 公共空间精装修 A级标准 XX 上海 公司精装修操作 公共空间精装修 B级标准 XX 上海 公司精装修操作 公共空间精装修 B级标准 XX 上海 公司精装修操作 公共空间精装修 S级标准 XX 上海 公司精装修操作 公共空间精装修 S级标准 XX 上海 公司精装修操作 标准层精装修 品质1 所有管井门的处理2 相关防火门等的设计3 机电相关管线走向梳理 XX 上海 公司精装修操作 电梯轿厢精装修 高端 A级 B级 A C S1 S2 中高端 B 门尺寸 按纽 内部尺寸 1400X1350X2400 MM 暗藏式距地1 1米 暗藏式距地1 1米 2100X900 MM 2400X1000 MM 2100X900 MM 2100X900 MM 2100X900 MM 暗藏式距地1 1米 暗藏式距地1 1米 暗藏式距地1 1米 1580X1500X2800 MM 1400X1350X2400 MM 1400X1350X2400 MM XX 上海 公司精装修操作 电梯轿厢精装修 B级标准 首层 地下二层 标准层 地下一层 钛金亮光面 亚光浊刻花纹 钛金亚光面 浊刻花纹 XX 上海 公司精装修操作 电梯轿厢精装修 S级标准 首层 地下二层 标准层 地下一层 拉丝不绣钢亚光面 亮光面不锈钢 浊刻亚光花纹 XX 上海 公司精装修操作 A级标准 B级标准 S级标准 公共空间精装修配置标准 XX 上海 公司精装修操作 高端 中高端 XX 上海 公司精装修操作 精装修的流程 有助于我们有序 高效 可控地全面实现目标 XX 上海 公司精装修操作 1 精装修设计阶段工作流程的研究2 外部设计资源的管理3 标准化的研究及实施 施工图材料选型定版表材料样板点位校对图 白图 平面系统图厨卫系统图二次设计 供应商 平面 地坪 天花 配置标准确定 施工配合 施工配合 审图 精装修设计阶段的工作流程研究 建筑 精装修 成本 项目 方案阶段总平面户型 立面户型图结构初步 扩出阶段 最后一版户型图 施工图 60天 户型放大图 平面定案 建筑设备配合水电点位配合 建筑 室内 精装修等级标准 梁 墙体 柱关系水电点位校对 卫生间 厨房空调洗衣机 拖布池弱电 强电 检讨成本 成本测算 样板房施工阶段 竣工图纸 样板区 大面施工 设计阶段方案深化施工图白图施工图蓝图 户型配合 第二轮 户型配合 第一轮 空间功能 尺度 梁关系 招标配合 方案 施工图二次设计审核现场配合精装修标准化研究及实施 部品 材料战略采购 所有精装修工作 未来 所有水电点位布置图 现状 土建施工图单位进行精装修设计工作 中 低端设计公司中高端产品 高端设计公司高端产品 设计单位战略化 外部资源管理 专业厂商 资源战略化 二次设计技术标准 XX 上海 公司精装修操作 精装修的标准化成果 平面系统制图方式立面系统制图方式部品制图方式 设计指引材料标准化施工标准化部品标准化 精装修标准化研究与实施 2 设计成果标准化 1 1 施工图绘制指引 制图标准化 土建施工图单位完成 设计指引与绘图标准 XX公寓全装修房施工图绘制标准 09 09 14 xls 所有点位表示在立面图 一 设计指引 针对中高端项目 设计标准化 设计指引与绘图标准 XX上海公司设计指引 最终修改 09 8 28 doc 1 石材标准化 进行中2 墙纸标准化 进行中 以配置标准作为分类依据 对主要材料进行分项研究和成本拆分 材料标准化的优势 可以进一步统一同一种种材料的标准施工节点 批量购买装修材料 有利于战略化 降低成本 二 材料标准化 设计成果标准化 以材料标准化为依据 对主要构造做细部施工固化 施工标准化的优势 提高施工质量 有利于施工管理 1 细部节点标准化 标准构造 2 水电点位配置标准化 三 施工标准化 设计成果标准化 点位标准 A型房插座标准 xls 点位标准 A型房开关标准 xls 点位标准 精装点位标准案例分析09 8 12 ppt 通用大样图 09 08 12 通用大样图 最新版08 12 dwg 以材料标准化为依据 对部品技术要求及基本功能固化 部品标准化的优势 便于供应商管理 可以有效控制二次设计的质量 批量购买部品 进行战略合作 降低成本 设计成果标准化 橱柜部分 淋浴房部分 户内门部分 镜柜部分 台盆柜部分 四 部品标准化 6 进户门部分 7 低窗护栏部分 设计成果标准化 橱柜部分 要点 收纳设计五金选型 工程橱柜配置表BCD级 战略12 10 doc 设计成果标准化 淋浴房部分 要点 防水清洁有效利用空间 2010年淋浴房战略选型2010 10 13调整 xls 设计成果标准化 户内门部分 10年上海XXPVC覆膜户内门选型定板表20100830 doc 10年上海XX实木复合油漆户内门选型定板表20100906 doc 10年上海XX户内门五金配件区域战略采购选型定板表20101015 doc PVC门 实木贴皮门 门五金 要点 1 门下防尘条2 踢脚防尘设计 设计成果标准化 特点 1 三面镜2 收纳 镜柜部分 标准化镜箱100727 pdf 设计成果标准化 台盆柜部分 要点 收纳 标准化台盆100727 pdf 设计成果标准化 进户门部分 进户门标准化研究体系 xls 进户门基本要求 xls 锁具基本要求 xls 锁具0915 xls 门款式附件 xls 设计成果标准化 7 低窗护栏部分 标准化护栏100727 pdf 精装修的持续发展 精装修优化流程 B级标准化 精装修格林世界二期D型案例 ppt 08