游戏开发投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 游戏开发投资建设项目立项申请报告游戏开发投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人薛xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积31762.54平方米（折合约47.62亩），其中：净用地面积31762.54平方米（红线范围折合约47.62亩）。项目规划总建筑面积43197.05平方米，其中：规划建设主体工程30297.48平方米，计容建筑面积43197.05平方米；预计建筑工程投资3388.36万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为游戏开发，根据市场情况，预计年产值25414.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7857.78(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3388.364147.97165.017857.781.1工程费用万元3388.364147.9717972.981.1.1建筑工程费用万元3388.363388.3632.43%1.1.2设备购置及安装费万元4147.974147.9739.69%1.2工程建设其他费用万元321.45321.453.08%1.2.1无形资产万元138.85138.851.3预备费万元182.60182.601.3.1基本预备费万元97.6397.631.3.2涨价预备费万元84.9784.972建设期利息万元3固定资产投资现值万元7857.787857.782、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2591.97万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17972.987769.0214148.2917972.9817972.9817972.981.1应收账款万元5391.892156.763774.335391.895391.895391.891.2存货万元8087.843235.145661.498087.848087.848087.841.2.1原辅材料万元2426.35970.541698.452426.352426.352426.351.2.2燃料动力万元121.3248.5384.92121.32121.32121.321.2.3在产品万元3720.411488.162604.283720.413720.413720.411.2.4产成品万元1819.76727.911273.831819.761819.761819.761.3现金万元4493.241797.303145.274493.244493.244493.242流动负债万元15381.016152.4010766.7115381.0115381.0115381.012.1应付账款万元15381.016152.4010766.7115381.0115381.0115381.013流动资金万元2591.971036.791814.382591.972591.972591.974铺底流动资金万元863.98345.60604.79863.98863.98863.983、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10449.75万元，其中：固定资产投资7857.78万元，占项目总投资的75.20%；流动资金2591.97万元，占项目总投资的24.80%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3388.36万元，占项目总投资的32.43%；设备购置费4147.97万元，占项目总投资的39.69%；其它投资321.45万元，占项目总投资的3.08%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7857.78+2591.97=10449.75（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10449.75132.99%132.99%100.00%2项目建设投资万元7857.78100.00%100.00%75.20%2.1工程费用万元7536.3395.91%95.91%72.12%2.1.1建筑工程费万元3388.3643.12%43.12%32.43%2.1.2设备购置及安装费万元4147.9752.79%52.79%39.69%2.2工程建设其他费用万元138.851.77%1.77%1.33%2.2.1无形资产万元138.851.77%1.77%1.33%2.3预备费万元182.602.32%2.32%1.75%2.3.1基本预备费万元97.631.24%1.24%0.93%2.3.2涨价预备费万元84.971.08%1.08%0.81%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7857.78100.00%100.00%75.20%5建设期间费用万元6流动资金万元2591.9732.99%32.99%24.80%7铺底流动资金万元863.9911.00%11.00%8.27%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数62.48%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率6.02%，固定资产投资强度165.01万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14030.5814030.5830297.4830297.482614.171.1主要生产车间8418.358418.3518178.4918178.491620.791.2辅助生产车间4489.794489.799695.199695.19836.531.3其他生产车间1122.451122.451757.251757.25156.852仓储工程2976.782976.788384.728384.72526.162.1成品贮存744.20744.202096.182096.18131.542.2原料仓储1547.931547.934360.054360.05273.602.3辅助材料仓库684.66684.661928.491928.49121.023供配电工程158.76158.76158.76158.7611.213.1供配电室158.76158.76158.76158.7611.214给排水工程182.58182.58182.58182.5810.034.1给排水182.58182.58182.58182.5810.035服务性工程1885.301885.301885.301885.30118.315.1办公用房851.53851.53851.53851.5367.565.2生活服务1033.771033.771033.771033.7747.596消防及环保工程531.85531.85531.85531.8537.556.1消防环保工程531.85531.85531.85531.8537.557项目总图工程79.3879.3879.3879.388.487.1场地及道路硬化5554.03979.94979.947.2场区围墙979.945554.035554.037.3安全保卫室79.3879.3879.3879.388绿化工程1784.3762.45合计19845.2343197.0543197.053388.36（四）设备方案项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费4147.97万元。五、节能与环保1、项目年用电量799827.78千瓦时，折合98.30吨标准煤。2、项目年总用水量21407.42立方米，折合1.83吨标准煤。3、“游戏开发投资建设项目投资建设项目”，年用电量799827.78千瓦时，年总用水量21407.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.13吨标准煤/年。达产年综合节能量40.90吨标准煤/年，项目总节能率28.23%，能源利用效果良好。4、项目符合某出口加工区发展规划，符合某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“游戏开发投资建设项目”主要从事游戏开发项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性游戏开发投资建设项目选址于某出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设