果酒投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 果酒投资建设项目立项申请报告果酒投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人韦xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9958.31平方米（折合约14.93亩），其中：净用地面积9958.31平方米（红线范围折合约14.93亩）。项目规划总建筑面积11750.81平方米，其中：规划建设主体工程7057.30平方米，计容建筑面积11750.81平方米；预计建筑工程投资1030.46万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为果酒，根据市场情况，预计年产值4813.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2874.62(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1030.461004.69192.542874.621.1工程费用万元1030.461004.693300.211.1.1建筑工程费用万元1030.461030.4630.37%1.1.2设备购置及安装费万元1004.691004.6929.61%1.2工程建设其他费用万元839.47839.4724.74%1.2.1无形资产万元412.80412.801.3预备费万元426.67426.671.3.1基本预备费万元224.62224.621.3.2涨价预备费万元202.05202.052建设期利息万元3固定资产投资现值万元2874.622874.622、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金518.38万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3300.211504.212166.423300.213300.213300.211.1应收账款万元990.06396.03693.04990.06990.06990.061.2存货万元1485.09594.041039.571485.091485.091485.091.2.1原辅材料万元445.53178.21311.87445.53445.53445.531.2.2燃料动力万元22.288.9115.5922.2822.2822.281.2.3在产品万元683.14273.26478.20683.14683.14683.141.2.4产成品万元334.15133.66233.90334.15334.15334.151.3现金万元825.05330.02577.54825.05825.05825.052流动负债万元2781.831112.731947.282781.832781.832781.832.1应付账款万元2781.831112.731947.282781.832781.832781.833流动资金万元518.38207.35362.87518.38518.38518.384铺底流动资金万元172.7969.12120.96172.79172.79172.793、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3393.00万元，其中：固定资产投资2874.62万元，占项目总投资的84.72%；流动资金518.38万元，占项目总投资的15.28%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1030.46万元，占项目总投资的30.37%；设备购置费1004.69万元，占项目总投资的29.61%；其它投资839.47万元，占项目总投资的24.74%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2874.62+518.38=3393.00（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3393.00118.03%118.03%100.00%2项目建设投资万元2874.62100.00%100.00%84.72%2.1工程费用万元2035.1570.80%70.80%59.98%2.1.1建筑工程费万元1030.4635.85%35.85%30.37%2.1.2设备购置及安装费万元1004.6934.95%34.95%29.61%2.2工程建设其他费用万元412.8014.36%14.36%12.17%2.2.1无形资产万元412.8014.36%14.36%12.17%2.3预备费万元426.6714.84%14.84%12.58%2.3.1基本预备费万元224.627.81%7.81%6.62%2.3.2涨价预备费万元202.057.03%7.03%5.95%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2874.62100.00%100.00%84.72%5建设期间费用万元6流动资金万元518.3818.03%18.03%15.28%7铺底流动资金万元172.796.01%6.01%5.09%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.61%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率6.63%，固定资产投资强度192.54万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5182.535182.537057.307057.30680.761.1主要生产车间3109.523109.524234.384234.38422.071.2辅助生产车间1658.411658.412258.342258.34217.841.3其他生产车间414.60414.60409.32409.3240.852仓储工程1099.551099.553050.783050.78214.022.1成品贮存274.89274.89762.70762.7053.512.2原料仓储571.77571.771586.411586.41111.292.3辅助材料仓库252.90252.90701.68701.6849.223供配电工程58.6458.6458.6458.644.633.1供配电室58.6458.6458.6458.644.634给排水工程67.4467.4467.4467.444.144.1给排水67.4467.4467.4467.444.145服务性工程696.38696.38696.38696.3848.855.1办公用房351.61351.61351.61351.6125.195.2生活服务344.77344.77344.77344.7725.816消防及环保工程196.45196.45196.45196.4515.506.1消防环保工程196.45196.45196.45196.4515.507项目总图工程29.3229.3229.3229.3235.617.1场地及道路硬化1902.29325.41325.417.2场区围墙325.411902.291902.297.3安全保卫室29.3229.3229.3229.328绿化工程769.9926.95合计7330.3111750.8111750.811030.46（四）设备方案项目计划购置设备共计44台（套），设备购置费1004.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量1322360.23千瓦时，折合162.52吨标准煤。2、项目年总用水量3191.76立方米，折合0.27吨标准煤。3、“果酒投资建设项目投资建设项目”，年用电量1322360.23千瓦时，年总用水量3191.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.79吨标准煤/年。达产年综合节能量48.63吨标准煤/年，项目总节能率28.81%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业开发区发展规划，符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“果酒投资建设项目”主要从事果酒项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性果酒投资建设项目选址于某某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环