有机硅投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 有机硅投资建设项目立项申请报告有机硅投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人汤xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积11138.90平方米（折合约16.70亩），其中：净用地面积11138.90平方米（红线范围折合约16.70亩）。项目规划总建筑面积17265.29平方米，其中：规划建设主体工程11447.84平方米，计容建筑面积17265.29平方米；预计建筑工程投资1308.46万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为有机硅，根据市场情况，预计年产值4848.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3225.77(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1308.461127.19193.163225.771.1工程费用万元1308.461127.193809.411.1.1建筑工程费用万元1308.461308.4634.34%1.1.2设备购置及安装费万元1127.191127.1929.58%1.2工程建设其他费用万元790.12790.1220.74%1.2.1无形资产万元342.35342.351.3预备费万元447.77447.771.3.1基本预备费万元202.35202.351.3.2涨价预备费万元245.42245.422建设期利息万元3固定资产投资现值万元3225.773225.772、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金584.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3809.411699.162418.743809.413809.413809.411.1应收账款万元1142.82514.27857.121142.821142.821142.821.2存货万元1714.23771.411285.681714.231714.231714.231.2.1原辅材料万元514.27231.42385.70514.27514.27514.271.2.2燃料动力万元25.7111.5719.2925.7125.7125.711.2.3在产品万元788.55354.85591.41788.55788.55788.551.2.4产成品万元385.70173.57289.28385.70385.70385.701.3现金万元952.35428.56714.26952.35952.35952.352流动负债万元3224.731451.132418.553224.733224.733224.732.1应付账款万元3224.731451.132418.553224.733224.733224.733流动资金万元584.68263.11438.51584.68584.68584.684铺底流动资金万元194.8987.70146.17194.89194.89194.893、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3810.45万元，其中：固定资产投资3225.77万元，占项目总投资的84.66%；流动资金584.68万元，占项目总投资的15.34%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1308.46万元，占项目总投资的34.34%；设备购置费1127.19万元，占项目总投资的29.58%；其它投资790.12万元，占项目总投资的20.74%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3225.77+584.68=3810.45（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3810.45118.13%118.13%100.00%2项目建设投资万元3225.77100.00%100.00%84.66%2.1工程费用万元2435.6575.51%75.51%63.92%2.1.1建筑工程费万元1308.4640.56%40.56%34.34%2.1.2设备购置及安装费万元1127.1934.94%34.94%29.58%2.2工程建设其他费用万元342.3510.61%10.61%8.98%2.2.1无形资产万元342.3510.61%10.61%8.98%2.3预备费万元447.7713.88%13.88%11.75%2.3.1基本预备费万元202.356.27%6.27%5.31%2.3.2涨价预备费万元245.427.61%7.61%6.44%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3225.77100.00%100.00%84.66%5建设期间费用万元6流动资金万元584.6818.13%18.13%15.34%7铺底流动资金万元194.896.04%6.04%5.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.09%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率6.45%，固定资产投资强度193.16万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5519.735519.7311447.8411447.84954.341.1主要生产车间3311.843311.846868.706868.70591.691.2辅助生产车间1766.311766.313663.313663.31305.391.3其他生产车间441.58441.58663.97663.9757.262仓储工程1171.091171.093781.343781.34229.262.1成品贮存292.77292.77945.34945.3457.312.2原料仓储608.97608.971966.301966.30119.222.3辅助材料仓库269.35269.35869.71869.7152.733供配电工程62.4662.4662.4662.464.263.1供配电室62.4662.4662.4662.464.264给排水工程71.8371.8371.8371.833.814.1给排水71.8371.8371.8371.833.815服务性工程741.69741.69741.69741.6944.975.1办公用房372.16372.16372.16372.1619.065.2生活服务369.53369.53369.53369.5322.646消防及环保工程209.23209.23209.23209.2314.276.1消防环保工程209.23209.23209.23209.2314.277项目总图工程31.2331.2331.2331.2333.617.1场地及道路硬化1969.63390.89390.897.2场区围墙390.891969.631969.637.3安全保卫室31.2331.2331.2331.238绿化工程684.1123.94合计7807.2617265.2917265.291308.46（四）设备方案项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费1127.19万元。五、节能与环保1、项目年用电量909265.05千瓦时，折合111.75吨标准煤。2、项目年总用水量4343.19立方米，折合0.37吨标准煤。3、“有机硅投资建设项目投资建设项目”，年用电量909265.05千瓦时，年总用水量4343.19立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.12吨标准煤/年。达产年综合节能量39.39吨标准煤/年，项目总节能率28.06%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新区发展规划，符合xxx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“有机硅投资建设项目”主要从事有机硅项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性有机硅投资建设项目选址于xxx高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、