抛光砖投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 抛光砖投资建设项目立项申请报告抛光砖投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人闫xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9611.47平方米（折合约14.41亩），其中：净用地面积9611.47平方米（红线范围折合约14.41亩）。项目规划总建筑面积10188.16平方米，其中：规划建设主体工程7437.56平方米，计容建筑面积10188.16平方米；预计建筑工程投资757.43万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为抛光砖，根据市场情况，预计年产值3773.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2749.43(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元757.43818.64190.802749.431.1工程费用万元757.43818.642433.761.1.1建筑工程费用万元757.43757.4323.05%1.1.2设备购置及安装费万元818.64818.6424.91%1.2工程建设其他费用万元1173.361173.3635.71%1.2.1无形资产万元593.13593.131.3预备费万元580.23580.231.3.1基本预备费万元274.25274.251.3.2涨价预备费万元305.98305.982建设期利息万元3固定资产投资现值万元2749.432749.432、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金536.40万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元2433.761551.441780.182433.762433.762433.761.1应收账款万元730.13401.57511.09730.13730.13730.131.2存货万元1095.19602.36766.631095.191095.191095.191.2.1原辅材料万元328.56180.71229.99328.56328.56328.561.2.2燃料动力万元16.439.0411.5016.4316.4316.431.2.3在产品万元503.79277.08352.65503.79503.79503.791.2.4产成品万元246.42135.53172.49246.42246.42246.421.3现金万元608.44334.64425.91608.44608.44608.442流动负债万元1897.361043.551328.151897.361897.361897.362.1应付账款万元1897.361043.551328.151897.361897.361897.363流动资金万元536.40295.02375.48536.40536.40536.404铺底流动资金万元178.8098.34125.16178.80178.80178.803、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3285.83万元，其中：固定资产投资2749.43万元，占项目总投资的83.68%；流动资金536.40万元，占项目总投资的16.32%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资757.43万元，占项目总投资的23.05%；设备购置费818.64万元，占项目总投资的24.91%；其它投资1173.36万元，占项目总投资的35.71%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2749.43+536.40=3285.83（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3285.83119.51%119.51%100.00%2项目建设投资万元2749.43100.00%100.00%83.68%2.1工程费用万元1576.0757.32%57.32%47.97%2.1.1建筑工程费万元757.4327.55%27.55%23.05%2.1.2设备购置及安装费万元818.6429.77%29.77%24.91%2.2工程建设其他费用万元593.1321.57%21.57%18.05%2.2.1无形资产万元593.1321.57%21.57%18.05%2.3预备费万元580.2321.10%21.10%17.66%2.3.1基本预备费万元274.259.97%9.97%8.35%2.3.2涨价预备费万元305.9811.13%11.13%9.31%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2749.43100.00%100.00%83.68%5建设期间费用万元6流动资金万元536.4019.51%19.51%16.32%7铺底流动资金万元178.806.50%6.50%5.44%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.02%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率6.73%，固定资产投资强度190.80万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4622.174622.177437.567437.56608.231.1主要生产车间2773.302773.304462.544462.54377.101.2辅助生产车间1479.091479.092380.022380.02194.631.3其他生产车间369.77369.77431.38431.3836.492仓储工程980.66980.661787.891787.89106.342.1成品贮存245.16245.16446.97446.9726.592.2原料仓储509.94509.94929.70929.7055.302.3辅助材料仓库225.55225.55411.21411.2124.463供配电工程52.3052.3052.3052.303.503.1供配电室52.3052.3052.3052.303.504给排水工程60.1560.1560.1560.153.134.1给排水60.1560.1560.1560.153.135服务性工程621.08621.08621.08621.0836.945.1办公用房359.03359.03359.03359.0316.665.2生活服务262.05262.05262.05262.0521.316消防及环保工程175.21175.21175.21175.2111.726.1消防环保工程175.21175.21175.21175.2111.727项目总图工程26.1526.1526.1526.15-32.827.1场地及道路硬化1660.73299.79299.797.2场区围墙299.791660.731660.737.3安全保卫室26.1526.1526.1526.158绿化工程582.6820.39合计6537.7210188.1610188.16757.43（四）设备方案项目计划购置设备共计38台（套），设备购置费818.64万元。五、节能与环保1、项目年用电量851413.82千瓦时，折合104.64吨标准煤。2、项目年总用水量3996.28立方米，折合0.34吨标准煤。3、“抛光砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量851413.82千瓦时，年总用水量3996.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）104.98吨标准煤/年。达产年综合节能量36.88吨标准煤/年，项目总节能率26.55%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“抛光砖投资建设项目”主要从事抛光砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性抛光砖投资建设项目选址于xx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经