民族药投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 民族药投资建设项目立项申请报告民族药投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人丁xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积8544.27平方米（折合约12.81亩），其中：净用地面积8544.27平方米（红线范围折合约12.81亩）。项目规划总建筑面积14183.49平方米，其中：规划建设主体工程10056.88平方米，计容建筑面积14183.49平方米；预计建筑工程投资1059.77万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为民族药，根据市场情况，预计年产值4990.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2346.66(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1059.771096.56183.192346.661.1工程费用万元1059.771096.563391.711.1.1建筑工程费用万元1059.771059.7734.95%1.1.2设备购置及安装费万元1096.561096.5636.16%1.2工程建设其他费用万元190.33190.336.28%1.2.1无形资产万元108.56108.561.3预备费万元81.7781.771.3.1基本预备费万元37.2137.211.3.2涨价预备费万元44.5644.562建设期利息万元3固定资产投资现值万元2346.662346.662、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金685.92万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3391.711774.252579.963391.713391.713391.711.1应收账款万元1017.51457.88763.131017.511017.511017.511.2存货万元1526.27686.821144.701526.271526.271526.271.2.1原辅材料万元457.88206.05343.41457.88457.88457.881.2.2燃料动力万元22.8910.3017.1722.8922.8922.891.2.3在产品万元702.08315.94526.56702.08702.08702.081.2.4产成品万元343.41154.53257.56343.41343.41343.411.3现金万元847.93381.57635.95847.93847.93847.932流动负债万元2705.791217.612029.342705.792705.792705.792.1应付账款万元2705.791217.612029.342705.792705.792705.793流动资金万元685.92308.66514.44685.92685.92685.924铺底流动资金万元228.64102.89171.48228.64228.64228.643、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3032.58万元，其中：固定资产投资2346.66万元，占项目总投资的77.38%；流动资金685.92万元，占项目总投资的22.62%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1059.77万元，占项目总投资的34.95%；设备购置费1096.56万元，占项目总投资的36.16%；其它投资190.33万元，占项目总投资的6.28%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2346.66+685.92=3032.58（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3032.58129.23%129.23%100.00%2项目建设投资万元2346.66100.00%100.00%77.38%2.1工程费用万元2156.3391.89%91.89%71.11%2.1.1建筑工程费万元1059.7745.16%45.16%34.95%2.1.2设备购置及安装费万元1096.5646.73%46.73%36.16%2.2工程建设其他费用万元108.564.63%4.63%3.58%2.2.1无形资产万元108.564.63%4.63%3.58%2.3预备费万元81.773.48%3.48%2.70%2.3.1基本预备费万元37.211.59%1.59%1.23%2.3.2涨价预备费万元44.561.90%1.90%1.47%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2346.66100.00%100.00%77.38%5建设期间费用万元6流动资金万元685.9229.23%29.23%22.62%7铺底流动资金万元228.649.74%9.74%7.54%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.91%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率6.97%，固定资产投资强度183.19万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3921.093921.0910056.8810056.88826.581.1主要生产车间2352.652352.656034.136034.13512.481.2辅助生产车间1254.751254.753218.203218.20264.511.3其他生产车间313.69313.69583.30583.3049.592仓储工程831.91831.912682.302682.30160.332.1成品贮存207.98207.98670.58670.5840.082.2原料仓储432.59432.591394.801394.8083.372.3辅助材料仓库191.34191.34616.93616.9336.883供配电工程44.3744.3744.3744.372.983.1供配电室44.3744.3744.3744.372.984给排水工程51.0251.0251.0251.022.674.1给排水51.0251.0251.0251.022.675服务性工程526.88526.88526.88526.8831.495.1办公用房302.75302.75302.75302.7513.205.2生活服务224.13224.13224.13224.1313.956消防及环保工程148.64148.64148.64148.6410.006.1消防环保工程148.64148.64148.64148.6410.007项目总图工程22.1822.1822.1822.187.297.1场地及道路硬化1463.27313.78313.787.2场区围墙313.781463.271463.277.3安全保卫室22.1822.1822.1822.188绿化工程526.5718.43合计5546.0914183.4914183.491059.77（四）设备方案项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费1096.56万元。五、节能与环保1、项目年用电量1059303.95千瓦时，折合130.19吨标准煤。2、项目年总用水量3437.68立方米，折合0.29吨标准煤。3、“民族药投资建设项目投资建设项目”，年用电量1059303.95千瓦时，年总用水量3437.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）130.48吨标准煤/年。达产年综合节能量50.74吨标准煤/年，项目总节能率22.28%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业示范区发展规划，符合xxx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“民族药投资建设项目”主要从事民族药项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性民族药投资建设项目选址于xxx工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业示范区环境保护规划要求